ЖК "Пять звезд" - ГК Хамина

[hurrem]

Сообщение от bambuucho

Товарищи, никто не в курсе, когда начнется стройка и откроются продажи на 2 очередь? Когда сдадут первую или раньше?
Извиняюсь, если этот вопрос уже обсуждался

Вы имеете виду 4-5 позиции? Если да, то только что звонила в офис, говорят начало февраля планируют открытие продаж. Насчет стройки не уточняла.
Интересно цены сильно будут отличаться от первых трех позиций?..

[bambuucho]

hurrem, да, имел в виду 4-5 позиции. спасибо. хотя 2 месяца назад говорили, что в январе продажи начнутся =)
Думаю, цена отличаться практически не будет, сейчас уже очевидно намерение застройщика дотроить и сдать объект. ну если землетрясения не будет. при начале строительства 1 очереди рисков было бы больше. ИМХО. Пусть профи поправят

[ZhenyaVrn]

Нам сказали, что цены на 4 и 5 предположительно не сильно будут отличаться от цен на 3-ий дом, которые актуальны сегодня. Хотя всё на уровне не очень достоверной информации.

[simple_mouse]

поднимем темку
1 дом


2 дом

3 дом



место для 4-5?

[hurrem]

Сообщение от bambuucho

Товарищи, никто не в курсе, когда начнется стройка и откроются продажи на 2 очередь? Когда сдадут первую или раньше?
Извиняюсь, если этот вопрос уже обсуждался

Теперь в офисе говорят, что продажи и строительство 4,5 позиций планируется на 1полугодие этого года, хотя неделю назад уверяли, что старт-начало февраля.. Спросила, как же они смогут сдать весь комплекс в 2015 году, как анонсируется везде, ответили-легко..

[hurrem]

Сообщение от voronezh6

hurrem, а в чем проблема? отлить коробку 6 месяцев этаж 4-5 дней. примерно 6-8 месяцев на отделку и т.д.

Да нет, ни в чем, если сдастся в срок будет отлично!

[bambuucho]

hurrem, летом они смогут отливать коробку практически круглосуточно, думаю это не будет проблемой. другое дело - какие к этому моменту будут цены

[Lexlom]

Все же суперский ЖК получается, красивее домов в городе и ЦЧ нет)! Осталось только сделать его непроходным и жить спокойно).
Мысли в слух. Тему не обсуждаем.)

[HPV]

Ума не дам, где вы все там свои машины ставить будете? Как там застройщик тысячу с лишним парковочных мест насчитал (правда со звездочкой и мелким текстом))))?

[Den's]

Lexlom, да ладно есть. Алексеевского 25 )

[Ташаша]

Сообщение от HPV

Ума не дам, где вы все там свои машины ставить будете? Как там застройщик тысячу с лишним парковочных мест насчитал (правда со звездочкой и мелким текстом))))?

Хамин хоть обещает. У других застройщиков вообще нет никакой информации о количестве бесплатных парковочных мест

[Chipa]

Да, дома очень симпатичные. Выглядят солидно и современно, на мой взгляд

[bambuucho]

а вот мнение профессионала

Сообщение от arxitektor_k

Место интересное, но фасады решены безвкусно. Видно автор недавно отдыхал в Дубае. Отель парус попытались сделать цветом. Нет никакой пластики. В итоге на стройке уберут весь декор и получатся очередные коробочки.

ох уж эти мля профессионалы. умных книжек поначитаются, и обсерают всех и вся =)

[Lexlom]

Сообщение от Den's

Lexlom, да ладно есть. Алексеевского 25 )

Не спорю, красивый, но он один, а тут целых 5! ))

[Den's]

да лучше б он один такой построил чем 5. Это с точки зрения потребителя, а не с точки зрения продавца и получения большей выгоды

[Lexlom]

Один в поле не воин! Тут комплекс получается, а так бы затесали одного со всех сторон. В том и плюс, что 5 домов. Это с точки зрения потребителя...

[Den's]

а там чем тебе не комплекс? то что построили один дом это не значит что это не комплекс. Паркинг есть, территория огорожена. Тем более ваши дома еще не построены. Можно сказать первый только на стадии завершения, а если сравнивать не достроеные проекты по красоте обратите внимание на Чернавский еще. Там и домов несколько и архитектурно красиво.

[simple_mouse]

Звонили с офиса продаж и предлагали варианты по дизайну и ремонту квартир со скидками для дольщиков.
Кого нибудь заинтересовало данное предложение? выгода то есть?

[bambuucho]

simple_mouse, так какие варианты предлагали-то? материалы сам заказываешь?

[simple_mouse]

Сообщение от bambuucho

simple_mouse, так какие варианты предлагали-то? материалы сам заказываешь?

они вкратце рассказали что есть варианты, от 1 до 4, т.е. от минимального дизайна, до полного ремонта под ключ.
я думаю больше подробностей можно узнать у менеджеров вдк, нам это пока не интересно, вот и не спрашивали.

