Челюскинцев 101/3 - Воронеж-Строй

[mark_l]

Сообщение от GOODWINUS

Вопросы отпали ;-)
Считаю за 10 квадратных метров платить 500-600 тысяч рублей перебор. У Вас есть лишние деньги - Вы купили. А я себе такую роскошь позволить не могу.

Во первых не 10, а 18. Во-вторых - лишних денег у меня нет, поэтому я совершил эту необходимую покупку, а не сижу и рассуждаю про бесплатные стоянки для всех жильцов у дома.

[Самлет]

А в каком виде будет это машиноместо в паркинге 3 очереди, кто знает? Грубо - просто отчерченный прямоугольник? Или будет что то закрытое (что то в виде стен) и т.п.

[Лаодика]

Ох уж эти строители со своим дорогим паркингом
Надо парковку у каждого дома как у Града и не меньше
Моё мнение - если уж купил авто, то будь любезен и паркинг прикупить. Нет денег на паркинг - на стоянку. Далеко стоянка, лень идти - не велике езди. Двор у дома - это не парковка.
Совсем обнаглели уже!

[Самлет]

Моё мнение - если уж купил авто, то будь любезен и паркинг прикупить. Нет денег на паркинг - на стоянку. Далеко стоянка, лень идти - не велике езди. Двор у дома - это не парковка.
Совсем обнаглели уже!

О, истину глаголешь, молодца!!!

[zadolbali]

Сообщение от Лаодика

Моё мнение - если уж купил авто, то будь любезен и паркинг прикупить. Нет денег на паркинг - на стоянку. Далеко стоянка, лень идти - не велике езди. Двор у дома - это не парковка.
Совсем обнаглели уже!

оо..посмотрела б я как вы с ребенком зимой по морозу к стоянке топаете и обратно с сумками или на велосипеде едете...ваше право..а мне нравится когда машина у подъезда!

[Лаодика]

Сообщение от zadolbali

оо..посмотрела б я как вы с ребенком зимой по морозу к стоянке топаете и обратно с сумками или на велосипеде едете...ваше право..а мне нравится когда машина у подъезда!

Представляете, у меня есть и ребенок и машина, и с сумками я топаю. НО машина у подъезда не ночует!!!
После такого отношения к окружающим, какого вы хотите отношения к себе?!

Так надоело пробираться между вашими корытами, сил нет (((

[zadolbali]

Сообщение от Лаодика

Представляете, у меня есть и ребенок и машина, и с сумками я топаю. НО машина у подъезда не ночует!!!

опять таки ваше право..я так не хочу..мне лично удобнее когда машина рядом с домом..и представляете не только мне)))))

[DrVEB]

Сообщение от zadolbali

опять таки ваше право..я так не хочу..мне лично удобнее когда машина рядом с домом..и представляете не только мне)))))

А мне удобно, что бы машина на лестнечной площадке стояла, чтобы сразу сел и поехал, а не выходил во двор на мороз, или под дождь, я так не хочу... мне лично на лестнечной площадке ставить машину было бы удобнее.
Но по закону лесничные площадки не для этого, как и общественный двор, и машина должна ночевать на паркинге, на стоянке, или в гараже.

[zadolbali]

Сообщение от DrVEB

машина должна ночевать на паркинге, на стоянке, или в гараже.

да ради бога)))но тут рядом нет паркинга и мест под гаражи тоже...а есть места под стоянку во дворе где машины и стоят...и заметьте нам живущим они не мешают..и мы живущие уже тут люди считаем что мало мест можно было бы и больше и ни кто не возмущается..если вам будущим жителям ЖК не надо машин во дворе вы застройщику скажите что вам этого не надо и ставьте машины где хотите за пределами нашего ЖК

[SV]

Сообщение от GOODWINUS

Мне кажется, проектировщики таких объектов должны идти на шаг вперед.

Сообщение от GOODWINUS

Я это к тому, что при проекте думать надо было.

