ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[abshch]

Сообщение от Форумец 2013

Боюсь с такими раскладами, как бы ремонт не затянулся года на 2.

Главное не ставить цели въехать до какой то даты
Кстати по окнам, надо сразу определяться с порогом в балконном блоке. Если его захочется сбить после монтажа новых окон - получится как у меня. Повезло, что это можно закрыть плинтусом.

[July33]

А у нас там нет порога. Ровная монолитная плита из комнаты переходит на лоджию. Балконная дверь немного приподнята на высоту плинтуса.

[VENICE939]

July33, спасибо за ответ.
Печально, что у некоторых проблемы с теплом\водой.
Надеюсь, когда заселится больше людей - проблемы пройдут.

[abshch]

Сообщение от July33

А у нас там нет порога. Ровная монолитная плита из комнаты переходит на лоджию. Балконная дверь немного приподнята на высоту плинтуса.

В этом Выбор значит не просчитался. А у нас весь дом с этими порогами)
Начинаю думать, что приподнятая дверь даже лучше, плинтус прерывать не надо, должно получше смотреться )

[AlexVl]

у нас когда заходишь на балкон, если в тебе рост не 1,9 м чувствуешь себя некомфортно. Окна сильно задраны и начинаются прям с потолка.

[RealBlaze]

abshch, У нас после заливки пола порога не остается (в том числе нижней части двери). Так что под дверью не будет плинтуса. А вот на балкон - ступенька вниз как бы. Но это со временем (при ремонте балконов) тоже сделаем в ровный пол.

[Форумец 2013]

Идеального ничего не бывает, лично мне в кладке кирпича и блоков понравилось всё, есть старое видео одной квартиры (апрель 2015, извиняюсь за качество мобильника),
https://youtu.be/OGEgp42DUqw
Был там чуть позже, откосы на 5 баллов, штукатурка к верху однозначно завалена, но опять же повторюсь на глаз не видно. Послушав по Челюскинцев, понял, что может быть нам немного повезло.
abshch, спасибо за советы, обязательно все стены пройдём с тепловизором

[Me4talka]

Форумец 2013, конечно, повезло. Родственники там квартиру купили, у них на и материалы для пола и стен ушло ой как много денег. Стены вообще не штукатурены, выборочно кусками была штукатурка на некоторых стенах, пол совершенно не залит, все трубы лежали на поверхности. Они были немного в шоке мягко говоря, когда при сдаче такую красоту увидели. Смеси завозили камазами, на пол около 8-10 см. лили, так что наши 2 см. это ерунда. По поводу благоустройства, да, там все здорово, много всего, но настолько много, что прям как-то тесно. И проезжая часть очень узенькая, с припаркованными в один ряд машинами. И непонятно за что платят охране на въезде, проезжали всегда без проблем. Конечно, и у нас можно было сделать двор покрасивее, но имеем то, что имеем.

[Me4talka]

В 8 позиции со стороны двора делают аптеку, хоть не пивнушку очередную. В 6 позиции начали ровнять территорию.

[July33]

В 1/3 в двушке, которая ближе к площадке на 1 этаже тоже скорее всего нежилое будет, По вечерам свет горит, ремонт делают. Стены по снесли, на балкон дверь широкую поставили.

[July33]

Вот кстати очень грамотное обсуждение вопроса промерзания стен. Дом у нас в Новой Усмани.
http://ideas.vdolevke.ru/qa/question...m-uglov-13655/
Интересно, Выбор клеит на монолитные перекрытия эти ленты, никто не обращал внимание?

[Falberc]

Сообщение от Форумец 2013

Идеального ничего не бывает, лично мне в кладке кирпича и блоков понравилось всё, есть старое видео одной квартиры (апрель 2015, извиняюсь за качество мобильника),
https://youtu.be/OGEgp42DUqw

На видео скорее исключение, что я видел - почти везде щели между кирпичами/блоками.

