"Пионер Град" - Компас

[panda12]

Сообщение от Хохолл

Спрашивал у знакомых- они как раз проводили собрание и писали письмо, мол не согласны за всех платить что-то типо этого (те из наших кто варятся в этой теме думаю понимают содержание этого письма, мож та же Панда подобное проводила).

любые письма вне закона .

законны ТОЛЬКО РЕШЕНИЯ общего собрания , оформленные протоколом .
собрание должно проводится строго по ЖК РФ без всякой импровизации.

в вашем примере действия собственников не логичны!
если они не хотели платить ОДН в полном объёме, значит никаких собраний проводить им не надо было, тем более писать письма.

ОДН должен распределяться по НОРМЕ автоматически по закону !

А вот, если УК нарушает закон о норме на ОДН , то здесь надо обращаться в ЖИ и суд.

УК имеет право начислять ОДН в полном объёме , если есть РЕШЕНИЕ общего собрания собственников , оформленное протоколом , что они желают оплачивать этот ОДН в полном объёме.

[panda12]

Сообщение от inotsuperman

Осталось встретиться с председателем ТСЖ,который помогает мне в этом вопросе, и показать ему исправленный протокол, листок решения и т.д

а мне не хочешь показать? )))

[inotsuperman]

Промежуточные итоги:
Пишу данные по ОСС округляя до целых чисел
Собрано около 20% процентов голосов
Передано бланков и ожидается положительное решение от этих собственников на 40% голосов
Еще остаются пройти собственников на 25% голосов
Итого, в самом лучшем случае, с собственников жилых помещений мы соберем 65% голосов, такие данные у меня по зеленкам на август месяц 2014 года, останутся нежелые помещения, от них тоже должна быть поддержка, не от всех, но от некоторых.
У нас 7000 т.кв.м жилые помещения, 3000 т.кв.м нежелые, итого, если собрать только жилые, хотя бы на 60% голосов, то все будет в Наших руках.
Самое главное!УК Советского района скоро не будет как юр.лицо, все деньги пропадут или уже пропали на Гоа или каких-нибудь остравах.
кому я еще не передал бланки решения, просьба, напишите в личку свой сотовый, фио и номер квартиры, Нам Всем важен каждый голос

[panda12]

inotsuperman, Денис , где мне обещанное? )))

Пионерградовцы!

Приглашаю всех на дискуссию по ЖКХ сюда http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=930787&page=29

Эта информация будет полезна каждому , рассказывайте и делитесь, полученными знаниями , со своими знакомыми и близкими.

смотрите и слушайте ежедневно кроме выходных в 21.00 в прямом эфире Вячеслава Мальцева http://www.youtube.com/user/artpodgotovka

[Cliomen]

НА ЗАМЕТКУ НАШЕМУ ДОМУ!!! это про провайдеров и рекламу.

http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=934780

[x0vLek]

Други! Кто-нибудь разобрался и может теперь ПОНЯТНО пояснить, почему сумма последней платёжки (общедомовые расходы на подогрев воды) в ТРИ(!!!) раза превысила сумму предпоследней? За сентябрь я, к примеру, заплатил 590 р., а за октябрь - 1890 р. (!?). По указанному в платёжке телефону звонил, но понять ответ оператора не смог.

[inotsuperman]

Сообщение от x0vLek

Други! Кто-нибудь разобрался и может теперь ПОНЯТНО пояснить, почему сумма последней платёжки (общедомовые расходы на подогрев воды) в ТРИ(!!!) раза превысила сумму предпоследней? За сентябрь я, к примеру, заплатил 590 р., а за октябрь - 1890 р. (!?). По указанному в платёжке телефону звонил, но понять ответ оператора не смог.

