Как я построил дом из СИП в Воронеже. (записки перфекциониста)

[ONIX]

Сообщение от wail

... ТС пытается внедрить нам вредную технологию. Ату его!

Вы не в разуме. Человек делится СВОИМ опытом. Строит СВОЙ дом и никому ничего не навязывает.

[Вова ЧК]

Сообщение от ONIX

Вы не в разуме. Человек делится СВОИМ опытом. Строит СВОЙ дом и никому ничего не навязывает.

Согласен, а то загнобили тут человека. По какой бы технологии дом не строился, его всегда можно обгадить. Большое преимущество последних лет, это развитие технологий строительства, коих сейчас на любой вкус и достаток. И каждая технология имеет свои плюсы и минусы, а благодаря таким темам каждый может сделать свой выбор.

[Stas36]

Сообщение от wail

Проанализировав много информации, сделал вывод: СИП-панели=зло для здоровья. Нигде в развитых странах не применяются уже давно. И эта тема наталкивает на мысль, что ТС пытается внедрить нам вредную технологию. Ату его!

Ага.. Потратил 4 млн кровных денег только для того что бы Вам, тут что то доказать?? Нормальный такой маркетинговый ход...
Пишу с удовольствием, и живу в этом доме с удовольствием.
Да.. и еще.. Тут прочитал про ламинат который у себя положил.. Состав фенол, формальдегид, смолы... Обои - винил.. Мебель - вообще кошмар, не выговоришь. Мобильные - микроволновое излучение в ухо, Автомобиль - оксид серы и смертельные вибрации... А да, еще от кофе - рак... Осталось только бухать но там цирроз..

Вот древние люди в пещерах жили. И ели только то что палкой выкопано. Но умирали почему то в 25.
Эхх.. А я лук посадил у себя на грядке

[пашаша]

4 млн за фанерный домик на курьих ножках---не кажется вам перебором?
За такие деньги можно капитальный кирпичный дом построить.

[shoffer]

пашаша, а ты попробуй сам за 4 построиться и въехать, уверяю, не получится, даже если сам пахать там будешь!

[shoffer]

Квартира сейчас больше стоит

[пашаша]

shoffer, Вот около двух вложил и въехал-второй год живу.Все своими силами.
А за 4 с наемной силой -легко.

[shoffer]

пашаша, позволю очень усомниться, в каком году тратились эти 2 миллиона? С отделкой такой дом? Не верю! Или одну каморку отделал и живешь?

[пашаша]

shoffer, Первый этаж отделан,ламинат,плитка,натяжные потолки.
Я говорю что дорого за фанерный дом 4 млн-это перебор.

[Вова ЧК]

Сообщение от пашаша

shoffer, Первый этаж отделан,ламинат,плитка,натяжные потолки.
Я говорю что дорого за фанерный дом 4 млн-это перебор.

Качество проживания в доме определяет не материал стен, а наличие современных инженерных систем. А они могут быть дорогими в каркасном доме, а могут быть дешевыми в кирпичном. И в первом проживать будет реально комфортнее. Холивар про вредность/безвредность не поддерживаю, так как спорить по данному вопросу, это как спорить на тему, какая религия лучше. Кстати, можно подискутировать и про Ваш дом, потому что газосиликат + пенопласт, это тоже не верх экологичности и долговечности.

[Главный999]

пашаша, сколько квадратов?

[motul]

пашаша, смету же вели? расскажите?

[shoffer]

2 миллиона, это, думаю, в ценах года этак 07 года..

[Александризворон]

Сообщение от пашаша

shoffer, Вот около двух вложил и въехал-второй год живу.Все своими силами.
А за 4 с наемной силой -легко.

