Коттеджный посёлок VIP-класса "Первозванный"

[ROMAN.R]

Добрый вечер, соседи!
Сегодня был на поле.
Насчитал - шесть домов под крышей, 2-3 котлована, заложены фундаменты под 8 домов.
Закладывается фундамент под въездную группу.

[MIHIO]

Сообщение от Сеpгей

А Вам и не понять, потому что Вы человек живущий в виртуальном мире судя по кол-ву ваших сообщений)))))

В долине нищих, хоть и большие дома, но абсолютная безвкусица. Богатые колхозники наверное заказывали проекты)). Это как девки покупают сапоги за 400 руб и чтобы было побольше страз, чтобы смотрелось дороГА - боГАто.

В хороших коттеджных посёлках заставляют соблюдать определённую концепцию, чтобы это не получилось, как село.
Например! в Снегирях обязательно крыша дома должна быть коричневых оттенков, передняя часть заборов выполняется в одном стиле у всех, дом должен быть построен не ближе 5 метров от забора, чтобы это не выглядело, как в сёлах, когда дом выполняет функцию забора;

[pipboy]

MIHIO, на собрании эти вопросы поднимались и обсуждались.

[belenka]

доброго времени суток, собираюсь приобрести участок, все выбрали, пришло время оформления, есть некоторые непонятности, в основном договоре прописывается сума 20 тысячь вместо всей, и составляется доп соглашение и расписка, расскажите у кого как было, можно в ЛС. за ранее благодарен.

[Хмель. Ник.]

Сообщение от belenka

доброго времени суток, собираюсь приобрести участок, все выбрали, пришло время оформления, есть некоторые непонятности, в основном договоре прописывается сума 20 тысячь вместо всей, и составляется доп соглашение и расписка, расскажите у кого как было, можно в ЛС. за ранее благодарен.

Это еще дорого! я дешевле брал.

[Mega_Boss]

Сообщение от MIHIO

В хороших коттеджных посёлках заставляют соблюдать определённую концепцию, чтобы это не получилось, как село.
Например! в Снегирях обязательно крыша дома должна быть коричневых оттенков, передняя часть заборов выполняется в одном стиле у всех, дом должен быть построен не ближе 5 метров от забора, чтобы это не выглядело, как в сёлах, когда дом выполняет функцию забора

Один фиг богатым надо быть чтобы домики рядом с городом строить. И пока строишь, надо при этом где то жить. Т.е. коттеджи строют уже как второе третье жилье, а это уже люди с хорошим достатком и свободным временем. С америки содрали )) Ты учти, что домики те которые выполняют фунцию забора довоенной и послевоенно постройки и тогда радовались и такому и был он как дворец. Ну с ростом благосостояния прослойки людей в обществе, пошли в моду поселки вот и все.
Сколько ежемесячные платежи в коттеджном поселке ?

[ROMAN.R]

Фото от 15 ноября.

[ROMAN.R]

Сообщение от belenka

доброго времени суток, собираюсь приобрести участок, все выбрали, пришло время оформления, есть некоторые непонятности, в основном договоре прописывается сума 20 тысячь вместо всей, и составляется доп соглашение и расписка, расскажите у кого как было, можно в ЛС. за ранее благодарен.

обычная практика

[ROMAN.R]

Сообщение от aen

Сеpгей, выше уже привели пример випового поселка - Малиновка. Первозванный виповый только по мнению его владельцев. Обычный КП, не более.

Кому интересно, вот ссылка на инфо по классификации коттеджных поселков (по версии "Каталога коттеджных посёлков Воронежской области")

http://www.mlk-vrn.ru/zapovedni/tab2.jpg

Судя по таблице, поселок будет скорее Бизнес-класса, но время покажет.

[mmkomarov]

Сообщение от Хмель. Ник.

доброго времени суток, собираюсь приобрести участок, все выбрали, пришло время оформления, есть некоторые непонятности, в основном договоре прописывается сума 20 тысячь вместо всей, и составляется доп соглашение и расписка, расскажите у кого как было, можно в ЛС. за ранее благодарен.

Прикольно. Процентов 90 от цены под расписку? Круто. Впрочем да, это у нас нынче "обычная практика". И правильно - нафига налоги платить?

[abcdefzx]

Сообщение от ROMAN.R

Фото от 15 ноября.

Элитарность VIP-класса в каждом фото!

Дыра в районе жопы мира!

[aen]

Сообщение от abcdefzx

в районе жопы мира!

да не, место в принципе не плохое, близко к городу. Но судя по тому, что сейчас там лепят кто во что горазд, ничем от деревни этот поселок отличаться не будет.

[Katirina]

Привет всем будущим соседям!
pipboy, пожалуйста, переименуйте тему - уберите слово "VIP", а то некоторые уже совсем замусорили ее обсуждениями "VIP или не VIP". Давайте лучше что-нибудь более полезное обсудим - например, геологию и фундаменты.

[aen]

Сообщение от Katirina

например, геологию

чё ее обсуждать, песок да песок, со всеми вытекающими.