Вот информация по расчету одн,вроде все понятно как посчитать максимальный размер платежа http://newspaper.moe-online.ru/view/239075.html
Дальше нужно писать заявление в прокуратуру или жи с требованием о перерасчете.
Если будут те, кто будет писать, пришлю точные данные общей площади и плащади по одн или в нашем случае это жилая и нежилая.
А так пока можно взять общую площадь 12000 кв.м жилую и нежилую 10000кв.м, разница с точными показаниями 150-300 кв.м, ну суть и так будеь ясна насколько завышена платежка

[SlivKa]

Добрый день! Соседи, расскажите пожалуйста, кого-то беспокоит гул, я не знаю как еще описать этот звук!!! Днем не всегда слышно, работает телевизор, открыто окно, но ночью... Звук для меня не выносимый, уровень шума меняется, иногда пропадает. Мы живем на 16 эт. 4 стояк, кто-ото слышит этот звук кроме нас, я не могу понять откуда доносится, есть предположение, что с тех этажа, но не уверена.

[ST-205]

Возможно вентиляторы на вытяжку,насосы на воду, поднимитесь выше к соседям и у них спросите...над ними техэтаж и все это хозяйство

[neverdie]

Сообщение от SlivKa

Добрый день! Соседи, расскажите пожалуйста, кого-то беспокоит гул, я не знаю как еще описать этот звук!!! Днем не всегда слышно, работает телевизор, открыто окно, но ночью... Звук для меня не выносимый, уровень шума меняется, иногда пропадает. Мы живем на 16 эт. 4 стояк, кто-ото слышит этот звук кроме нас, я не могу понять откуда доносится, есть предположение, что с тех этажа, но не уверена.

Звук только в отопительный сезон себя проявляет?

[injen-d]

Сообщение от SlivKa

Добрый день! Соседи, расскажите пожалуйста, кого-то беспокоит гул, я не знаю как еще описать этот звук!!! Днем не всегда слышно, работает телевизор, открыто окно, но ночью... Звук для меня не выносимый, уровень шума меняется, иногда пропадает. Мы живем на 16 эт. 4 стояк, кто-ото слышит этот звук кроме нас, я не могу понять откуда доносится, есть предположение, что с тех этажа, но не уверена.

Тоже на 16-м живу. Тоже достает этот гул. Подозреваю, что это насос на воду. Иногда слышно как он запускается.
Еще достает цокот каблуков об кафель у соседей сверху...
И вообще, слышимость в нашем доме просто пипец

[SlivKa]

Сообщение от neverdie

Звук только в отопительный сезон себя проявляет?

Я не сразу обратила внимание на этот звук, возможно и до отопительного сезона был

[inotsuperman]

Уважаемые собственники!
Если к Вам придет кто-то из старой УК или из новой УК (хотя это одно и то же)
НИЧЕГО ИМ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ!!!!
Ни какие уведомления, справки и т.д.
УК "Советского района" в очередной раз, как в 2012 году, ворует деньги собственников по средствам объявления себя банкротом, тут же создает другую УК, с теме же сотрудниками и отдает ей дома. А деньги, которые были накоплены на ремонт и т.д. мистическим образом исчезают.
Мы идем к ТСЖ и только так, сможем жить в нормальных условиях!
По всем вопросам обращайтесь ко мне или звоните,тел на доске объявлений!

[x0vLek]

В квитанции на ОДН за ноябрь уже выставлена сумма, эквивалентная той, что я плачу за свою кв-ру!? Аппетит у УК растёт! Таким макаром скоро за ОДН будем платить больше чем за свои квартиры!

[asmserg]

Чувствуют скорый изгон от кормушки, кстати, как дела с ТСЖ, какие новости?

[KVS]

в квитанции за что? отопление плюс горячая вода, или в общей платежке на комм.услуги? Нам пришла только квитанция на отопление, и там на удивление ОДН за гор.воду по 0. хотя два месяца подряд платили больше чем сами потребляли воды.

