"Пионер Град" - Компас

[Dinozavr-3]

по этому стояку воду уже дали. только она на полу до третьего этажа протекла. вот блин, подарок на новый год всем соседям.

[inotsuperman]

А у всех в последних квитанциях на оплату есть показания счетчика за электроэнергию?
у меня стоит 0,6 КВт.
Отсюда возникает вопрос: если я напишу все свои показания (несмотря на то, что мы всегда писали показания при оплате), то оплата будет просто ужас какая! А мы все платили за эту электроэнергию через ОДН, в той же самой квитанции

[injen-d]

У меня тот же вопрос возник. Только я платил через сбербанк онлайн и всегда вводил показания электросчетчика, хоть они до последней квитанции и не учитывались. А щас в квитанции появились показания, так что за декабрь я должен только за электричество 1840 р. Мне тоже не понятно, мы это электричество уже оплатили как ОДН, а теперь еще раз за него же заплатим?

[Наталья и Павел]

А мне кажется,что ОДН никто не отменял...и будем платить как платили, только теперь еще и по счетчику. Либо будет перерасчет, как и за холодную воду.

[aefremov]

Сообщение от inotsuperman

А у всех в последних квитанциях на оплату есть показания счетчика за электроэнергию?
у меня стоит 0,6 КВт.
Отсюда возникает вопрос: если я напишу все свои показания (несмотря на то, что мы всегда писали показания при оплате), то оплата будет просто ужас какая! А мы все платили за эту электроэнергию через ОДН, в той же самой квитанции

Мы ходили в конце года районную Энергосбер. компанию (находится недалеко от Советской администрации - остановка "Аптека").
На этот вопрос ответили, что наш дом не поставлен пока на учет. Инициатива должна исходить не от жильцов, а от УК.
Почему УК не шевелится - не думаю, что это козни или лень, видимо, чего-то нам пока не достает.
Но я их не оправдываю: должны хотя бы внятно всем объяснить.

УК должна заключить договор с Советской ЭСБ. Т.к. индивидуальных счетов у нас нет, всё электричество, расходуемое нами, делится на всех.

У нас в каждой квитанции квартплаты есть в электроснабжении: "ОДН" - вот оно и есть. А вот как оно получается? Видимо, есть общий счетчик.

Пользуясь случаем, еще один вопросик

Все платим 30 рублей за мифическую телеантенну (возможно, у кого-то она действительно работает).
Но кому она не нужна - все равно платим.
Дело не в 30 рублях.

100 квартир - это 3000 р. в месяц - деньги, которые можно было бы расходовать нам на наши нужды.

[inotsuperman]

aefremov

Полностью согласен, именно так УК оплачивала электроэнергию, которую расходует всеь наш дом (жильцы, освещение подъезда и т.д.)
Что сейчас будет, непонятно, но эти 0,6 КВт настораживают. Может УК и подала теперь документы и решила не утруждать себя, а указать что у всех нули на счетчиках. Тогда все кто накрутил за 1 год по 1000-2000 КВт, еще раз должны будут их оплатить.

Мы пока напишем символические 10 КВт, если в следующем месяе эта цифра будет учитана в квитанции, тогда в УК идти, сначала там разбираться, а потом уже и по другим инстанциям. Хотя можно сразу по другим инстанциям, у нас всегда путь один

Сообщение от aefremov

Пользуясь случаем, еще один вопросик

Все платим 30 рублей за мифическую телеантенну (возможно, у кого-то она действительно работает).
Но кому она не нужна - все равно платим.
Дело не в 30 рублях.

100 квартир - это 3000 р. в месяц - деньги, которые можно было бы расходовать нам на наши нужды.

Антенна работает. УК не будет учитывать расходы и экономить их. Им главное собрать деньги и к себе их.
посмотрите на расписание уборки в доме, что висит у консьержа, 2 раза в неделю должно быть подметание. Последний раз когда были уборщики, они даже на этажи не поднялись. Мы с консьержем связывались с их начальством и что?! Ничего!!!Рабочие просто ушли и больше не пришли. А уж про уборку 2 раза в неделю и речи не может быть

[firesanek]

у меня в моей квартире было такое - платили год по ОДН, потом включили счетчики.
ходили писали на перерасчет.
вот только перед тем как написать показания в квитки - у нас были обход и в квитках изначально были уже не нулевые показания.

[Cliomen]

Приветствую, всех соседей!

1. Хочу уточнить, а где можно от антенны этой отказаться?

