ДСК (важная информация 1 пост)

[July33]

Сообщение от suey

В любой панельке, даже улучшенной планировки - потолки 2.5м и отсутствует прихожая. Что тут можно обсуждать.

Ошибаетесь. высота потолков 2,65 м. Насчет прихожей тоже не понятно, есть она там.

[ANCHOUS]

Мало того что трешка 89-метровая стоит "других" денег, так купив ее надо еще и за нее платить, особенно за отопление. Мои соседи в "обычно"трешке ДСК 69-метров, проживая втроем, платят 4500 из них 2100-отопление. У моих соседей есть квартира как раз таки 89-метровая трешка на берегу у Линии, там 2 толчка, 2 ванных, так вот давали обьявы на размен ее на двушку, так и не поменяли. А то говорили платить за нее дорого слишком. Для того чтоб иметь такую хату надо иметь постоянный хороший доход . А в так называемых "улучшенных" вариантах панели не утолщенные никакие и слышимость такая же, мои соседи это подтвердили давно уже.

[red80]

Ни хрена не пойму.Мы хотим и чтобы квартира была под 100 метров с большой кухней,просторным залом,большой спальней,чтобы была евроотделка,чтобы слышимость была как в частном доме и при этом она стоила 20тысяч за м2.
Есть возможность позволить элитное жилье,то можно было смело брать квартиры по 60 тысяч за м2 в том же ДСК.Многие так и сделали и пока не жалеют об этом
Нет финансов,то выбор один-покупать жилье эконом-класса.К слову в соседней теме про квартиры за 1200 иыс рублей,только ДСК смогли предложить достаточно качественное готовое жилье с полным набором юридических документов.
Бесплатный сыр он знаете где....
Под окном стоит недостроенный дом Строймонтажа,в котором дольщики брали жилье по 11тысяч,а теперь 3-й год не могут получить свои квартиры.
Строй-Арт,Строймонтаж,дальше список можно не продолжать ((((((((

[ANCHOUS]

ДСК панели-это не эконом. Это СУПЕР-ЭКОНОМ). Честно говорю об этом уже почти год проживая в новой дск-панели. Да, кстати я думаю не нужно никому обьяснять почему в народе панельки ихние прозвали "сексуальными общежитиями").

[VanaLuk]

Сообщение от ANCHOUS

ДСК панели-это не эконом. Это СУПЕР-ЭКОНОМ). Честно говорю об этом уже почти год проживая в новой дск-панели. Да, кстати я думаю не нужно никому обьяснять почему в народе панельки ихние прозвали "сексуальными общежитиями").

Почему, мне объясните?

[ANCHOUS]

VanaLuk, патаму шо слышна как соседи секасом занимаются. Очень отчетливо. Бывает что непотребные звуки слышно не только сверху/снизу, а иногда и сбоку от соседей. Вот так-то. Многие возразят: да ну нах, слышно не только в панельках. Но нет- Дскашные дома -лидеры по количеству децибел от "соседского домашнего порно". как говорится, хороший секс-это секс после которого даже соседи выходят покурить

[VanaLuk]

Сообщение от ANCHOUS

VanaLuk, патаму шо слышна как соседи секасом занимаются. Очень отчетливо. Бывает что непотребные звуки слышно не только сверху/снизу, а иногда и сбоку от соседей. Вот так-то. Многие возразят: да ну нах, слышно не только в панельках. Но нет- Дскашные дома -лидеры по количеству децибел от "соседского домашнего порно". как говорится, хороший секс-это секс после которого даже соседи выходят покурить

у меня будет возможность узнать как узнаю сразу сообщу так ли это. Если это так, то меня даже радовать будет ,думаю стимулировать на подвиги

[red80]

Сообщение от ANCHOUS

VanaLuk, патаму шо слышна как соседи секасом занимаются. Очень отчетливо. Бывает что непотребные звуки слышно не только сверху/снизу, а иногда и сбоку от соседей. Вот так-то. Многие возразят: да ну нах, слышно не только в панельках. Но нет- Дскашные дома -лидеры по количеству децибел от "соседского домашнего порно". как говорится, хороший секс-это секс после которого даже соседи выходят покурить

Ну честное слово.надоело повторять,что слышимость в нынешних домах примерно ОДИНАКОВА.
Исключение составляют:индивидуальное жилье и кирпичные дома постройки 60-х годов(типа Б.Рощи)-там слышимость почти нулевая.
Слышимость зависит от многих параметров,в т.ч. от "заполненности" мебелью и интерьером смежных квартир.В противном случае любая пустая квартира выступает резонатором.

[Meloman]

Конечно слышимость будет одинаковая. Плиты перекрытия пустотки никто не отменял. Только раньше на на них насыпали 20 см керамзита, заливали стяжку а потом ставили лаги и стелили деревянный пол. А теперь на бетонную плиту плюнут 1см известкового раствора чтоб неровности залить только и линолеум постелят. А в панельках вообще одни плиты и все. И напряженная при изготовлении плита работает как отличный резонатор.

