Чешский град в Сомово

[ForS]

CHESKY GRADво, совсем другой колленкор спс за разьяснения

[Green074]

Сообщение от Снующий

А если человек со своим питбулем без намордника все таки выйдет погулять по общей территории, что ему за это будет?

Если подавляющее большинство жителей согласятся с правилами, то они зашпыняют такого индивида, который выведет собаку без намордника и он будет сам рад в следующий раз так не делать. А если большинству будет пох, то будет как обычно.

[Снующий]

Сообщение от Green074

А если большинству будет пох, то будет как обычно.

Скорее всего так и будет. Посмотрите как ездят счастливые обладатели дорогих внедорожниках. Они же накупят эти дома и будут так же вести себя в котеджном поселке и попробуй ему только замечание сделай.

[slavyanin]

Снующий,
Даже и не знаю с чего начать.
Все таки диагноз налицо.
Ту тему вроде как закрыли, но вам все таки неймется! Так и свербит в одном месте, чешется: А задам я вот такой вопрос, а скажу вот такую гадость.
Откуда в вас столько желчи? Такого преобладания серости в в душе?

Про себя скажу так: Я, счастливый обладатель дорого внедорожника, который построил дом в этом коттеджном поселке! Но счастлив я не от обладания дорогой машины, не от хороших жилищных условий, а от того что у меня любимая жена, прекрасные дети, хорошая работа и надежные друзья! Я живу в позитиве и жизнь мне кажется прекрасной!


P.S. Ездят не по правилам, гадят и мусорят в общественных местах, проявляют неуважение к людям людишки подобного вам сорта. Это просто от недостатка культуры, воспитания и социальной среды в которой приходится вращаться. А среда ваша: ДУРДОМ. В этом вся причина. Так что мой вам совет: Меняй профессию! А то так никогда добрым не станешь!

Вывод: Снующий, флудер и лузер, которого в детстве недолюбили.
И спасибо господи, что люди подобные вам, не могут позволить себе купить дом в подобном месте!

[Kozan]

Просмотрел всю тему, но почему то конкретный реалий в цене не нашел, может кто подскажет сколько будет стоить дом с жилой площадью около 90 кв. м. или хотя бы дайте название дома на офф. сайте с указанием РЕАЛЬНОЙ стоимости. Заранее спасибо.

[ForS]

Kozan дык вроде на сайте цена метра есть, посчитать не долго

[CHESKY GRAD]

Добрый день уважаемые и очень уважаемые участники интерактивной дискуссии!
На первой странице данной темы, во втором нашем сообщении мы призвали участников воздержаться от флуда. С сожалением констатируем, что этого избежать не удалось. Значит как говорил классик: "Если флуд победить не возможно, его нужно возглавить!"

Итак приступим.......
Поговорим о формах и методах управления!
Согласно Жилищного кодекса РФ, собственники квартир в многоквартирных домах имеют право создавать ТСЖ. Решение принятое общим собранием собственников жилья является обязательным к исполнения всеми жильцами независимо от их жизненной позиции.
Это мы вам привели форму правления в виде прямого и непосредственного волеизъявления, т.е. ДЕМОКРАТИЮ!
Но кто сказал, что наш поселок допустит Демократию?
Как уже научно доказано и экономически обоснованно, самая дешевая и эффективная форма государственного управления это - абсолютная монархия! При такой форме правления народ может иметь исключительно совещательный и рекомендательный голос, а принятие решения и ответственность за исполнение этих решений лежит на конкретном человеке или органе управления.
Т.о. каждый житель поселка, прежде чем стать жителем поселка должен ознакомиться с правилами проживания и дать себе самому ответ: да или нет!
А правила эти просты: уважая других ты уважаешь себя; относись к другим так как ты хочешь чтоб относились к тебе; не укради; не сквернословь; не появляйся пьяным и не веди себя непотребно в обществе, ну. и т.д.
В общем одним словом: БУДЬ ЧЕЛОВЕКОМ!

А теперь конкретно о действиях администрации в случае если,

Сообщение от Снующий

А если человек со своим питбулем без намордника все таки выйдет погулять по общей территории, что ему за это будет?

Между администрацией поселка и ЧОП "БАРС" заключен договор на предоставление охранных услуг. Согласно этого договора ЧОП отвечает за предупреждение противоправных действий на территории поселка, а также соблюдение правил проживания.
Т.о. житель поселка увидев гражданина с питбулем без намордника не обязан делать замечание хаму. Он вправе вызвать охрану.
Действия охраны:
1. Подойти. Представиться. Попросить вежливо прекратить нарушать правила поведения. Составить акт о произошедшем с обязательным участием двух свидетелей.

