Берем кредит и покупаем квартиру - 2

[элемент 51]

Сообщение от July33

Тем, что он тоже денег стоит. И уж ни как не меньше однокомнатной квартиры.

В отпуске был в Великом Новгороде - природа просто шикарная, не говоря уже историчности той земли. Цена 200.000-600.000 рублей за ~12-15 соток, причем за 200-250 можно вполне отличный участок взять вблизи от речки/озера и это всего 50-100 км от самого Великого Новгорода. (Это отступление маленькое )
Вот про дом - зачем большой дом к старости? Комната-кухня-кладовка-прихожая - больше и не надо. Про цены - сам не ведаю в этом, но ведь есть всякие каркасные дома, панели там разные. Изготовитель дает 20 лет гарантии такому дому, а дальше и дом этот не нужен будет, ибо определят к тому времени участок 2*2*2 на каком-нибудь погосте.
Так что может дом и дешевле обойдется))

[rain100]

Сообщение от элемент 51

Цена 200.000-600.000 рублей за ~12-15 соток, причем за 200-250 можно вполне отличный участок взять вблизи от речки/озера и это всего 50-100 км от самого Великого Новгорода. (Это отступление маленькое )

Вот, и этот сегмент пока развивается. Пока там дешево. Можно вложиться, а потом продать.

[July33]

Я просто исхожу из того, что и после 60 лет Вам, наверное, тоже захочется жить в доме с удобствами, газом и чтобы магазин приличный недалеко, аптека и поликлиника/больница/скорая помощь. А так да, я и в Воронежской области знаю места, где гектар земли 60 т.р. стоит. Только что там делать? Сейчас забором участок огородить тысяч 200 надо.

[July33]

А дачные участки это очень не простая тема. Здесь надо хорошо разбираться в местности и еще много в чем. Многие год от года совершенно в цене не растут и продать их тоже потом совсем не просто. Дешевые не нужны никому. Там обычно куча должников в СНТ, дорогами и коммуникациями никто не занимается. Те что получше стоят уже не мало, там уже конкуренция начинается с коттеджными поселками.

[Archy]

Сообщение от July33

конкуренция начинается с коттеджными поселками.

эт точно - на ближних/дальних садах ценник - упасть можно

[элемент 51]

Сообщение от July33

Я просто исхожу из того, что и после 60 лет Вам, наверное, тоже захочется жить в доме с удобствами, газом и чтобы магазин приличный недалеко, аптека и поликлиника/больница/скорая помощь. А так да, я и в Воронежской области знаю места, где гектар земли 60 т.р. стоит. Только что там делать? Сейчас забором участок огородить тысяч 200 надо.

Ключевое слово - наверное))
Отсутствие комфортного туалета и ванной, хорошего магазина и т.д. - по суть ерунда. Четверть жизни прожил в деревне без этих всех благ и сейчас по мере возможностей стараюсь чаще ездить.
А что делать - да жить там, просто жить! и не впились там все эти благи цивилизации - хотел бы жить с ними, остался бы в городе.
Кто в деревне обносит участок забором? Если только какой "толстопуз" приедет, построит хоромы и отгородится.

[mmkomarov]

Сообщение от элемент 51

Вот про дом - зачем большой дом к старости? Комната-кухня-кладовка-прихожая - больше и не надо. Про цены - сам не ведаю в этом, но ведь есть всякие каркасные дома, панели там разные. Изготовитель дает 20 лет гарантии такому дому, а дальше и дом этот не нужен будет, ибо определят к тому времени участок 2*2*2 на каком-нибудь погосте.

Увы, чудес на свете не бывает.
Каркас дома - это да, может быть и не очень дорого. особенно если из всякого дер..., ой простите, "по современным технологиям" строить. А дальше? А окна? А внутренние перегородки и полы второго этажа (это все для справки, в каркас дома обычно не входит). А развести отопление? А вода? А бойлер? а канализация? А электрика, да еще если все это есть на участке. А потом еще отделка... а участочек благоустроить, навес для машинки сделать... Баньку потом захочется, ну и беседочку под шашлычок...
А еще, водичку вы где брать будете? Из скважины? А пробурить ее? А очистить? Или думаете простеньким фильтром за 3 000 рублей обойдетесь? Вы же ЖИТЬ там собираетесь, а не на бухашку в выходные приехать как на дачу.
Нееет, конечно можно с печкой, водой из колодца и сортиром на улице обойтись, ведь еще 60 лет назад так полстраны жили. Но что-то мне подсказывает, что вы имеете в виду несколько иное.
Я прошел через все это в 2013 - 2014, правда чуть в другом ценовом сегменте, но финальная стоимость дома от начальных "5 млн рублей под ключ" была очень далека.

