Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Romchik]

Сообщение от Форумец 2013

voronezh6, Как Олимпийский ?

А на сколько % собраны взносы и проплачены работы чтобы хотеть стройку 24\7? Неее у нас все хитрецы, взносы не вносят а хотят на чужом горбу доехать. Ну что же успехов таким членам по-хорошему надо всех кто динамит платежи (для начала не вносивших ещё ничего) исключать, а их метры отдавать на откуп застройщику думаю к такой модели все и придёт.

[voronezh6]

Олимпийский не Алтиус строит
Сейчас почти все стройки в таком режиме работают
В Москве так уже 1 января выходят на работу.

[Форумец 2013]

Romchik, не волнуйся, так как я (второй раз) не оплатил вступительный и членский взносы то не являюсь членом кооператива, поэтому ту квартиру, которую застолбил наверняка переписали ещё кому-нибудь. Главное, чтобы хватило терпения и денег у остальных членов кооператива.

[паркинг]

[QUOTE=Форумец 2013;22780329]Romchik, не волнуйся, так как я (второй раз) не оплатил вступительный и членский взносы то не являюсь членом кооператива, поэтому ту квартиру, которую застолбил наверняка переписали ещё кому-нибудь. Главное, чтобы хватило терпения и денег у остальных членов кооператива.[

Вообще не понятно, что Вы тогда делаете на этой страничке, ВАМ ЖЕ теперь не надо волноваться, ВЫ ЖЕ "не оплатил вступительный и членский взносы то не являюсь членом кооператива". Зачем ВЫ здесь? Что ВЫ нам еще хотите рассказать ?

[Romchik]

Сообщение от Форумец 2013

Romchik, не волнуйся, так как я (второй раз) не оплатил вступительный и членский взносы то не являюсь членом кооператива, поэтому ту квартиру, которую застолбил наверняка переписали ещё кому-нибудь. Главное, чтобы хватило терпения и денег у остальных членов кооператива.

ну а что тогда теребить общественное мнение? вот я отношусь к данному проекту философски а люди вот начинают нервничать. самое главное ко-нибудь написал обращение и выложил сюда скан ответа. я кстати получил из 3 ведомств довольно развернутые ответы, они меня устроили, жалко чо выкинул, так бы выложил. не кинут на этом проекте, ну разве что если Вова Путин кони (не своего лабрадора ) нарежет и в стране начнется "адЪ и содомия", но тогда это будет наименьшая из печалей этой страны...

[Sofir]

Работа идет на стройке, делают каркас, заливают бетоном. У первого подъезда фундамент сделали

[Bratok]

Сообщение от паркинг

Вообще не понятно, что Вы тогда делаете на этой страничке, ВАМ ЖЕ теперь не надо волноваться, ВЫ ЖЕ "не оплатил вступительный и членский взносы то не являюсь членом кооператива". Зачем ВЫ здесь? Что ВЫ нам еще хотите рассказать ?

Просматривается скрытая форма садо-мазохизма
Если не строят кайф от того, что всем плохо. Если строят кайф от сожаления, что вышел

[chern78]

Второй и первый подъезды и "12 месяцев" у костра

[chern78]

По поводу подписи в последнем договоре. Я написала письмо в AEC, и вот что мне ответили:

[voronezh6]

вчера ехал мимо около 16 часов работали 2 автокрана
фото не сделал

[kolnik]

Что слышно по поводу конференции?

[паркинг]

Кто-нибудь платил 3-ий взнос? Или подождать февральскую конференцию ?

[Romchik]

Сообщение от паркинг

Кто-нибудь платил 3-ий взнос? Или подождать февральскую конференцию ?

внес ~55%, 2 дом, подожду хоть какой-то движухи

[_Timeless_]

Выплатили полную стоимость. Ждём выписку. Первый дом.