PS возможно в монолитках со слышимостью дела обстоят немого получше

[VanaLuk]

а есть что-нибудь типа звукоизоляции на стены и сколько стоит примерно?

[VanaLuk]

Сообщение от Снабжeнец

Звукоизоляция для панельного дома?

Конечно есть!
Кирпичные стены называется!

А стоит по цене кирпича

абассаца?

[U-za]

VanaLuk, да ни хрена кирпичные стены не помогают в шумоизоляции. я в своей квартире слышу как соседи телек смотрят, могу у себя включить тот же канал, отключить звук и совсем не буду ощущать дискомфорта. поэтому сделала шумоизоляцию спец материалами. но чтобы достичь 100% эффекта, надо шумоизолировать абсолютно все поверхности (стены, пол и потолок). при этом вы существенно потеряете в площади, т.к. шумоизоляция "съест" от 7 до 12 см

[MONTY PYTHON]

Я сейчас не о звуке хочу сказать,а о температурном шве. Я имею две "избушки": панельную и кирпичную. В кирпичном доме за много лет проживания я замучился бороться с этим самым "температурным швом" на кухне: что только не перепробовал, а он, зараза, зимой сужается, а летом расширяется, вернее наоборот. Старая воронежская керамическая плитка на стене ещё как-то сдерживала эту напрягу и не трескалась, а современная красивая (и дорогая) лопается только так. В квартире современного панельного дома такого понятия, как температурный шов, по-моему, просто по определению нет.

[mmkomarov]

Сообщение от red80

Ну честное слово.надоело повторять,что слышимость в нынешних домах примерно ОДИНАКОВА.

Живу в парусах на левом, на 13-м этаже 16-ти этажного КИРПИЧНОГО дома. У соседей маленький ребенок - таки слышно только если окна открыты у меня и у них. Ну вот хошь прибейте - ни снизу ни сверху ни с боку. Только из общего корридора - но это я сам дурак - на двери входной сэкономил, а поменять лениво.

[red80]

Сообщение от mmkomarov

Живу в парусах на левом, на 13-м этаже 16-ти этажного КИРПИЧНОГО дома. У соседей маленький ребенок - таки слышно только если окна открыты у меня и у них. Ну вот хошь прибейте - ни снизу ни сверху ни с боку. Только из общего корридора - но это я сам дурак - на двери входной сэкономил, а поменять лениво.

Счастливчик

[KaiouK]

mmkomarov, Наверное у Вас окна напротив друг друга. Не стесняетесь?

[Kybik-Rybik]

Сообщение от Kolombina

Особенно меня поражало, что есть некоторые жильцы, которые делают ремонт в панели со сменой всей полностью начинки, начиная от окон-дверей, и заканчивая паркетами-ламинатами и тёплыми полами.
При этом умудряются пропиливать какие-то арки и сносить(!) внутренние перегородки, увеличивая кухню или совмещая туалет,
вламывая большие деньги в квартиру,
по сути, жёсткого эконом-класса...

Во-во, прикупил у нас в доме ДСКашном сосед квартиру, так он уже третий месяц что-то сверлит, как будто перепланировку делает, снял все плинтуса, двери, линолеум! не удивлюсь если обои переклеит. только непонятно, зачем квартиру с отделкой брал? если есть время и деньги на ремонт, мне кажется можно и в черновой брать. но дело хозяйское
сверлить лишь бы перестал во время моего отдыха)))

[Kybik-Rybik]

Сообщение от Другая Мальвина

любители обоев от дск появились)

а вы попросите его оторванные обои не выбрасывать, может подарит?))

хоть слово из сообщения о любителях обоев?
я смотрю побыдлить кое-кто в тему пришел))) Так не по адресу вы, дама

[olaf77]

Прожил больше года в новой панельке от ДСК. Слышимость 100%. Соседям сверху и этажом выше гопворил спасибо за бурный секс, который не давал спать моему ребенку Ж) Ну очень страстные женщины и там и там... Также очень внимательно слушал все скандалаы и разговоры на повышенных тонах любимых соседей... А уж ребетя с дрелями из дома не вылазили Ж) Спасибо панели!

[punker-88]

Граждане кто хает сие дома а есть ли в городе альтернатива, дск-шной панели!
Допустим квартира на высоком этаже (7-9) с отделкой в которой можно жить пару лет!
Доступная под ипотеку. с бюджетом до 2 млн.
Приведите хоть 1 достойный пример???

[mark_l]

Сообщение от punker-88

Граждане кто хает сие дома а есть ли в городе альтернатива, дск-шной панели!
Допустим квартира на высоком этаже (7-9) с отделкой в которой можно жить пару лет!
Доступная под ипотеку. с бюджетом до 2 млн.
Приведите хоть 1 достойный пример???

Например летом на Челюскинцев 101 готовая двушка в сданном доме + денег на ремонт аля ДСК (а может и получше!)- как раз было бы в районе 2-х. Было доступно под ипотеку. Были варианты с отделкой от застройщика.
Сколько стоил тогда ДСК в я бы сказал более худшем месте - 9 января 54 подсказать?
Желающий услышать - да услышит. Желающий увидеть - да увидит...