Сообщение от Форумец 2013

abshch, спасибо за советы, обязательно все стены пройдём с тепловизором

Вопрос только где его можно взять?

[shurik86]

В прокате инструмента. Гугл Вам в помощь.

[Falberc]

Сообщение от shurik86

В прокате инструмента. Гугл Вам в помощь.

Спасибо за наводку.

[Limuzin]

Соседи, может кто-нибудь знает как паспортистка у нас работает? В какие дни и часы?

[RealBlaze]

Там объявление у лифта висит. Сейчас не помню.

p.s.
Держите - Фото

[Limuzin]

Спасибо большое за оперативность!
Инфа была нужна сегодня.

[AlexVl]

Приходил к нам сегодня оконщик. Мы собирались поменять 2 окна, казалось это в его интересах. Он сказал, что окна, на самом деле не такие уж и плохие и само стекло хорошей фирмы. Просто установлены коряво, с косяками. Посоветовал заменить элементы фурнитуры, это недорого.
Вообщем наши ошибки на данном этапе ремонта были такие: обязательно надо пройтись этим тепловизором, выявить недостатки, непожалеть расковырять окна, хорошенько все пропенить. А потом можно продолжать ремонт.
Про полы: померили лазером одну комнату на перепады - 1 мм. Неповерили, перемерили ещё под другим направлением - 1 мм. Я думала такого не бывает. Решили сделать наливной пол, что не сильно затратно. За работу - 17000 (сюда входит зачистка от грязи, грунтовка чем-то 2 раза, заливка).

[RealBlaze]

У нас на всю квартиру около 3х см перепад. Но с учетом шумо-теплоизоляции (+теплые полы в детской и коридоре) пол на 8см максимально поднимается. Так что повезло вам)

[AlexVl]

RealBlaze, какая у вас высота до потолка?

[RealBlaze]

AlexVl, Пока не можем сказать, - потолок только подготавливают. Когда натянут - скажу точно. Но не высоко - в районе 2.35-2.38 видимо останется...

[Buv]

RealBlaze, низковато...у меня 2,5 осталось после натяжки потолков и наливного пола с ламинатом, и то стоя рукой достаю, правда рост 190)

[RealBlaze]

От начального 252 вычитаем 8 см заливка и около 8 потолки (разводка всей электрики там).. вот и результат.. Не могли нормальные потолки под 2.70 построить!

[Falberc]

Сообщение от RealBlaze

От начального 252 вычитаем 8 см заливка и около 8 потолки (разводка всей электрики там).. вот и результат.. Не могли нормальные потолки под 2.70 построить!

У вас 252 начального? По всем документам 2.6 должно быть.

[RealBlaze]

Falberc, Забегу сегодня перемеряю. (В памяти засела цифра - но мог как раз от порога балкона мерить перед заливкой).

p.s.
Глянул - 252 - после заливки полов осталось.
Ну и потолок съест еще 7-8.

[AlexVl]

другое дело, - 2,35 м совсем печально

[lady Katy]

AlexVl, а Вы хотели окна менять, не верили мне! ))) Я тоже поздновато спохватилась с этими окнами, но лучше поздно, чем никогда. )

У меня высота после наливного пола и натяжных потолков - 2, 51.

[Serdyna]

Всем добрый день! Какая сейчас обстановка на стройке?

[abshch]

Сообщение от RealBlaze

От начального 252 вычитаем 8 см заливка и около 8 потолки (разводка всей электрики там).. вот и результат..

Почему не сделать электрику в стяжке?
Потолок выровнял ротбандом, зашпатлевал и покрасил. Электрика в стяжке.
Ну люстра посередине одна, точечных нету, да и зачем они... в нужных местах повесил бра.

[RealBlaze]

abshch, По причине того, что за потолком проводка все еще "достягаема" для ремонта если что-то пойдет не так). В остальном тоже без заморочек - по люстре в центре. (кроме сан узлов - там точечные светильники).