[spodd]

3 февраля прошло очередное собрание представителей. Была озвучена следующая информация.
Заключен договор на проектирование стадии «Р», который представлен на сайте.
Проектирование осуществляется в две стадии:
1. Стадия П – стадия “Проект” это совокупность текстовых и графических материалов, предназначенных для согласования, экспертизы и утверждения. Стадия выполнена в прошлом году, в ноябре 2014 была получена государственная и негосударственная экспертизы по проекту.
2. Стадия «Р» - стадия “Рабочая документация” это совокупность текстовых и графических материалов, предназначенных для производства строительных и монтажных работ.
Главные отличия стадии «П» от стадии «Р»:
1. По проектной документации (стадии «П») нельзя осуществлять строительство, а по рабочей документации (стадия «Р») можно.
2. В состав рабочей документации включаются графические материалы в более детальном исполнении, конструктивные чертежи и спецификации материалов и оборудования.
При заключении основного договора подряда Алтиус запросил сумму в 24 млн. руб. Эта сумма не входит в стоимость 1 кв. м в рамках 29000 руб., и кооператив должен оплатить её отдельно. В результате переговоров с Департаментом архитектурно-строительной политики сумма снижена до 22,5 млн. руб. Эта сумма оплачена кооперативом за счет средств, полученных от размещения депозитов.
На 10.02.15 строительные работы ведутся по первому дому:
1 секция: выведена до нуля, залиты межэтажные перекрытия, армируются несущие колонны первого этажа;
2 секция: возводятся стены подвального этажа, подходят к нулевой отметке;
3 секция: армирование фундаментной плиты, заливка её бетоном.
На объекте сейчас работают 55 человек, в ближайшее время численность рабочих на арматурных работах должна увеличиться. Рассматривается вопрос об ускорении начала арматурных работ на 2 доме.
К 20 числам февраля на 1 позиции должен появиться башенный кран.
Все подрядные работы ведутся в соответствие с графиком без отклонений.
Подготовлено 100 выписок, из них 30 под материнский капитал.
В конце февраля (26-27) планируется провести годовую конференцию. По электронной почте всем представителям будет предварительно разослана информация, подлежащая обсуждению на конференции. Представители должны будут обсудить проектные вопросы с членами кооператива своего округа, и представить результаты для обсуждения на годовой конференции. По результатам локальных (в рамках конкретной организации, района) собраний будет сформирована повестка конференции и определены вопросы для голосования.
На конференции будет представлено по 1 человеку на каждые 5 членов кооператива от организации: ВГАУ – 12, ВГТУ - 2, ВГПУ - 2, ВГУ - 5, ВГАСУ – 6, ВГЛТА – 10. (информация была озвучена не по всем вузам).
Необходимо активизировать оплату паевых взносов. По 1 дому работы ведутся с декабря прошлого года, а по 1 секции 1 дома 100% паевых взносов оплатили 25% членов. Чтобы не увеличивать финансовую нагрузку на кооператив, была просьба не разбивать паевые взносы на более мелкие, чем представлены в плане.
Занятость квартир по позициям:
1. 90%
2. 65%
3. 60%
Количество согласованных на вступление в кооператив членов (не вступивших) – 1500 чел.
К конференции должна быть детальная информация по парковкам.

[Romchik]

Спасибо за информацию. Оптимистичненько.

[паркинг]

