Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[spodd]

Мокрый фасад на финише штукатурка, возможно с покраской. Совсем нежелательно в нашем случае. Что с ним потом делать.

[voronezh6]

что что? долговечный фасад, сейчас очень многие так делают. Это не та штукатурка известковая которая была раньше и отваливалась после первого дождя

[spodd]

http://www.seltonstroy.ru/spravochni...krymi-fasadami
Даже если он десяток лет прослужит (в чем есть большие сомнения), то это очень мало для облицовки ВЫСОТНОГО здания. Обслуживать текущие дефекты вряд ли кто будет. Тем более у нас зима/лето. Это больше для малоэтажной застройки.

[voronezh6]

spodd, ну читайте больше всякую ерунду.
я вижу построенные здания и вижу что фасад на них в прежнем виде уже много лет. Сейчас ДСК его почти на всех монолитных домах применяет. Инстеп отказался от керамогранита в пользу Мокрого фасада

[spodd]

https://www.forumhouse.ru/threads/122503/
Если цель - обеспечить себе об'емы работ на будущее, то можно рассматривать и мокрый фасад.

[voronezh6]

нет, его никто (возможно кроме Инстепа) не ставит на поток
У Хамина 5 звезд с мокрым фасадом, а Олимпийский в кирпиче, да и проекты вообще он не ставит на поток, они "штучные" У ДСК на Дорожной-керамогранит 5 домов.
И ДСК нанимает со стороны отделочников фасадов.

[Romchik]

Сообщение от voronezh6

нет, его никто (возможно кроме Инстепа) не ставит на поток
У Хамина 5 звезд с мокрым фасадом, а Олимпийский в кирпиче, да и проекты вообще он не ставит на поток, они "штучные" У ДСК на Дорожной-керамогранит 5 домов.
И ДСК нанимает со стороны отделочников фасадов.

дома там симпатично смотрятся, там кстати не собираются дальше застраивать, возникло ощущение что 2-3 этажки расселяются.

[voronezh6]

Romchik, на Дорожной-Космонавтов ДСК сносит 2-3 этажки все. проект еще не видел.
Но это не к этой теме. расселили 2 дома по 2 этажа и 1 дом 3 подъезда по 3 этажа.
будут расселять скоро 3 этажки вдоль Космонавтов.

Здесь все-таки другая стройка обсуждается. поэтому закроем тему Дорожной

[voronezh6]

вот это я понимаю вебка
http://domnasretenke.ru/stream/

http://domnarogozhskom.ru/#online

[voronezh6]

26/02/2015
поз.№1













поз.№2 завезли еще 2 башенных крана

[chern78]

voronezh6, спасибо за фото!

[Sofir]

Отчет за апрель скинули

[Владлений]

Сообщение от Sofir

Отчет за апрель скинули

...и "селфи" тоже...
Только я не понял, по второму дому они не с первой секции строить начали, а с последней что ли?

[voronezh6]

вчера был рядом
+1 этаж за неделю по всему дому
Фото выложу позже.

[serkvil]

4 мая 2015 Вид из перехода и сверху

[spodd]

На второй позиции залита фундаментная плита на 3 и 5 секциях, сейчас обвязывают арматурой фундамент 1 и 4 секций, 2 секция - пока тишина.

[JUST-A-MAN]

Вот и май наступил. Кто-нибудь располагает информацией по поводу должников 1 дома. Остались еще такие и пошла им пеня?

[DeepPurple]

Добрый день!
Собираемся приобрести однокомнатную квартиру в этом жск. Предложили квартиру в позиции "2, Т-5" на 3-ем этаже, площадью 42,4, кв. 1 подъезд.
Я просмотрел план всех секций второй позиции: http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/075.htm
и не нашел ни квартиры с таким метражом, ни позиции Т-5 на этом этаже.
Можете подсказать, это я не тот план смотрю, или тот, но там с метрами напутано?

[chern78]

DeepPurple, видимо вам предлагали из старой планировки - http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla1n11.pdf. Тогда возникает вопрос - кто предлагал? Планировки давно поменялись. Сейчас это уже первая секция второй позиции и выглядит она вот так - http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla2p2s1je2-5.pdf

[Edna]

Сообщение от chern78

DeepPurple, видимо вам предлагали из старой планировки - http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla1n11.pdf. Тогда возникает вопрос - кто предлагал? Планировки давно поменялись. Сейчас это уже первая секция второй позиции и выглядит она вот так - http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla2p2s1je2-5.pdf

Одну минуточку! DeepPurple смотрел правильный сайт. именно там наши скорректированные планировки. О том, что они поменялись нигде не было речи. На сайте других документов нет. Поясните, пожалуйста, когда что менялось, почему и где искать новый план.

[Edna]

Сообщение от chern78

DeepPurple, видимо вам предлагали из старой планировки - http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla1n11.pdf. Тогда возникает вопрос - кто предлагал? Планировки давно поменялись. Сейчас это уже первая секция второй позиции и выглядит она вот так - http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla2p2s1je2-5.pdf

Сравнила планы на двух ссылках. Они абсолютно одинаковые. Просто Вы открыли страницу с планом, а у него список, который еще надо открыть. Там, действительно, нет такой квартиры о которой пишет DeepPurple.

