УК "Стройтехника"

[Redcrus]

Сообщение от Sart

Redcrus, угу, только вот цена этой гигакалории у всех поставщиков своя. Как и куба горячей воды, впрочем.

Ну это вполне естественно, разные мощности, разные траты на ремонт, на мерседесы и т.д.

[bynker]

А у кого сколько стоит 1 Гкалл? Судя по ответам от 1300 до 1500 рублей

[agy]

Несколько месяцев назад по местному ТВ показывали сюжет: Стройтехника незаконно взымает ДОПу с жильцов за все незаселённые квартиры в доме. Это касается и отопления, и воды. Директор сказала, что будет разбираться. Никто не в курсе, чем история закончилась? А вообще - самая дорогая компания в городе, мне кажется, никто столько не платит, как мы. Есть здесь кто-нибудь из проживающих по п-ту Патриотов у танка?

[ForestWind]

Сообщение от agy

Несколько месяцев назад по местному ТВ показывали сюжет: Стройтехника незаконно взымает ДОПу с жильцов за все незаселённые квартиры в доме. Это касается и отопления, и воды. Директор сказала, что будет разбираться. Никто не в курсе, чем история закончилась? А вообще - самая дорогая компания в городе, мне кажется, никто столько не платит, как мы. Есть здесь кто-нибудь из проживающих по п-ту Патриотов у танка?

1. Что такое - взымание ДОПУ за все незаселенные квартиры?
2. Что такое ДОПУ по отоплению??

[SV]

Сообщение от ForestWind

Что такое - взымание ДОПУ за все незаселенные квартиры?

- те у которых еще нет хозяина. непроданные. или проданные но в которых не оформлен договор на оказание коммунальных услуг.

Сообщение от ForestWind

Что такое ДОПУ по отоплению

- тоже что и везде. доля тепла потребленного конкретной квартирой от общего тепла потребленного всем домом.

так вот стройтехника видимо взимает так: если в доме 100 квартир, а хозяева есть лишь у 60, то весь объем тепла пошедший в дом делится на 60 квартир.

[ForestWind]

В чем сложность добраться до оффиса и попросить рзъяснить расчет на конкретных цифрах? Помоему у нас никому еще не отказывали в этом.

[agy]

А вы сами когда-нибудь говорили с представителями УК "Стройтехника"? Или вы и есть таковой? А вы тогда не в курсе, что был случай обращения в прокуратуру именно с этими конкретными цифрами, и компания по решению суда возвращала обратившемуся деньги?

[Me4u]

Сообщение от agy

Несколько месяцев назад по местному ТВ показывали сюжет: Стройтехника незаконно взымает ДОПу с жильцов за все незаселённые квартиры в доме. Это касается и отопления, и воды. Директор сказала, что будет разбираться. Никто не в курсе, чем история закончилась? А вообще - самая дорогая компания в городе, мне кажется, никто столько не платит, как мы. Есть здесь кто-нибудь из проживающих по п-ту Патриотов у танка?

Я живу у Танка, на мой вопрос кто платит за непроданные квартиры был ответ - ДСК

[ForestWind]

Сообщение от agy

А вы тогда не в курсе, что был случай обращения в прокуратуру именно с этими конкретными цифрами, и компания по решению суда возвращала обратившемуся деньги?

Ну так чудесно! Если было соответствующе решение суда, значит правда восторжествовала. В чем проблема то не пойму??

[ForestWind]

Сообщение от Me4u

Я живу у Танка, на мой вопрос кто платит за непроданные квартиры был ответ - ДСК

Совершенно верно. К примеру при расчете отопления - площади непроданных квартир однозначно участвуют в расчете.

[ЛенкаPenka]

Вот интересно...Нам тоже пришёл квиток с ДОПУ, почему я должна или тут уж прям обязана платить за незаселённые квартиры?

[SBaS]

ДОПУ у кого нибудь бывает больше показаний счетчиков? У меня вода по ДОПУ 5,6, а по счетчику 5 и при грубом подсчете получается что показания ОДПУ в доме в 2 РАЗА больше показаний суммы счетчиков жильцов. Я в ахуе, куда девается такой объем воды для 5-ти подъездного дома?

