Съемные квартиры. Как в них живется семьям?

[Carlsson]

Сообщение от CaH_CaHы4

подскажите, какие документы подтверждают право собственности?

Зеленка и все.

Договор аренды можно скачать в интернете, распечатать и заполнить. Обязательно в договоре составить список всех предметов мебели/бытовой техники/посуды с уточнениями по состоянию(царапины, сколы и т.д.), что бы потом не было дележки.
Я, например, когда свою сдавал, купил новый холодильник, новую стиралку, новую мебель на кухню и в ванную. Деньги взял за первый и за последний месяц - соответственно, если новых холодильних будет исцарапан или раковина в ванной будет разбита - это платеж квартиросъемщикам не верну и выселю раньше срока.

[escalante]

Сообщение от Carlsson

Деньги взял за первый и за последний месяц - соответственно, если новых холодильних будет исцарапан или раковина в ванной будет разбита - это платеж квартиросъемщикам не верну

а если все цело, но арендаторы успели выехать на день раньше ...прихватив с собой и холодильник, с тв, и раковину (или заменив их на б/у варианты), плюс оставив после себя дружную таджикскую семью, взяв с нее плату (по бросовым ценам) за полгода вперед

[Carlsson]

Сообщение от escalante

а если все цело, но арендаторы успели выехать на день раньше ...прихватив с собой и холодильник, с тв, и раковину (или заменив их на б/у варианты), плюс оставив после себя дружную таджикскую семью, взяв с нее плату (по бросовым ценам) за полгода вперед

Заявление в милицию, т.к. это кража по-сути. У меня же есть все данные квартиросъемщиков, скан паспорта, подписанный ими договор с переченью предметов мебели.

[escalante]

Сообщение от Carlsson

Заявление в милицию, т.к. это кража по-сути.

а в полиции, будет вопрос: а вы гражданин платите налоги с дохода?...если нет, то обман государства - не всем нравится, а иногда и карается в соответствии с законом.

а потом даже и найдут этих бывших квартиросъемщиков...а у них за душой ничего нет...и живут они на берегу охотского моря (там судить будут и вам туда добираться придется)......оно надо?

[Carlsson]

Сообщение от escalante

а в полиции, будет вопрос: а вы гражданин платите налоги с дохода?...если нет, то обман государства - не всем нравится, а иногда и карается в соответствии с законом.

а потом даже и найдут этих бывших квартиросъемщиков...а у них за душой ничего нет...и живут они на берегу охотского моря (там судить будут и вам туда добираться придется)......оно надо?

К чему ваш пост?

При сдаче квартир определенным образом рискует и арендодатель, и квартиросъемщик. Каждый это понимает и сознательно идет на это.
О том, что кто-то там может жить на берегу охотского, да хоть китайского, моря мне фиолетово - это гипотетическая ситуация, высосанная из пальца.

[CaH_CaHы4]

в общем нашел студию на таранченко 31.
договариваемся на 13 тыс без ку.
квартира прям здравая.

вот и терзают сомнения, не на**ка ли это?

Показывал парень, номер авто его знаю (правда авто зарегистрировано не на него), что странно.
На счет документов он начал первым говорить - паспорт копия с меня, паспорт копия с него и с хозяйки квартиры + зеленка. Хозяйка - его теща.

Вот взвешиваю все и думаю, вдруг аферист какой-нибудь =\

[Мона]

CaH_CaHы4, документы подписывать теща придет?))

у меня была история с "тестем" при покупке машины))

[Кэт-ти]

Сообщение от Carlsson

Я, например, когда свою сдавал, купил новый холодильник, новую стиралку, новую мебель на кухню и в ванную. Деньги взял за первый и за последний месяц - соответственно, если новых холодильних будет исцарапан или раковина в ванной будет разбита - это платеж квартиросъемщикам не верну и выселю раньше срока.

договор - правильно, я тоже делала, и деньги вперед!!!
По хорошему ещё положен залог, на случай порчи имущества.

[Гудвин]

Сообщение от Кэт-ти

По хорошему ещё положен залог, на случай порчи имущества.

Долго будешь таких квартирантов искать

[Мона]

Сообщение от Гудвин

Долго будешь таких квартирантов искать

ъ
найдет без проблем. все платят за первый и за последний месяц

[openair]

ага, держи карман шире за 2 месяца вперед, как показывает опыт в лучшем случае за месяц, ибо как всегда - "нет с собой, это дорого сразу, ну мы же аккуратные ничего не сломаем и дыр-дыр"

CaH_CaHы4, там скорей всего лохотрон, наподобие снял сам и еще сдам n-ому количеству, а изготовить документы на жилье сейчас не должно быть чем то невозможным, в таком месте студию с обстановкой не снять, у кого такие квартиры, не пришел еще момент такого отчаяния

[Гудвин]

Сообщение от Мона

найдет без проблем. все платят за первый и за последний месяц

У тебя со зрением всё в порядке?

