ЖК "Современник" |2021| ДСК

[Confeta]

Сообщение от _G.O.D._

Confeta, по пояс это большие? я думал это норма. а у вас сейчас как и где у вас пояс?)

Здравствуйте,дорогой друг)нет,я видимо неверно выразилась, стандартные это по пояс,ну плюс минус километр)а там я вижу больше намного,как будто подоконник на уровне коленей.Сравнивала фото с другими домами.Либо у меня галлюцинации

[Валлли]

Сообщение от Confeta

И ещё)начитавшись форума, возник вопрос, может ли современник ждать участь "гетто",как вы тут любите выражаться.

Мне кажется гетто не будет, но будет много квартир на сдачу, в том числе и посуточную, особенно в 25 этажке, там куча однушек.

У меня кстати такая мысль появлялась, там будет много нераспроданных квартир, может ли ДСК расселяя например дома на девятке, расселить их в Современник? Например на ленинградской дома, которые не аварийные, а просто под расселение , им дали квартиры на Мопра в новом комплексе ДСК , а не в Шилово как аварийным домам.

[logos]

Валлли, Современник находится в Ленинском районе, дальше через жд девятка уже Советского района. Их как раз можно в Шилово и Тепличный, но не в Ленинский поселить. С ленинградской тоже соответственно в пределах района поселили.
Гетто не гетто, но жадность ДСК в плане количества домов, их высоты и плотности несколько огорчает. Но не удивляет.

[Валлли]

Сообщение от logos

Валлли, Современник находится в Ленинском районе, дальше через жд девятка уже Советского района. Их как раз можно в Шилово и Тепличный, но не в Ленинский поселить. С ленинградской тоже соответственно в пределах района поселили.
Гетто не гетто, но жадность ДСК в плане количества домов, их высоты и плотности несколько огорчает. Но не удивляет.

Да огорчает не то слово, не знаю на что еще надеюсь, но хочу дождаться первой готовой части и монолита.

[Confeta]

Сообщение от Валлли

Да огорчает не то слово, не знаю на что еще надеюсь, но хочу дождаться первой готовой части и монолита.

Минусы озвучили,а в целом то вроде все неплохо по задумке.Мы пока альтернативы не видим...

[logos]

Confeta, да тот же ДСК чуть ближе к центру на Революции 1905 или дальше - Пеше-стрелецкая-Дорожная. И там и там домов и квартир в разы меньше.

[Confeta]

Сообщение от logos

Confeta, да тот же ДСК чуть ближе к центру на Революции 1905 или дальше - Пеше-стрелецкая-Дорожная. И там и там домов и квартир в разы меньше.

Революции 1905 года цены существенно выше.А на Пешестрелецкой цены как в современнике,но если второй в пешей доступности от цивилизации,то в первом что?тигуля

[Валлли]

Сообщение от Confeta

Минусы озвучили,а в целом то вроде все неплохо по задумке.Мы пока альтернативы не видим...

Самый большой минус, что большая часть комплекса панель в ужасного цвета бело-коричневую плитку. По задумке то да, неплохой комплекс, но по исполнению пока одно разочарование.

[Confeta]

Сообщение от Валлли

Самый большой минус, что большая часть комплекса панель в ужасного цвета бело-коричневую плитку. По задумке то да, неплохой комплекс, но по исполнению пока одно разочарование.

Плитка же не штукатурка?может будет неплохо смотреться долгие годы?
Помню,вы ещё Европейский рассматривали. Я года полтора назад читала,что по той улице и вниз до водохранилища планируют делать дублёр 20 лет Октября, плюс Воронеж сити,это уже совсем будет не тихий центр.

[Валлли]

Сообщение от Confeta

Плитка же не штукатурка?может будет неплохо смотреться долгие годы?
Помню,вы ещё Европейский рассматривали. Я года полтора назад читала,что по той улице и вниз до водохранилища планируют делать дублёр 20 лет Октября, плюс Воронеж сити,это уже совсем будет не тихий центр.