[элемент 51]

Сообщение от mmkomarov

Нееет, конечно можно с печкой, водой из колодца и сортиром на улице обойтись, ведь еще 60 лет назад так полстраны жили. Но что-то мне подсказывает, что вы имеете в виду несколько иное.

Именно это я и имею ввиду: и печка в доме, и туалет на улице, и никакого душа с ванной, а простенькая маленькая банька. О, и навес для машины не очень нужен, лучше сарай для инструмента)) Беседка тоже не нужна.
Может странно, но сейчас в 21 веке некоторые так и живут. И я, приезжая в деревню, живу именно в таких условия.

[элемент 51]

Сообщение от Мyрка

с таким непритязательными запросами можно хоть щас в любой деревне вор. области за 20-ку собственное жилье купить... )))
а кой-где наверное и вовсе за бесплатно - заходи в брошенный дом и живи...

Уже имеется в Чувашской республики - за 20.000 купил.

[Archy]

Сообщение от Мyрка

что собственный дом построить стоит дешевле, чем 1-комнатную квартиру в городе

смотря какой дом и какая квартира....

[Mighty Bison]

Сообщение от Мyрка

блин, а я-то верила в многолетнюю здешнюю байку о том, что собственный дом построить стоит дешевле, чем 1-комнатную квартиру в городе купить...

Друг продал двушку 55 кв.м. на Артамонова, построил дом в Новой Усмани на 150 кв.м. Кое-что делал сам, но в основном нанимал, так как не сильно рукастый.

[NORFOLK]

Сообщение от Mighty Bison

Друг продал двушку 55 кв.м. на Артамонова, построил дом в Новой Усмани на 150 кв.м. Кое-что делал сам, но в основном нанимал, так как не сильно рукастый.

Дополню, двушка на Артамонова (55метров скорее всего ДСКшная панелька) по цене как однушка в более престижном районе. И не надо забывать что однушка 40 метров, а дом 150 + участок соток 10-15 наверное. Тут каждый сам выбирает. Либо подальше и в тишине, либо поближе к офису и соседям с перфоратором. Так что миф продать однушку-построить дом вовсе и не миф. А беседки бани и навесы это уже нельзя в сравнении учитывать. Я прям вижу как в однушке есть все это. И банька, и тачка у под навесом стоит, еще и бассейн наверное.

Коллега купил себе домик 60 метров. Я сперва сказал, что маловато. Но, он живет один. Так по сути, а надо ли ему больше? Думаю нет.

[sshsecurity]

о чем речь? Постройка кирпичного дома по своему проекту в середине 2014 года 230 кв.м. - 3 700 000 рублей без отделки

[rain100]

Сообщение от July33

Я просто исхожу из того, что и после 60 лет Вам, наверное, тоже захочется жить в доме с удобствами, газом и чтобы магазин приличный недалеко, аптека и поликлиника/больница/скорая помощь. А так да, я и в Воронежской области знаю места, где гектар земли 60 т.р. стоит. Только что там делать? Сейчас забором участок огородить тысяч 200 надо.

Чтобы в доме было газовое отопление, вода и туалет. Пусть этот дом и старого типа, из дерева и глиной обмазан и стены внутри беленые ) Я в таком жил очень давно. Сплошная экология и дом дышит, полы из досок деревянные.

Сообщение от July33

дорогами и коммуникациями никто не занимается. Те что получше стоят уже не мало, там уже конкуренция начинается с коттеджными поселками.

Нюансы есть. Хоят бы просто землю под ижс для начала, а там когда все вокруг обрастает домами, то и цена растет.