[SV]

Сообщение от SBaS

Я в ахуе, куда девается такой объем воды для 5-ти подъездного дома?

воруют ваши же соседи.

[ForestWind]

Сообщение от SV

воруют ваши же соседи.

В точку.

[agy]

Хорошо так УК сняла с себя ответственность за тех соседей и спокойненько недостающую сумму собирает с добросовестных плательщиков. Но и с вами, уважаемые УК, бороться в этом отношении можно и нужно! Для всех, кого достали поборы Стройтехники, у кого есть время и возможность, а также принципиальная заинтересованность, руководство к действию:http://yeisk-online.ru/index.php?showtopic=5066
Читать долго, но всё по делу.

[HIM]

У любого помещения после сдачи дома застройщиком есть собственник - или сам застройщик, или выкупившая квартиры компания по их продаже. Так они и должны платить за отопление и обслуживание общедомовой территории. А то хорошо устроились - им прибыль с продажи жилья, а коммунальные платежи за них пусть физ лица платят. И назревает вопрос, а не промотивировали ли владельцы "не заселённых" квартир УК к такому способу расчёта.

[ForestWind]

Сообщение от HIM

У любого помещения после сдачи дома застройщиком есть собственник - или сам застройщик, или выкупившая квартиры компания по их продаже. Так они и должны платить за отопление и обслуживание общедомовой территории. А то хорошо устроились - им прибыль с продажи жилья, а коммунальные платежи за них пусть физ лица платят. И назревает вопрос, а не промотивировали ли владельцы "не заселённых" квартир УК к такому способу расчёта.

Месье не читатель, месье писатель?

Для тех чей бронепоезд еще в пути - Отопление считается С УЧЕТОМ ПЛОЩАДЕЙ НЕПРОДАННЫХ КВАРТИР.
Для тех кто решил себя не напрягать методикой расчета - площадь непроданных квартир ОДНОЗНАЧНО входит в общую площадь, используемую в расчете пропорции.

ЗЫ Насчет назревших вопросов, мотивов и способов расчета - обращайтесь к авторам действующего законодательства в области ЖКХ.

[ForestWind]

Сообщение от agy

Хорошо так УК сняла с себя ответственность за тех соседей и спокойненько недостающую сумму собирает с добросовестных плательщиков. Но и с вами, уважаемые УК, бороться в этом отношении можно и нужно! Для всех, кого достали поборы Стройтехники, у кого есть время и возможность, а также принципиальная заинтересованность, руководство к действию:http://yeisk-online.ru/index.php?showtopic=5066
Читать долго, но всё по делу.

Сколько платят за раскрутку сайтов в Ейске?

[Stas]

У нас в доме детский бассейн и ещё 6 или 7 магазинов на 1-2 этаже, и за воду приходит корректировка + 2/3 от моего расхода по счётчику. Вот думаю, как детский бассейн и магазины платят за воду, по счётчику или по нормативам? И не платим ли мы (жильцы дома) за них. а с этого месяца ещё и за эл. энергию корректировку принесли. УК Стройтехника, дом на Хользунова.

[agy]

Сообщение от ForestWind

Сколько платят за раскрутку сайтов в Ейске?

Уважаемый, а по существу вопроса есть возражения? Что конкретно вы готовы оспорить - 307 постановление? Оно, конечно, подразумевает общедомовые счётчики и ответственность жильцов, но не снимает таковой с управляющей компании при наличии обманщиков. Существуют конкретные меры для жильцов, более года не оплачивающих, например, используемую холодную воду и не пускающих к себе проверяльщиков.
К Ейску я отношения не имею, просто есть ещё люди, которые не носят молча деньги, а разбираются в законодательстве и борятся за свои права. Человек предлагает хороший действующий алгоритм, почему бы не воспользоваться?

[SV]

Сообщение от ForestWind

Для тех чей бронепоезд еще в пути - Отопление считается С УЧЕТОМ ПЛОЩАДЕЙ НЕПРОДАННЫХ КВАРТИР.

Сообщение от ForestWind

Месье не читатель, месье писатель?

так это скорее про вас поговорка. и еще одна есть - "капитан очевидность".
вам говорят - КАК ЕСТЬ ПО ФАКТУ В РЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ, а вы говорите - КАК ОНО ДОЛЖНО БЫТЬ ПО ЗАКОНУ.

