Одинцова 25 "а" - АРХ строй

[настя_90]

Мы спрашивали у прораба, он сказал, что лифты пустят, когда заселится 50% жильцов и дом передадут в собственность ТСЖ. Но сами лифты исправны и при большой необходимости, а у нас такая необходимость тоже есть (у нас 16 этаж), можно договориться. А что со стеклопакетом не так?

[Dimkoss]

Имеется ввиду остекление балконов. Там даже не стеклопакет, а просто остекление в одно стекло. При желании можно поменять на стеклопакет, просто заменив стекло и штапик. С целью утепления балкона.

[Dimkoss]

настя_90, Какой у вас подъезд ?

[alkor1986]

Сообщение от Tetris

Был там вчера, смотрел квартиру, а заодно и общее состояние дома. Сообщил прорабу свои нарекания - обещали устранить. Вообще, там до сих пор ещё некоторые вещи доделывают. Например, счётчики на воду только недавно поставили, а боковых заглушек на подоконниках ещё нет (обещали поставить в ближайщее время). Небольших косяков хватает, но в целом состояние вполне себе ничего. Ждём раздачи ключей, чтобы можно было вплотную приниматься за ремонтные работы.
А пока хозяевам можно взять ключ от своей квартиры у прораба в бытовке на территории стройки (с 6 по 8 января - выходные и там никого, кроме сторожа, не будет, ключи можно, следовательно, теперь только после 9го брать) для предварительного осмотра. Строители предупреждают, что после пяти вечера спускают с цепи полкана... так что ночные посещения - на свой страх и риск.

А ключи разве уже раздают?

[настя_90]

Dimkoss, первый)

[настя_90]

alkor1986, нет еще, после праздников обещают. Мы ключи брали у прораба, чтобы сделать нужные нам замеры.

[Dimkoss]

настя_90, Соседи

[настя_90]

Dimkoss, очень приятно

[viser]

Есть ли шевеления во второй очереди?

[Dimkoss]

Сообщение от technet

В смысле это должен сделать сам застройщик или это уже самим делать?

p.s. Есть кто-нибудь из 1 подъезда 5 этаж?

Самому, при желании. Дело фантазии и средств, двух., трех камерный пакет

[July33]

Сообщение от technet

А ещё вопрос - кто-нибудь в курсе как рассчитывается площадь квартиры? Представители компании утверждают, что теперь по каким-то новым правилам в жилую площадь включается площадь (лоджии+балкона)/2
Это действительно так?

На сколько я понимаю, не в жилую, а в строительную. Ту, что продает Вам застройщик. Балкон делиться на 3, а лоджия на 2. А в зеленке, потом эта площадь, кажется, не учитывается.

[alkor1986]

Вот что я подумал: хорошо, что в этих 2 домах-Маршала Одинцова, 25а и Артамонова, 38в-черновая отделка. Ведь, когда 12 лет назад сдавали дом на Богдана Хмельницкого, 68в, через полгода после сдачи десятиэтажки сгорел трансформатор, и всю ночь с 14 на 15 декабря 2001 года наш район сидел без света!!!

[Vladimirova]

Сообщение от alkor1986

Вот что я подумал: хорошо, что в этих 2 домах-Маршала Одинцова, 25а и Артамонова, 38в-черновая отделка. Ведь, когда 12 лет назад сдавали дом на Богдана Хмельницкого, 68в, через полгода после сдачи десятиэтажки сгорел трансформатор, и всю ночь с 14 на 15 декабря 2001 года наш район сидел без света!!!

А черновая отделка тут при чем??? Не ясно... А так то ночью свет жизненно необходим. Думаю, весь район не сидел без света, а спал без света
Какая отличная память. У нас частенько свет отключают, но я не одной даты этих отключений не помню, потрясающе!!!

[Vladimirova]

А кто-нибудь будет ставить ограждения на лоджиях? Или только у меня такая сумасшедшая идея??? Туда же выходить страшно.

[Bar5ik]

Vladimirova зачем ограждения? заскучал, вышел на балкон, хапнул адриналинчику и домой. А какой этаж? У меня лично 16 видок КЛАСС!!!

[alkor1986]

Сообщение от Vladimirova

А черновая отделка тут при чем??? Не ясно... А так то ночью свет жизненно необходим. Думаю, весь район не сидел без света, а спал без света
Какая отличная память. У нас частенько свет отключают, но я не одной даты этих отключений не помню, потрясающе!!!

1. Свет отключили около 20:00 14 и дали только около 9:00 15 декабря 2001 года.
2. Когда черновая отделка, квартиры не все одновременно заселяются, и у жильцов других домов, запитанных от того же трансформатора есть шанс на покупку нового электроприбора или менее энергопрожорливой лампочки.
3. Хорошо, что не сразу сдаётся весь дом, а по секциям. А то трансформатор, действительно, не выдержит.
Подумать страшно: 384 квартиры в 4 подъездах...

[Vladimirova]

Сообщение от Bar5ik

Vladimirova зачем ограждения? заскучал, вышел на балкон, хапнул адриналинчику и домой. А какой этаж? У меня лично 16 видок КЛАСС!!!