[Мария21]

Привет, Катя! Не обращайте внимания на их нападки. Я думаю, что в данном случае виповость подразумевает собой наличие именитых соседей. Вот и все. Но если им так нравится себя называть-пусть тешут свое самолюбие. А вообще домики они себе нехилые строят. Да и участки по 1 га далеко не каждый может себе позволить. Сегодня была на поле. Движение есть. Несмотря на отрицательную температуру народ строится. Сосед мой замутил цокольный этаж выше 3-х метров. Почва суглинистая. Многие строят цокольные этажи из ФБС-ок. Подумываю тоже. Сейчас просчитают стоимость и тогда стартую.

[IgorMrc]

Может не совсем в тему, но все же если сравнивать с тем же отрадным, то плюсы/минусы самые заметные какие?

[NORFOLK]

IgorMrc,
Из плюсов Первозванный -если работаете в центре, то ездить по самому загруженному направлению в Воронеже. Наличие циганских общин по соседству. Говорить всем, что левый берег это тигуля.
Из минусов Отрадного - левый берег многим не нравится.

[IgorMrc]

Сообщение от NORFOLK

Из минусов Отрадного - левый берег многим не нравится.

Да кстати. Но опять же левый левому рознь и тут отрадное отдельная его часть)) В центре больше всего и чаще туда требуется (значит ездить по нашим особо ровным мостам таким как вогрес), но не всегда.
По расстоянию до центра отрадное ближе конечно. Ладно не для этой темы.

[Цвет23]

Плюсы - близость к городу, вменяемая цена на землю
Этакое загородное жилье в пяти минутах от памятника Славы.
По мере застройки, цены в Первозванном подтянуться к уровню Задонья.
Формат КП на данном уровне тоже плюс, это коммуникации, асфальтированные дороги, огороженная территория, уборка, охрана.
А Отрадное надо сравнивать с Масловкой, Александровкой, Никольским

[Веселый Поршень]

А что отрицательного в себе несет наличие цыганских домов в пяти км от КП?
Отрадное тоже окружено лесом?

[IgorMrc]

Сообщение от Цвет23

Формат КП на данном уровне тоже плюс, это коммуникации, асфальтированные дороги, огороженная территория, уборка, охрана.

Уже коммуникации готовы разе? Вроде говорят в процессе еще

Сообщение от Цвет23

Отрадное надо сравнивать с Масловкой, Александровкой, Никольским

Не-е, Масловка с Никольским совсем не то... деревня)))

[Вова ЧК]

Обычный КП, коих в ближайшем пригороде много. А вот его статус можно будет определить только лет через 5.

[Katirina]

Сообщение от Мария21

Сосед мой замутил цокольный этаж выше 3-х метров.

Мария, у нас с вами случайно не один и тот же сосед?

[Мария21]

Нет. У того, что на фото, цоколь в начальной стадии. А мой почти поднял первый(точнее второй, если считать цокольный).

[IgorMrc]

Katirina, это что за грунты там такие что фундаменты по 3 м надо рыть)))) Надеюсь песчаные все таки...

[Katirina]

IgorMrc, так 3 метра это под цоколь котлован (размер впечатляет, фото, к сожалению, не передает всего масштаба). А грунт там как мне кажется как раз не проблемный.

[abcdefzx]

Сообщение от Мария21

Сосед мой замутил цокольный этаж выше 3-х метров.

Всё правильно сделал! ©
Гараж на минимум 3 машины (я бы на 4-5 ориентировался), котельная, кладовка/чулан, оружейная, пытошная помещение для непредвиденных нужд.

[NORFOLK]

Сообщение от abcdefzx

Всё правильно сделал! ©
Гараж на минимум 3 машины (я бы на 4-5 ориентировался), котельная, кладовка/чулан, оружейная, пытошная помещение для непредвиденных нужд.

4-5 машин?
это наверное что бы ремонтом заниматься?клиентские ?
или свой таксопарк?

[abcdefzx]

Сообщение от NORFOLK

4-5 машин?
это наверное что бы ремонтом заниматься?клиентские ?
или свой таксопарк?

Чёйто? Ну 3 своих, друзья на праздник какой приедут ещё пара-тройка машин. Плюс газонокосилки всякие да комплекты резины...

[NORFOLK]

Сообщение от abcdefzx

Чёйто? Ну 3 своих, друзья на праздник какой приедут ещё пара-тройка машин. Плюс газонокосилки всякие да комплекты резины...

муж, жена согласен еще по машине,
кому 3я?
а, я забыл, что в Первозванном Vip - персоны строятся=)))
дети когда вырастают живут отдельно, машину будут у себя ставить,
строить гараж для машин гостей - мне не понять наверное, просто ко мне не так часто приезжают.
Газонокосилки и прочая ересь всегда считал, что будет в сарае специальном храниться с лопатами, а не в гараже. Резина естественно в гараже, но она места занимает ровно диаметр одного колеса.
Блин, ды гараж на 5 машин. Вы себе представьте этот ангар.
Вы меня тонко троллите=)