ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[July33]

Сообщение от Limuzin

1/1.
Вот что получилось: 1689,08 / 41 = 41,2 руб/кв.м.
Сходится вроде.

Да, у нас сошлось, спасибо.

[БелАська]

Сообщение от July33

Вы рисунок остекления главное сохраните, размеры створок и их количество, а так же цвет с внешней стороны. И меняйте себе на здоровье.

Спасибо большое)

[lexpmm]

abshch, Это не дельфин?

Кто-нибудь убирал трубу отопления в стену, чтобы конструкцию похожую получить (чтобы пол ровный был)? Насколько сложно и дорого? Расковырять, срезать полипропилен и нарастить реально?

[abshch]

Сообщение от lexpmm

abshch, Это не дельфин?

нет, это Челюскинцев. Если фото сделаете - спрошу у "водяных" которые мне делали, насколько что возможно.

[Вованчег]

Товарищи, кто знает график работы управляющей компании? Дом 1/1

[July33]

УК работает с 8 до 17, перерыв 12-13. В пятницу с 8 до 16.

[RealBlaze]

Обновляю ссылку на объявление с телефонами и графиком работы: фото

[pechk1n]

Добрый вечер всем форумчанам!
Будущие соседи подскажите, те кто уже начал ремонт или уже заканчивает....чего ждать от стен (про щели уже начитался) и пола? на полу стяжка какаянить есть?

[Medea05]

на днях на стенах "нарисовалась" неожиданная проблемма.
В "свечке", в комнате смежной с угловым балконом появились новые трещины. Комнату поверх имеющейся штукатурки прошлись грунтовкой и первым слоем шпаклевки. После этого комната простояла январские морозы, и вот сейчас по обеим боковым стенам обнаружились трещины, по стене смежной с балконом - по центру, там где под штукатуркой пеноблоки переходят в кирпич, по другой стене - по стыку монолитной колонны под штукатуркой и кирпича. Хорошо что не поклеили обои. Сейчас думаем проклеивать серпянкой и еще слой шпаклевки. Снимать всю штукатурку - совсем не хочется.

[July33]

Тоже сегодня обратила внимание, что трещины на стыках стены и колонн опять проявились. Причем самая большая на "теплой" стене с соседями. Стены про шпатлеваны, без обоев. Интересно, если бы были обои это было бы как то заметно? Я думаю, что такая усадка есть у всех. У кого уже есть обои, что-нибудь видно в этих местах?

[Вованчег]

July33,
RealBlaze, спасибо.
Кстати, у меня такая же трещинка как и у вас, и тоже на стене смежной с соседями. С обоями думаю что все будет не так печально как с покраской.

[AlexVl]

читала про ремонты всякую информацию в интернете, было написано про причины которые дают трещины: либо неправильная технология нанесения шпаклевки (штукатурки), либо неправильно наведённый раствор (соотношение воды, смеси). А может и ветер который через щели гуляет в стенах.

[Limuzin]

Сообщение от Вованчег

С обоями думаю что все будет не так печально как с покраской.

А что и стеклохолст порвало?
Обои кстати легко может надорвать добротного размера трещина.

[July33]

Сообщение от AlexVl

читала про ремонты всякую информацию в интернете, было написано про причины которые дают трещины: либо неправильная технология нанесения шпаклевки (штукатурки), либо неправильно наведённый раствор (соотношение воды, смеси). А может и ветер который через щели гуляет в стенах.

Думаю это не наш случай, т.к. трещинки именно на стыке разных материалов: монолитная колонна-стена из кирпича (или газосиликата). Я так понимаю, что кирпичная стена дает усадку, а монолит нет, вот и трещина. Ветра там тоже не может быть, т.к. это стена с соседями. Вопрос в том на сколько она критична при отделке? У меня там планируются обои и гипсовые плитки-кирпичики, теперь думаю, что лучше именно на нее положить, чтобы последствий не было.

[RealBlaze]

Мы уже сбили штукатурки метров 10 до нуля и заново сделали, как раз из-за того что пошли трещины.... Надеюсь на этом все пока. Думаю усадка так себя показывает...