Сообщение от spodd

3 февраля прошло очередное собрание представителей. Была озвучена следующая информация.
Заключен договор на проектирование стадии «Р», который представлен на сайте.
Проектирование осуществляется в две стадии:
1. Стадия П – стадия “Проект” это совокупность текстовых и графических материалов, предназначенных для согласования, экспертизы и утверждения. Стадия выполнена в прошлом году, в ноябре 2014 была получена государственная и негосударственная экспертизы по проекту.
2. Стадия «Р» - стадия “Рабочая документация” это совокупность текстовых и графических материалов, предназначенных для производства строительных и монтажных работ.
Главные отличия стадии «П» от стадии «Р»:
1. По проектной документации (стадии «П») нельзя осуществлять строительство, а по рабочей документации (стадия «Р») можно.
2. В состав рабочей документации включаются графические материалы в более детальном исполнении, конструктивные чертежи и спецификации материалов и оборудования.
При заключении основного договора подряда Алтиус запросил сумму в 24 млн. руб. Эта сумма не входит в стоимость 1 кв. м в рамках 29000 руб., и кооператив должен оплатить её отдельно. В результате переговоров с Департаментом архитектурно-строительной политики сумма снижена до 22,5 млн. руб. Эта сумма оплачена кооперативом за счет средств, полученных от размещения депозитов.
На 10.02.15 строительные работы ведутся по первому дому:
1 секция: выведена до нуля, залиты межэтажные перекрытия, армируются несущие колонны первого этажа;
2 секция: возводятся стены подвального этажа, подходят к нулевой отметке;
3 секция: армирование фундаментной плиты, заливка её бетоном.
На объекте сейчас работают 55 человек, в ближайшее время численность рабочих на арматурных работах должна увеличиться. Рассматривается вопрос об ускорении начала арматурных работ на 2 доме.
К 20 числам февраля на 1 позиции должен появиться башенный кран.
Все подрядные работы ведутся в соответствие с графиком без отклонений.
Подготовлено 100 выписок, из них 30 под материнский капитал.
В конце февраля (26-27) планируется провести годовую конференцию. По электронной почте всем представителям будет предварительно разослана информация, подлежащая обсуждению на конференции. Представители должны будут обсудить проектные вопросы с членами кооператива своего округа, и представить результаты для обсуждения на годовой конференции. По результатам локальных (в рамках конкретной организации, района) собраний будет сформирована повестка конференции и определены вопросы для голосования.
На конференции будет представлено по 1 человеку на каждые 5 членов кооператива от организации: ВГАУ – 12, ВГТУ - 2, ВГПУ - 2, ВГУ - 5, ВГАСУ – 6, ВГЛТА – 10. (информация была озвучена не по всем вузам).
Необходимо активизировать оплату паевых взносов. По 1 дому работы ведутся с декабря прошлого года, а по 1 секции 1 дома 100% паевых взносов оплатили 25% членов. Чтобы не увеличивать финансовую нагрузку на кооператив, была просьба не разбивать паевые взносы на более мелкие, чем представлены в плане.
Занятость квартир по позициям:
1. 90%
2. 65%
3. 60%
Количество согласованных на вступление в кооператив членов (не вступивших) – 1500 чел.
К конференции должна быть детальная информация по парковкам.

Спасибо за информацию. Все понятно. Надо платить - 100%, работы ведутся, все запущено.

[BOND 007]

Сообщение от spodd

Все подрядные работы ведутся в соответствие с графиком без отклонений.

А можно этот график здесь разместить?

[spodd]

Сообщение от BOND 007

А можно этот график здесь разместить?

Документ внутреннего пользования, но Ваш интерес может удовлетворить председатель.

[Zritel]

Интересно, когда свободные места распределят? Особенно 1 и 2 дома.

[spodd]

Сообщение от Zritel

Интересно, когда свободные места распределят? Особенно 1 и 2 дома.

Вероятнее всего, этот процесс растянется до самой сдачи домов.

[spodd]

На последнем собрании, наконец-то, был поднят вопрос об уравнивании положения уже вступивших членов кооператива (внесших паевые взносы) и тех, кто вступит в будущем. Разговор шел о доп. взносах для новоявленных членов. Пока размер и порядок не определен. Вопрос будет выноситься на общее голосование на февральской конференции. Если у кого есть какие соображения по этому вопросу, просьба подготовить предложения к конференции.

[Форумец 2013]

spodd, Хотелось бы конечно вступить, но теперь уже наверное и не вступишь, 1500 одобренных льготных желающих впереди..

[spodd]

Сообщение от Форумец 2013

spodd, Хотелось бы конечно вступить, но теперь уже наверное и не вступишь, 1500 одобренных льготных желающих впереди..

