Покупка недвижимости в Воронеже

[adapter]

мне вторичку надо, в ипотеку

[hurrem]

Сообщение от Demon2901

вот ролик о сегодняшних событиях. И о долларе, и санкциях, и о перспективах.
Подобрал с определенного момента времени (с 25 мин 06 сек):
http://www.youtube.com/watch?v=oLHRgzTYPEc&#t=25m06s

Не услышала про перспективы, к чему идем то?

[Ташаша]

Сообщение от Патрикса

если вокруг продают по 2,5 млн.

Если у них не покупают, то они не продают, а живут в мире фантазий

У меня знакомая второй год типа продает квартиру. Но цена завышенная, даже просмотров нет. Но она упорно не снижает цену.

[adapter]

Сообщение от Патрикса

все можно купить, были б деньги, как говорится... если вокруг продают по 2,5 млн., а у вас только 2, то это не означает, что ни кто не продает... )

могут и за 10 продавать, да толку то

[Demon2901]

Сообщение от hurrem

Не услышала про перспективы, к чему идем то?

к свержению Вовы. Сценарий Украины.
Вам же Вова на пресс-конференции не скажет прямым текстом, что, мол, нам скоро кирдык придет, логично? Вот и приходится народ успокаивать, что максимум два года подождать надо.

[hurrem]

Сообщение от Demon2901

к свержению Вовы. Сценарий Украины.
Вам же Вова на пресс-конференции не скажет прямым текстом, что, мол, нам скоро кирдык придет, логично? Вот и приходится народ успокаивать, что максимум два года подождать надо.

при таком сценарии, что будет с экономикой и с курсом деревянного?

[Demon2901]

падение экономики и дальше. Где вы видите предпосылки для обратного?

[hurrem]

Сообщение от Demon2901

падение экономики и дальше. Где вы видите предпосылки для обратного?

нигде не вижу, к сожалению

[Demon2901]

Сообщение от Патрикса

думаете пиндосы не мечтают об это уже последние лет 10?! ))
и что? Вова-то это прекрасно осознает... предупрежден, значит - вооружен...
я понимаю Вова может чем-то и не нравится... но кто лучше?

никто не говорит, что есть кто-то лучше. Просто факт - америке мешает Путин. Я ролик показал, там разжевано всё.
Можете не верить, но со сказанным там трудно спорить.
Если вам хватило 30 секунд для просмотра, идите покупайте телевизор и айфон.

[Demon2901]

...и?
Я могу дать ссылки на другие интервью с Федоровым, там более развернуто дана ситуация, но сложным языком.

По сути, - Центробанк не подчиняется ни государству России, ни Путину, поэтому можно сказать, что его действия направлены на ухудшение и удушение России. В купе с тем, что нефть сознательно удешевляют, пытаются ее заменить на американскую. И газ тоже.
Втягивают нас в войну на Украине.
Америке нужна война для списания их госдолга.

Если доллар и дальше будет дорожать, а он будет, - начнутся увольнения с работы и так далее... со всеми вытекающими.....
Вон, тут уже кто-то писал выше, что в Москве чурки валят из России, паника у торгашей....

[Archy]

Сообщение от ПавелПетрович

У меня сейчас главная задача не приумножить( или в минус уйти- тут как получится), а сохранить.

золотые слова....

[Demon2901]

STRONG, можно не язвить. Тут кто-то просил объяснить что дальше будет.
Я объяснил. Либо вернутся 90е, Путина скинут, либо нас втянут в войну.

[zadolbali]

Сообщение от Demon2901

Либо вернутся 90е, Путина скинут, либо нас втянут в войну.

90-е не за горами ..да и мы уже воюем..

[Вова ЧК]

Сообщение от STRONG

А потом,когда европа снизит зависимость от энергоносителей,могут и эмбарго ввести,вот тогда самогон и картохи наше всё,и госдура утвердит их как бренд и официальный символ чм-18(сразу говорю в финале кндр-россия,но мы победили).

к моменту, когда европа снизит зависимость от наших нефти и газа, нам надо снизить зависимость от европейских товаров. вот и все. ничего страшного не случится. выращивать себе пищу и строить себе дома - а это жизненно необходимые вещи - мы можем и без старушки - европы.

[Silovik]

Сообщение от Svetkin

Silovik, если не выносить из банка налога можно избежать, поэтому про НДС я не упоминала

Налога можно избежать если оно у Вас в собственности более 3х лет вроде. Но не суть - брать физзолото и платить за хранение ещё, при тех же рисках что и ОМС фактически - так никто не делает, только от незнания.
P.s. Даже в штатах конфискация золота была у населения когда гос-во припекло.