с хрена ли тут проектировщики виноваты?
мы проектируем как решит заказчик - ибо деньги его.
а заказчики себе в убыток землю под бесплатные парковки не покупают ))

[Самлет]

Сколько людей столько и мнений, представляю что думает застройщик, е мое, одним надо машины ставить под нос, другим необходимо раздолье, детские площадки, спорт площадку, газоны и зелень.

Пешком нужно ходить больше, хотя бы возле дома, здоровье и прочее, мамкам с колясками спокойно гулять, не шугаясь, а не прыгать через капоты машин.

[Самлет]

по-хорошему надо дворы и дороги во дворах делать на разных уровнях. это не новшество, такое довольно часто встречается, есть примеры и в воронеже

До такого чуда строительства нашим мастерам еще.............. в общем далеко!!!

[mmkomarov]

Сообщение от voronezh6

ну почему. В Сердце города например заезд в паркинг будет сразу с улицы. Во дворе только пожарная дорога, закрытая для повседневного движения

То есть переводя на понятный язык - машину будет возможно оставить ТОЛЬКО на подземном (платном) паркинге? Кардинально!

[Клузо]

Сообщение от mmkomarov

То есть переводя на понятный язык - машину будет возможно оставить ТОЛЬКО на подземном (платном) паркинге? Кардинально!

Ну и правильно, так существует во всем цивилизованном мире. Имеешь машину, плати за ее местопробывание.

[Самлет]

Правильные слова, но я бы сказал чуть по другому:

надо стремиться быть лучшим из лучших.

чтобы был

вполне симпатичный современный комплекс

[Самлет]

voronezh6,

В сердце города заезд в паркинг будет сразу с улицы. Во дворе только пожарная дорога, закрытая для повседневного движения

Да и здесь такое возможно:

Вот эту площадь однозначно необходимо отжать под ЖК:

[Самлет]

Затем там где крестик сделать только пешеходную зону через проходную

А где две стрелки это два хороших заезда в паркинг прямо с дороги

[Самлет]

Дополнительно, слева нужно сделать зеленую зону отдыха, с лавочками несколькими деревьями, кустиками ну и добавить пантов каких-нибудь.

И в итоге никаго транспорта не территории ЖК не будет, заездов то только два со стороны дороги и сразу в паркинг, благодать, и места достаточно на территории ЖК для каких-нибудь приятных мелочей, а не железных кобыл!!!

[BiZC]

Сообщение от voronezh6

Конечно Челюскинцев 101, скажу свое мнение вполне симпатичный современный комплекс эконом-класса. Но ЭКОНОМ, не Бизнес, не премиум и не де люкс. Поэтому говорить о роскоши здесь неумеестно. Все равно лучше чем у кита или воронеж-дома. последнего особенно.

В целом мне объект нравится. как эконом-класс

для воронежа это не эконом. Ни по материалам, ни по месту расположения, ни по площадям квартир, ни по цене (хоть это и относительно).
Конечно, до бизнеса ему тоже далеко, что -то между.

ИМХО.

На мой взгляд, воронежский энконом - это кварталы ДСК на машмете, на 9 января и т.д.

[Ольга13]

Да мы так и думаем, что лучше нашего комплекса нет. Вы на пейзаж смотрели? Там все наглядно. Эконом так эконом, НО КАКОЙ!!!

[BiZC]

Сообщение от voronezh6

Я беру единые критерии оценки жилья для РФ. Если дсковскую блевотню построить в синих липягах то это люкс будет. уже давно есть цель привести все под один стандарт-столичный.

Где они эти "единые критерии"? Кто их разработал? Где одобрение всех основных участников рынка? Их нет. Есть только размышления на эту тему. С разной степень перекоса то в одну, то в другую сторону.

То, что перечислено в вашем посте - распространенные критерии бизнес-класса. Здесь этого нет. Именно об этом я и написал. До бизнеса еще далеко, а от эконома уже ушли. Судя по статьям этот дом можно отнести к комфорт - классу.

[Самлет]

voronezh6,

Да все ты правильно говоришь, только с лошади сразу в "мерседес" не перепрыгнуть, сам знаешь нужно много что поменять: технологии, методы строительства, приоритеты, а самое главное ГОЛОВЫ сознание поменять, мыслить иначе застройщикам, бизнесменам и т.п. суметь перестроиться, научиться строить, благоустраивать, жить по новому.

