Жк «Юбилейный» - НСТ

[panda12]

Сообщение от Psiheya

Доброй ночи, милые соседи!подскажите,пожалуйста, что сделать с товарищами которые в 11 часов хреначат перфоратором???

Вызывайте полицию . Говорите им , чтоб они официально зафиксировали шум после 22.00

Далее , пишите заявление в полицию на собственника , о нарушении ст.20 "нарушении тишины и покоя граждан" (закон об административных правонарушениях на территории Воронежской области от 27.10.06г. №92-ОЗ). Прикладываете протокол полицейских ,о нарушении тишины и покоя.
Относите участковому или в дежурную часть на ул. Чайковского.

Для начала, обратитесь к соседям и объясните свою позицию , в случае , если они не поймут Ваших требований - действуйте.

[WICING77]

УК ЛАД -ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ , что в первом подъезде отсутствуют два доводчика дверей со стороны Юбилейного,так же на болтающийся блока кнопок домофона!!! как бы они то же не исчезли в ближайшее время !!!!как и доводчики!!!

как бы нам не подмочили подЪезды ЗАСАНЦЫ С ДС ЮБИЛЕЙНОГО!

итак редкость уборки в подъездах ,за исключением первого этажа!!!неговаря ,а влажной тряпкой взмахнуть!!за всё зиму не разу!!!!!!!!!!!!!!на моём этаже не подметала госпожа уборщица ,а деньги берёте -за что ??????

[Ksanochka]

У меня на этаже тоже не подметается и полы не мыли ни разу

[WICING77]

Спасибо за взаимопонимание ,,,,,кто не понял, я про новые доводчики на первом этаже!

[panda12]

http://www.youtube.com/watch?v=enFe2_kPKRA

Это шок!!! Слушать всем до конца!

Почему-то мне кажется , что всё, что сказано ( особенно, про проплаченные, разводящие суды) - есть правда!

[Николай II]

УК Лад, в 7 подъезде, со стороны двора, домофон жалуется на плохое самочувствие. Желательно бы посмотреть.

[Psiheya]

Я. конечно,все понимаю-убирают во дворе, посыпают чем-то что-то...но я блин чуть сегодня не улетела в машину, когда по проезжанной колее ехала!объясните мне,пожалуйста,почему это хрень никто не убирает?одна я на это жалуюсь??

[panda12]

ВСЕХ , КОМУ НАДОЕЛ ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ С НАЧИСЛЕНИЯМИ ПО ОДН , ОТПРАВИТЬ ГУБЕРНАТОРУ ЗАЯВЛЕНИЕ.

Губернатору Воронежской области пл. Ленина 1 , каб.125 http://blog.govvrn.ru/feedback/

Заявление.

Прошу Вас ввести мораторий на ПП№354 , в части начисления электроэнергии и воды на ОДН.

Не ленитесь! Отправляйте!


Обсуждаем эту тему здесь http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=930787&page=15

Это почитайте http://www.kurganobl.ru/13201.html

Главное писать надо.
Иначе , власть думает , что нас всё устраивает, что у нас всё хорошо...

[Николай II]

УК ЛАД, расшифруйте пожалуйста расходы холодной воды на общедомовые нужды в январе. Согласно пришедших квитанций, приблизительно 500 куб.м. дом израсходовал в январе.

[panda12]

Сообщение от Николай II

УК ЛАД, расшифруйте пожалуйста расходы холодной воды на общедомовые нужды в январе. Согласно пришедших квитанций, приблизительно 500 куб.м. дом израсходовал в январе.

Ему сейчас некогда расшифровывать... Ему надо готовиться к Открытому конкурсу...
Жилищная Инспекция внесла УК Лад предписание , о расторжении договора управления домом до 04.03.13г. .
Протокол ОСС , оказался - ЛИПОЙ.

[Grandfather]

Сообщение от panda12

ВСЕХ , КОМУ НАДОЕЛ ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ С НАЧИСЛЕНИЯМИ ПО ОДН , ОТПРАВИТЬ ГУБЕРНАТОРУ ЗАЯВЛЕНИЕ

К сожалению это не помогает. Проверено.
Система управления ЖКХ развалилась. Никто ничего не желает делать. Полный "пофигизм".
Губернатору либо брать на себя "ручное управление", либо оставить все как есть.
Посмотрим, скоро выборы.

[UK_LAD]

Сообщение от Николай II

УК ЛАД, расшифруйте пожалуйста расходы холодной воды на общедомовые нужды в январе. Согласно пришедших квитанций, приблизительно 500 куб.м. дом израсходовал в январе.

