Субсидия от АИЖК

[МАБ]

Сообщение от SAPER

Кстати, может кто подскажет, если эти деньги использовать на погашение ипотеки, то что будет выгоднее, уменьшать срок или сумму пллатежа?

Выгоднее уменьшать срок погашения кредита. Нам пришлось уменьшать сумму платежа, когда мы получили материнский капитал, потому что много приходилось в месяц платить. Конечно общая сумма уменьшилась, но разница большая получается, если бы срок уменьшали.

[DTF]

Сообщение от SAPER

Кстати, может кто подскажет, если эти деньги использовать на погашение ипотеки, то что будет выгоднее, уменьшать срок или сумму пллатежа?

выгоднее уменьшать срок платежа, меньше процентов в итоге заплатите по кредиту))))

[Никалуй51]

а есть пример расчета суммы к выплате? на что рассчитывать можно? и когда АИЖК озвучивает сумму выплаты?

[Лара84]

SAPER,
Срок, чтобы процентов поменьше выплатить и основной долг побольше списался.

[Елеонора]

Сообщение от Никалуй51

а есть пример расчета суммы к выплате? на что рассчитывать можно? и когда АИЖК озвучивает сумму выплаты?

приносите доки на квартиру когда на консультацию приходите и сразу примерную сумму рассчитают!

[Никалуй51]

Сообщение от Елеонора

приносите доки на квартиру когда на консультацию приходите и сразу примерную сумму рассчитают!

ниче не сказали, дали какой то договор и платежку на рубль.....

[zayacbeliy]

Сообщение от Никалуй51

а есть пример расчета суммы к выплате? на что рассчитывать можно? и когда АИЖК озвучивает сумму выплаты?

В п. 7.2, 7.3 Положения расписано как рассчитать максимальную сумму выплат. Зависит от кол-ва членов семьи, кол-ва метров жилплощади до приобретения ипотеки, размера первоначального взноса. Также нужно знать среднюю стоимость квадратного метра на момент приобретения ипотеки согласно приказу Минрегиона РФ.

[МАБ]

Сообщение от zayacbeliy

В п. 7.2, 7.3 Положения расписано как рассчитать максимальную сумму выплат. Зависит от кол-ва членов семьи, кол-ва метров жилплощади до приобретения ипотеки, размера первоначального взноса. Также нужно знать среднюю стоимость квадратного метра на момент приобретения ипотеки согласно приказу Минрегиона РФ.

А каким Постановлением утверждено это Положение и как оно называется? Сбросьте ссылку пожалуйста.

[zayacbeliy]

Сообщение от МАБ

А каким Постановлением утверждено это Положение и как оно называется? Сбросьте ссылку пожалуйста.

Постановление № 579, я брала из этого поста http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=1...5&postcount=23

[МАБ]

Сообщение от zayacbeliy

Постановление № 579, я брала из этого поста http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=1...5&postcount=23

По тем данным, которые приведены в этих пунктах для расчета, у меня получается размер выплаты гораздо больше, чем посчитали они при подаче заявления. Не понятно...

[zayacbeliy]

Сообщение от МАБ

По тем данным, которые приведены в этих пунктах для расчета, у меня получается размер выплаты гораздо больше, чем посчитали они при подаче заявления. Не понятно...

В нашем случае мои подсчеты по этим данным и то, что озвучили в АИЖК, совпало. Может быть вы что-то не учли? В любом случае, думаю, вам могут все пояснить в агенстве

[lestat44]

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 11 июля 2011 г. № 579 Об утверждении Положения
об оказании целевой адресной
государственной поддержки
гражданам в сфере жилищного
ипотечного кредитования
на 2011-2015 годы
Предоставление социальных выплат Получателям прекращается по следующим основаниям:
15.1. При достижении 31 года одним из супругов в молодой семье.


16. Обязательства областного бюджета перед Получателем и членами его семьи по предоставлению социальных выплат признаются исполненными в полном объеме в случаях:
- выплаты Получателю возмещения фактически произведенных им расходов по приобретению жилого помещения в размере, установленном настоящим Положением, и в установленном им порядке;
- возникновения обстоятельств, ведущих к прекращению социальных выплат Получателю по основаниям, предусмотренным пунктом 15 настоящего Положения.

Например люди стали на очередь в 29 лет, подождали два года, исполнился 31 и все???? до свидания.....
Так получается?

[Никалуй51]

Сообщение от МАБ

По тем данным, которые приведены в этих пунктах для расчета, у меня получается размер выплаты гораздо больше, чем посчитали они при подаче заявления

у меня тоже сумма космос получается. три человека в семье (с учетам маленького ребенка), в собственности доля 11м. получается 18м*3-11м=43 м* стоимость м жилья в 2102г??? так? ну тогда наверное метр жилья по гос расценке совсем копейки стоит? если брать с поправкой на то, что максимальная сумма выплат не должно превышать 20% от стоимости жилья, то э то и есть та сумма. которую должны заплптить???????

