Челюскинцев 101/3 - Воронеж-Строй

[Imker]

Сообщение от Yaap

Как думаете, можно спать спокойно?

С Технониколью? Нет. С «Pazkar» можно.
Тут проблема скорее в качестве выполнения работ, если керамзит или плитка просядет то она может повредить гидроизоляцию, а насколько я понимаю по крыше будут топтаться.
Что касается пенополистирола то он тоже разный бывает, но тут проще, через пару тройку недель можно будет зайти в помещение и понять есть ли у этой кровли теплоизоляционные свойства.

[Imker]

Сообщение от novosel

До конца июня должны управиться.

Может быть тотализатор замутим? Я думаю что в июне ключи выдавать не будут.

[arenda.oksana]

Сообщение от Imker

Может быть тотализатор замутим? Я думаю что в июне ключи выдавать не будут.

Читаю Ваши посты- у меня вопрос Вы "со стороны жениха или невесты?" Или просто радуетесь неудачам дольщиков ?

[swalter]

Сообщение от Martuchew

Спасибо, акции смотрю хорошие, машино-место не дорого. Недавно смотрел одно жк там машино-место, аж 300 т.р.

Здесь тоже без акции от 500 тысяч.

[АнжеLина]

Martuchew, а Эльтаро работает с военной ипотекой?

[arenda.oksana]

Уважаемый ВС ну или Эльтаро! Ну кто то из Вас может что то вразумительное сказать когда сдача и передача ключей????? неужели тяжело понять что людям нужно планировать свое время- отпуска брать что бы приехать и квартиру получить например и т.д. В эльтаро звонишь там уже просто отправляют в ВС, звонишь в ВС- ответы вот вот сейчас не сегодня так завтра !! Задолбали!!! Когда письмецо свое бредовое ВС присылали на продление срока что то через строчку мольбы были а щас подписал и наплевать на тебя!!! В принципе постулат тот же - не делай добра не получишь зла.

[Самлет]

Не гоните, пусть доделают нормально, чутка осталось.

А вы лучше не спешите, отпуск насколько возможно попозже берите, если вы можете повлиять на этот процесс (предоставления вам отпуска работодателем). В первых рядах не стоит нестись, никуда Ваша квартира не денется, пусть первые у кого есть возможность "дорожку протопчат" и всё "устаканится", а то и в процессе оформления и в т.ч. различных бумажек могут быть нюансы.

[тибет]

prostoelvis,
cania1985,
mark_l,
Уважаемые, если Вы не можете разобраться где у Вас несущая стена или колонна и считаете, что если дом каркасный только с колоннами, то, пожалуйста, сделайте перепланировку легально, с вызовом всех служб и изменением паспорта объекта. Если не хотите этого, то знайте - после нелегальной перепланировки Вас заставят за свой счет все восстановить, может не сразу, может когда захотите продать, это не важно.
p.s. бетон (это серого цвета стены и колонны) - не трогайте, а пазогребневые блоки (белого цвета с серыми швами между ними и толщиной 8 см) - можно убрать без последствий для несущего каркаса дома.

[novosel]

Сообщение от Самлет

пусть первые у кого есть возможность "дорожку протопчат" и всё "устаканится"

все ясно и понятно, что спешка нужна как говорится при ловле блох и при диарее. Но одно дело, когда люди просто вложили деньги и приобрели жилье для перепродажи, или для сдачи в аренду - это один вопрос, для них месяцем раньше , месяцем позже не так критично. А для нас иногородних, планирующих жить здесь, каждая неделя на счету, учитывая, что ремонт предстоит, стяжка месяц сохнуть будет. Так что "дорожку протоптать" мы готовы в первых рядах. Короче, набрали воздуха, выдохнули, ждемс

[Imker]

Сообщение от arenda.oksana

Или просто радуетесь неудачам дольщиков ?

Да какая там радость, просто осознание того как мы вляпались

[Imker]

Сообщение от novosel

для перепродажи, или для сдачи в аренду - это один вопрос, для них месяцем раньше , месяцем позже не так критично. А для нас иногородних, планирующих жить здесь, каждая неделя на счету

Не вижу никакой принципиальной разницы в этом вопросе. Почему вам, планирующим жить критично, а мне планирующему перепродать нет? Ну поживете пару тройку месяцев там где сейчас живете, не критично.

[Чпок Дрок]

Считаю, сидение и молчание в тряпочку - ничего не даст. Надо больше проявлять активной жизненной позиции: хорошенечко потюкать и ВоронежСтрой, и Эльтаро. С их стороны одно вранье и пустые обещания - поэтому не жалко ни капельки. Очень хочется помотать нервы. Чтоб им захотелось поскорее от нас избавиться, и сдать дом...
Понимаю, дом готов. Вопросы в бумажной проволочке. Все зависит целиком от ВоронежСтроя. Так что ему и надо поддать пенделя для скорости. В Америке давно бы на пикет несогласных вышли и телевидение позвали )))
У нас проще: можно в газету "Мое" позвонить или на сайт "Абирег". Они там любят такие горячие пирожки!