брехня, за два лимона только коробку поставиш по старым ценам, щас кирпичный дом на квадратов 150-200 выйдет в 10 лямов под ключ а из сип панелей скромно в два лимона

[пашаша]

Главный999, Дом 10-9 м.В мае планирую укладку тратуарной плитки.Сделать две входные группы.
motul, Смету я довел до 1.700 руб и забил на нее,как раз хлопотал с газификацией-газ обошелся в 155 тысяч.Начал отделку 1 этажа.
Александризворон, Я спорить ни с кем не собираюсь,говорю из своего опыта.К постройке этого дома из наемной силы были привличены только узбеки для земельных работ.Остальное делал сам,помогали друзья.

[максимкаа]

правильно теперь надо добавить сумму на работу наемного труда и это примерно 100000 за фундамент, 360000 за кладку и 190000 за крышу

[пашаша]

максимкаа, Изначально я говорил что дом из ОСБ-ни как не может стоить 4 миллиона.Это дорого.

[максимкаа]

согласен это дорого

[пашаша]

Александризворон, щас кирпичный дом на квадратов 150-200 выйдет в 10 лямов под ключ а из сип панелей скромно в два лимона.

Зачем писать такой бред?Дом на 150-200 квадратов за 10 миллионов под ключ.Это что за дом.С золотыми окнами и дверями,вы я гляжу не в теме.

[shoffer]

У меня кум построился в Подгорном, на 12 год дом 280 квадратов при том условии, что сам пахал на нем порядка 6 (минус 1,3 участок), так что дом за 2... нет, сынок, это фантастика!

[пашаша]

Дом 10-9 метров -получаем около 150 м кв.-2 этажа итого.
У Вашего кума дом 280 квадратов-итого вышло по деньгам 4.700 тысяч рублей.
Получаем 16.800 квадратный метр.Умножаем мои 150 кв .м на 16.800-получаем 2.500 тысяч.
За 2 милльена реально .У кума спроси,сынок.

[максимкаа]

150 квадратов под ключ реально в 5 лимонов уложиться, если без загонов

[shoffer]

Папенька, ну я знаю теперь, к кому обратиться, если захочу дом построить за треть цены))). Только маленькая деталь, он его строил 3,5 года а ценник тогда ну на все ниже был впополам, так что, дяденька, увы, не сходится арифметика твоя

[максимкаа]

за 2,5 лимона под ключ не реально, если с наемным трудом то коробка с крышей плюс окна и двери ,плюс отмостка все это выходит в 2,5 лимона,а дальше проводка 100000,отопление 200000,газ минимум 1000000,подготовка под внутреннюю отделку и тд, плюс отделка так что 5 лимонов это реальные цифры

[shoffer]

Дда хоть с наемным, хоть без наемного

[Stas36]

Внутренняя отделка в доме из СИП панелей.
При монтаже натяжных потолков столкнулся с проблемой. Визуально потолки достаточно ровные, однако прогиб есть, и составляет он не менее 1,5 см в высоту по центру относительно края. Посоветовался с проектировщиком, он сказал что все в пределах нормы, так как дом деревянный и потолочное перекрытие лежит на деревянных балках, толщиной 150мм, а они имеют естественный прогиб. Все бы ничего, но эти две балки у меня по дизайн проекту не закрыты натяжным потолком. Однако если подойти к ним плоскостью натяжного потолка, сразу становится видно прогиб.
В общем соорудили вокруг балок короба из профиля. Потом гипсокартон, шпатлевка, грунтовка. Получились массивные белые балки, но мне нужно дерево!
Сначала решили обклеить самоклейкой под дерево. Получилось некрасиво, пленка блестит, целым полотном 8 метров ровно наклеить сложно, пленка тянется, образуются складки, пузыри. И хотя делали профессиональные маляры, результат не понравился.
Хотели оклеить обоями под дерево, есть такие. Однако их оказалось сложно найти, под заказ, чуть ли не месяц ждать, а в наличии нет ни у кого.
Остановились на венецианской штукатурке. Продается везде, я брал в Кастораме, колеруется под темный дуб, там же. В комплекте купил спец. скребок - (трафарет для фактуры дерева). предварительный грунт, шпатель и нормальные руки...
Покрыли грунтом, нанесли коричневую штукатурку, повозили спецшпателем... Хммм. получилось как будто балки дерь. сорри шоколадом испачкали. Все это высохло и создало очень веселую атмосферу.
Однако на следующий день, маляр аккуратно гладким шпателем, насухую, затер штукатурку (она по консистенции как жесткий шоколад) и о чудо, появилась реально фактура дерева, с разными оттенками, кое где блеском, кое где сучками.
В общем получилось достойно...
Цена вопроса 7 тыс. руб материал на 10 м2. И работа на 1,5 дней с учетом высыхания.
(На фото еще не обработанная коричневая штукатурка)