[pugovica]

Сообщение от CaH_CaHы4

в общем нашел студию на таранченко 31.
договариваемся на 13 тыс без ку.
квартира прям здравая.

вот и терзают сомнения, не на**ка ли это?

Показывал парень, номер авто его знаю (правда авто зарегистрировано не на него), что странно.
На счет документов он начал первым говорить - паспорт копия с меня, паспорт копия с него и с хозяйки квартиры + зеленка. Хозяйка - его теща.

Вот взвешиваю все и думаю, вдруг аферист какой-нибудь =\

При подписании договора должна присутствовать она сама.
Если кидалово, то квартира через пару дней уже не будет сдаваться. Скажите, что очень заинтересованны, но заезжать будете через несколько дней, соответственно, тогда и деньги отдавайте

90% квартир на авито это псевдоагентства, которые раскалываются уже по телефону.
Есть ещё такая хорошая функция у гугла "найти изображение".
Частников мало, но они есть.

[CaH_CaHы4]

pugovica, квартиру смотрел вчера. сказал, что заезжать буду в понедельник. деньги никакие не отдавал еще. без проблем согласился. свои паспортные данные оставит, паспортные данные тещи тоже. зеленка, или как там это называется, тоже

[Гудвин]

Сообщение от CaH_CaHы4

паспортные данные тещи тоже

Тебе ж сказали

Сообщение от pugovica

При подписании договора должна присутствовать она сама

[openair]

Страна непуганных идиотов, CaH_CaHы4, быть может лучше через агентство?

[CaH_CaHы4]

openair,
неужели, засвечивая номер телефона, номер автомобиля, свое ООО, адрес собственной жены, есть еще способы кого-то кинуть и остаться без наказания? о_О

[Гудвин]

Сообщение от CaH_CaHы4

адрес собственной жены

Он тебя к ней в гости водил?

[CaH_CaHы4]

Гудвин, увы, в интернетах слишком много открытой инфы.

[openair]

Сообщение от CaH_CaHы4

openair,
неужели, засвечивая номер телефона, номер автомобиля, свое ООО, адрес собственной жены, есть еще способы кого-то кинуть и остаться без наказания? о_О

ну хз, может и правда хороший и добрый человек, решивший сдать в центре студию за 13 т.р. В принципе есть же в мире меценаты и люди занимающиеся благотворительностью..

[CaH_CaHы4]

openair, именно поэтому я сюда и пришел, спросить совета.
больно уж все хорошо складывается, аж скулы сводит от подозрений =\

[openair]

просто у вас глаза загорелись от халявы, на это и расчет

[Гудвин]

CaH_CaHы4, он тебе объяснил почему тёщу прячет?

[CaH_CaHы4]

Гудвин, квартира тещи, простаивает тут, потому что ее перевели работать в другой город.
легенда хорошая, не доколебешься. и не проверишь все сам

[pugovica]

CaH_CaHы4, нет тёщи, нет договора...а иначе с кем вы договор заключать собрались?
зять некуй взять...простите....

[Гудвин]

Сообщение от pugovica

зять некуй взять...простите....

CaH_CaHы4, у него доверенность есть?

[Мона]

Сообщение от Гудвин

У тебя со зрением всё в порядке?

да. а у тебя со слухом?
мы так просто да?

Сообщение от CaH_CaHы4

не доколебешься. и не проверишь все сам

короче нет ее)) в топку

[Кэт-ти]

Сообщение от Гудвин

Долго будешь таких квартирантов искать

ты снимаешь сто лет одну квартиру, оставил бы в залог 3 тыщи, тогда на них можно было всю квартиру обставить, а сейчас максимум купить яйцеварку.

Сообщение от pugovica

Частников мало, но они есть.

для частников, в камелоте, к примеру, платно.

Сообщение от openair

В принципе есть же в мире меценаты и люди занимающиеся благотворительностью..

снизили цену по причине отсутствия спроса.

[Carlsson]

Сообщение от Кэт-ти

договор - правильно, я тоже делала, и деньги вперед!!!
По хорошему ещё положен залог, на случай порчи имущества.

ну так я и взял за 1-й и последний месяцы сразу деньги, что по-сути, и является залогом.

[Гудвин]

Сообщение от Кэт-ти

оставил бы в залог 3 тыщи

Не оставил бы.