[Lexlom]

Сообщение от simple_mouse

они вкратце рассказали что есть варианты, от 1 до 4, т.е. от минимального дизайна, до полного ремонта под ключ.
я думаю больше подробностей можно узнать у менеджеров вдк, нам это пока не интересно, вот и не спрашивали.

Простите, а почему пока не надо. Уже ведь пора вещи собирать...)

[simple_mouse]

вот такая рекламка висит в квартирах.
Как цены?)

[Диман777]

Сообщение от simple_mouse

Вложение 2421758
вот такая рекламка висит в квартирах.
Как цены?)

как можно отделывать если квартира не передана?

[simple_mouse]

Сообщение от Диман777

как можно отделывать если квартира не передана?

Как я понял то можно заключить договор с вдк на проведение ремонта. Пару квартир в 1 доме они уже отштукатурили, насколько я знаю

[simple_mouse]

Краем уха слышал, что уже кто то получил ключи.
Есть счастливчики тут?
тема как то подзаглохла
брошу фотку с соседнего ресурса , дай бог ему здоровья)


ну и еще для инфы, кто не в курсе. Периодически обновляется информ-ция на офиц сайте.
http://www.5-zvezd-vrn.ru/presscenter/news/

upd. убрали пост от 15 марта ((

[asmserg]

Ребят, а квартиры я так понимаю вообще без всякой отделки, т.е. нет даже черновой, тупо кирпич? Тогда нужно к цене или ремонту еще добавлять в уме. Итого, судя по ценам 1-х квартир в 3-й позиции 62 500 цена далеко не средняя, также минус большие площади (>52 м2) однокомнатных квартир, которые далеко не всем нужны, а покупка выглядит менее интересной.

Что касается продаж 4 и 5-й позиций, то при таком количестве квартир в продаже по текущим позициям, особенно 3, они будут как можно дольше откладывать начало продаж, иначе в какой-то момент может оказаться избыток предложения по этому комплексу.

[клад]

некоторые даже сами пишут заяву об отказе от черновой отделки. то как делают её у нас в городе - дешевле окажется самому с нуля.

[simple_mouse]

asmserg, тут проскакивали фотографии чернового ремонта. вполне себе приличного и достаточного. Больше как раз и не нужно.
и где это вы нашли цену 62500? сейчас в 3 доме 1-кв площадью 54кв.м. стоит 3млн. отсюда метр 55,5. Метр на однушки всегда дороже.
Посмотрите сколько однушек осталось во втором доме)) и вы поймете что интерес покупать есть и здравый))

upd. вернули пост с офиц сайта. ранее он был более информативным, сейчас что то порезали)
процитирую тут

В позиции № 1 завершена каменная кладка 3 — 25 этажей, в жилой части дома вставлены окна. Фасадная система полностью отделена утеплителем, декоративный слой выполнен на 95%. Витражные конструкции с остеклением смонтированы.
Отделочные работы в местах общего пользования подходят к завершению: производят заключительные работы по окраске стен, укладке напольной плитки. Отделка вестибюля и лифтового холла первого этажа выполнена на 75%.
В доме смонтированы и запущены лифты. Монтаж автоматики (АПС — пожарная сигнализация) выполнен на 85%. На половину выполнен комплекс работ по наружным сетям инженерного обеспечения жилого дома.
Начаты комплексные работы по монтажным системам ТВ, радио и домофонной связи.
Начат комплекс работ по благоустройству территории 1 очереди строительства.

В позиции № 2 полностью завершены монолитные работы, каменная кладка готова на 90%, Завершается монтаж окон. Работы по устройству кровли выполнены на 70%. На 50% выполнена электропроводка по квартирам.

В позиции № 3 монолитные работы ведутся на уровне 16 этажа. Каменная кладка ведется на уровне 3, 4, 5 и 10 этажей.

[asmserg]

Сообщение от клад

некоторые даже сами пишут заяву об отказе от черновой отделки. то как делают её у нас в городе - дешевле окажется самому с нуля.

Отчасти да, если ты накопил 4 млн, например, на двушку и не паришься. А вот как это понять тем, у кого ипотека, что в ремонт надо 1-1,5 млн еще всадить сверх стоимости, так еще и время сколько уйдет просто на черновую. Жить хочется в своей квартире здесь и сейчас, так сказать)

[asmserg]

simple_mouse, высокие этажи в 3-й позиции посмотрите, там подороже. Дом же не состоит из одних 1-х квартир, надо смотреть все квартиры или вы предпочитаете жить один на этаже)) К тому же именно однушки в большинстве своем - инвестиции, и вероятно в 50% никто жить не будет, поэтому если хотите понять будут ли у Вас реальные соседи, нужно и 2 с 3-ками смотреть повнимательнее.