ЖК "Статус", Московский проспект, 48а (ГлавСтрой)

[v18]

Сообщение от ret2004

v18, смотрю какой уже месяц, все как было в одном состоянии, так и осталось. Одной болтовней занимаются только и отговорками!!

Я расторгнул с ними договор. Главная причина расторжения - это качество строительства. Может кого-то все устраивает, но меня это повергло в тихий ужас. Поэтому я не стал требовать неустойку. Денег много не получите с них. К сожалению закон не на стороне дольщиков. Как они деньги отдавали и как они со мной разговаривали - это отдельная история.

[Отдел Продаж]

Производится армирование и бетонирование стен и колонн 3 этажа 4 секции.
В 3 секции ведется кирпичная кладка стен 6 этажа.
Завершена заливка перекрытия 16 этажа 3 секции

[sshsecurity]

v18,
я вот на 130к уже неустойки насчитал по квартире сестры.. Думаю, будем судиться))))))

[ret2004]

v18, доброго дня. Расскажите о тех недачетах, которые вы увидели и выявили. На что смотреть и обращать внимание? Надо же быть в курсе, на то он и форум, что бы обсуждать.

[v18]

Сообщение от ret2004

v18, доброго дня. Расскажите о тех недачетах, которые вы увидели и выявили. На что смотреть и обращать внимание? Надо же быть в курсе, на то он и форум, что бы обсуждать.

Сами смотрите. Вы что не разу не смотрели что они там делают и как? Я у себя посмотрел как залили пол, отшпаклевали стены. Как делали общий коридор и входную группу. Меня все это не устроило. Особенно когда все можно сравнить с другими застройщиками, благо жилья сейчас столько, что непонятно, кому все это нужно. Кто-то скажет можно же было с ними поговорить - поговорите. Плюс понимание того, что они не сдадут в ближайшее время и перспектива жить на стройке в течении кто его знает какого времени. Кран на расстоянии примерно 13 метров от подъезда. Не знаю входит ли это расстояние в зону безопасности башенного крана.
Вот пример - перегородки. Не знаю из чего они сделаны. Сказали керамзитобетон что-ли. Они очень тонкие, не знаю как туда коробку под розетку врезать. Перегородки сделаны в виде панелей которые вставляются в направляющие. Эти панели местами не доходили до потолка 5-7 см (визуально). Щели тупо запенили. Панели звенят невероятно от простого постукивания по ним. Для кого-то это не аргумент и они все снесут и сделают из кирпича. А я покупал с отделкой и для меня это уже критично.

[septik]

Будем ждать от жильцов информацию по 1 и 2 секциям, как да что....... пишите, у меня 3 секция.

[ret2004]

Это не скоро узнаешь, как судебные заседания все пройдут. Тогда сможем рассказать чем все закончилось. И как.

[Отдел Продаж]

Осуществляется заливка каркаса 4 этажа 4 секции.
Завершена заливка перекрытия 17 этажа 3 секции.
Ведется кирпичная кладка стен 8 этажа.
Завершена кладка межквартирных перегородок на 4 этаже.

[MaXiM_Tr]

Отдел Продаж, какие сроки завершения строительства 3й секции?

[metredat]

Отдел Продаж, а как обстоят дела со сдачей 1 и 2 секции, вон в профильной групе vk возмущение уже кипит...

[sshsecurity]

metredat,
да никак.. сейчас видимо все в суд пойдут взыскивать неустойки, либо расторгать договоры. ОтделПродаж что-то совсем расслабился

[MaXiM_Tr]

Отдел Продаж, Будьте добры, ответьте.

[Отдел Продаж]

MaXiM_Tr, срок сдачи 3 секции остается без изменений

metredat, в 1 и 2 секциях уже вовсю идет отделка и заселение, документы давно на подписании

sshsecurity, в судах нет необходимости, дольщики желающие договориться получают свои компенсации или доп услуги от застройщика.

[MaXiM_Tr]

Отдел Продаж, ну очевидно что в этом году не успеете, как так то?

[sshsecurity]

Отдел Продаж,
заселение куда? В не сданный дом?

Я к вам в конце месяца приду договор расторгать и там по 214-ФЗ выходит 2 млн за саму квартиру и около 1 000 000 неустойки.. отложите их пока, раз до суда не будем доводить))))

[Отдел Продаж]

sshsecurity,
Во-первых, дом не сдан исключительно документально, все строительные работы, подключения к коммуникациям, замеры БТИ уже завершены.
Во-вторых, меня терзают большие сомнения в наличии у Вас ДДУ на какую-либо квартиру в нашем комплексе, учитывая Вашу гиперактивность практически в каждой ветке по новостройкам на данном форуме.
В-третьих, изучите судебную практику. Сумма, которую Вы указали как неустойку нереальна. Остается только догадываться на какие формулы для расчета Вы опирались при ее вычислении, но она далека от реалий судебной практики.
В-четвертых, если Вы уже намерены расторгать договор, что мешает прийти сейчас, зачем же тянуть до конца месяца? Или Вы неустойку копите?

[ДОЛЬЩИК 36]

Отдел Продаж, я правильно понимаю ваш пост №223, что идет заселение в не сданный в эксплуатацию дом? Дом или сдан в эксплуатацию, либо не сдан. Нет понятия "документально" и "фактически".

[Отдел Продаж]

ДОЛЬЩИК 36, официального заселения нет, люди допущены к осуществлению отделки и мебелировки квартир.

[v18]

Сообщение от Отдел Продаж

ДОЛЬЩИК 36, официального заселения нет, люди допущены к осуществлению отделки и мебелировки квартир.