[ST-205]

третий день в подъезде вонизма, похоже опять канализационный новогодний подарок в нашем подвале

[inotsuperman]

Собственники помещений!
24.12.2014 г. Было получено свидетельство о регистрации Товарищества собственников недвижимости (старое название Товарищества собственников жилья) «Пионеров Град»
25.12.2014 г. в ОАО «УК Советского района» было передано уведомление о регистрации ТСН «Пионеров Град» и о нашем общем решении о переходе на способ управления домом по средствам Товарищества собственников недвижимости.
По закону ОАО УК «Советского района» должна передать Нам все документы до 24.01.2015 г. ВСЕ ВОПРОСЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ДОМА ДО 24.01.2015 Г. К ОАО «УК СОВЕТСКОГО РАЙОНА»
25.01.2015 управлять домом и распоряжаться имуществом начнем Мы сами собственники недвижимости (ТСН «Пионеров Град»), ЕСЛИ не найдется слепой, глухой и без чувства обоняния собственник недвижимости в Нашем доме. Особо актуально в последнее время, обоняние, так как не чувствовать этот запах, просто невозможно, а ОАО «УК Советского района» не считает нужным провести дезинфекцию в подвале и очистить его от продуктов канализации!
Для собственников, кто считает что ОАО «УК Советского района» будет лучше управлять домом чем Мы сами: спуститесь в подвал, почувствуйте «запах управления» ОАО «УК Советского района», отключите интернет и ТВ «ДОМ.РУ» и «FREEDOM», не вытирайте ноги о коврики в подъезде, выбрасывайте мусор мимо оборудованной контейнерной площадки, закрывайте глаза, когда спускаетесь по лестнице и замкните у себя провода электричества, чтобы все приборы сгорели, а именно так было бы, если бы некоторые жильцы дома, не начали борьбу с ОАО «УК Советского района» ВСЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО В ДОМЕ, СДЕЛАНО СИЛАМИ ДОБРОСОВЕСТНЫХ ЖИЛЬЦОВ, ОНИ ТРАТИЛИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ,И УЛУЧШАЛИ ЖИЗНЬ ЭТОГО ДОМА!

[Cliomen]

Сообщение от inotsuperman

Собственники помещений!
24.12.2014 г. Было получено свидетельство о регистрации Товарищества собственников недвижимости (старое название Товарищества собственников жилья) «Пионеров Град»

--- ну и отлично!!!

Сообщение от inotsuperman

Для собственников, кто считает что ОАО «УК Советского района» будет лучше управлять домом чем Мы сами:

--- и много таких???

А еще соседи, довожу до Вашего сведения, что участились случаи краж видеорегистраторов с выбиванием бокового окна - БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!!

А еще предлагаю, как-то решить вопрос с нерадивыми автомобилистами, которые из-за отсутствия интеллекта или просто хамского отношения к пешеходным дорожкам, ставят свои автомобили заезжая на тротуарную плитку, которая ЗАВЕДОМО НЕ РАССЧИТАНА НА ВЕС АВТОМОБИЛЯ!!! колеса конечно резать нельзя, уголовное дело. Но с таким хамским отношением, ведь прошлой зимой решили вопрос. Можно как в анекдоте: кирпич с запиской! =)

[Vini-puh]

отличные новости

[inotsuperman]

Сообщение от эксперт ЖКХ

inotsuperman, поздравляю !

Спасибо, но как сами знаете, пока не с чем, это лишь середина пути

[x0vLek]

Ни дворников, ни консъержей, ни мусоросборщиков! Новогодний апокалипсис!

[inotsuperman]

