Жк «Юбилейный» - НСТ

[ZA__BOBRA]

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 05.06.2013 УК "ЛАД" ОТКАЗАНО в удовлетворении заявления об отмене предписания Жилищной инспекции ВО №126.

[inotsuperman]

Сообщение от ZA__BOBRA

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 05.06.2013 УК "ЛАД" ОТКАЗАНО в удовлетворении заявления об отмене предписания Жилищной инспекции ВО №126.

Это что за постановление было?Напомните пожалуйста!

[panda12]

Сообщение от inotsuperman

Это что за постановление было?Напомните пожалуйста!

это я написала в ЖИ жалобу с просьбой признать ОСС , по выбору способа управления и платы за жильё, незаконным, Решение ОСС - недействительным . На том основании , что при проведении ОСС , не было надлежащего КВОРУМА 50+1% голосов от общего числа собственников.

ЖИ Выдало представление УК Лад , о прекращении управления домом УК ЛАд , с чем УК Лад не согласился и подал на ЖИ в Арбитражный суд.
Арбитражный суд оставил предписание ЖИ - в силе.

[inotsuperman]

Сообщение от panda12

это я написала в ЖИ жалобу с просьбой признать ОСС , по выбору способа управления и платы за жильё, незаконным, Решение ОСС - недействительным . На том основании , что при проведении ОСС , не было надлежащего КВОРУМА 50+1% голосов от общего числа собственников.

ЖИ Выдало представление УК Лад , о прекращении управления домом УК ЛАд , с чем УК Лад не согласился и подал на ЖИ в Арбитражный суд.
Арбитражный суд оставил предписание ЖИ - в силе.

Вот это новость!
Значит теперь будет открытый конкурс?

[panda12]

Уважаемые соседи и УК Лад!

сколько стОит у нас на парковке оплата коммунальных услуг ( содер.и ремонт, охрана , свет) , а сколько сама аренда места?

[panda12]

АУ!!!!
Кто-нибудь ещё жив на этом форуме?

[DeN70]

знаю что аренда стоит 2500

[Николай II]

УК Лад, если Ваша организация считает, что управляет нашим домом, то вывешивайте объявления, собирайте собрания на тему: Разрешенное время для проведение ремонтных и строительных работ в жилых домах и можно ли их проводить в выходные и праздничные.

[UK_LAD]

Сообщение от Николай II

УК Лад, если Ваша организация считает, что управляет нашим домом, то вывешивайте объявления, собирайте собрания на тему: Разрешенное время для проведение ремонтных и строительных работ в жилых домах и можно ли их проводить в выходные и праздничные.

Николай, если Вы считаете, что являетесь собственником в доме, то вывешивайте объявления, собирайте собрания на тему: Разрешенное время для проведение ремонтных и строительных работ в жилых домах и можно ли их проводить в выходные и праздничные.

[Николай II]

УК ЛАД, если в выходные дни в соседнем подъезде будет кто то работать, с вашего разрешения, я взломаю входную дверь из-за отсутствия ключа от домофона, в соседний подъезд и окажу посильную помощь милиции, т.е. обратно взломаю щит с автоматами, чтобы отключить питание в нехорошей квартире. Вы это хотите? Или ваша организация уже устранилась от управления домом? А если я не являюсь собственником, куда отправите в таком случае?

[PozitiFka]

УК Лад, вопрос: что это за штука висит на щитках в третьем подъезде (первый этаж)?

Почему слева от лифта в дальнем уголочке такая страсть?

И ещё у нас грузовой лифт вечером не работал.

[DeN70]

В жилых домах в период проведения работ по переустройству помещений запрещается:
- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 часов и (или) заканчивать их позднее 19.00 часов;

[panda12]

Определение Арбитражного суда Воронежской области.
Предписание ЖИ , о расторжении договора на управление оставлено в силе...

[UK_LAD]

Сообщение от PozitiFka

УК Лад, вопрос: что это за штука висит на щитках в третьем подъезде (первый этаж)?

Эта "штука" строителей, подключена к счётчику строителей, чтобы при проведении работ во дворе э/э не входила в ОДПУ.

Сообщение от PozitiFka

Почему слева от лифта в дальнем уголочке такая страсть?

Потому что кто-то не донёс эту страсть до мусорки. Уберём немедленно.

Сообщение от PozitiFka

И ещё у нас грузовой лифт вечером не работал.

При обнаружении неработающего лифта, нужно нажать кнопку связи с диспетчером и сообщить лифтёру о неисправности. Круглосуточно.

Сообщение от panda12

Предписание ЖИ , о расторжении договора на управление оставлено в силе...

Решение суда в силу не вступило. А если вступит, то управлять домом будет РЭК Центральный. За что боролись - на то и напоролись.