[rain100]

Сообщение от Мyрка

с таким непритязательными запросами можно хоть щас в любой деревне вор. области за 20-ку собственное жилье купить... )))
а кой-где наверное и вовсе за бесплатно - заходи в брошенный дом и живи...

Ну и нормально. Зато не должен никому, по мере поступления средств можно облагородить все.

Сообщение от Мyрка

что собственный дом построить стоит дешевле, чем 1-комнатную квартиру в городе купить...

угу. коробку дома подешевле раза в два и более, чем квартиру аналогичного метража. Но в квартиру зашел и живи, все коммуникации есть, место есть. А для дома участок стоит в городе как несколько однушек ))

Сообщение от sshsecurity

Постройка кирпичного дома по своему проекту в середине 2014 года 230 кв.м. - 3 700 000 рублей без отделки

чисто коробка???

[Archy]

Сообщение от rain100

чисто коробка???

http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...&postcount=430

[mmkomarov]

Сообщение от rain100

чисто коробка???

Только что - коробка, внутренние сети, 150 метров, водопровод, газ, канализация подключены, внутренние стены, гараж, забор вокруг - 3 400 000. А, забыл - кирпич. Без внутреней отделки, но с лестницей. Это в Усмани.

[rain100]

Сообщение от mmkomarov

Только что - коробка, внутренние сети, 150 метров, водопровод, газ, канализация подключены, внутренние стены, гараж, забор вокруг - 3 400 000. А, забыл - кирпич. Без внутреней отделки, но с лестницей. Это в Усмани.

Не дешево однако. Цена трешки с отделкой с нормальной. Только квартира по метражу меньше в два раза. Только еще участок нужен в усмани, а это еще дофига. В итоге 5 лямов.

[Archy]

на садах https://www.avito.ru/voronezh/doma_d...sot._510449439

[rain100]

Так блин, больше 15 тыщ это коробка, а с участком будет под 50. А еще отделка. Удовольствие это для обеспеченных.

[rain100]

Сообщение от Archy

на садах https://www.avito.ru/voronezh/doma_d...sot._510449439

прилично однако.

[sshsecurity]

rain100,
3400 - трешка???? хахахах...

Это трешка в чешке тридцатилетней с площадью в 64 кв.м.... в новом доме трешка стоит намного больше

[mmkomarov]

Archy, Прикольненький такой, розовый! Вот только ключевое слово здесь: ЭЛЕКТРОКОТЕЛ. Газ по улице, к сожалению, не объясняет как и главное за сколько его подключить. А отопление от электричества..брррр ну очень дорого!

[rain100]

Сообщение от sshsecurity

3400 - трешка???? хахахах...

Это трешка в чешке тридцатилетней с площадью в 64 кв.м.... в новом доме трешка стоит намного больше

Зависит от метража и от отделки. Продавали подрядчики в ноябре 90 квадратов, 3 500 000р

[Мона]

Сообщение от элемент 51

Уже имеется в Чувашской республики - за 20.000 купил.

вааахх какой мусчина!
правда на проезд еще 10-ку?)

Сообщение от mmkomarov

Газ по улице, к сожалению, не объясняет как и главное за сколько его подключить.

если про деревню - около 100т. обошлось 70 км от города)

на пенсии там наверное неплохо...
а пока детки маленькие - лучше в городе.
рисование-танцы-шахматы-поликлиники - не наездишься

[Archy]

Сообщение от mmkomarov

как и главное за сколько его подключить

+ 100т
но я бы его не стал подключать. ТДК лучше

[hedline]

что такое ТДК?

[Archy]

Сообщение от hedline

что такое ТДК?

Твердо Топливный Котел
типа http://www.stropuva.ru/products/kote...ichnyye-tseny/

[NORFOLK]

Archy, и кочегара нанять, чтобы в твое отсутствие подтапливал

[Archy]

Сообщение от NORFOLK

чтобы в твое отсутствие подтапливал

"Котлы на твердом топливе STROPUVA обеспечивают длительность горения на одной закладке (в зависимости от теплопотерь здания, внешней температуры, качества топлива) дров - до 30 часов, брикетов - до 48 часов, пеллет - до 72 часов, угля - до 5 суток"