2. Пока в доме, такая неразбериха, может собраться активным коллективом, просмотреть документы УК, что они вообще делают? Есть ли договора? Как они оплачивают коммунальные перед компаниями поставщиками эл-ва и воды и прочее.

3. Насчет уборки, отдельно. Постоянно вижу, что грязно, как будто дому уже 100500 лет.

4. Имеется предложение, сделать видеонаблюдение по периметру здания и на входной группе.

[GT-Four]

Привет, все видят и смотрят на этот хаос, но мало кто реально шевелится... 5-6 квартир от силы... а ведь и ходить не обязательно,достаточно в интернет-приемную жилинспекции или прокуратуры составить жалобу/обращение.
Все проблемы решает только кнут...
Кстати друзья, а что с продлением договора? есть переспективына смену УК СР?
ч-з дорогу дом новый кирпичный ДСКовский, живущий там коллега говорит, что убирают регулярно и кварплаты ниже, чем в среднем по городу...

(про камеры вопрос поднимался, ребята обещали расчитать оптим.вариант цена/качество, но возникает вопрос как собрать бабло?)

[asmserg]

Тариф рассчитывается для каждого дома отдельно, поэтому то что для кирпичной коробки ДСК ниже для нас можем оказаться выше. У ДСК своя УК и обслуживает именно дома ДСК, поэтому не уверен, что можно прийти к ним и попроситься.

Теперь, что касается смены УК, то согласно пунктам 6 (6.1.5) и 7 (7.1, 7.2) договора с УК СР (почитайте), он автоматически продлевается на год, если за месяц до истечение мы не направим протокол решения собственников, на котором принято решение о смене УК. Это решение в виде заявления о расторжении + протокол должен направить один из собственников, уполномоченный общим собранием. Дальше я думаю всем понятно, нам нужно 50%+1 голос собственников.

Итого, считаем количество зеленок и если нам их хватает делаем протокол и ищем замену, иначе продолжаем писать жалобы. Ну или как писала Панда можно судиться о том, что само наличие УК незаконно, т.к. не было открытого конкурса по выбору УК.

[Dinozavr-3]

жалобы через интернет пишем каждую неделю. я уже штуки 4 написал, а соседи еще больше. а толку? только лифт пассажирский сделали, и мусорную площадку оборудовали (с площадкой - луше бы вообще ничего не делали).


я рекомендую всем собственникам оставить свои контакты у консьержа. вот был потоп по стояку, хорошо что были все телефоны, и смогли соседи друг с другом связаться.....
а вдруг что случится? или может просто кто-то захочет познакомится)))

[GT-Four]

может тогда обзвонить жильцов и узнать по зеленкам? мы на прошл.неделе получили...
одному конеш проблематично всех объять, могу взять на себя 3 этажа

[inotsuperman]

У меня есть все данные по зеленкам, точнее благодаря одному жителю нашего дома, он помог в этом вопросе.

Записываемся все (собственники, квартиросъемщики) в "журнал жильцов" и ждем какое-то время.

[aefremov]

Сообщение от GT-Four

Привет, все видят и смотрят на этот хаос, но мало кто реально шевелится... 5-6 квартир от силы... )

Итоги опроса на сегодня (пост от 9.01.14).

Варианты Количество ответов Проценты
Живем постоянно. "Зеленка" есть 7 77.8%
Живем постоянно. "Зеленка" оформляется 0 0%
В доме не живем, но в курсе всего. "Зеленка" есть 2 22.2%
В доме не живем, но в курсе всего. "Зеленка" оформляется 0 0%

Т.е. пока 9 квартир с зеленкой. Соответственно, и на форуме 9 квартир?


Нужно продолжить http://anketolog.ru/s/114035/WyZaxxa7

[Dinozavr-3]

вчера был в УК и разговаривал с ними на счет горячей воды, мусора и электроэнергии.

директор сделал вид, что ничего не в курсе по нашему вопросу и сделал удивлённый вид, когда ему сказал про то, что из горячего стояка идет еле теплая вода, и что бы получить горячую воду, нужно пол часа сливать. на вопрос мой о том, получил ли он указание ЖИ по воде - он ничего не ответил. я за декабрь израсходовал 15 кубометров воды, потому что постоянно сливать приходится. как будто никто в доме не пользуется водой.
обещал до понедельника разобраться. я сказал, что за 15 кубов платить не буду, готов заплатить за 4-5 (среднечеловеческий расход на 1ком квартиру).
посмотрим.....
в понедельник расскажу о результате

[Dinozavr-3]

как я понял, что на них и жалобы ЖИ - абсолютно не показатель......