Если гражданин повторно совершил то-же деяние...

2. Подойти. Представиться. Попросить вежливо и твердо прекратить нарушать правила поведения. Составить акт о произошедшем с обязательным участием двух свидетелей.

Если гражданин оказался глухим или тупым и снова совершил то-же самое.

3. Подойти. Представиться. Пристрелить. Составить акт о произошедшем с обязательным участием двух свидетелей, с указанием: собака кидалась на всех без разбора.

Вот и вся демократия, вот и все управление, вот и тишь и благодать.

WELCOME!

[Archy]

Сообщение от CHESKY GRAD

Вот и вся демократия, вот и все управление, вот и тишь и благодать.

весь бредовый спич полностью соответствует заявленному возрасту
особенно повеселил 3 пункт

[Снующий]

Сообщение от CHESKY GRAD

3. Подойти. Представиться. Пристрелить. Составить акт о произошедшем с обязательным участием двух свидетелей, с указанием: собака кидалась на всех без разбора.

Вот и вся демократия, вот и все управление, вот и тишь и благодать.

Отличная компания у вас собирается, жильцы считают всех кто меньше их зарабатывает ничтожеством и чернью. Руководство вообще уголовным преступлением планируют заниматься. Супер.

[CHESKY GRAD]

Kozan,

Сообщение от Kozan

Просмотрел всю тему, но почему то конкретный реалий в цене не нашел, кроме ленеа3, может кто подскажет сколько будет стоить дом с жилой площадью около 90 кв. м. или хотя бы дайте название дома на офф. сайте с указанием РЕАЛЬНОЙ стоимости. Заранее спасибо.

Данная тема (форум) не является тем местом где администрация поселка или другие участники кричат о ценах.
О действующих (актуальных ценах) Вы можете узнать на нашем сайте, либо позвонив по тел.: 229-56-58.
Цена на недвижимость складывается из двух частей: размера земельного участка и размера дома. Также на ценообразование влияет готовый это уже дом или вы будете строить его с нуля и под себя.
На сайте представлены планы и виды уже реально построенных домов. И там не обязательно есть дом вашей мечты и заданной площади.
Мы можем построить дом под вас и для вас, учитывая индивидуальные предпочтения и вкусы.
Если вы будете строить с нуля, то с вами будет работать наш архитектор.
Также вы можете придти со своим проектом и мы адаптируем его под общий архитектурный стиль поселка, без ущерба его функциональности.
Для более детального разговора звоните или приезжайте в офис.

[ForS]

Сообщение от CHESKY GRAD

3. Подойти. Представиться. Пристрелить. Составить акт о произошедшем с обязательным участием двух свидетелей, с указанием: собака кидалась на всех без разбора.
WELCOME!

бабло и положение человека под солнцем тут уж точно будут решать...
с Archy не могу не согласиться, очень печально..

[CHESKY GRAD]

Kozan,
Окончательная стоимость домовладения складывается из 4 составляющих:
1. Стоимость зем. участка
2. Стоимость строительства дома
3. Платы за технологическое присоединение к коммуникациям (газ, свет, вода, канализация)
4. Инфраструктурный платеж (благоустройство мест общего пользования: дороги, ландшафт...).

Если Вам нужно озвучить конкретную сумму просьба дать тех задание: площадь участка, размер и этажность дома и мы предоставим вам расчет в личку.
Спасибо.

[ForS]

Земля 5 соток,дом 100кв с белой отделкой 1 эт.

[CHESKY GRAD]

ForS,
Расчет отправили.

[olga-mr]

CHESKY GRAD, подскажите, действует ли сейчас акция на Таунхаусы Linea 3 по цене 3,8 млн, упомянутая Вами на форуме? Если да, то как долго она еще продлится?
Если уже нет, то какова сейчас цена кв.м. для этих таунхаусов в комплектации "Эконом" (на сайте цена висит, актуальная до 07.09)?

Еще на сайте упоминается возможность оплаты 5 равными траншами. Расскажите поподробнее, на каких условиях возможен такой расчет?
Спасибо!

[CHESKY GRAD]

olga-mr,

Сообщение от olga-mr

CHESKY GRAD, подскажите, действует ли сейчас акция на Таунхаусы Linea 3 по цене 3,8 млн, упомянутая Вами на форуме? Если да, то как долго она еще продлится?

Спец. цена на последние два т/х действует до момента их продажи.

Сообщение от olga-mr

Еще на сайте упоминается возможность оплаты 5 равными траншами. Расскажите поподробнее, на каких условиях возможен такой расчет?
Спасибо!