[PozitiFka]

УК Лад, спасибо за разъяснения.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Решение суда в силу не вступило.

Я и не писала , что решение вступило в силу...
У нас всякое бывает... страна такая...

Сообщение от UK_LAD

А если вступит, то управлять домом будет РЭК Центральный

С чего Вы решили , что РЭК Центральный??? Вам уже оттуда звонили (интересовались , как будет происходить передача документации)??? )))

Сначала , Открытый конкурс по выбору УК , затем пересчёт тарифа , договор на 1 год...
Всё по закону , о чём я ВАм пыталась донести в течении года.
Причём , я неоднократно пыталась Вас убедить учитывать мнения собствеников при проведении ОСС.

Так что , УК Лад , против чего боролись - на то и напоролись.

[ZiNN]

Сообщение от UK_LAD

Решение суда в силу не вступило. А если вступит, то управлять домом будет РЭК Центральный. За что боролись - на то и напоролись.

Хрен редьки не слаще.
Сейчас начнется путаница с передачей документов, двойные квитанции и прочие коммунальные прелести.

[panda12]

Сообщение от ZiNN

Хрен редьки не слаще.
Сейчас начнется путаница с передачей документов, двойные квитанции и прочие коммунальные прелести.

Подождите ВЫ , паниковать ....
Это УК Лад , провоцирует...
Их ( УК ) никого из дома палками не выгонишь.

В случае чего , Ук Лад сам первый побежит на Открытый конкурс и сделает ВСЁ , чтобы его выиграть.

ЗЫ. Путаница с документами, двойные платёжки и т.д... происходят , когда в доме создаются ТСЖ или рейдерские захваты другими УК .
В нашем случае идёт речь , об исполнении ЗАКОНОВ.

[ZiNN]

Сообщение от panda12

Подождите ВЫ , паниковать ....

Никакой паники нет.
После многолетнего общения с монстрами из УК Советского района меня трудно чем-нибудь удивить, а наш УК ЛАД кажется белым и пушистым.

[panda12]

Чего-то "белый и пушистый" про свои долги в 2.5 млн. руб. (и это только по отоплению) перед поставщиками молчит.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Чего-то "белый и пушистый" про свои долги в 2.5 млн. руб. (и это только по отоплению) перед поставщиками молчит.

цитата от 28 мая

Сообщение от UK_LAD

http://ук-лад.рф/index.php/front/page?name=rso_ubil
Таблица содержит данные первичных документов начислений и оплаты РСО - УК, УК - Собственники за период март 2012 г. - апрель 2013 г. По заявлению собственника первичные документы предоставляются для ознакомления собственникам в офисе УК в заранее оговоренное время. Данные по ежемесячным начислениям собственникам за потреблённые коммунальные услуги, приведённые в таблице, можно сверить с расчётами общедомового потребления, расположенными на обратной стороне счетов-квитанций. Копии расчётов расположены на сайте компании
http://ук-лад.рф/index.php/front/pag...=services_ubil
Спасибо.

Не молчу. Кричу! Люди! Оплатите квитанции!!!

Сообщение от panda12

В случае чего , Ук Лад сам первый побежит на Открытый конкурс и сделает ВСЁ , чтобы его выиграть.

Безусловно побегу! И сделаю ВСЁ чтобы не отдать дом в ВКП, потому как сам кровно заинтересован в том, чтобы дом содержался надлежащим образом. Чтобы наши деньги не шли на содержание старых хрущёвок по 3 интернационала, о чём радостно потирают руки известные деятели. Тем более, стоимость первой строки после конкурса увеличится в разы (читаем новое ПП РФ №290).
Впрочем, ПО ЗАКОНУ, открытого конкурса в нашем доме быть и не может, т.к. собственники выразили свою волю на общем собрании. И ни какой орган местного самоуправления, или жилинспекция, не имеет право игнорировать мнение собственников, навязывая им другую УК.

[inotsuperman]

Сообщение от ZiNN

После многолетнего общения с монстрами из УК Советского района меня трудно чем-нибудь удивить, а наш УК ЛАД кажется белым и пушистым.

А ВОТ тут можно поподробнее, как раз наш дом повяз в наглости и лжи людей из УК Советского района! У нас только паспарта не забрали и не заставляют самих убирать мусор (шутка). А так ужас....Все через ЖИ, прокуратуру и т.д. решается, по другому они не хотят. И то, нам некоторые предписания ЖИ, проходят дальним лесом, как-будто не им писали предписание!

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Не молчу. Кричу! Люди! Оплатите квитанции!!!