[Silovik]

Сообщение от ПавелПетрович

Слушайте, да лучше пусть моим детям недвижимость от меня достанется, чем рассказы о том, что их папа был офигенным аналитиком, классно разбирался в какую валюту и когда вкладываться надо, но в один прекрасный момент "чуйка" его подвела и он всё прос.ал...
Вы можете смеятьcя, но я никогда не держал свои сбережения в валюте. Никогда. Скажу больше- меня не будет сжирать жаба, если в один прекрасный момент, вдруг, еврик подскочет до 150 рублей, а я, такой дурак, не перевёл все свои сбережения в него! Но зато я сплю спокойно.
У меня сейчас главная задача не приумножить( или в минус уйти- тут как получится), а сохранить.

Другого от человека с рынка недвиги сейчас и не услышать - только для своих и в бане. Но я не против недвижимости в портфеле! Я против плдстёгивания условно говоря продавать доллары по 45, когда завтра они с вероятностью 90% будут 60 и вероятностью 10% - 40. Не более того. Всему своё время.
Давайте Вам вопрос - если Вы ожидаете повышения рублёвой стоимости недвиги, за два года она составит сколько? 40%?

P.s. Про сбер механизмы почему нала нет понятны, кэп. Речь о другом - это уже коснулось даже сбера. В других банках вообще при заказе за 10 дней (!) нужные суммы так и не подвозят и людей перезаписывают. Кстати в Врн с этим всё ещё боле-мене нормально, самый швах в Мск.

[Вова ЧК]

Сообщение от STRONG

так я ж и говорю к 2018,на канале рбк курс бареля первака(brent) и кило картох расчётами на завтра

Все-таки, мне кажется, нефть и газ - намного более востребованный товар, чем айфоны и прочая техника. Просто нас пытаются убедить, что нефть и газ ничего не стоят, а на самом деле все наоборот.

[Silovik]

Сообщение от Вова ЧК

Все-таки, мне кажется, нефть и газ - намного более востребованный товар, чем айфоны и прочая техника. Просто нас пытаются убедить, что нефть и газ ничего не стоят, а на самом деле все наоборот.

Я думаю, каменный век закончится гораздо раньше, чем камни. 15 числа Тайота запустила в серийное производство авто на водородном двигателе. Со всеми дотациями при начале продаж в штатах она будет обходиться дешевле Теслы (кажется ~$45K насчитали). Расчёты стоимости дешёвого массового производства водорода тоже впечатляют, про экологичность и говорить нечего, инфраструктура в таких странах как сама Япония, Германия, Англия, США - уже в процессе.
Всё это будет ускоряться, похоже.

P.s. С военной точки зрения ВВП делает всё правильно, но у СССР на закате был самый большой военный бюджет в мире - а толку? Уровень жизни в РФ вырос не благодаря ВВП - ему просто повезло, хорошо бы его куда-нить в МИД или министром обороны, а к рулю нормальных экономистов - тогда может будет больше баланса. Но поляна так зачищена за эти годы, что распространённое "а кто если не он" к сожалению похоже на правду.

[Xenon]

Сообщение от Вова ЧК

нам надо снизить зависимость от европейских товаров. вот и все.

Да было бы так просто...

[Xenon]

Сообщение от Вова ЧК

Все-таки, мне кажется, нефть и газ - намного более востребованный товар, чем айфоны и прочая техника. Просто нас пытаются убедить, что нефть и газ ничего не стоят, а на самом деле все наоборот.

Если нефть и газ сильно подорожают, то в перспективе они станут менее востребованными в качестве топлива.

Сообщение от Silovik

15 числа Тайота запустила в серийное производство авто на водородном двигателе. Со всеми дотациями при начале продаж в штатах она будет обходиться дешевле Теслы (кажется ~$45K насчитали). Расчёты стоимости дешёвого массового производства водорода тоже впечатляют, про экологичность и говорить нечего, инфраструктура в таких странах как сама Япония, Германия, Англия, США - уже в процессе.
Всё это будет ускоряться, похоже.

ИМХО всё же электромобили перспективнее автомобилей на водородных топливных элементах, т.к. водород нужно ещё получить (пиролизом природного газа либо электролизом воды) и создать сеть заправок, для электромобилей же только модернизировать электроэнергетическую инфраструктуру.

Если брать ближайшую перспективу, то имхо будет снижаться роль бензина в качестве топлива и возрастать у дизельного топлива, пропан-бутановой смеси, метана, этанола, электричества.

Сообщение от Silovik

С военной точки зрения ВВП делает всё правильно, но у СССР на закате был самый большой военный бюджет в мире - а толку? Уровень жизни в РФ вырос не благодаря ВВП - ему просто повезло, хорошо бы его куда-нить в МИД или министром обороны, а к рулю нормальных экономистов - тогда может будет больше баланса. Но поляна так зачищена за эти годы, что распространённое "а кто если не он" к сожалению похоже на правду.