Подробные и Индивидуальные условия оплаты лучше обсуждать при личной встрече.
Вкратце:
- при заказе строительства нового дома, по условиям контракта, заказчик осуществляет финансирование в зависимости от этапов стройки: фундамент, перекрытия, стены, крыша, фасад. Это можно разнести и помесячно и поэтапно, в общем очень гибко.
- что касается порядка оплаты готового дома, то возможна ипотека, рассрочка платежа и другие индивидуальные варианты.

[Archy]

сам спрашиваю - сам отвечаю.....

[Irishka21]

Всё,всё.... тут то сказочке конец )))

[сок]

За дорогу с жильцов собирают по 200тыс.

[Archy]

Сообщение от kikoz1256

Что же касается будущего, то его у Чешского Града нет.

о как повернулось
что же нам поборники поведуют?

[CHESKY GRAD]

Irishka21,

Сообщение от Irishka21

Всё,всё.... тут то сказочке конец )))

__________________________________________________ ______________


Пожилой мужчина с 25-летним сыном вошли в вагон поезда и заняли свои места. Молодой человек сел у окна.
…

Как только поезд тронулся, он высунул руку в окно, чтобы почувствовать поток воздуха и вдруг восхищённо закричал:
— Папа, видишь, все деревья идут назад!
Пожилой мужчина улыбнулся в ответ.
Рядом
с молодым человеком сидела супружеская пара. Они были немного
сконфужены тем, что 25 летний мужчина ведёт себя, как маленький ребёнок.

Внезапно молодой человек снова закричал в восторге:
— " Папа, видишь, озеро и животные… Облака едут вместе с поездом!»
Пара смущённо наблюдала за странным поведением молодого человека, в котором его отец, казалось, не находил ничего странного.
Пошёл дождь, и капли дождя коснулись руки молодого человека. Он снова переполнился радостью и закрыл глаза. А потом закричал:
— Папа, идёт дождь, вода трогает меня! Видишь, папа?
Желая хоть чем-то помочь, пара, сидящая рядом, спросила пожилого мужчину:
— Почему Вы не отведёте сына в какую-нибудь клинику на консультацию?
Пожилой мужчина ответил:
— Мы только что из клиники. Сегодня мой сын первый раз в жизни обрёл зрение…
…
!
Невозможно судить о делах и поступках других людей, не обладая при этом
всей полнотой знаний. Всей полнотой знаний обладает только Бог. Поэтому
— "Не судите, да не судимы будете!»
__________________________________________________ ____________________
Хотя бы ты и своими очами увидел согрешающего, (и тогда) не осуждай; потому что часто и они обманываются. Судить - это бесстыдное похищение Божия достоинства (Прп. Иоанн Лествичник).

[CHESKY GRAD]

сок,

Сообщение от сок

За дорогу с жильцов собирают по 200тыс.

А позвольте поинтересоваться почему 200 000?
Или опять пишем слухи и домыслы?
Вполне доступная и открытая для всех желающих информация:
Размер платежа «Благоустройство» составляет 35 000 рублей с одной сотки земли.

На сегодняшний день максимальный размер участка переданного в собственность жильцу поселка составляет 62 сотки. Т.е. этот жилец внесет деньги на асфальт, на фонарики, на ландшафт в сумме 2 170 000 рублей! А вы говорите двести тысяч! Нехорошо обманывать граждан! Нехорошо!

[Ritatita]

Сообщение от CHESKY GRAD

Т.е. подобие благоустройства обошлось Пожидаеву в 23 млн. рублей?

23 млн за две улицы, выложенные тротурной плиткой?

Сообщение от CHESKY GRAD

Первые жильцы будут праздновать новоселье под бой курантов в наступающую новогоднюю ночь.

Как бы они не оказались последними.

Честно говоря, мы сами хотели летом купить дом в Чешском Граде, но знакомые рассказали про внутренние проблемы проекта, так что от покупки пришлось отказаться.
Вообщем, засрали проект, хотя даже ребята из СОТЫ говорили, что он лучше чем их Лесково.

Время всех рассудит.

[CHESKY GRAD]

Ritatita,
---------------------------------------------------------------------------------------

Сообщение от Ritatita

23 млн за две улицы, выложенные тротурной плиткой?