[zayacbeliy]

Сообщение от lestat44

Например люди стали на очередь в 29 лет, подождали два года, исполнился 31 и все???? до свидания.....
Так получается?

Выше народ писал, что главное чтобы поставили в очередь до 31 года, потом уже не выкинут. При сдаче документов на вопрос о приближении 31 года тоже сказали "ничего страшного". Знакомые недавно сдали документы, мужу в апреле 31, сказали все нормально. Как понимать данный пункт неясно.

[zayacbeliy]

Сообщение от Никалуй51

у меня тоже сумма космос получается. три человека в семье (с учетам маленького ребенка), в собственности доля 11м. получается 18м*3-11м=43 м* стоимость м жилья в 2102г??? так? ну тогда наверное метр жилья по гос расценке совсем копейки стоит? если брать с поправкой на то, что максимальная сумма выплат не должно превышать 20% от стоимости жилья, то э то и есть та сумма. которую должны заплптить???????

Из Положения:

7.3. Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из:
7.3.1 Нормы предоставления площади жилого помещения:
1) одиноко проживающим гражданам - не менее 33 квадратных метров общей площади;
2) семьям, состоящим из двух человек, - не менее 42 квадратных метров общей площади;
3) семьям, состоящим из трех и более человек, - не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи.
В целях реализации настоящего Положения при расчете социальной выплаты применяется нижняя граница нормы предоставления площади жилого помещения.
В случае, если на момент заявления своего права претендовать на социальные выплаты Заемщик и (или) члены его семьи имели жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, размер нормы предоставления площади жилого помещения, применяемый для расчета социальной выплаты, уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих Заемщику и (или) членам его семьи на праве собственности.
7.3.2. Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Воронежской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (далее – средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья).
При определении размера социальной выплаты Заемщику в расчет принимается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на квартал года, в который попадает дата заключения кредитного договора.

Как я понимаю федеральный орган, устанавливающий среднюю стоимость кв.м. - Министерство регионального развития. Не знаю как насчет 2102), а, например, по третьему кварталу 2012 вот - http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...e=LAW;n=132594, т.е. по ВО -28650р.

[MrXyligan]

народ, если кто узнает № очереди, то пишите дату подачи документов и № который сказали, будемотслеживать свое приближение.
Звонил месяц назад, очередь № 330, сдавали доки 31.05.2012

[DTF]

Сообщение от MrXyligan

народ, если кто узнает № очереди, то пишите дату подачи документов и № который сказали, будемотслеживать свое приближение.
Звонил месяц назад, очередь № 330, сдавали доки 31.05.2012

тоже звонил ориентировочно месяц назад,были в очереди под номер 336, документы сдавали в первой половине июня 2012г.

[Майская]

наша очередь 273. поставлены на очередь заседанием комиссии от 29 апреля 2012. а подавали, кажись, в марте. Не помню точно.

[DTF]

кстати вчера звонил, очередь за месяц так и не продвинулась((((

[Майская]

Сообщение от DTF

кстати вчера звонил, очередь за месяц так и не продвинулась((((

зато сегодня подтвердили, что в этом году человек двести собираются пропустить. ждем и верим

[DTF]

Сообщение от Майская

зато сегодня подтвердили, что в этом году человек двести собираются пропустить. ждем и верим

ну да,так и сказали что по их подчетом около 200 человек должно получить.было бы не плохо так же профинансировать и в следующем году))))))

[Майская]

что-то новеньких совсем нет. интересно, им сколько ждать пророчат?

[Kat.enka]

Я пытаюсь стать "новенькой",18 апреля сдача документов на очередь

[Елеонора]

Подали доки в конце марта, номер пока не присвоили ... ждем!

[DTF]

Сообщение от Елеонора

Подали доки в конце марта, номер пока не присвоили ... ждем!

через пол годика присвоят)))

[Никалуй51]

Сообщение от Елеонора

Подали доки в конце марта, номер пока не присвоили ... ждем!

та ж фигня))))

[Елеонора]

Сообщение от DTF

через пол годика присвоят)))

сказали через 2 месяца

[DTF]

Сообщение от Елеонора

сказали через 2 месяца

и нам говорили,только вот пришлось ждать аж 4 месяца...

[MrXyligan]

дадада щас сезон отпусков начтется и в администрации никого, как и в прошлом году, постановка на очередь затягивается в такой период.

[DTF]

продвинулись с 336 до 314 в очереди))))) как у остальных обстоит дело?