[fireman10]

Dinozavr-3,

Этому господину "хоть ссы в глаза — всё божья роса". На все предписания плевать он хотел, причем будет изображать, что глубоко озабочен проблемой и готов решить прям вот сразу. На этом всё и заканчивается. УК ничего не делает (даже полы помыть не могут) - импотенты.

[Dinozavr-3]

)) я им вчера сказал, что если не пересчитают - то я у них заберу монитор и принтер, продам и заплачу за горячую воду

[Cliomen]

Сообщение от Dinozavr-3

)) я им вчера сказал, что если не пересчитают - то я у них заберу монитор и принтер, продам и заплачу за горячую воду

Позови, очень хочу посмотреть на сие действие. Помогу принтер унести. (ну и тут на форуме продать)

[inotsuperman]

Товарищи соседи, назревает очень важный вопрос, но трудный и требующий юридического сопровождения. По пунктам:

1) Создание ТСЖ
Писать все плюсы ТСЖ нет смысла, все их знают. Основные: это открытая бухгалтерия, в любой момент можно узнать куда уходят ваши деньги, возможность смотреть в глаза ответственному человеку хоть по 9 часов в сутки, тут уже не скроешься и не скажешь:"А я не знал", для тех кто решиться продать квартиру или перепродает ее, это возможность поднять стоимость квартиры, многие сейчас выбирают жилье исходя из управляющей организации и ее работы. А для постоянных жителей возможность не дать УК превратить наш дом в груду кирпича с потрепанными стенами, облезлым фасадом, грязным двором и т.д.
ваши мнения, за или против!

2) Может у кого-то есть знакомый юрист в сфере ЖКХ, который может сделать нам небольшую скидку или, хотя бы знать, что человек надежный???
И параллельно необходимо будет собирать средства на оплату его работы, как всегда по 100р, но это чуть позже, все согласны?

3) Необходимы добровольцы, которые, при необходимости, могут помочь в сборе подписей при заочном голосовании, это, если мы не наберем кворума при очном голосовании. Все будет происходить не в рабочее время.

[Cliomen]

Однозначно "за" ТСЖ. И в сборе подписей помогу.

Очень уж много "прикарманивают" УК внедряя "левые" платежи.

[SlivKa]

Мы за! Только в доме пока не живем, помочь особо не смогу, в квартире бываем наездами, если уж совсем будет некому собирать подписи, звоните, приеду

[asmserg]

У меня зеленка будет после 28.01.14, менять или менять = конечно менять! Нужно назначать дату когда будем собирать подписи, а также расклеить объявления, что в такой-то день это случится! Ну и не забываем считать зеленки, так как нам нужно 50+1.

Кстати, если есть вопросы по организации, то можно попросить помощи Panda12, она в этом вопросе борьбы с лентяями из УК уже гуру!

[Павел Серг]

всем привет!

в общем решили расширяться! будем двушку покупать!
а сейчас ПРОДАЮ свою однокомнатную квартиру, которая 47,7м. с полным ремонтом (хорошим). комнату и кухню стеной не разделял. делал как студию. ламинат, потолки натяжные, гипсокартоновые штуки разные красивые. большая гардеробная и дверьми-купе.
кого интересует (мож друзей, родственников или знакомых) пишите в личку. фотки можно посмотреть на инфолайне. http://www.vrx.ru/data/104743_36.htm

[inotsuperman]

Сообщение от Павел Серг

всем привет!

в общем решили расширяться! будем двушку покупать! http://www.vrx.ru/data/104743_36.htm

В другом доме или в этом же?

[Evgeniya2506]

Мы за ТСЖ. Помогу в сборе подписей.

[клад]

Класс: Элитное

что это ?

[Павел Серг]

Сообщение от inotsuperman

В другом доме или в этом же?

если найду подходящее - то в этом.
еще не плохой вариант - ДСК, на дорожной 1.

мне с ремонтом нужна

[x0vLek]

Какая-то беда второй день с горячей водой не только по 2-й, но и по 3-й позиции (однушки). В чём дело?

[Dinozavr-3]

Сообщение от x0vLek

Какая-то беда второй день с горячей водой не только по 2-й, но и по 3-й позиции (однушки). В чём дело?

говорят, что и на нашем стояке у кого-то прорвало трубы!

сказали, что сегодня сделают