[Stas36]

Ребята, обращаюсь еще раз ко всем, как человек в теме.

1. Многие считают что сип дом дешевле в несколько раз, чуть ли не даром..... Не верно. СИП дом это экономия около 30% на коробке по сравнению с тяжелыми системами. За счет фундика, скорости сборки и меньшей возможности накосячить..

2. СИП дом это хороший, собранный на заводе каркасник! Но в отличии от реально собираемого каркасника, меньше возможности накосячить при сборке.

2. Сип дом очень теплый, за отопление меньше гораздо, мощность и стоимость котлов и т.д. меньше гораздо.

3. СТОИМОСТЬ КОРОБКИ СИП 1 млн 200 тыс - МАКСИМУМ, умножайте на 3 для отделки и коммуникаций.

Тут хоть сип хоть фанера. Ванны, плитки, раковины, унитазы.... У меня вышло 3,6 млн (коробка 1,2 + остальное 2,4) , а я не очень загоняюсь, все достойно но без излишков.

[Stas36]

Внутренняя отделка в доме из СИП панелей.
Укладка ламината на теплый водяной пол.
Как вы помните у меня отопление дома полностью напольное, легкая полистирольная система, с водяными трубами. В моем доме совершенно нет радиаторов. Алюминиевые пластины лежат на 30мм слое пенополистирола (ЭППС). Ламинат укладывали прямо на алюминиевые пластины БЕЗ ПОДЛОЖКИ. Да, рискованно конечно, но пока ощущения положительные. Дело в том что у меня алюминиевые пластины очень мягкие, ну просто как картон гнуться, поэтому я допустил возможность что они и будут выполнять роль подложки. Ламинат взял толщиной 12мм КРОНШПАН.
В некоторых местах в полу имеются трубы отопления с выступающими над уровнем пола уголками и муфтами. В этих местах в ламинате сделали выемки. На фото видно.

[Stas36]

Сообщение от максимкаа

за 2,5 лимона под ключ не реально, если с наемным трудом то коробка с крышей плюс окна и двери ,плюс отмостка все это выходит в 2,5 лимона,а дальше проводка 100000,отопление 200000,газ минимум 1000000,подготовка под внутреннюю отделку и тд, плюс отделка так что 5 лимонов это реальные цифры

Вообще то если загнаться можно в любую сумму уложиться. Это как в мультфильме "...а пять шапок из одной шкурки сможешь???" "..да запросто.." Стройка это всегда поиск середины между желанием и количеством потраченных денег.
С чем я безусловно согласен - лучше построить дом поменьше но сразу, чем громадный многолетний недострой.

[Stas36]

Сообщение от Вова ЧК

Качество проживания в доме определяет не материал стен, а наличие современных инженерных систем. А они могут быть дорогими в каркасном доме, а могут быть дешевыми в кирпичном. И в первом проживать будет реально комфортнее. Холивар про вредность/безвредность не поддерживаю, так как спорить по данному вопросу, это как спорить на тему, какая религия лучше. Кстати, можно подискутировать и про Ваш дом, потому что газосиликат + пенопласт, это тоже не верх экологичности и долговечности.

Золотые слова. Если в доме тепо сухо и комфортно, какая мне разница какой там пирог стен? Все равно внутри отделка и снаружи отделка...
Нет плохих или хороших материалов сейчас. Есть кривая сборка и нарушение технологии.