После Вашего комментария были внесены дополнения и расшифровка нашей мысли. Было добавлено:

Сообщение от CHESKY GRAD

Тут бы и поставить точку, но некоторые читатели имеют исключительно прямолинейное мышление, поэтому разъясняем: Пожидаев Д.П. является исключительно вменяемым человеком, умеющим считать деньги. В связи с тем что передача некоему "ЛОХу" 6 таунхаусов, за некое благоустройство, это плод фантазии воспаленного воображения отдельных лиц, то и благоустройство в виде дорожек за такую сумму это БРЕД! Разъяснение данного факта было приведено как доказательство того, что люди не знают границ в своей лжи и пока они врут они теряют нить своих рассуждений и уже постоянно натыкаются на острые и непроходимые завалы своего вранья.

Помимо оплаты работ по асфальтированию дороги, несколько недостроенных таунхаусов (3штуки) было передано одному из обманутых жильцов. Степень строительной готовности равнялась порядка 25-30%. Данный человек достроил их за собственные деньги и с полученной им прибыли от продажи частично покрыл свои убытки от общения с Зиновьевым. Вот такая вот математика.

-----------------------------------------------------------------------------------------

Сообщение от Ritatita

Как бы они не оказались последними.

Это только первые ласточки!
Массовое заселение начнется в наступающем году!
Количество же новых строящихся домов каждый может подсчитать лично побывав в поселке.

Сообщение от Ritatita

Честно говоря, мы сами хотели летом купить дом в Чешском Граде, но знакомые рассказали про внутренние проблемы проекта,

Вы ошибались слушая знакомых: Проект не имеет внутренних проблем! Проект имеет неприкрытую внешнюю агрессию со стороны многих заинтересованных сторон:
- прежнего проворовавшегося руководства
- конкурентов

Сообщение от Ritatita

хотя даже ребята из СОТЫ говорили, что он лучше чем их Лесково.

Признание конкурентов дорого стоит!
Вы как человек который приезжал в поселок и слушавший о планах по развитию поселка на 2011 год, не можете не подтвердить, что все обещанное сделано на 90%! Из основных успехов отметим: асфальтирование дороги к поселку и запуск инженерии.
На сегодняшний день мы являемся единственным сданным в эксплуатацию поселком Воронежской области подобного типа! Аналогов и прямых конкурентов просто НЕТ!!
Не все ровно как хотелось бы, но 2012 все отшлифует и раскрасит поселок новыми красками: любви и доброты, детского смеха и веселья, а попросту ЖИЗНЬЮ!

[CHESKY GRAD]

Патрикса,
Просто проходят работы по смене движка сайта. И все. Никакого заговора!
А за соловья спасибо.

[CHESKY GRAD]

Ritatita,

Сообщение от Ritatita

Помоему вы уже сами запутались сколько денег потратили, а это странно, т.к. настоящий собственник знает свои затраты до копеек.

Путаница не у нас в головах, а у людей которые читают и не понимают, что читают!
1. Специально для вас внесли уточнения в наш комментарий по поводу благоустройства.

По поводу расхождений в цифрах инвестиций:
- Наш ответ был посвящен kikoz1256, в связи с тем что он в презрительной форме отозвался о размерах инвестиций собственника земли.

Поэтому кто слушает исключительно третьих лиц ПОЯСНЯЕМ!!!

- в поселок были вложены деньги как собственника земли, та и компании застройщика. Т.е. финансирование шло из двух!!! Источников!!
Если сложить эти две суммы, то и получиться искомая величина.
И величина совсем не малая!
---------------------------------------------------------------------------------------------
А по поводы суммы потраченной на благоустройство, спасибо Вам, что не поленились и нашли нашу правдивую информацию от том сколько это на самом деле стоило. При этом обращаем внимание, что мы указали всю сумму за благоустройство: включая и работы по строительству озера и другие сопутствующие! А брехун kikoz1256, читай Зиновьева Н.И., потратил 6 таунхаусов только на плитку.

__________________________________________________ _______

Что касается продажи земли частями или целиком:
Мы уже неоднократно говорили: не верь наслово! Если что интересует: просто спроси!
Размер надела 5га -это партнерское предложение для соинвесторов. И распространяется оно исключительно на строительную часть, с обязательным сохранением архитектурного облика и целевого использования. Принцип единоначалия при этом никак не страдает.
Это предложение преследует цель скорейшей застройки поселка как единого комплекса.
_________________________________
А вот что касается продажи 100 га от брехуна kikoz1256, читай Зиновьева Н.И., то по поводу покупки 100га это к нему, только к нему. Обманывать граждан - это его профиль.

[Ritatita]

Сообщение от CHESKY GRAD

А по поводы суммы потраченной на благоустройство, спасибо Вам, что не поленились и нашли нашу правдивую информацию от том сколько это на самом деле стоило. При этом обращаем внимание, что мы указали всю сумму за благоустройство: включая и работы по строительству озера и другие сопутствующие! А брехун kikoz1256, читай Зиновьева Н.И., потратил 6 таунхаусов только на плитку.