Уже говорил посмотрим что на выхлопе через несколько лет в этом ЖК будет, тогда и выводы сделать можно!

Еще бы добавил такой критерий к бизнес, как достойные жилищно комунальные услуги.

[mmkomarov]

Можно вставлю свои три копейки?

BiZC, Стандарты, как таковые действительно есть, они конечно не официальные, но все-же. Многоквартирных домов типа "ЛЮКС" "ЭЛИТ" и прочая в Воронеже нет и не предвидится. Да и не нужны они в общем-то на мой взгляд. Может один - два, очень небольших, когда ни будь.

voronezh6, Полностью согласен с тем, что не плохо бы убрать все эти ни чем не обоснованные приставки "люкс" и прочая, но на это впрочем уже никто давно и не ведется. Если классифицировать Челюскинцев - есть факторы вполне соответствующие "бизнесу" (территория, охрана, паркинг хоть под одним домом, фасады..). Я имею в виду весть комплекс, а не один дом!!!! Есть то, что однозначно попадает в эконом (сами знаете, не буду писать!). ну в целом да, наверно этакий "ЭКОНОМ++".

Сообщение от zadolbali

вот не соглашусь..много путешествуем + друзья и родственники живут за границей..ни где не втречали правила есть машина-плати за стоянку..машины так же и у нас стоят везде..ну где разрешено конечно))))во дворах в том числе

Это в мегаполисах? В Париже? Риме? Праге? В центре городов? Да ну, либо паркинг, либо места вдоль тротуаров обозначенные специальной цветовой разметкой, только для жителей района. И очень жестко мест не хватает, бесплатных по крайней мере. Про парковку чужой машины - вообще умолчим, в Париже паркинг на ночь может и дороже отеля оказаться (проходил сам).

[Самлет]

Цитата:Сообщение от Самлет
voronezh6,


Да и здесь такое возможно:

Вот эту площадь однозначно необходимо отжать под ЖК:

Мечтатель нашелся. Этот кусок лямов на 50-100 потянет, если его выкупать. И если его таки выкупят, то там еще один дом построят.

Ничего там не построят, там места мало между 3 очередью и дорогой, да и окна в окна дико!

[mmkomarov]

Самлет, Во первых эта земля стоит действительно несоразмерных разуму денег, а во вторых - ее назначение ИЖС. И под стоянку для авто ее использовать низзяя!

[Самлет]

Я так думаю ИЖС это земля под индивидуальное жилищное строительство так наверное.

А че с собственниками никак не договориться расселить в 3 очередь, или на выхлопе смысла нет, т.е.отбить в прибыль не получится.

Вообще то не плохо бы было там типа зеленой прогулочной зоны. Вот бы был щедрый подарок жителям!!!

[GOODWINUS]

Сообщение от Самлет

А че с собственниками никак не договориться расселить в 3 очередь, или на выхлопе смысла нет, т.е.отбить в прибыль не получится.

:-)
Есть принципиальные люди, особенно старики, родился здесь и умирать буду здесь.
И нафиг им ваша "коробка в муравейнике" не нужна. Таким только если подкинуть наркотики или оружие и посадить, а чтоб лучше сиделось предложить продажу. Но надо быть как минимум прокурором либо начальником ОВД, ну или родственником ;-)

Есть черезчур мудрые, ежели такой комплекс рядом, чеж цену то не задрать до луны ;-) авось купят. Таким не подкинешь ничего, они уже 20 раз перестраховались ;-)

Как то так ;-)

[mark_l]

Сообщение от Самлет

Ничего там не построят, там места мало между 3 очередью и дорогой, да и окна в окна дико!

Есть куча мест где строят на таком расстоянии и ничего.

[mmkomarov]

GOODWINUS, Браво! В точку. И кстати, "подкинуть..." - во первых не наши методы, уж извините, а во вторых не работает - там уже давно везде столько долей, что черт ногу сломит.

[FireFly86]

mmkomarov,
сколько будет высота потолка?
сколько паковочных мест планируется в паркинге?