Антонова-Овсеенко 1 - КИТ

[olris]

sveta.barkalova, у нас была ипотека, но всеравно 1 лям они нигде не отразили вобще что у нас приняли, у кита такая наи......буха впорядке вещей

[sveta.barkalova]

Сообщение от olris

sveta.barkalova, у нас была ипотека, но всеравно 1 лям они нигде не отразили вобще что у нас приняли, у кита такая наи......буха впорядке вещей

Да вот, доверие доверием, но в нашей стране в случае возникновения проблем у подрядчика - покупатель будет проблемы разгр***** сам. Поэтому все бумаги должны быть в порядке, а то и ни денег и ни квартиры

[cit75]

Сообщение от cedric

cit75, лучше молчать когда даже примерно не в курсе.
Что тебя побудило написать свои первые 2 сообщения на форуме именно в этой теме и именно по этому вопросу? Какой тебе интерес?

Ну во первых в курсе, читал ветку.
А во вторых ты б сначала на мой вопрос ответил, прежде чем свои задавать.

[DrTag]

У нас квартира на 11 договор долевого непосредственно с китом. Сумма прописаны полностью. Четко, что внесли в кассу им, а остаток ипотека .

[Сладкие]

Сообщение от sveta.barkalova

Кто ещё что скажет по этому поводу?

мы тоже купили через подрядчика, договор 2011 годом, сумма прописана вся

[sveta.barkalova]

Сообщение от Сладкие

мы тоже купили через подрядчика, договор 2011 годом, сумма прописана вся

А как название подрядчика? В УФРСе проблем не возникло?

[sveta.barkalova]

Сообщение от call_me

sveta.barkalova, так в статье речь о том, что выплата этих денег не мешает обращению в суд. т.е. можно было и денег получить, и в суде пободаться

Я не поняла о чем Вы? Мне интересно другое - кто-нибудь покупал квартиру в ките у подрядчика задним числом?

[call_me]

sveta.barkalova, не в той теме тыкнул

[call_me]

уххх.. какую тему кто-то откопал - http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=187538

ну ничо не меняется в качестве - все один в один.. но народ 7 лет назад был посмелее - говорили как есть, а не "раз я купил, чего жаловаться"..

[cedric]

Сообщение от Mi}{@il

Судебный процесс много времени занял?

да какая разница сколько он времени занял - твоего личного времени это займет не более получаса - отдашь копии документов юристу, подпишешь заявление на защиту своих прав и все. Живи обычной жизнью, в суд тебя никто не тянет. Даже денег вперед никто не требует - вся оплата по результату.
Конечно при желании застройщика и его противодействии это может затянуться и на полгода..

Ну через 3 месяца или год - какая разница когда получить возмещение? Главное - что получишь.

Кому деньги нужны только здесь и сейчас - тому да, нет смысла.

[panda12]

http://www.infovoronezh.ru/pdf/44.pdf

Если за ОДН по электроэнергии вам приходят большие счета :

Руководителю государственной жилищной инспекции Крештелю В.В.
От
проживающего по адресу:

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я являюсь собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме. Исполнитель услуг – управляющая компания (ТСЖ, ЖСК) _________(наименование).
В платёжном документе за расчётный период _______201 года управляющая компания выставила к оплате за услугу в виде электроэнергии (или другой услуги) , израсходованной на общедомовые нужды , сумму в размере _______рублей за объём (указывается объём и единица измерения).
Считаю, что начисление оплаты выполнено с нарушениями требования Правил предоставления коммунальных услуг , утверждённых постановлением правительства РФ от 6 мая 2011г. №354 . Нарушение выразилось в том, что был превышен размер норматива платы на общедомовые нужды по коммунальной услуге электроснабжение ,который для нашего дома составляет _______киловатт-часов на один квадратный метр общедомового имущества в соответствии с Приказом № 39/1 от 30 августа 2012г. Управления по регулированию тарифов Воронежской области.
В соответствии с полномочиями государственного жилищного надзора , утверждёнными Постановлением правительства РФ от 11 июня 2013г. №493 , прошу проверить правильность расчёта размера платы за электроэнергию , израсходованную на ОДН.
Копия квитанции прилагается.
Число. Подпись.

Пример .

Площадь жилых помещений – 5 500 кв.м
Площадь нежилых помещений (коммерческих) – 350 кв.м
Площадь общего имущества ,где используется электроэнергия (ЭЭ) – 670 кв.
Площадь рассматриваемой квартиры – 53кв.м
Показания общедомового прибора учёта за месяц – 6876кВт*ч
Сумма показаний квартирных счётчиков – 3755 кВт*ч
Сумма начислений по нормативам – 750 кВт*ч
Сумма показаний в нежилых коммерческих помещениях – 380 кВт*ч

Допустим , дом оборудован лифтами ,усилителями телеантенн и освещением мест общего пользования ,а на выходных дверях подъезда установлены автоматические запирающие устройства ,значит

норматив перерасхода ЭЭ на кв.м. общей площади помещений ,входящих в состав общего имущества определяется следующим образом :
1,35 +1,07+0,01+0,01= 2,44 кВТ*ч на 1 кв.м в месяц

По формуле 12 приложения ПП 354 расход ОДН рассчитывается ,как:
ОДН = (6876кВт*ч – 3755кВт*ч – 750кВт*ч- 380кВт*ч ) Х 53кв.м / (5500 кв.м +350 кв.м) =
18 кВт*ч

Таким образом, должны быть оплачены 18 кВт*ч .
Но согласно законодательству , начисления платы за ОДН не должны превышать размер платы , рассчитанный по нормативу на общедомовые нужды .