[Alphyn]

Тоже имею в квитанции (ДОПУ) ... больше чем на тысячу рублей ...
квартира однокомнатная. Комарова 8а .... парадокс в том что у кого потребление минимальное допу в квитанциях нет вообще или в районе 30-100 рублей...а у кого потребление приличное и допу соответствующие.....


даж не знаю че делать ... не платить пока вообще.. или начинать воровать воду и электричество...

[ЛенкаPenka]

Сообщение от Alphyn

звонил в их контору отвечают что это распоряжение ДСК сделать не че не могут ....

Может в ДСК позвонить?

[Stas]

Alphyn, они распределяют пропорционально потреблению чем больше потребил, тем больше доначисляют. Это по 307 постановлению вроде как.

[ForestWind]

Сообщение от SV

так это скорее про вас поговорка. и еще одна есть - "капитан очевидность".
вам говорят - КАК ЕСТЬ ПО ФАКТУ В РЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ, а вы говорите - КАК ОНО ДОЛЖНО БЫТЬ ПО ЗАКОНУ.

Бред какой то...

Попробую еще раз - по факту в реальной жизни считается строго в соответствии с законом, т.е. - на НЕ проданные квартиры начисляется отопление, и люди других квартир (купленных/заселенных) за НЕ проданные квартиры не оплачивают.

Что на это раз непонятно??

[ForestWind]

Сообщение от agy

Уважаемый, а по существу вопроса есть возражения? Что конкретно вы готовы оспорить - 307 постановление? Оно, конечно, подразумевает общедомовые счётчики и ответственность жильцов, но не снимает таковой с управляющей компании при наличии обманщиков. Существуют конкретные меры для жильцов, более года не оплачивающих, например, используемую холодную воду и не пускающих к себе проверяльщиков.
К Ейску я отношения не имею, просто есть ещё люди, которые не носят молча деньги, а разбираются в законодательстве и борятся за свои права. Человек предлагает хороший действующий алгоритм, почему бы не воспользоваться?

С явным неплательщиком все ясно.
Можно озвучить вариант решения с человеком который исправно платит и при этом показывает ЗАНИЖЕННЫЕ объемы по прибором учета?
Посоветуйте как решать эту проблему управляющей компании?

[agy]

В таком случае УК должна действовать согласно пункту 24 постановления 307, т.е. при отказе потребителем предоставить доступ к показаниям своих счётчиков (опять же на примере холодной воды):

24. В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета или распределителей:

а) исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей в соответствии с подпунктом "г" пункта 50 и подпунктом "е" пункта 52 настоящих Правил, а также о последствиях бездействия потребителя;

б) потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, сообщить (в письменной форме) исполнителю о дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей;

в) при невыполнении потребителем обязанностей, указанных в подпункте "б" настоящего пункта, исполнитель вправе произвести расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в соответствии с пунктами 19, 21 и 22 настоящих Правил и приложением № 2 к настоящим Правилам, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета или распределителей, их исправности, а также целостности на них пломб;

г) после направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета или распределителей для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами.

Т.о., перевожу, неплательщик или тот, кто занижает показания счётчиков, будет платить по-среднему, что очень дорого и невыгодно.

[SV]

Сообщение от ForestWind

по факту в реальной жизни считается строго в соответствии с законом

Сообщение от ForestWind

Что на это раз непонятно??

непонятно откуда берутся такие наивные люди типа вас, которые в это верят...

[ForestWind]

Сообщение от agy

Т.о., перевожу, неплательщик или тот, кто занижает показания счётчиков, будет платить по-среднему, что очень дорого и невыгодно.

БИНГО!

ЗЫ Один мааааахонький нюанс....если там прописанных 1 или 0....подсказать как определяется норма потребления? Ы?

[Терпсихора]

Пришла квитанция по Перхоровича. По счетчику электроэнегрия 600 руб (округлим), по допу 900 руб. это как так???????? никто не приходил к ним не просил перепечатать платежку без ДОП? охренели пардон такие суммы платить за то ,что в лифте света вечно нет!