[Bas_vor]

Сообщение от Kybik-Rybik

хоть слово из сообщения о любителях обоев?
я смотрю побыдлить кое-кто в тему пришел))) Так не по адресу вы, дама

Не обращайте внимания, эта два (а может один) подростка, уже несколько месяцев удовлетворяют свои комплексы. Пусть их.

[ANCHOUS]

А я вот лично одного не пойму: неужели те от кого зависит слышимость в домах /я не знаю уж от кого точно : строителей ли,проектировщиков или кого там еще/- так вот-неужели эти уроды и раздолбаи не могут что то придумать чтобы убрать эту дикую слышимость? В космос летаем на глубины океана спускаемся, спутники запускаем, нанотехнологии стоят бешеного бабла... И ничего не делают /не могут или не хотят/ чтобы убрать эту проблему. Видимо невыгодно деньги в это вкладывать-народ считают за быдло, он все равно купит эти "сараи". Главное -стоит на земле с крыши не капает стены есть. Купят и так и со слышимостью.

[Bas_vor]

Для устранения слышимости надо положить на пол (по горизонтали слышимость не столь сильная) звукоизоляцию стоит это примерно 15-20 т.р. (если заказывать индивидуально, оптом наверняка дешевле) помножте на 200 квартир в доме и получите экономию строителей.

[arxitektor_k]

ANCHOUS,

строителей ли,проектировщиков или кого там еще/- так вот-неужели эти уроды и раздолбаи не могут что то придумать чтобы убрать эту дикую слышимость?

стелите ковры на пол, на стену. Делайте полы по лагам, а не на бетон клаите линолеум. И будет счастье. А "раздолбаи" тут ничего не смогут сделать. Зайтиде в любую новостройку, так там эхо такое, что панельки отдыхают.

Видимо невыгодно деньги в это вкладывать-народ считают за быдло, он все равно купит эти "сараи"

а причем здесь быдло? Просто надо понимать, что панельное строительство никогда не относилось к люкс/бизнес/ и т.д. классу жилья. Это всегда было доступным жильем для людей. Скажем так социальным. Если требуете качества, то и выкладывайте суммы нормальные за квартиры, а то получается хотите поджешевле, но что бы ыбло качество. Либо качество, либо цена. Так же не забывайте, что сок службы у панелек меньше, чем у кирпича. Плюс обслуживание....обмазка швов. Если не делать своевременно, то "сифонить" будет из них зимой ужасно как. И т.д.

[ПавелПетрович]

Сообщение от arxitektor_k

ANCHOUS, стелите ковры на пол, на стену. Делайте полы по лагам, а не на бетон клаите линолеум. И будет счастье. А "раздолбаи" тут ничего не смогут сделать. Зайтиде в любую новостройку, так там эхо такое, что панельки отдыхают.
а причем здесь быдло? Просто надо понимать, что панельное строительство никогда не относилось к люкс/бизнес/ и т.д. классу жилья. Это всегда было доступным жильем для людей. Скажем так социальным. Если требуете качества, то и выкладывайте суммы нормальные за квартиры, а то получается хотите поджешевле, но что бы ыбло качество. Либо качество, либо цена. Так же не забывайте, что сок службы у панелек меньше, чем у кирпича. Плюс обслуживание....обмазка швов. Если не делать своевременно, то "сифонить" будет из них зимой ужасно как. И т.д.

По нынешним ценам у ДСК,я не скажу что это жильё экономкласса! Я понимаю,что они 40 лет на рынке недвижимости,но поднимать цены каждую неделю-это несерьёздно... По стоимости за квадратный метр скоро к другим застройщикам приравняются,которые из кирпича строят. Уже сейчас,кажется,лучше немного переплатить,но купить в кирпиче.

[varron73]

Смотрю, тролли облюбовали темку. Сами-то поди по съемным хатам живут, а здесь из себя элиту корчат.

[YUreal]

Тему не читал, всю жизнь жил в кирпичных, к панелькам относился с предубеждением и некой брезгливостью, однако вот приобрели (новая на момент покупки, ДСК) - третий год пошёл, ничего страшного: звукоизоляция не лучше и не хуже кирпича (нормального кирпича! У тёщи в кирпичном НСТ звукоизоляция вообще отсутствует, имхо), теплоизоляция ни чуть не хуже кирпича (что там, что тут форточки зимой открыты - жарко. Хотя квартира и торцевая). Что будет через -цать лет (швы) надеюсь не узнаю - в планах поменять жильё на кирпич (потому что в панельках кухни большие не делают, увы).

[mark_l]

Сообщение от YUreal

Что будет через -цать лет (швы) надеюсь не узнаю - в планах поменять жильё на кирпич (потому что в панельках кухни большие не делают, увы).

А что, 14 метров не устроят отца русской демократии?

[YUreal]

Сообщение от mark_l

А что, 14 метров не устроят отца русской демократии?

А где? В стандартной чешке почти вдвое меньше, в угловых 3х-комнатных да,там шикарно...но их ещё найти надо.