Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[~Margaret~]

Интересует квартира в данном доме, в 1-ой очереди, т.е. где уже дом сдан. 2-3 комнатная. Может кто продает?
И подскажите, сколько до остановки идти то?
А ещё на сайт как-то заходила, там типо анимированный, можно посмотреть, что сводобно было, не могу теперь найти его ... может кто понял, какой я имею ввиду.

[mark_l]

Сообщение от ~Margaret~

Интересует квартира в данном доме, в 1-ой очереди, т.е. где уже дом сдан. 2-3 комнатная. Может кто продает?
И подскажите, сколько до остановки идти то?

На подъездах объявления посмотрите. И еще сам Воронеж-строй там остатки какие-то распродает.
До ближайшей остановки идти минут 4-5.

[~Margaret~]

mark_l, Спасибо за ответ.

[mark_l]

Сообщение от ~Margaret~

А ещё на сайт как-то заходила, там типо анимированный, можно посмотреть, что сводобно было, не могу теперь найти его ... может кто понял, какой я имею ввиду.

Воронеж-строй подрядчика сменил на 2-ю очередь, а вот тех, кто делает сайт Эльтаро не сменил

[zadolbali]

~Margaret~, от застройщика трешек нет..недавно узнавали..это только если люди перепродают..а двушки вроде еще остались..

[~Margaret~]

mark_l, Сайт не Эльтаро, другой был, там из цифр и букв состоял :-) .

zadolbali, Ну да, может кто сам перепродает ...

[mark_l]

Сообщение от ~Margaret~

mark_l, Сайт не Эльтаро, другой был, там из цифр и букв состоял :-) .

Этот сайт?

[~Margaret~]

mark_l, Увы нет. Было короче название. Весь инет пролазила, не могу найти ....

[BiZC]

http://www.da101.ru/

[zadolbali]

BiZC, ну вот же..как обычно..на сайте в продаже трешки есть а застройщик говорит что уже нет(((

[zadolbali]

а кто ни будь узнавал по чем парковка под третьей очереди продается?

[mark_l]

Сообщение от zadolbali

а кто ни будь узнавал по чем парковка под третьей очереди продается?

От 490 тысяч.

[BiZC]

zadolbali, вторая или первая очередь?
По первой ведь совсем недавно несколько квартир выставили на сайте.

Парковка уже от 590 т.р.

[~Margaret~]

BiZC, Да, это он. Спасибо большое!

[Nikitos1979]

В первой очереди как минимум одна треха не продана (над нами),узнавали недавно.
Парковку по слухам в собственность не будут оформлять.

[~Margaret~]

Nikitos1979, Над вами 3-ка, это какой этаж? Наверно собственник продает.
Позвонила сейчас, сказали трешек нет в первой очереди ... это от застройщика.

[arxitektor_k]

Сообщение от voronezh7

Один из проектов "Дон-строя" который успешно реализован- "Триумф-Палас" переменной этажности с максимальной около 50 этажей, точную цифру уже не помню. Был я на крыше жтого здания.
Что могу сказать.. Ох...нно!!!! но Сити мне больше нравиться, не люблю я стиль под старину, я люблю строгий минималисткий хай-тек, бетон-металл-стекло во всю стену, поэтому объекты Capital Group мне больше нравяться ну и Nazvanie.net бывший Mirax тоже супер дома строил, еще более навороченные пока в стадии проекта заморозили, но некоторые замороженные возобновили стройку в частности 93 этажную башню "Восток" МФК "Федерация" активно достраивают

а это к чему вообще написано?
Какие то сливы пишете про строительство. Откройте глаза где мы живем. Мы живем в провинции. И какие тут стекла, бетон и т.д.? Кто за это все заплатит?
Если заплатишь, то запроектирую такое и построю. Главное башляй)

[Nikitos1979]

~Margaret~, это трешка на 3-ем этаже в 3-ем подезде. По квиткам собственник пока еще воронежстрой, да и на сайте по-прежнему висит как не проданная.

[~Margaret~]

Nikitos1979, Да на сайте то висит, но по факту уже нету ни одной трешки от Воронежстроя.