Количество каждого коммунального ресурса на общедомовые нужды указано в графе 6 раздела 4 счёта-квитанции. Тут не нужно гадать и прикидывать приблизительно. Смотрим: 657,525 куб.м. на общедомовые нужды (г.6, р.4), в помещениях дома - 1529,475 куб.м. (г.5, р.4), из них ХВС - 976,01 куб.м., ГВС - 544,707 куб.м., нежилые ХВС - 5,308 куб.м., ГВС - 3,45 куб.м. Сравниваем значения текущих показаний ОДПУ ресурса с предыдущими (г.4, р4) 6049 куб.м. - 3862 куб.м.= 2187 куб.м. Отнимаем количество ресурса в помещениях дома (г.5, р.4) 2187 куб.м. - 1529,475 куб.м.= 657,525 куб.м. (г.6, р.4).
Аналогично можно проконтролировать расход на ОДН всех коммунальных рсурсов. Дополнительно, на оборотной стороне квитанции, ежемесячно, подробно представлен расчёт ОДН по электроснабжению, отоплению, ГВС.
Спасибо.

[Николай II]

УК ЛАД, спасибо что уделили внимание. Хотелось бы услышать ваше мнение из чего сложилась цифра 657 куб.м. воды, за исключением расходов уборщицы и на помывку полов в лифтах?

[UK_LAD]

Сообщение от Николай II

УК ЛАД, спасибо что уделили внимание. Хотелось бы услышать ваше мнение из чего сложилась цифра 657 куб.м. воды, за исключением расходов уборщицы и на помывку полов в лифтах?

Всё очень просто. Некорректное отражение показаний ИПУ в счетах-квитанциях.
Причин и следствий может быть несколько:
- Причина: житель отразил/не отразил показания своего ИПУ некорректно не преследуя личной выгоды (забыл, перепутал без очков цифры, запятые, счётчики ГВС с ХВС, тётя в сбере нажала не на ту клавишу).
Следствие: в течение года положение исправится (житель наденет очки, запомнит цвет ИПУ ХВС и ГВС, тётя в сбере перестанет думать о кренделях). Показания ОДПУ уменьшатся, могут быть и отрицательными (на Ломоносова у нас достаточно подолжительное время были отрицательные значения ОДПУ ХВС)
- Причина: житель отразил/не отразил показания своего ИПУ некорректно преследуя личную выгоду (коммунальщики - козлы, а чо я рыжий?, просто не хочу, купил ниодимовый магнит).
Следствие: процесс перехода на социальный норматив носит лавинообразный характер. Психоз от оплаты коммуналки по ОДПУ за соседа охватывает около 30% жителей. Они тоже перестают показывать расход по ИПУ, автоматически увеличивая потребление ресурса, типа, "я так привык, и не в германиях живу". Возникает нестабильная модель потребления, ведущая к увеличению показаний на ОДН, что в свою очередь увеличивает процент нормативщиков. В результате все льют воду (другой ресурс) без меры, успокаивая себя мыслью, что все так делают. А потом все вместе дружно ищут виновного в лице УК, ТСЖ, Правительства, Папы, прости Господи, Римского. И, самое смешное, находят.
- Причина: порвало трубу и 48 суток (для 650 куб.м.) из неё хлестала вода (сотрудники УК при этом мило улыбались), уборщица на помывку лифтового холла одного подъезда каждое утро тратит 310 вёдер воды (для 650 куб.м.), хитрые коммунальщики украли воду и продали её в соседний дом (как - секрет коммунальщиков).
Следствие: меняем УК на ТСЖ, ТСЖ на Непосредственное управление, потом опять на УК... после трёх кругов - меняем многоквартирный дом на частный, потому что расход по ОДН с каждым новым кругом всё увеличивается и увеличивается. Видимо, не в шляпе дело было.

Контроль!
Ну да, контроль - дело нужное и важное. Только это понимать должны не только сотрудники УК и жители дома, но и люди, которые пишут законы.
Спасибо.

[ZiNN]

UK_LAD, и не лень целое эссе ни о чем писать вместо того, чтобы ответить на конкретный вопрос?
Надо же было такой талант юмориста в недрах ЖКХ зарыть!

[akbk]

ОДН
http://www.aif.ru/realty/article/60052

Если вы платите ОДН, то потребуйте пересчёта тарифа на содержание и ремонт в УК.

[asmserg]

Сообщение от ZiNN

UK_LAD, и не лень целое эссе ни о чем писать вместо того, чтобы ответить на конкретный вопрос?
Надо же было такой талант юмориста в недрах ЖКХ зарыть!