Она похожа на плитку, которую на заводе уже налепили на панель, я видела похожие панельные дома с похожей сверху отделкой через года не очень смотрится. Панель там можно рассматривать только если сверху сделают вентилируемый фасад, как на проекте.
Европейского мне место не очень нравится, хотя дорогу дублер там еще сто лет не сделают, да и у Современник не самое тихое место, монолит вообще у дороги.

[logos]

Сообщение от Confeta

Революции 1905 года цены существенно выше.А на Пешестрелецкой цены как в современнике,но если второй в пешей доступности от цивилизации,то в первом что?тигуля

На Авито висят:
3,65 за 77м2 на Пеше-стрелецкой в сданном доме,
3,7 за 72м2 и 3,9 за 77 м2 в Современнике у Курского вокзала в строящемся,
4,3 за 86м2 на Революции 1905.
В перещете на м2 не вижу большой разницы между 1905 и Современником, а Пеше-стрелецкая таки дешевле. Про цивилизацию лучше и не начинать)

[Confeta]

Сообщение от logos

На Авито висят:
3,65 за 77м2 на Пеше-стрелецкой в сданном доме,
3,7 за 72м2 и 3,9 за 77 м2 в Современнике у Курского вокзала в строящемся,
4,3 за 86м2 на Революции 1905.
В перещете на м2 не вижу большой разницы между 1905 и Современником, а Пеше-стрелецкая таки дешевле. Про цивилизацию лучше и не начинать)

Возможно Вы правы,но покупаем то квартиры,а не метры)а это все в совокупности,и детсады,и площадки,и парковка,и двор,да и просто ощущение Твоего места)на 1905 года пока не видим подходящие варианты.

[Confeta]

Жаль,мне насчёт окон никто так и не ответил.

[jerome morrow]

Пешестрелецкая конечно дешевле,самое удаленное место,дома монолитные, место под авто всегда можно найти,планировки комфортные,но 10 квартир на этаже,вент фасад,плохо что остекление в витражах навнсное сплошное,не поменять и не утеплить лоджию,а она в однушках 7.5 кв м. В комплексе пятый монолит достраивают,еще будет 2 панельки и паркинг на 300 мест,рядом два ТЦ,дет сад,до танаиса недалеко.Современник хороший проект,но реализуют думаю не так как на видео,плюс панельки с ужасными планировками и большая плотность застройки. Интересны планировки в монолите и то что дворы без машин...якобы) 1905 года вообще колхоз,что фасады,что дворы с парковкой на 50 машин,да и рядом долгострой Финист

[jerome morrow]

Confeta, если вы про окна Современника,то там увеличенные проемы окон,так и в Пяти столицах и в Авангарде Хамина

[Confeta]

Сообщение от jerome morrow

Confeta, если вы про окна Современника,то там увеличенные проемы окон,так и в Пяти столицах и в Авангарде Хамина

Спасибо большое!!!сейчас посмотрю)

[jerome morrow]

Confeta, https://vk.com/vrn_stroi вот группа в вк,там подробные фотоотчеты всех жк Врн

[Confeta]

Сообщение от Валлли

Она похожа на плитку, которую на заводе уже налепили на панель, я видела похожие панельные дома с похожей сверху отделкой через года не очень смотрится. Панель там можно рассматривать только если сверху сделают вентилируемый фасад, как на проекте.
Европейского мне место не очень нравится, хотя дорогу дублер там еще сто лет не сделают, да и у Современник не самое тихое место, монолит вообще у дороги.

Плитка там глянцевая,один в один как в комплексе на МОПРА 17-этажка. Я все-таки считаю ее вполне симпатичной и долговечной. Да и в Современнике в ней будет только 25-этажка по сути,остальные дома и части-вент.фасад.

[abshch]

Сообщение от Confeta

на 1905 года пока не видим подходящие варианты.

Если ежедневно мониторить - может на Пограничной 2 вариант появиться, но сметают быстро, а дом и двор хороший.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1142512497

[Confeta]

Сообщение от abshch

Если ежедневно мониторить - может на Пограничной 2А вариант появиться, но сметают быстро, а дом и двор хороший.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1142512497

Палисадник потрясающий, место хорошее,будем иметь в виду,спасибо!!