+100500, альтернативы не видно.

[Вова ЧК]

Сообщение от Silovik

Уровень жизни в РФ вырос не благодаря ВВП - ему просто повезло, хорошо бы его куда-нить в МИД или министром обороны, а к рулю нормальных экономистов - тогда может будет больше баланса. Но поляна так зачищена за эти годы, что распространённое "а кто если не он" к сожалению похоже на правду.

В таких вопросах "просто повезло" не бывает. Просто повезло, это когда вышел на улицу и нашел 5 тыщ рублей. На самом деле зависимость от наших энергоресурсов будет всегда и всегда она будет существенной. Вон и Болгария уже заднюю включила.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Silovik

если Вы ожидаете повышения рублёвой стоимости недвиги, за два года она составит сколько? 40%?

где Вы прочитали, что я говорил о повышении стоимости недвижимости?

[Самлет]

Еще пища для потрындеть:
http://cont.ws/post/70357

Надеюсь по валюте в прошедший четверг - утро пятницу, крайний день когда можно было съехать на "достойном", быстрей фиксируйте, и в депозит))))))))))))

Вообще читаю Вас и удивляюсь, одни с квартирами купи-продайку играют, другие с полуумными глазами валюту покупают, урвать, урвать, повезет, растёт, и мне отколется. Третьи судя по сообщениям, на форексе чутка "пошпилили", несколько косвенных производных уловили и прям экономисты-прогнозисты, мля. Трутни Вы все, халяву ищите, мля!!!. С таким народом точно будет очень сложно!!!

Да плюс вот такой "дикий" приоритет в стране: (из интервью Степан Демуры)
Для понимания, какая бизнес-модель сегодня в России, приведу цифры. Население России 143 млн человек. Из них: пенсионеры – 67 млн; армия со всеми вузами и КБ – чуть больше 1 млн; ФСБ, ФСО, спецсвязь, спецслужбы – 2 млн 160 тыс.; МЧС, МВД, УФСИН, прокуратура и так далее – 2 млн 541 тыс.; таможня, налоговая и прочие инспекции – 1 млн 356 тыс.; чиновники, лицензирующие, контролирующие организации – 1 млн 321 тыс.; прочие служащие – 1 млн 252 тыс.; клерки пенсионных, социальных, страховых и прочих фондов – 1 млн 727 тыс.; депутаты и их аппарат – 1 млн 872 тыс.; священнослужители – 530 тыс.; нотариусы, юридические бюро, адвокаты, заключенные – 1 млн 843 тыс.; частная охрана, детективы – 1 млн 98 тыс.; официально безработные – 8 млн 420 тыс.

Остаются дети, школьники, домохозяйки. Но реально работает, производя добавленную стоимость, всего порядка 15 миллионов человек – на огромную страну.

Вы только вдумайтесь, 15 миллионов на всю страну, людей которые учавствуют в процессе ВВП страны, остальные читай выше и купи-продайки мля, если не лезть особо в демагогию.

[GrafD]

Сообщение от Silovik

если Вы ожидаете повышения рублёвой стоимости недвиги, за два года она составит сколько? 40%?

Может и больше будет.. может и не будет..
Если будут такие проценты по ипотеке, то строит. компании сократят строительство
А дальше понятно, что с ценами будут при финансов. стабилизации...

[Silovik]

Сообщение от Патрикса

Я вот, например, не верю.... так называемому везению, или невезению предшествуют какие-то действия людей...

,

Сообщение от Вова ЧК

В таких вопросах "просто повезло" не бывает.

эвонокак заклевали, любят у нас царя хорошего, а бояре плохие...
Хорошо, конкретизирую что имел в виду - повезло попасть в соответствующий экономический (обще-мировой) цикл. Один нашёл 5 тысяч, другой нашёл, вложил, получил 50 тысяч. Мы в первой ситуации, если уж до такой бытовухи скатываться. Да, хорошо что не пропил найденное, не спорю.

Сообщение от ПавелПетрович

где Вы прочитали, что я говорил о повышении стоимости недвижимости?

Я не видел, я спросил "если". Ответ Вы фактически дали, я так понимаю.

[Xenon]

Сообщение от Патрикса

У России с ее ресурсами всегда был огромный потенциал... но вот при Ельцине ей почему-то не "везло".

1) Ельцин злоупотреблял алкоголем.
http://www.youtube.com/watch?v=zensZTBmoto
http://www.youtube.com/watch?v=Ov0IZVdz6o0
http://www.youtube.com/watch?v=EMKJrQf5ykI
2) Цена на нефть при Ельцине была низкой, а с 1998 по 2008 гг. цена на нефть неуклонно росла. http://news.yandex.ru/quotes/1006.html

Сообщение от Самлет

Но реально работает, производя добавленную стоимость, всего порядка 15 миллионов человек – на огромную страну.