Так пока дома новые можно пописывать и посты на форму оставлять - время то есть))

[asmserg]

Сообщение от panda12

Ему сейчас некогда расшифровывать... Ему надо готовиться к Открытому конкурсу...
Жилищная Инспекция внесла УК Лад предписание , о расторжении договора управления домом до 04.03.13г. .
Протокол ОСС , оказался - ЛИПОЙ.

В этом и не было особо сомнений, расскажите позже как дела идут и что с конкурсом!

[PozitiFka]

Всем доброго времени суток
Заранее извиняюсь если вопрос не по теме, но никто, случайно, не в курсе: зачем такие сложные конструкции? Не судьба всё по прямой было сделать. И как теперь эту страсть прятать?

[panda12]

Сообщение от asmserg

В этом и не было особо сомнений, расскажите позже как дела идут и что с конкурсом!

Жилищной Инспекцией выдано предписание о расторжении договора управлением домом до 04.03.13г.
На конкурс УК лад должен пойти по п.4 ст.161 ЖК РФ , так как прошёл уже год , а ОСС не состоялось ( не имело кворума).

Самой бы хотелось услышать дальнейшие разъяснения нашего "законника" - УКЛад по поводу Предписания Жил. Инспекции. Но он упорно молчит...
Наверное , опять ищет статью в "Консультанте ", с обтекающей формулировкой " Мы полагаем...".

[WICING77]

Сообщение от PozitiFka

Всем доброго времени суток
Заранее извиняюсь если вопрос не по теме, но никто, случайно, не в курсе: зачем такие сложные конструкции? Не судьба всё по прямой было сделать. И как теперь эту страсть прятать?

Это компенсаторы! убирать не желательно ,у труб ПВХ на горяч,воде большое линейное расширение ,трубы будут гнуться есть заводские компенсаторы они меньше и выглядят немного по другому,как вариан развернуть в другую сторону и уменьшить в размере....

[PozitiFka]

Сообщение от WICING77

Это компенсаторы! убирать не желательно ,у труб ПВХ на горяч,воде большое линейное расширение ,трубы будут гнуться есть заводские компенсаторы они меньше и выглядят немного по другому,как вариан развернуть в другую сторону и уменьшить в размере....

WICING77 спасибо. будем искать заводские

[Стасян82]

Куда пропали, Форумчане?

[panda12]

Сообщение от Стасян82

Куда пропали, Форумчане?

я- здесь... ждёмс....
УК Лада не видно...

[Handle]

Ухх. Берегись УКЛАД!

[panda12]

Дорогие мужчины ! С праздником!

[Terrabitia]

А ни у кого нет ненужных кирпичей? Забрали бы, просьба написать в личку, если есть

[Николай II]

В ГУ МВД России по Воронежской области создано новое спецподразделение


Проблемы в сфере ЖКХ актуальны, как никогда, и для Воронежской области.

С целью профилактики и пресечения преступлений, совершаемых в системе жилищно-коммунального комплекса, руководством ГУ МВД России по Воронежской области принято решение о создании в составе Управления экономической безопасности и противодействия коррупции специализированного подразделения. Об этом сообщила пресс-служба Главка.

Основными задачами создаваемого подразделения обозначены защита бюджетных денежных средств, выделяемых государством на развитие и модернизацию жилищно-коммунальной сферы, пресечение фактов их хищения и нецелевого использования. В числе задач нового подразделения также обеспечение законного распределения и использования денежных средств, получаемых от населения в качестве оплаты, руководителями управляющих компаний, ТСЖ, организаций-поставщиков коммунальных услуг.

Обо всех фактах злоупотребления в системе ЖКХ граждане уже сегодня могут сообщить по «телефону доверия», действующему в Управлении экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России по Воронежской области – 8 (473) 251-13-37.

[Николай II]

УК ЛАД, с какой периодичностью в лифтах должны мыться полы?

[Николай II]

УК ЛАД, а что вы отмалчиваетесь в очередной раз по вопросу лифта или замышляете очередную гадость в адрес жильцов? Когда слышите в свой адрес ненормативную лексику, почему то вам это не нравится? Я понимаю, что наш дом кроме жильцов посещают всякие негодяи, подонки и прочая нечисть, которые и превращают лифты в "сортиры типа МЖ", т.к. жильцы наверное не могут этого делать, но в лифтах полы мыть все равно необходимо. А вашего сотрудника который, вчера в обед, осматривал входные двери, а сегодня они оказались заваренными , отправьте к врачу. Я ему лично сказал, что заваривать нельзя, а надо поменять задвижку. Понимаю, что в вашей организации все импотенты, не думайте так про жильцов дома. Коляска на двойню в одну створку двери не проходит, а ещё необходимо заносить мебель или это результат весеннего обострения в ГК КРАЙС?