Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[AlexBar]

tatiana1148, вообще можно на словах попросить подержать квартиру для вас... мне так около месяца продержали (это во 2ой очереди)

[vfhbyrf]

zadolbali, спасибо Вам огромное за контакты.

[vfhbyrf]

Да нам все равно менять радиаторы, так как мы хотим перепланировку делать, в комнате и кухне, сносить стены и объединять с балконом. Кстати кто-нибудь объединял комнату или кухню с балконом? что посоветуете?

[Nikitos1979]

мы объединяли кухню с балконом. В плане чего Вам совет нужен?

[vfhbyrf]

Сообщение от Nikitos1979

мы объединяли кухню с балконом. В плане чего Вам совет нужен?

а фотки можете скинуть?очень интересно
Полы с подогревом делали? а что с окнами делали?сколько радиаторов установили?

[zadolbali]

vfhbyrf, окна надо как минимум менять стеклопакеты на двойные, как максимум менять все..на стены утеплитель с отражателем..потом гипсокартон или ламинат это как придумаете полы теплые..а вот увеличивать колличество радиаторов как собственно и их перенос незаконно

[tatiana1148]

Люди, я про вторую очередь. Сколько нужно внести денег, чтобы заключить договор с Эльтаро ? Есть ли у них рассрочка ? Если есть, то какие условия ?

[zadolbali]

tatiana1148, а по чему вы не позвоните напрямую в Эльтаро? за чем вам информация из третьих рук

[tatiana1148]

Собираюсь туда на этой неделе. Хочется знать предварительную информацию от людей, которые уже прошли через оформление.

[yogurt_v]

tatiana1148, когда мы спрашивали, то сказали договор + неделя на оплату

[Cynos]

может все таки поднимем вопрос о смене УК?

[Nikitos1979]

Сообщение от vfhbyrf

а фотки можете скинуть?очень интересно
Полы с подогревом делали? а что с окнами делали?сколько радиаторов установили?

Давайте электронку-скину,не проблема. Полы с подогревом мы делали Технолюкс, правда если под Вами квартира пустая,то в зоне балкона плоховато прогреваются (у нас сверху плитка). По поводу окон-заменили стеклопакеты на Stis и всю фурнитуру (но нам повезло "родной" профиль был не ведёный). Получше утепляйте ту стену,которая в подъезд, и окна как минимум на один кирпич ниже опускайте. Мы вот не сообразили,еле шторы повесили,т.к. натяжной потолок еще делали. Батарею соответственно переделали,мы Rifar везде поставили везде по 12,на кухне 10.
По поводу стяжки-мы не сбивали,опять нам повезло (видимо на нижние этажи у них цемента более-иенее хватало ). Заливали Горизонтом и плитку клали на кухне и паркетную доску в остальных комнатах.

[Nikitos1979]

Сообщение от Cynos

может все таки поднимем вопрос о смене УК?

Уже давно пора поднимать. Только,думаю пока 50% мы не соберем. А начать надо с малого-собрать собрание,выбрать старшего по дому,как на Шишкова выбрать ревизионную комиссию. Потом пригласить директора с годовым отчетом о деятельности нашей УК, а потом уже нашей комиссией посидеть,посмотреть откуда и куда что ушло и т.д. и т.п. Времени по-хорошему это немного займет. Вот только как бы квоту собрать ??

[vfhbyrf]

Сообщение от Nikitos1979

Давайте электронку-скину,не проблема. Полы с подогревом мы делали Технолюкс, правда если под Вами квартира пустая,то в зоне балкона плоховато прогреваются (у нас сверху плитка). По поводу окон-заменили стеклопакеты на Stis и всю фурнитуру (но нам повезло "родной" профиль был не ведёный). Получше утепляйте ту стену,которая в подъезд, и окна как минимум на один кирпич ниже опускайте. Мы вот не сообразили,еле шторы повесили,т.к. натяжной потолок еще делали. Батарею соответственно переделали,мы Rifar везде поставили везде по 12,на кухне 10.
По поводу стяжки-мы не сбивали,опять нам повезло (видимо на нижние этажи у них цемента более-иенее хватало ). Заливали Горизонтом и плитку клали на кухне и паркетную доску в остальных комнатах.

