КИТ. Расскажите...

[Mi-XAN]

Азиатка, ответил в Л.С.

[Finlandija82]

Finlandija82, мы ищем квартиру, чтоб жить там. Сейчас живем в своем доме в Подгорном и никогда не сталкивались с выбором квартиры. Почитав этот раздел, пообщавшись с людьми, уже подумываем о том, что может лучше купить участок земли в том же Подгорном и построить пусть небольшой, пусть не сразу, но свой дом

Эт решение конечно отличное! Я и сам бы туда же, да где б очередь занять, чтобы по финансовым возможностям и желаниям сошлось! А главное хоть на годка 3-4, а дольше это уже переходит в категорию "строительство жизни".

[правдолюборуб]

Всем привет. И сразу к делу, расскажите, пожалуйста, кто-нибудь из участников долевого строительства нашел недостатки в квартире при приеме-передаче (отсутствие счетчиков, запорной арматуры, уплотнителей и т.д и т.п.) или все подписали неглядя? Если кто-то обращался с этими вопросами к КИТу расскажите что из этого получилось? Что-то как-то они очень явно "забили" на это.

[Азиатка]

Счетчики в квартире устанавливали САМИ. Потом сделали заявку в ТСЖ и пришли слесаря, опломбировали по 50 рубликов за 1 прибор. Вентелей, чтобы перекрыть отопление я к своему удивлению не обнаружила. ХОТЯ покупали квартиру у КИТа 6 лет назад, данное приспособление было в наличии.
Сегодня сдавали документы в БТИ на Лизюкова. За 10 раб дней взяли 1228. Хотя по словам наших соседей на Куцыгина эта процедура стоит 996( около того)

[Диманский]

Сообщение от правдолюборуб

Всем привет. И сразу к делу, расскажите, пожалуйста, кто-нибудь из участников долевого строительства нашел недостатки в квартире при приеме-передаче (отсутствие счетчиков, запорной арматуры, уплотнителей и т.д и т.п.) или все подписали неглядя? Если кто-то обращался с этими вопросами к КИТу расскажите что из этого получилось? Что-то как-то они очень явно "забили" на это.

Чтобы не было недостатков, нужно разнести всю квартиру, оставив только несущие колонны и заново самому все сделать. Качество застройки Гуано полнейшее. Не парься, забирай акт и иди получать зеленку. Если хочется по бодаться с КИТ сервисом, вперед - они не самое плохое ТСЖ в нашем городе, но есть ли в этом смысл?

[правдолюборуб]

Ясно, просто все спустили это дело на тормозах. Значит платить по несколько раз за одно и тоже это у нас уже норма?
Спасибо что ответили.

[Диманский]

Сообщение от правдолюборуб

Ясно, просто все спустили это дело на тормозах. Значит платить по несколько раз за одно и тоже это у нас уже норма?
Спасибо что ответили.

Пригласи экспертную организацию, могу даже телефон дать, ребята лет семь уже застройщиков грамотно кошмарят по всем законам и нормам, они тебе недостатков и несоответствий раза в три больше, чем ты сам найдут. Составят акт несоответствия нормам и качеству сданного в эксплуатацию жилого помещения, с этой бумагой пойдешь в КИТ и грамотно, по всем законам будешь добиваться своей правды. Скорее всего добьешься, но сколько сил, времени и нервов тебе это будет стоить? Если много свободного времени, есть желание "наказать" вольготно чувствующего себя застройщика и желание поднять самооценку, а так же нежелание в ближайшие годы делать ремонт или вообще жить в этой квартире, то дерзай. Вышесказанное касается не только КИТа, но и 90% других застройщиков, ИМХО.
Я по работе часто бываю на разных стройках, за все годы сделал один вывод - хочешь построить хорошо - строй сам или при помощи очень опытного прораба при твоем пристальном присмотре раза два-три в день, каждый день стройки. И только в этом случае ты получишь то, что хотел.

[ZloyKo]

Получил кадастровый пачпорт. Съездил в росреестр, удалось записаться на сдачу доков тока через 2 недели. Ж( Т.е. зеленка будет после новогодних праздников однозначно. Из неприятного - т.к. СВ выдал тока один экземпляр акта приемки-передачи, то придется делать нотариально заверенную копию. С СВ уже задолбало ругаться... Нервы дороже. Я больше в КИТ нинагой. Ж)

[Диманский]

Там в БТИ паломничество жильцов нашего дома, сотрудники нас уже "опять из 23-го" прозвали.
P.S. Сегодня получил кадастровый паспорт и сдал доки в рос реестр, немного приплатил конечно, но мне очень нужна зеленка побыстрее, у меня жена и двое детей бомжами числятся.