DeepPurple, обратитесь к тому, кто Вам предлагал квартиру, за разъяснениями.

[chern78]

Edna, квартира то есть (однушка в верхнем правом углу по первой ссылке) площадью 42,4 м2 (раньше по средней цифре считали), найти ее сложно, особенно тем кто не в курсе старых планировок. А в новых планировках площади увеличились, теперь эта квартира выросла до 43,54 м2. Интересно кто это старые планировки предлагает, когда уже почти как год с момента изменения планировок прошел.

[spodd]

Поднимают третий башенный.

[mmm666]

Народ, а где почитать описание дома? отделка, окна, санузлы? или черновая оттделка? а то на сайте общая инфа, а описания нету. а может и пропустил.

[chern78]

mmm666,
"конструктивно жилые дома будут монолитными с заполнением мелкоштукатурным строительным материалом. Облицовка – вентилируемые фасады, гарантия на которые составляет до 50 лет.

Проектом предусмотрены квартиры общей площадью: 1-комнатная – 34- 42 кв. метра , 2-комнатная – 50- 65 кв. метров , 3-комнатная – 76- 83 кв. метра . В однокомнатных и двухкомнатных квартирах по одной лоджии, в трехкомнатных – по две. Площадь кухонь в зависимости от квартиры – от 9,3 кв. метра до 13,2 кв. метра . Отделка квартир производится в бюджете экономкласса". (http://www.vobkom.ru/htmls/profnov/158.htm)

[mmm666]

Сообщение от chern78

mmm666,
"конструктивно жилые дома будут монолитными с заполнением мелкоштукатурным строительным материалом. Облицовка – вентилируемые фасады, гарантия на которые составляет до 50 лет.

Проектом предусмотрены квартиры общей площадью: 1-комнатная – 34- 42 кв. метра , 2-комнатная – 50- 65 кв. метров , 3-комнатная – 76- 83 кв. метра . В однокомнатных и двухкомнатных квартирах по одной лоджии, в трехкомнатных – по две. Площадь кухонь в зависимости от квартиры – от 9,3 кв. метра до 13,2 кв. метра . Отделка квартир производится в бюджете экономкласса". (http://www.vobkom.ru/htmls/profnov/158.htm)

что значит экономкласс? есть какие либо более официальные документы по этому поводу?

[voronezh6]

Есть эконом, есть бизнес, выше идет Премиум и еще выше элит. Выше Элит только люкс (по сути тот же элит только наворотов больше) и пентхаусы (самые дорогие в России это на крышах 6-9 этажных домов с видом на Кремль. чуть подешевле в небоскребах Москва-сити (метр от 700 000 р стоит)
Элитное жилье как и жилье любого класса выше эконом априори не может быть ни панельным ни кирпичным. Только монолит. Наличие машиномест в подземной парковке на 1 квартиру от 1 м/м на 1 кв. в бизнес-классе до от 2 и более в остальных. Ну и прочие характеристики. Вплоть до обязательного использования импортных строительных материалов (включая арматуру) и отделку фасадов натуральным камнем привезенным под заказ для этого проекта из Германии, Италии или еще откуда, или как Купер Хаус отделка 6 этажей панелями из патинированной меди)
Высота потолков не менее 3 метров от пола до потолка, площади квартир не менее... зависит от класса, кол-во лифтов в секции и их фирма-производитель. Уровень сложности инженерных систем (например в домах от бизнес и выше идет резервное энергоснабжение. и есть автономный источник, позволяющий сутки обеспечивать жильцов светом даже если во всем городе его не будет. то же самое с водой, запасные резервуары в доме стоят. чтобы не зависить от общегородского отключения. Обязательно закрытая от посторонних территория, вход/въезд только по пропускам через кпп с вооруженной охраной (в качестве оружия и короткоствольные автоматы есть) полное видеонаблюдение всего кроме квартир. территории внутри, снаружи вдоль забора, фасады, парадные, кабины лифтов лестницы, крыши и т.д. Ну короче идеальное место для того чтобы всякое быдло не мешало отдыхать от работы, молодежь колхозная пьяная не орет под окнами, уровень примерно одинаков у жильцов (крупные бизнесмены, много иностранцев)
http://www.fondrgs.ru/files/docs/Edi...ifikaciya1.pdf

[mmm666]

в договоре что будет написано? то же самое, что и в посте? харош ерундой страдать.

[voronezh6]

mmm666, я объяснил что такое эконом класс и вообще классификация жилья.
откуда я знаю что там у вас в договоре будет написано
мне посрать на это.
я к этим домам не имею отношения

[mmm666]

от ты бот... я когда хату в дск покупал было описано все, стены, пол, двери, потолок, сантехника и прочее... тут то что? на что бабки собирать? делать ремонт, не делать? в каком объеме?