[Валлли]

Сообщение от abshch

Если ежедневно мониторить - может на Пограничной 2 вариант появиться, но сметают быстро, а дом и двор хороший.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1142512497

Часто хожу мимо этого дома, и думала все, вот бы здесь кто продавал двушку-трешку, там так ухаживают за двором, такая красота.

[Валлли]

Сообщение от Confeta

Плитка там глянцевая,один в один как в комплексе на МОПРА 17-этажка. Я все-таки считаю ее вполне симпатичной и долговечной. Да и в Современнике в ней будет только 25-этажка по сути,остальные дома и части-вент.фасад.

На вкус и цвет))) мне эта плитка вообще не нравится, выглядит дешево и в ней и 25 этажка и примыкающие к ней 17 этажки, только выпирающие к 9 января части скорее всего будут с вент. фасадом и монолит у дороги, такое ощущение внутри комплекса можно и подешевле дома сделать, а фасадную часть надо нарядить, что же они весь комплекс не сделали с вент. фасадом, поэтому я и думаю что монолит должен быть хороший.

[Confeta]

Сообщение от Валлли

На вкус и цвет))) мне эта плитка вообще не нравится, выглядит дешево и в ней и 25 этажка и примыкающие к ней 17 этажки, только выпирающие к 9 января части скорее всего будут с вент. фасадом и монолит у дороги, такое ощущение внутри комплекса можно и подешевле дома сделать, а фасадную часть надо нарядить, что же они весь комплекс не сделали с вент. фасадом, поэтому я и думаю что монолит должен быть хороший.

Тоже самое с комплексом на МОПРА и Московский проспект,видные здания красивые-а те,что поглубже-стремненькие)))Это новый способ экономии ДСК)

[Валлли]

Сообщение от Confeta

Тоже самое с комплексом на МОПРА и Московский проспект,видные здания красивые-а те,что поглубже-стремненькие)))Это новый способ экономии ДСК)

Да, согласна, на Московском проспекте тоже лицевая часть вент. Фасад, а внутри можно и крашеную панельку. Только вот удивляюсь, что цены у них одинаковые, ладно бы в панельке дешевле продавали, еще можно было бы понять. Не знаю как в Современнике будет, но в ДСК домах на рев. 905 года панель, кирпич и монолит стоили одинаково.

[Confeta]

Сообщение от Валлли

Да, согласна, на Московском проспекте тоже лицевая часть вент. Фасад, а внутри можно и крашеную панельку. Только вот удивляюсь, что цены у них одинаковые, ладно бы в панельке дешевле продавали, еще можно было бы понять. Не знаю как в Современнике будет, но в ДСК домах на рев. 905 года панель, кирпич и монолит стоили одинаково.

Серьезно??ждём монолит 🤗А то по панелям я все не могу с секциями определиться,где получше будет.Наверное,просто надо идти и в реальности смотреть,и на вид из окон в том числе.

[Валлли]

Сообщение от Confeta

Серьезно??ждём монолит 🤗А то по панелям я все не могу с секциями определиться,где получше будет.Наверное,просто надо идти и в реальности смотреть,и на вид из окон в том числе.

В реальности конечно надо смотреть, поэтому и ждем сдачи первой части, чтобы все-таки остаться в современнике я хочу пройти сама по квартире, двору, парковке.

[ANELA]

Сообщение от abshch

Если ежедневно мониторить - может на Пограничной 2 вариант появиться, но сметают быстро, а дом и двор хороший.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1142512497

А летом эта квартира 3 стоила. Сама смотрела на 40 лет в кирпичных, но совсем не понравилось, этот дом, видимо, получше.

[logos]

На авито стали попадаться объявления с ценой тысяч на 200 ниже чем раньше, подешевело что ли?

[Xmusic]

Сообщение от logos

На авито стали попадаться объявления с ценой тысяч на 200 ниже чем раньше, подешевело что ли?

А вы скидывайте их сюда, кто-то может позвонит, спросит, проверит сходит, так и узнаете (мб и сами позвоните).

[logos]

Xmusic, вот например:
https://m.avito.ru/voronezh/kvartiry..._et._947561329
3.2 за 72м2. 77м2 пропорционально тоже есть.