[тибет]

Какие все наивные и верят в обещания.
Есть в договоре срок - после него и можно что-либо предпринимать, а до этого - вертели они всех нас на одном месте. Можно сколько угодно возмущаться и причитать - скорости не прибавит.
Считаю что будут до последнего тянуть со сдачей.

[Чпок Дрок]

По окончанию сроков договора - уже не в газеты идти надо, а в Суд самый честный и гуманный в мире! Там не с такими разбираются: и с Камбоджи привезут и со дна морского достанут.

[novosel]

Сообщение от тибет

Есть в договоре срок - после него и можно что-либо предпринимать,

Это точно, а пока остается только ждать.

[Чпок Дрок]

Ну, давайте ждать. А ремонтом будем в дождливую осень и морозную зиму заниматься. ВоронежСтрой обязательно отблагодарит. Он то боялся плитку в дождь лепить, вдруг отвалится. А что у нас будет - плевать. Хотя, может тут есть миллионеры, которые ремонт за месяц сбацают за время отпуска. Простым смертным ковыряться долго придется.
Дело не в отпуске, дело в деньгах и кризисе.

[Sun]

Сообщение от тибет

Есть в договоре срок - после него и можно что-либо предпринимать, а до этого - вертели они всех нас на одном месте.

Скажу больше, они и после указанного в договоре срока "вертят" нас не хуже (у нас по договору срок сдачи - 4 кв. 2014г.). Усугубляется это, в какой-то степени, сочувствующими застройщику людьми, подписавшими доп. соглашение на перенос сроков сдачи.
Когда наконец-то передадут квартиру, обязательно что-то будем предпринимать. Малого того, что просрочка уже 5 месяцев, так еще из-за задержки сдачи (акт приема-передачи не датируется 2014-м годом) мы упустили возможность возврата имущественного налога с уплаченных процентов по ипотеке за 2014 г.

[prostoelvis]

Сообщение от тибет

prostoelvis,
cania1985,
mark_l,
Уважаемые, если Вы не можете разобраться где у Вас несущая стена или колонна и считаете, что если дом каркасный только с колоннами, то, пожалуйста, сделайте перепланировку легально, с вызовом всех служб и изменением паспорта объекта. Если не хотите этого, то знайте - после нелегальной перепланировки Вас заставят за свой счет все восстановить, может не сразу, может когда захотите продать, это не важно.
p.s. бетон (это серого цвета стены и колонны) - не трогайте, а пазогребневые блоки (белого цвета с серыми швами между ними и толщиной 8 см) - можно убрать без последствий для несущего каркаса дома.

Кто говорит о нелегальных перепланировках и не знании конструктивных особенностей монолитно-каркасного строительства. Вопрос в том почему на месте колонн, указанных в планировках при покупке квартиры на стадии почти построенного дома появилась монолитная стена? Моя профессия позволяет мне разобраться в том что сносить, а что нет! Тем более разобраться где бетон, а где пазогребневые блоки. Может еще о размерах кирпича поговорим?

[тибет]

Сообщение от prostoelvis

Может еще о размерах кирпича поговорим?

Расскажите, буду рад послушать)).
А по поводу стена/колонна, то в секции 2, поз. 7 дверь располагается в монолитной стене между колоннами и это видно и на http://www.eltaro-vrn.ru/V-prodazhe/...eni/Dom-III/S/ и на http://da101.ru/attachments/d/9/d945...2399ad3fcb.jpg
Видимо строителям было проще дверь не делать в монолите, поэтому и изменили планировку, как и изображено на чертежах выше.
К тому же выложенное на сайтах это не есть достоверный источник, ибо это может быть первая версия проекта, который потом правили и не один раз.
зы. Думаете я рад отсутствию вентиляции на кухне?)

[arenda.oksana]

Кто рядом живет подскажите или фото скиньте благоустройства. На каком этапе подъездная дорога и что с мусоркой посередине двора?

[Imker]

Сообщение от Sun

Когда наконец-то передадут квартиру, обязательно что-то будем предпринимать.

Сейчас ни в коем случае не подписывать допник а потом в суд.

Сообщение от Чпок Дрок

Понимаю, дом готов. Вопросы в бумажной проволочке. Все зависит целиком от ВоронежСтроя. Так что ему и надо поддать пенделя для скорости.

Ну не совсем так, сейчас идет торг, они "решают вопросы" с гос.комиссией, примут они дом или нет. Скорости может придать еще один 0, тут как гриться опять надо считать, что выгоднее, пока выгоднее дольщиков завтраками кормить.

[Чпок Дрок]

Сообщение от Imker

Ну не совсем так, сейчас идет торг, они "решают вопросы" с гос.комиссией, примут они дом или нет. Скорости может придать еще один 0, тут как гриться опять надо считать, что выгоднее, пока выгоднее дольщиков завтраками кормить.

Да нас вообще не должно волновать чего там, и сколько ноликов им надо. Это их обязанности! Их ошибки, если чего не рассчитали и не договорились. Их наши проблемы мало волнуют, точнее им плевать и размазать. Просто ко всему добавятся наши суды и неустойки.