У меня 8ой. Ну мало ли что? Потеряешь вдруг координацию, и остекление в простое стекло не спасет, хотя я и его поменяю на стеклопакет. В северном в аналогичных домах стоят ограждения от застройщика. Вообще я видела, их делают на заказ на любой вкус и достаток.
16-й, да уверена вид отличный. А как же с лифтом быть? Слышала можно договариваться с лифтерами и за некую сумму они будут его включать для подъема стройматериалов. Кто нибудь знает что нибудь по этому поводу?

[Bar5ik]

Сообщение от Vladimirova

... А как же с лифтом быть? Слышала можно договариваться с лифтерами и за некую сумму они будут его включать для подъема стройматериалов....

я тоже самое слышал. А вообще лифт включают в зависимости от процента заселения...

[Bar5ik]

видок с 16-го этажа на море

[alkor1986]

Сообщение от Bar5ik

Vladimirova зачем ограждения? заскучал, вышел на балкон, хапнул адриналинчику и домой. А какой этаж? У меня лично 16 видок КЛАСС!!!

А что, ключи уже раздают?

[Vladimirova]

Если все устраивает, можете забрать ключи.

[alkor1986]

Сообщение от Vladimirova

Если все устраивает, можете забрать ключи.

1. Я-не дольщик, я из народного контроля!!!
2. Ты, случайно, не работаешь на Авторадио?

[alkor1986]

Я предполагаю, что все новостройки на набережной Чуева будут запитаны от новой подстанции напротив магазина Продукты на Артамонова, 28

[Bar5ik]

у кого есть квартира на последнем этаже? меня интересует капающая вода с потолка! в чем причина?

[матти]

Bar5ik, Здравствуйте,а подскажите если у Вас какие-то протечки на потолке,а то до нового года смотрели кое-где капает вода с потолка

[матти]

Bar5ik, )))))) не увидела вашего сообщения вверху

[alecs8080]

Уважаемые дольщики!

Уважаемые дольщики!


1 и 2 секция дома ул Маршала Одинцова 25а официально сданы, постановление подписано 29 декабря 2012 г.

Всем дольщикам необходимо:

1. Придти на стройку к прорабу( бытовка на территории стройки Одинцова 25а) и взять ключи от своей квартиры.

2. Осмотреть свою квартиру.

3. Если вас все устраивает то приехать в офис ул Никитинская д 1 оф 37 , в рабочие дни с 9 до 17, для подписания Акта приема-передачи квартиры и получить ключи, если у вас возникают претензии, то, необходимо обратится к прорабу для составления претензии.

Дальнейшие инструкции по оформлению квартиры в собственность будут даны в офисе.
Идет передача дома на обслуживание в УК Суворов

[Tetris]

Сообщение от Bar5ik

у кого есть квартира на последнем этаже? меня интересует капающая вода с потолка! в чем причина?

У меня неделю назад в центре комнаты с потолка немного подкапывала вода. Причина банальна - строители умудрились заделать центральный шов между плитами только наполовину. Прорабу об этом сообщил - обещали устранить, но пока никаких движений... хотя там праздники были...
Сегодня был - шов на потолке уже подсох, хоть его и не заделали.
Заодно измерил высоту установки выключателей и электророзеток - перепад ощутимый (высота установки варьируется от 86 до 105 см), хотя, все работают.

Прораб сказал, что в начале следующей недели начнут ставить домофоны. А с лифтами пока реальная засада - ничего конкретного не говорят, кроме того, что лифты пустат, когда заселится половина жильцов. Но надо же как-то и с подъёмом стройсматериалов вопрос решать. Полагаю, такой вопрос возникает у всех, кто приобрёл квартиру выше третьего этажа для жилья, а не для перепродажи.


Bar5ik, какой подъезд? Судя по виду из окна и 16му этажу, можем оказаться соседями.

[lenusik567]

alecs8080, спасибо за отличную новость!!!

[alkor1986]

Сообщение от alecs8080

Уважаемые дольщики!

1 и 2 секция дома ул Маршала Одинцова 25а официально сданы, постановление подписано 29 декабря 2012 г.
Всем дольщикам необходимо:
1. Придти на стройку к прорабу( бытовка на территории стройки Одинцова 25а) и взять ключи от своей квартиры.
2. Внимательно осмотреть свою квартиру на наличие недоделок (проверить окна, двери, батареи, трубы, электропроводку и т.д)
3. Если вас все устраивает то приехать в офис ул Никитинская д 1 комн 37 , в рабочие дни с 9 до 17, для подписания Акта приема-передачи квартиры и получить ключи, если у вас возникают претензии, то, необходимо обратится к прорабу для составления претензии на недоделки, все недоделки будут устранены.

Идет передача дома на обслуживание в УК Суворов
Дальнейшие инструкции по оформлению квартиры в собственность будут даны в офисе.

Я из народного контроля и соседнего дома.
У меня к Вам 2 вопроса:
1. Сколько народу уже подписало Акт приёма-передачи квартиры?
2. Что за УК Суворов?
Буду рад ответам...