В основном нефтяники, газовики и металлурги.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Silovik

Я не видел, я спросил "если". Ответ Вы фактически дали, я так понимаю.

я этот ответ давал ещё 10.12.2014, пост 1626

Сообщение от ПавелПетрович

к февралю Вы ничего ещё не увидите. К лету, я думаю, самый спад будет.
А январь-февраль, как всегда, просто "глухие" месяцы для продаж. Как правило доделываем те сделки- которые со старого года тянутся. Которые не успели закрыть, в силу каких-либо причин.
Скажу простую истину: спрос рождает предложение. Спрос есть- цена растёт, спроса нет- падает.
Рынок недвижимости перенасыщен. Предложений очень много, и вторички и новостроек. И если раньше продавцы за счёт покупателей с ипотекой выезжали (а их примерно 80% было), то сейчас кто её брать будет, ипотеку, с высокой кредитной ставкой? Да и требования к заёмщикам теперь у банков сильно вырастут, далеко не каждому дадут. Сокращения на рабочих местах начнутся.
А наличных у людей нет.
Вот и получается, что предложений много, а покупателей нет. Вернее они есть, но их очень мало, и они очень разборчивы. И будет их ещё меньше.
Выход один- заинтересовать ценой, что-бы хоть как-то продать свой объект.

Разве я что-то про повышение стоимости недвижимости говорил? Скорее наоборот.

[Silovik]

Сообщение от ПавелПетрович

я этот ответ давал ещё 10.12.2014, пост 1626

Разве я что-то про повышение стоимости недвижимости говорил? Скорее наоборот.

соори, я позже присоединился к ветке, с указанной позицией в целом согласен.

[Экзорцист36]

Сообщение от Самлет

Население России 143 млн человек. Из них: пенсионеры – 67 млн;

На 27 млн. человек промахнулся

[asmserg]

Сообщение от Самлет

Еще пища для потрындеть:
http://cont.ws/post/70357

Надеюсь по валюте в прошедший четверг - утро пятницу, крайний день когда можно было съехать на "достойном", быстрей фиксируйте, и в депозит))))))))))))

Вообще читаю Вас и удивляюсь, одни с квартирами купи-продайку играют, другие с полуумными глазами валюту покупают, урвать, урвать, повезет, растёт, и мне отколется. Третьи судя по сообщениям, на форексе чутка "пошпилили", несколько косвенных производных уловили и прям экономисты-прогнозисты, мля. Трутни Вы все, халяву ищите, мля!!!. С таким народом точно будет очень сложно!!!

Да плюс вот такой "дикий" приоритет в стране: (из интервью Степан Демуры)
Для понимания, какая бизнес-модель сегодня в России, приведу цифры. Население России 143 млн человек. Из них: пенсионеры – 67 млн; армия со всеми вузами и КБ – чуть больше 1 млн; ФСБ, ФСО, спецсвязь, спецслужбы – 2 млн 160 тыс.; МЧС, МВД, УФСИН, прокуратура и так далее – 2 млн 541 тыс.; таможня, налоговая и прочие инспекции – 1 млн 356 тыс.; чиновники, лицензирующие, контролирующие организации – 1 млн 321 тыс.; прочие служащие – 1 млн 252 тыс.; клерки пенсионных, социальных, страховых и прочих фондов – 1 млн 727 тыс.; депутаты и их аппарат – 1 млн 872 тыс.; священнослужители – 530 тыс.; нотариусы, юридические бюро, адвокаты, заключенные – 1 млн 843 тыс.; частная охрана, детективы – 1 млн 98 тыс.; официально безработные – 8 млн 420 тыс.

Остаются дети, школьники, домохозяйки. Но реально работает, производя добавленную стоимость, всего порядка 15 миллионов человек – на огромную страну.

Вы только вдумайтесь, 15 миллионов на всю страну, людей которые учавствуют в процессе ВВП страны, остальные читай выше и купи-продайки мля, если не лезть особо в демагогию.

Ну да Демура - это конечно истина в последней инстанции. У него из часа речи, 10 минут по делу остальное "ни о чем" - все уроды - один я рыцарь. А в любимой всеми либер..ми Юсе >50% это просто финансовые услуги, то есть воздух, по сравнению с ними мы просто работаем не покладая рук.

Ко всему надо относиться с долей пессимизма и самому анализировать , разные источники смотреть, да и цифры проверять никто не запрещает. И как пример, так сказать на подумать, в Юсе если посчитать все полицейские и внутренние войска (НГ, ФБР, ЦРУ, АНБ, МО, прокуратору и т.д и т.п. а также местные полицейские участки, которые чудом обычно из общих цифр исчезают), то глаза на лоб полезут и ничего живут как-то, демократию строят и разносят...