[757 NF]

Сообщение от arenda.oksana

Кто рядом живет подскажите или фото скиньте благоустройства. На каком этапе подъездная дорога и что с мусоркой посередине двора?

Уже несколько дней как работы по благоустройству вернулись в прежний ритм. Т.е. делают ОЧЕНЬ мало и ОЧЕНЬ медленно.

Работы осталось чуть-чуть: доделать входные группы и выложить плитку до въезда в ЖК.
На плитку вообще забили, т.к. сейчас по этой дороге опять регулярно катается техника на площадку четвертого дома.

Раньше уже обсуждали, что ВС будет сдавать дом тогда, когда ему это будет удобно с т.з. строительства 4го дома. На данный момент никаких движений по организации проезда к 4му дому со стороны Гродненской нет. Соответственно, и сдачи дома номер 3 пока ждать не стОит.
На мой взгляд.

[arenda.oksana]

Сообщение от 757 NF

Уже несколько дней как работы по благоустройству вернулись в прежний ритм. Т.е. делают ОЧЕНЬ мало и ОЧЕНЬ медленно.

Работы осталось чуть-чуть: доделать входные группы и выложить плитку до въезда в ЖК.
На плитку вообще забили, т.к. сейчас по этой дороге опять регулярно катается техника на площадку четвертого дома.

Раньше уже обсуждали, что ВС будет сдавать дом тогда, когда ему это будет удобно с т.з. строительства 4го дома. На данный момент никаких движений по организации проезда к 4му дому со стороны Гродненской нет. Соответственно, и сдачи дома номер 3 пока ждать не стОит.
На мой взгляд.

Спасибо! Хочется плохое слово сказать им но не буду им уподобляться! Кстати сегодня им звонил и они твердо уверяли что сдача на этой неделе!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[swalter]

Как видно работа опять "встала", не хотелось в это верить, но похоже, что сдавть будут и правда в конце июня. На Гродненской всё без изменений, камазы ездят через наш двор. Еще кто успел заценить новое освещение двора: прям на дом прикуртили фонари, чтоб людям на втором этаже в окна ночью светило, класс!!!

[757 NF]

Сообщение от swalter

Еще кто успел заценить новое освещение двора: прям на дом прикуртили фонари, чтоб людям на втором этаже в окна ночью светило, класс!!!

Сегодня обратил на это внимание. что за жлобское решение? Это настолько расходится с образом ЖК, который ВС и Эльтаро пытаются создать, что вызывает недоумение глупость решения. Ведь они не получили космической экономии при этом.. А выглядит как колхоз какой-то.
и тут же "толкают" квартиры по 6 млн. и грустно и смешно.

[александр-др]

есть смысл звукоизоляцию делать?

[arenda.oksana]

Сообщение от swalter

Как видно работа опять "встала", не хотелось в это верить, но похоже, что сдавть будут и правда в конце июня. На Гродненской всё без изменений, камазы ездят через наш двор. Еще кто успел заценить новое освещение двора: прям на дом прикуртили фонари, чтоб людям на втором этаже в окна ночью светило, класс!!!

Спасибо за фото. Печально конечно- но зацените ценизм ВС- вчера меня по телефону убеждали что сдача дома на этой неделе точно. По поводу дороги- используют ее понятно и брусчатку не укладывают поэтому- но вот вопрос а что им это даст? Ну месяц еще они по ней поездят и что? Дом монолит будет и подвоз бетона круглосуточный должен быть! Если попробуют потом через наш двор возить первым выйду -думаю резину точно устанут покупать дня через два!!!!!!

[arenda.oksana]

Сообщение от swalter

Как видно работа опять "встала", не хотелось в это верить, но похоже, что сдавть будут и правда в конце июня. На Гродненской всё без изменений, камазы ездят через наш двор. Еще кто успел заценить новое освещение двора: прям на дом прикуртили фонари, чтоб людям на втором этаже в окна ночью светило, класс!!!

А по поводу фонарей- так на втором этаже не люди будут жить по их мнению а быдло- люди уважаемый будут жить на двух верхних этажах!!!! Правда что то их пока нет !!! квартирки эти вяленько продаются! Чай не москва с пентахаузами.

[Чпок Дрок]

Сообщение от arenda.oksana

А по поводу фонарей- так на втором этаже не люди будут жить по их мнению а быдло- люди уважаемый будут жить на двух верхних этажах!!!! Правда что то их пока нет !!! квартирки эти вяленько продаются! Чай не москва с пентахаузами.

Люди у нас не дураки. Раньше технический этаж и крышу бесплатно отдавали, и морочились с ними по ремонту и т.п. А тут все это ранее никому ненужное прицепили к обычным 3-х комнатным квартирам и назвали "элит" ))) По-нашему проще - скворечник. И начали искать лохов, кого на 6 млн. развести этой ерундой. Только забыли, что люди у которых есть 6 млн. редко бывают лохами.