Сообщение от UK_LAD

Сообщение от UK_LAD
http://ук-лад.рф/index.php/front/page?name=rso_ubil
Таблица содержит данные первичных документов начислений и оплаты РСО - УК, УК - Собственники за период март 2012 г. - апрель 2013 г. По заявлению собственника первичные документы предоставляются для ознакомления собственникам в офисе УК в заранее оговоренное время. Данные по ежемесячным начислениям собственникам за потреблённые коммунальные услуги, приведённые в таблице, можно сверить с расчётами общедомового потребления, расположенными на обратной стороне счетов-квитанций. Копии расчётов расположены на сайте компании
http://ук-лад.рф/index.php/front/pag...=services_ubil
Спасибо.

Ваша таблица , это то же самое , что ваша Экономика. В своей бумаге Вы можете написать , всё что Вам захочется. Эта бумага не имеет никакой юридической силы .
А вот АКТ СВЕРКИ С ПОСТАВЩИКОМ , любезно вами предоставленный - это ДОКУМЕНТ.
И в нём говорится , что ваша компания имеет перед поставщиком задолженность в 2.5 млн. руб.
И предоставьте нам доказательства того , что эти деньги должны поставщику именно собственники и что это не тот самый вариант , когда собственник заплатил УК за услугу поставщика , а УК вывела эти деньги через свой Расчётный центр на лево .

Почему такая задолженность по отоплению???
В соответствии с ПП№416 от 15.05.2013г., в обязанность УК входят действия по взысканию задолженности с собственников через суд.
Так почему не взыскиваете??? Суд будет на Вашей стороне.
А может просто не с кого взыскивать??? Может и должников в таких размерах не существует в доме?
Тогда , где эти 2.5 млн. руб.???( и это только отопление ,без воды и света)

Сообщение от UK_LAD

Безусловно побегу!

Кто бы сомневался... Такие кормушки никто, никому , никогда просто так не отдаёт.

Сообщение от UK_LAD

собственники выразили свою волю на общем собрании.

все кто там присутствовал, на спектакле под названием Общее собрание, прекрасно видели , что никакого волеизъявления собственников - не было.
А была лишь зачитка Решений , принятых УК Лад , которые впоследствии были изложены в фальшивом протоколе ОСС . Ваше ОСС проведено с грубейшими нарушениями ЖК РФ , а именно отсутствием КВОРУМА , и является - незаконным. Что подтвердила ЖИ и Арбитражный суд.

Сообщение от UK_LAD

Впрочем, ПО ЗАКОНУ, открытого конкурса в нашем доме быть и не может

Это Вы г-же Хованской в Гос. Думу напишите , а лучше позвоните 8-495-692-21-70 и спросите , когда в каких случаях проводятся открытые конкурсы.

[ZiNN]

Сообщение от inotsuperman

А ВОТ тут можно поподробнее

Извините, но нет желания описывать здесь все подробности, да и тема другая. Одно только отсутствие горячей воды с мая по декабрь 2012 года чего стоит!
А жалобы, направляемые во все инстанции, передаются на рассмотрение в воронежскую коммунальную палату, "крышующую" данную УК. С ними пообщаетесь, и хамство работников УК Советского района покажется Вам милым детским лепетом.

[inotsuperman]

Сообщение от ZiNN

Извините, но нет желания описывать здесь все подробности, да и тема другая. Одно только отсутствие горячей воды с мая по декабрь 2012 года чего стоит!
А жалобы, направляемые во все инстанции, передаются на рассмотрение в воронежскую коммунальную палату, "крышующую" данную УК. С ними пообщаетесь, и хамство работников УК Советского района покажется Вам милым детским лепетом.

ТОгда, будте добры, нам в ветку напишите http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=515400&page=55 опыт других людей очень важен

[НиколайГуков]

Уважаемая Panda12 меня зовут Николай, я являюсь собственником квартиры расположенной по адресу Карла Маркса, д. 116 а. Я хотел у Вас проконсультироваться по части моих взаимоотношений с представителями УК ЛАД, если Вы находите это возможным подскажите пожалуйста как с Вами можно связаться? Может быть по почте или по телефону. Заранее спасибо.

[panda12]

Сообщение от НиколайГуков

Я хотел у Вас проконсультироваться по части моих взаимоотношений с представителями УК ЛАД,

коротко отвечу.
В соответствии с ЖК РФ , оплачивать услуги УК , собственники обязаны с момента подписания акта-приёмки передачи.
И даже показания ОДН по воде и свету , не смотря на то , что показания индивидуальных счётчиков нулевое.

[Крапивка]

Объясните,на основании чего запрещаете устанавливать биметаллические радиаторы?
Хотелось бы документального подтверждения сего факта.

[Punto74]

Здраствуйте. Вам не известно о ситуации с горячей водой?

[vonni]

Когда дадут горячую воду?!?!?!