Кстати как там с пробками в сторону центра? Сильно все плохо?

[BiZC]

Сообщение от Nikitos1979

В первой очереди как минимум одна треха не продана (над нами),узнавали недавно.
Парковку по слухам в собственность не будут оформлять.

Проясните, пожалуйста, а какая схема планируется с парковкой?

[lion 72]

...рядом с нами ,3х.кв. 10эт.,2 подьезд помоему ещё не продана

[mark_l]

Сообщение от BiZC

Проясните, пожалуйста, а какая схема планируется с парковкой?

А лучше пусть г-н Комаров нам разъяснит.

[Nikitos1979]

насколько я знаю неоформление даже договора об участии в долевом строительстве при приобретении парковки мотивируется продавцом тем,что якобы парковка не подпадает под 214 закон (типа нет стен значит не помещение). А дабы не гадать,действительно,г-н Комаров разъясните.

[mark_l]

Сообщение от Nikitos1979

насколько я знаю неоформление даже договора об участии в долевом строительстве при приобретении парковки мотивируется продавцом тем,что якобы парковка не подпадает под 214 закон (типа нет стен значит не помещение). А дабы не гадать,действительно,г-н Комаров разъясните.

Под ФЗ 214 не попадают все квартиры в комплексе. А сейчас договора не оформляют потому, что не открыты продажи по 3-й очереди. Собственно сейчас ничего и не продают. Я себе как-то так ситуацию представляю.

[mmkomarov]

Сообщение от Nikitos1979

насколько я знаю неоформление даже договора об участии в долевом строительстве

Неоформление связано в первую очередь с отсутствием готового проекта. Поэтому и берется малая сумма в качестве брони.

[BiZC]

mmkomarov, интересует дальнейшая судьба. Когда будет проект, начнется строительство, парковка будет оформлена в собственность? или какая-нибудь долгосрочная аренда?

[mmkomarov]

Сообщение от BiZC

парковка будет оформлена в собственность?

КОНЕЧНО!

Сообщение от BiZC

Когда будет проект, начнется строительство,

В декабре

[Silovik]

Сообщение от voronezh7

но Сити мне больше нравиться

Ой не знаю - кругом даже таблички на джумшутском - на столько левая рабочая сила. Да и качество, как заходишь в поделки сити, сразу чувствуется (точнее его отсутствие). Скажем так - для Воронежца кто в "настоящих" небоскрёбах не был, уместное сравнение - воронежские ТЦ и московские - во вторых материалы дороже, но качество работ сразу же видно, что ниже... вот такие вот времена... впрочем с приходом новой власти в регион, привлечение азиатов выросло в разы - скоро догоним.

Вобщем-то это всё отступление от темы. По теме - на днях было пару гостей, как обычно - все в ахуе, после захода в подъезд и прокате на лифте. Кое где на этажах оказывается даже гипсокартон не заштукатурен и не покрашен

[Silovik]

Сообщение от arxitektor_k

Откройте глаза где мы живем. Мы живем в провинции.

Да нет, проблема не в провинции что живём, а в РФ. В США один провинциальный город от другого не отличить - даунтауны все как один с небоскрёбами (и неважно 500k население или 2ml). Это вопрос рассредоточенности ресурсов в стране, а не провинциальности, всё-таки.

p.s. это он про мою фотку откоментил, не ворчите просто надо закрыть тему об элитности челюскинцев.

[element]

господа, напоминаю в третий раз: вы вместе с квартирой покупаете целиком весь дом и прилегающую территорию согласно кадастровому паспорту. Поэтому, если кто-то ппо второму разу будет продавать "закутки" на лестничных площадках или часть земли Вашего участка, то это он должен делать только согласия большинства собственников.

А так как ПРЕДПОЛАГАЕМ что Эльтаро не межевала три участка под каждый дом, то скорее всего вся огороженная территория-ваша собственность. Правда вес вашего голоса пропорционален вашей площади квартиры в СОБСТВЕННОСТИ.

Кстати, есть еще прецеденты признания сделок по "распилу" общей собственности ничтожными (а это спустя пару лет, не менее). Так что и те кто хочет "подсуетиться" должны также изучить вопрос подробнее.