При подписании акта приема-передачи. Без даты. Чтобы потом, если кто-то начнет возмущаться, можно было сказать, что вы сами все подписали. Это вы еще с марта месяца предлагаете. Умно. В марте сказали, что еще пару дней и сдадим. Люди подписали, а сейчас, спустя полгода и сказать вам ничего не могут.

[septik]

Сделать ремонт за 1000000-1500000 р. чтобы потом вы сказали что заселения отложиться еще на неопределенный срок, или чего хуже вообще будет не возможно. Народ не забывайте им еще копать парковку, а стены способны сохраниться без трещин после этого ????

[Отдел Продаж]

v18, никто не склонял и не склоняет дольщиков к подписанию каких-либо документов. Не забывайте, что, несмотря на отсутствие акта ввода, все строительные работы по 1 и 2 секциям завершены и дом подключен к сетям. Это не заброшенный долгострой, а завершенный объект строительства полностью пригодный для проживания.

septik, метро же как-то в Москве и Санкт-Петербурге построили, и паркинг под ЦУМом. Парковка не располагается непосредственно под домами, она расположена на территории внутреннего двора.

[v18]

[QUOTE=Отдел Продаж;24409248]v18, никто не склонял и не склоняет дольщиков к подписанию каких-либо документов. Не забывайте, что, несмотря на отсутствие акта ввода, все строительные работы по 1 и 2 секциям завершены и дом подключен к сетям. Это не заброшенный долгострой, а завершенный объект строительства полностью пригодный для проживания.

Я и не говорю, что вы склоняете. Вы просто вводите в заблуждение. Мне в марте было понятно, что стройка будет еще долго продолжаться. А вы уже предлагали подписать акт приема-передачи. Говоря, что сдача будет в середине апреля. Или все ваши разговоры на форуме, что вы со всеми договариваетесь. Мне четко сказали - либо подписывайте допсоглашение, либо в суд. Ваш юрист даже не соизволила с нами поговорить, кричала из другой комнаты. Вы даже допсоглашение прислали в январе, раньше не было понятно, что не успеваете?
ps. Дом сдан или нет, никаких других понятий быть не может.
pss. Вот фото дома с вашего сайта в марте, теплосети помешали доделать?

[Отдел Продаж]

v18, На фото полностью остекленная секция за исключением четырех балконов (если обратите внимание, на них лежат перекладины), что было технически необходимо для строительных работ по 3 секции. О подключении к теплосетям не было речи (дом располагает собственной крышной котельной), был перенос подключения с сетям водоснабжения и подачи газа, причем на довольно значительный срок. Строительные работы завершены с минимальной задержкой. Застройщик, к сожалению, в данной ситуации несет ответственность не только за свои действия, но и за бездействия коммунальщиков.

В заблуждение вводят не Вас, а в первую очередь застройщика, учитывая, что согласно графику газ должен был быть подключен еще в ноябре. Мы лишь доводим до Вас информацию в том виде, в котором получаем ее от застройщика, а он, в свою очередь, от компетентных служб.

[Отдел Продаж]

Получены разрешения на ввод 1 и 2 секций ЖК "Статус" в эксплуатацию!

[Отдел Продаж]

Уважаемые дольщики 1 и 2 секции ЖК "Статус"!
Отдел Продаж поздравляет вас с вводом секций в эксплуатацию и приглашает на подписание документов и вручение ключей.
Для этого необходимо записаться к нашим специалистам на удобное для вас время по телефону 238-08-21.

[Отдел Продаж]

Осуществляется монтаж опалубки перекрытия технического этажа 3 секции.
Ведется кирпичная кладка стен 11 этажа.
Производится монтаж пилонов 5 этажа 4 секции.

[Отдел Продаж]

В 3 секции завершена кирпичная кладка внешних стен со 2 по 13 этаж.
В 4 секции осуществляется заливка перекрытия 5 этажа.

[sshsecurity]

Уважаемые дольщики 1 и 2 секции ЖК "Статус"!
Отдел Продаж поздравляет вас с вводом секций в эксплуатацию и приглашает на подписание документов и вручение ключей.

Серьезно? Ну да.. и сканы есть..

А пункт в ДДУСе

Застройщик письменно, не позднее, чем за месяц до начала срока передачи Объекта долевого строительства, который будет указан в Уведомлении ..... уведомляет участника долеволго строительства о завершении

не надо соблюдать? Буду ждать письма от вас.

[Отдел Продаж]

sshsecurity, уведомления были разосланы, о чем имеется подтверждение (квитанции об оплате заказных писем), новостная лента сайта и других Интернет-ресурсов, используемых нашей компанией для взаимодействия с общественностью выполняют лишь вспомогательную функцию. Если Вы не получили письмо от застройщика, есть 3 возможные причины:
1. Письмо затерялось, как это периодически происходит на почте.
2. Вы не проживаете по адресу, указанному в договоре долевого участия и не имеете доступа для получения отправлений.
3. Вы не являетесь участником долевого строительства 1 или 2 секции жилого комплекса "Статус".
Учитывая, что подавляющее большинство квартир уже приняты покупателями, а Вы, исходя из Вашей цитаты выше, уведомление видели и отдаете себе отчет в том, что дом сдан, мотивы ждать письмо и не осуществлять дальнейшее оформление квартиры остаются загадкой.
Помнится, в конце сентября Вы собирались приходить за миллионной неустойкой, когда созреете?

[Отдел Продаж]

Скидки до 200 000 рублей на квартиры в ЖК "Статус"!


Подробности о сроках акции, порядке, правилах и месте ее проведения уточняйте в офисе ООО «Отдел Продаж» по адресу г. Воронеж, ул. Московский Проспект, д 44а и по тел. 238-08-21.
Спецпредложения не суммируются.