[gev]

Диманский, подскажи, пожалуйста, цену вопроса в гос реестре, чтоб по-быстрее зеленку сделать. Можно в личку.

[Азиатка]

А почему в личку????!!!! Соседям нужно помогать.!!!!!!!!!!!! И меня еще интересует-после получения доков в БТИ надо что нибудь брать еще в офисе КИТ? Или сразу ехать в ГУЮ? Подскажите

[Азиатка]

ZloyKo, скажите пожалуйста что такое СВ?

[gev]

Азиатка, СВ - это Сергей Владимирович из коммерческого отдела.

[Диманский]

Сообщение от Азиатка

ZloyKo, скажите пожалуйста что такое СВ?

Я хоть и не ZloyKo, но отвечу - СВ - это всем известный и горячо любимый Сергей Владимирович, главный продаван квартир в КИТе.

[gev]

Диманский, а правда, расскажи, какие еще доки для росреестра нужны?

[Азиатка]

Спасибо ребята, у меня муж общается с КИТом поэтому я и не помню поименно этих глубокоуважаемых личностей.

[Азиатка]

Диманский, поздравляю с ДР(2 месяца) ребятеночка. У меня тоже ДР 10 10 правда годик другой (70). Ребеночек будет спокойным, умным ( по себе сужу)

[olaf77]

Сообщение от gev

Диманский, а правда, расскажи, какие еще доки для росреестра нужны?

1.ДДУ с допниками (если вы ипотечник) - 2 оригинала + копия. Хотя бы на одном из оригиналов должна быть отметка БТИ о постановке на кадастровый учет.
2.Акт приемки передачи - 2 оригинала + копия. Однако, т.к. СВ выдает только один, то 1 оригинал + нотариально заверенная копия его + копия.
3.Кадастровый паспорт - оригинал + копия.
4.Если вы ипотечник Договор ипотеки + все приложения к нему + копия всего этого дела(для регистрации права собственности с обременением).
5.Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры, если ДДУ заключен на одного из них. + копия канешна.
6.Квитанция об оплате госпошлины + копия.
7.Паспорт+копия паспорта того, на кого оформлен ДДУ.
8.ПКС +копия приходно-кассовых оредров от КИТа

Вроде все.

[gev]

olaf77, спасибо! А ДДУ регистрировать в росреестре надо было?

[olaf77]

gev, нет. Да вы бы и не успели, не сумели.

[gev]

olaf77, спасибо!

[olaf77]

Сдал доки в ФРС. Жду зеленку.

[lesnaja]

Подскажите,какой нотариус заверяет акты приема-передачи. У дома быта сказала,что такие документы не заверяются согласно гражданского кодекса

[gev]

Сообщение от olaf77

1.ДДУ с допниками (если вы ипотечник) - 2 оригинала + копия. Хотя бы на одном из оригиналов должна быть отметка БТИ о постановке на кадастровый учет.
2.Акт приемки передачи - 2 оригинала + копия. Однако, т.к. СВ выдает только один, то 1 оригинал + нотариально заверенная копия его + копия.
3.Кадастровый паспорт - оригинал + копия.
4.Если вы ипотечник Договор ипотеки + все приложения к нему + копия всего этого дела(для регистрации права собственности с обременением).
5.Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры, если ДДУ заключен на одного из них. + копия канешна.
6.Квитанция об оплате госпошлины + копия.
7.Паспорт+копия паспорта того, на кого оформлен ДДУ.
8.ПКС +копия приходно-кассовых оредров от КИТа

Вроде все.

а пункт 5 обязателен?

[Азиатка]

gev, Мне в ГУЮ сказали, что не надо. И про нот зав доки сказали ничего не надо заверять. Я в растерянности,

[olaf77]

gev, да. Если в договоре долевки значится только один из супругов. Оператор в ФРС сам напомнил про нотариальное согласие супруги и его копию и забрал их у меня.

Азиатка, по акту. Оператор забрал один оригинал + обычную копию. Так что можно не заверять нотариально копию акта.

[Диманский]

У меня тоже два договора и один акт прокатили. Согласия супруги никто не спрашивал...

[olaf77]

Диманский, а оно ведь необходимо при любой купле-продаже недвиги, если в договорах проходит тока один из супругов.

[Диманский]

Сообщение от olaf77

Диманский, а оно ведь необходимо при любой купле-продаже недвиги, если в договорах проходит тока один из супругов.

ХЗ, у меня никто в графу семейное положение не заглядывал, про доверенность не спрашивал.

[Floweret]

Понимаю, что не по теме, но подскажите пожалуйста кто застройщик домов между аркой и пам. Славы по Московскому проспекту. Они из белого кирпича с желтыми балконами. Заранее спасибо