[Вованчег]

Limuzin, я делал стеклохолст в коридоре, где стены под покраску, там со стенами все нормально. В комнатах под обои его нету, и в одной из них, как я описал выше, появилась трещинка. Не думаю что стеклохолст поможет, если только это будет совсем еле заметная трещинка

[Demon2901]

RealBlaze, а какой у вас этаж? а то у меня щас денег нет на ремонт, стены так и стоят голые.... только плитку выложил в ванной и толчке. Не потрескается ли...?

[RealBlaze]

От этажа вряд ли зависит.. Если монолит действительно не сжимаем - то этажи равномерно просядут... А мы только кладем плитку..

[Me4talka]

У нас появилась вертикальная трещинка по всей длине стены в маленькой нише, что между ванной и маленькой комнатой. Место не страшное, так как там планируется шкаф и им все закроется, переживаю за кухню и коридор, они покрашены, кухня просто крашеная, а коридор с фактурной штукатуркой. На месте трещины была просто стена с уже нашей штукатуркой и шпаклевкой. Обои на месте все, а что под ними - не знаю, пока ничего не изменилось.

[LisaAlisa]

кто живет уже или часто бывает в районе, подскажите, стройка идет? интересует больше 7 позиция. 3 раза были после нового года, движений никаких не видела...

[Форумец 2013]

Сообщение от LisaAlisa

кто живет уже или часто бывает в районе, подскажите, стройка идет? интересует больше 7 позиция. 3 раза были после нового года, движений никаких не видела...

Стройка идёт в основном на 9 и 10 позициях (в пятницу там было очень много рабочих). По поводу 7 позиции: после новогодних каникул строят как то вяло, кирпичная кладка так и осталась на уровне 20 этажа, зато почти полностью остеклили.

[AlexVl]

July33, это больше похож на правду.
У моих родителей дом частный кирпичный 15 лет усаживался, сейчас ему 20 перестал. А наблюдали это по плитке которая постоянно отваливалась то в ванной, то в туалете, на кухне. Интересно, а от постоянной вибрации, которая исходит от соседей, могут возникать трещины.

[LisaAlisa]

Форумец 2013, понятно, спасибо за информацию!

[RealBlaze]

Сообщение от Me4talka

У нас появилась вертикальная трещинка по всей длине стены в маленькой нише, что между ванной и маленькой комнатой.

Здесь у нас тоже отвалилась штукатурка - переделали.

[Ptasha_K]

Сообщение от LisaAlisa

кто живет уже или часто бывает в районе, подскажите, стройка идет? интересует больше 7 позиция. 3 раза были после нового года, движений никаких не видела...

Сегодня была в "дельфине", на 7 позиции начали кладку последнего этажа. Кран работал, делают пристройку.

[Форумец 2013]

Сообщение от Ptasha_K

Сегодня была в "дельфине", на 7 позиции начали кладку последнего этажа. Кран работал, делают пристройку.

Это вы путаете 6-ю и 7-ю позиции
http://vyborstroi.ru/catalog/residen.../dolphin/#plan
на 7-й только 20 этажей

[Ptasha_K]

Сообщение от Форумец 2013

Это вы путаете 6-ю и 7-ю позиции
http://vyborstroi.ru/catalog/residen.../dolphin/#plan
на 7-й только 20 этажей

Ничего я не путаю) сегодня действительно делали кладку на крыше 7 позиции. А с 21 по 26 этажи так и стоят без стен.

[Форумец 2013]

Сообщение от Ptasha_K

Ничего я не путаю) сегодня действительно делали кладку на крыше 7 позиции. А с 21 по 26 этажи так и стоят без стен.

Ну тогда значит процесс пошёл! (только почему-то не снизу вверх, а сверху вниз).

https://youtu.be/cqf36riTZwI

[Demon2901]

на свежих фото начали ровнять место под 11 позицию кстати.

[LisaAlisa]

Ptasha_K,
Форумец 2013, Спасибо!