Он производится в соответствии с формулой 15 приложения №2 ПП 354 :
2, 44 кВт*ч Х 670кв.м Х 53кв.м / (5500 кв.м + 350кв.м )=14,8кВт*ч

Итак, выставленные к оплате 18 кВт*ч превышают норматив для данного дома .
Эту разницу в соответствии с ЖК РФ , управляющая организация должна отнести за свой счёт.

[Frolich]

Покупал квартиру в 1 поз. в марте 2013 через уступку задней датой. В договоре указали всю сумму но октябрем 2012. В уфрс все зарегили без проблем.

[griBb1]

Кто подскажет эл плита 50 или 60 см ширина

[DrTag]

Уже март практически наступил... Никто не знает когда обещают сдать дом? Ну или хотя бы ключи выдавать начнут?

[Сладкие]

Сообщение от DrTag

Уже март практически наступил... Никто не знает когда обещают сдать дом? Ну или хотя бы ключи выдавать начнут?

завтра буду у них в офисе, спрошу у СВ

[baryga]

Уважаемые жильцы, а почему никто не говорит про качество самой квартиры? Меня например очень интересует звукоизоляция в квартире, может кто просветить?

[olris]

baryga, проведите демонтаж в кв всего чего они поналепили и сами качество увидете...

[baryga]

ок, а со звукоизоляцией как, если сравнить с ДСК?

[panda12]

В Блокноте статья по теме :

Нарушения были выявлены в Коминтерновском районе города после проведенной прокурорской проверки.


Все началось с того, что в прокуратуру стали обращаться жители дома № 41а на бульваре Победы. Как оказалось, ООО «К.И.Т.-сервис» августа по декабрь 2013 года начисляло плату за коммунальные услуги свыше норматива потребления.

Распределяемый объем коммунальной услуги, не может превышать объема, по нормативам потребления. Объемы установлены приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области «О нормативах потребления коммунальных услуг по электроснабжению населением Воронежской области».

Также, ООО «К.И.Т.-сервис» с сентября по декабрь 2013 года начисляло плату за электроэнергию и холодное водоснабжение, исходя из площади жилых помещений. Между тем, рассчитываться она должна исходя из суммарной площади жилых и нежилых помещений.

С аналогичными нарушениями обратились жители многоквартирных домов № 56, 58, 175 по Московскому проспекту и дома № 40 по улице Брянской.

В результате, директорам ООО «К.И.Т.-сервис», ОАО «Управляющая компания Коминтерновского района», ООО УК «РЭП-101» и председателю ТСЖ «Наш дом» были внесены представления устранить нарушения и произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

Валерий Чирков

[cedric]

panda12, у нас никто не жалуется, все довольны.

[cedric]

Сообщение от baryga

Уважаемые жильцы, а почему никто не говорит про качество самой квартиры?

а если чуть раньше почитать, на предыдущей странице?

[baryga]

Уважаемые жильцы, ну ответьте на мой вопрос по поводу звука? Сильно соседей слышно?

[baryga]

cedric, да я все 65 страниц перечитал...

[panda12]

Сообщение от cedric

panda12, у нас никто не жалуется, все довольны.

Сколько за ЭЭ за ОДН платишь?

[cedric]

я не плачу ))

[cedric]

посмотрел последние бумажки - 26 и 51 квт, давай разоблачай )

[panda12]

Сообщение от cedric

посмотрел последние бумажки - 26 и 51 квт, давай разоблачай )

может давай я гляну )))
что-то ты малова-то написал , судя по китовскому размаху в других домах

[olris]

cedric, погоди ты, никто не жалуется, я щас челобитную буду строчить, мне за комуналку боьше 7000 пришло, видно это мне мои грешки аукаются:-) :-) :-) :-)

[panda12]

cedric, ну вот видишь в наши ряды ПРОЗРЕВШИХ народ постепенно прибавляется.
Ни каждому нравится себя чувствовать рабом безмолвным.
Значит не всё ещё у этой страны потеряно. ))))

[Елеонора]

Сообщение от baryga

Уважаемые жильцы, ну ответьте на мой вопрос по поводу звука? Сильно соседей слышно?

Смотря какие соседи!!! Моих не слышно, по голове слоны не ходят ! Сравниваю с бывшей квартирой в ДСК , в Китовской многим лучше и тише.