спасибо большое за ответ! а мастеров порекомендовать можете? электронку скинула в личку.

[mmkomarov]

Доброе утро всем!
С сегодняшнего дня есть возможность приобрести квартиры в третьей очереди комплекса. Цена на все квартиры 29 900 руб/кв.м. Есть однушки - двушки - трешки. Подробности - в Эльтаро.

[zadolbali]

офигеть..а чего ж так дорого то? там же и фундамента то нету(((

[zadolbali]

Патрикса, млин..мы прошлым летом сданном доме купили дешевле квартиру

[sns]

Опять пузырь дуют. Это уже агония перед глобальным кризисом. Господа, вспомните 2008год!

[АН-32]

mmkomarov, что с ипотекой + (Сбер)?

[mmkomarov]

Сообщение от АН-32

mmkomarov, что с ипотекой + (Сбер)?

Прока нет, месяца через три.

Сообщение от sns

Опять пузырь дуют. Это уже агония перед глобальным кризисом. Господа, вспомните 2008год!

О! У Диего появились последователи!

[Вуквутагин]

Сообщение от zadolbali

Патрикса, млин..мы прошлым летом сданном доме купили дешевле квартиру

Мы тоже, но... согласитесь, качество отделки первой очереди соответствовало цене
Я просто одного понять не могу, откуда такие цены, при среднем заработке воронежца 20 тыр?
Если я честный работник, не ворую, не "кручусь-верчусь" то квартиру я смог бы купить только при выходе на пенсию...

[Cynos]

никто не в курсе, что за работы ведутся на техэтаже или крыше? рабочие постоянно туда шныряют, одинаковое жужжание и долбеж каждый день, а с электрощитка 17 этажа 1 подъезда какие-то жирные провода на крышу выведены (я так понимаю именно это и наматывает эл.энергию МОП, за которую мы с вами платим)

[АН-32]

Сообщение от sns

Опять пузырь дуют. Это уже агония перед глобальным кризисом. Господа, вспомните 2008год!

да нет никакого пузыря, если подсчитать все расходы от а до я вкл. взятки, землю, обслуж. кредита сбера и прочее то себестоимость тех же челюскинцев и будет ок. 25000

[kolgrimm]

Всем привет! Продает ли кто-нибудь дисконтный купон? в личку

[zadolbali]

Cynos, как сказали сами рабочие что там шумят..они буудт вывеску варить ЖК Челюскинцев 101а что б аж с левого берега видно было

[Cynos]

и где ж она будет, на крыше? опять нагородят на нашу голову, и будет нам в окна свет долбить, который мы еще и оплачивать должны будем

[zadolbali]

Cynos, да..именно на крыше

[Dmitry777]

планировка на 3 очередь есть уже?

[sns]

mmkomarov,
Объясните, откуда ценник на трёхкомнатную во второй очереди -39500 за кв.м? И это не пузырь?

АН-32,
А что, себестоимость год назад была меньше? Цена в сданном доме за двушку была 29тыр.

[user_man]

Вы надеетесь купить по себестоимости?
Розничная цена складывается из: себестоимость(работы, материалы, взятки, кредиты) + запланированная прибыль. Вторая составляющая устанавливается застройщиком, и может меняться, в зависимоти от сложившихся условий на рынке. Нет продаж, а кредит платить нужно - проводится супер акция по продаже неб.количества вкартир, чтоб раздобыть денег на платёж. Щас подогреваемые слухами о грядущем ухудшении благосостояния кинулись покупать метры - квартирный бум, так сказать, можно поднять цену.
Кароч имеет место очередной сговор граждан с обственным кошельком.