Смайла после многоточия не хватает.
Если серьезно, то, к сожалению, болшая часть прошедших согласование, на самом деле, учавствовать в кооперативе и не собирались: одни не располагают средствами (подавали заявление на авось, карман же не тянет), другие - преследуют иные интересы (есть пример, но озвучивать не буду), третьи - заняли выжидательную позицию, а есть, которые и сами не знают чего хотят. Отсюда и цифра в 1500 чел. Реальных же участников кооператива в этой цифре нет и половины. Но есть очень много людей которые надеятся на этот проект. И их не десять и не двадцать, а несколько сотен. Думаю, все участники понимают особенности положения кооператива. И в нашем случае, очень важна информация о реальном состоянии дел. Если все будет идти по плану, то и проблема с недостатком членов кооператива тоже разрешиться. А фактор"если" в нашей стране присутствовал всегда, что здесь кого удивляет, особенность менталитета что ли. Вся наша страна как рулетка - никогда не знаешь где запнется. Но и при этих обстоятельствах, это не худший вариант.

[Pchel]

Сообщение от spodd

При заключении основного договора подряда Алтиус запросил сумму в 24 млн. руб. Эта сумма не входит в стоимость 1 кв. м в рамках 29000 руб., и кооператив должен оплатить её отдельно. В результате переговоров с Департаментом архитектурно-строительной политики сумма снижена до 22,5 млн. руб. Эта сумма оплачена кооперативом за счет средств, полученных от размещения депозитов.

Ну вот, теперь вопрос куда делись деньги с процентов от размещения депозитов с повестки снят.
Напоминает анекдот про ИВ Сталина, предложившего расстрелять Думу и покрасить мавзолей в зеленый цвет. "а почему в зеленый?"(депутат) "я так и думал, что по первому вопросу возражений не последует" (ИВС). :-)

[spodd]

Сообщение от Pchel

... куда делись деньги с процентов от размещения депозитов...

Замечание имеет место быть. Выносите вопрос на конференцию. Требуйте документального подтверждения.

[Zritel]

По мне в 3 дом если внесут 100%, то и по старой цене пусть оформляют, а то встанет стройка из-за "недофинонсирования"

[Romchik]

Сообщение от Zritel

По мне в 3 дом если внесут 100%, то и по старой цене пусть оформляют, а то встанет стройка из-за "недофинонсирования"

абсолютно верно. Есть такая поговорка: жадность ведёт к бедности.

[Владлений]

Я думаю, что все члены кооператива равны, вступительные и членские взносы должны быть одинаковыми для всех, поэтому люди, вступающие только сейчас, просто должны однократно оплатить членских взносов столько, сколько в общей сложности заплатил каждый из нас. Ровно как это было с теми, кто вступил не в 2013, а в 2014 (взнос был не 4,5 т.р., а 9 т.р.), потом, соответственно, 9+4,5=13,5 т.р. будут должны вступающие в 2015 г.
Кто вступал первыми - большинство сделали только один взнос (20-30%), а кто вступал потом - обязывали оплатить сразу 50%, поэтому не известно, кто больше на процентах потерял. Проценты нам уже никому не вернуть, и если на этом зацикливаться - можно довести до фанатизма и внутреннего "кровопролития", "разборки" между собой будут на руку только руководству!
Так что, будет правильно вступающим сейчас заплатить полностью все членские взносы за весь период существования кооператива и внести сразу 100% стоимости, такая схема наиболее логична и понятна, а в результате всех максимально уравняет.
Вот тех, кто давно в утвержденных списках, застопорил места и не чешется, не оплатив до сих пор ни копейки, умышленно чего-то выжидая - надо "полечить". На них как раз и можно отработать кем-то предложенные из руководства "санкции" (в ногу со временем!)

[spodd]

Речь о доп. платежах шла для тех, кто будет вступать при уже построенном жилье, или на финальных этапах строительства.