Что-то вы меня совсем запутали.
Озеро как построили три года назад, так ничего и не изменилось, только воды в нем почему-то с каждым годом все меньше.
Как Зиновьев потратил на плитку 6 таунхаусов, если он отстранен от стройки в 2009, а плитку положили этим летом?

CHESKY GRAD, лучше не отвечайте на мои вопросы, а то я совсем запутаюсь где правда, а где ложь.

[CHESKY GRAD]

Ritatita,
Специально для Вас! Только для Вас! Исключительно для Вас!
Снова в студии:

Сообщение от kikoz1256

Дела шли в гору, за год работы построили озеро

И наш ответ: озеро Зиновьевым построено небыло!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Была имитация!!!!!!!!!!
Мы специально назвали ФИО человека: Аксенов (хозяин усадьбы Торбово) http://www.torbovo.ru/.
Этого человека Зиновьев специально пригласил как консультанта по строительству озер. Аксенов уже имел такой опыт у себя в Торбово.
Если когда нибудь поинтересуетесь у этого человека по поводу Зиновьевского озера, то получите исключительно исчерпывающий и квалифицированный ответ!
Все, что сделал Зиновьев с озером, лучше бы и не делал!

Еще раз закрепление пройденного материала: Зиновьев три года назад проводил "работы" по устройству озера с полным нарушением технологии строительства, применением некачественных материалов. Результат озера НЕТ!!! Зеркала (уровня) воды НЕТ!! Т.е. дебет воды отрицательный!!! Т.е. только матом....
_________________________
Что делали мы в 2011 году.
Чтобы увеличить приток воды в 2011 году мы пошли по пути наименьшего сопротивления. Любой кто был на площадке летом, вплоть до августа, видел работающие экскаваторы в дальнем конце озера через дамбу. Цель: создание второго подпитывающего озера. Результат: денег потратили больше чем на плитку, а воды не хватает!
Задача 2012 года.
Все что сделал Зиновьев на озере №1 придется демонтировать, расчистить и убрать!! Углубить дно от 3 до 5 метров! Произвести все работы согласно плана гидрологов! Не отступая от технологии. Цена озвучена ранее.
Приглашаются любые желающие. В зачет отдается земля и т/х.
___________________________

Сообщение от Ritatita

Как Зиновьев потратил на плитку 6 таунхаусов, если он отстранен от стройки в 2009, а плитку положили этим летом?

Сообщение от kikoz1256

Регин Проект сделал какое-то подобие благоустройства за счет одного из жильцов, которого затянул в проект под лозунгом "Мы же инвесторы". В итоге отдал ему 6 таунхаусов, а тот положил плиточку,

Для тех кто не в теме, но пытается участвовать на правах эксперта, отвечаем!!
Мы же специально привели расчет стоимости таунхаусов.
Вы же сами сделали круглые глаза сравнив стоимость шести т/х и плиточки!
Мы же потом для особо не понятливых дали уточнения, что оплата шестью таунхаусами работ по благоустройству - это плод больного воображения автора!! Этого факта историки не зафиксировали!
Но вы снова: как мог Зиновьев сидя в тюрьме раздавать чужие танхаусы?
Отвечаем: kikoz1256 - Зиновьев написал зловредный, насквозь пронизанный ложью памфлет, целевая аудитория которого люди, про которых еще Адольф Шикльгрубер в своей книге "Моя борьба" сказал: «Широкие массы скорее становятся жертвами большой лжи (einer grossen Luge), чем маленькой».
Мы дали спокойный комментарий по каждому пункту "сказки".
Но! Чем проще правдивый ответ, тем он больше кажется людям невероятным, потому что ПРОСТ!
Ищи Истину в Правде, а ПРАВДУ в простоте.
-----------------------------------------------------------------------------------------------


Обманываясь, мы заблуждаемся, так как не знаем истины, и это достойно сожаления. Сомневаясь, мы спорим сами с собой, пытаясь найти истину, и это достойно понимания. Обманывая же себя сознательно, мы отрекаемся от Истины, как Закона, заставляя себя идти по заведомо неверному пути, - и это достойно наказания.

[antifa2011]

CHESKY GRAD,
А вы ещё оказывается являетесь поклониками фашистов? Гебельса и Гитлера? Цитируете их!

[Archy]

Сообщение от antifa2011

поклониками фашистов? Гебельса и Гитлера?

они фашисты? не знал.....