**** ИНФОРМАЦИЯ ПО ПЛАТЕЖКАМ ****
МНОГИМ (ЕСЛИ НЕ ВСЕМ) ПРИШЛИ ПЛАТЕЖКИ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО С ОГРОМНЫМИ СУММАМИ И НЕПОНЯТНЫМИ ЗНАЧЕНИЯМИ СЧЕТЧИКОВ.
У КОГО ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ УЗНАТЬ, ОТКУДА ВЗЯЛИСЬ ТАКИЕ СУММЫ И ЗНАЧЕНИЯ, ПРОСЬБА ОСТАВИТЬ КОПИЮ НОВОЙ КВИТАНЦИИ И СТАРОЙ, ГДЕ ПОСЛЕДНИЕ ПОКАЗАНИЯ ВАШИХ СЧЕТЧИКОВ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, В ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ КВ №52.
15,16,19 ИЛИ 20 ЯНВАРЯ Я ПЛАНИРУЮ ВИЗИТ В ОАО «ВОРОНЕЖСКУЮ ЭНЕРГОСБЫТОВУЮ КОМПАНИЮ» ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ ПО НАШИМ ПЛАТЕЖКАМ.
ЕСЛИ ВОЗНИКНУТ ВОПРОСЫ, ЛУЧШЕ ЗВОНИТЕ, А НЕ ДОГАДЫВАЙТЕСЬ ТЕЛ.НА ДОСКЕ ОБЪЯВЛЕНИЙ
ТСЖ (ТСН) В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ НАЧНЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ С 24.01.2015 Г. ДО ЭТОГО ВРЕМЕНИ, ВСЕ ПРИТЕНЗИИ ПО ПЛАТЕЖКАМ, МУСОРКАМ, УБОРКЕ ТЕРРИТОРИЙ И Т.Д. К ПОСТАВЩИКАМ УСЛУГ.

[KVS]

Сообщение от inotsuperman

**** ИНФОРМАЦИЯ ПО ПЛАТЕЖКАМ ****
МНОГИМ (ЕСЛИ НЕ ВСЕМ) ПРИШЛИ ПЛАТЕЖКИ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО С ОГРОМНЫМИ СУММАМИ И НЕПОНЯТНЫМИ ЗНАЧЕНИЯМИ СЧЕТЧИКОВ.
У КОГО ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ УЗНАТЬ, ОТКУДА ВЗЯЛИСЬ ТАКИЕ СУММЫ И ЗНАЧЕНИЯ, ПРОСЬБА ОСТАВИТЬ КОПИЮ НОВОЙ КВИТАНЦИИ И СТАРОЙ, ГДЕ ПОСЛЕДНИЕ ПОКАЗАНИЯ ВАШИХ СЧЕТЧИКОВ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, В ПОЧТОВОМ ЯЩИКЕ КВ №52.
15,16,19 ИЛИ 20 ЯНВАРЯ Я ПЛАНИРУЮ ВИЗИТ В ОАО «ВОРОНЕЖСКУЮ ЭНЕРГОСБЫТОВУЮ КОМПАНИЮ» ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ ПО НАШИМ ПЛАТЕЖКАМ.
ЕСЛИ ВОЗНИКНУТ ВОПРОСЫ, ЛУЧШЕ ЗВОНИТЕ, А НЕ ДОГАДЫВАЙТЕСЬ ТЕЛ.НА ДОСКЕ ОБЪЯВЛЕНИЙ
ТСЖ (ТСН) В ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ НАЧНЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ С 24.01.2015 Г. ДО ЭТОГО ВРЕМЕНИ, ВСЕ ПРИТЕНЗИИ ПО ПЛАТЕЖКАМ, МУСОРКАМ, УБОРКЕ ТЕРРИТОРИЙ И Т.Д. К ПОСТАВЩИКАМ УСЛУГ.

Уважаемые соседи!
Сейчас позвонила в Воронежскую Сбытовую компанию за разъяснениями по поводу таких сумм за эл.энергию. Так вот:
наша УК им не только не передала наши показания счетчиков, но и вообще не уточнила что наш дом ими оборудован.
ВЭСК конечно же запрос в нашу УК сделает для передачи показаний счетчиков, но чтобы ускорить этот процесс перехода нам необходимо:
1. сделать копии квитанций за август и сентябрь,
2. сделать копии чеков оплат за эти же месяцы,
3. сделать фото эл.счетчика с текущими показаниями и двумя пломбами. Желательно в разных ракурсах, чтобы было из чего выбрать.
И все это отправить сканом в ВЭСК по эл.почте [email protected] ну или принести лично.
Денис, если Вы еще намерены пойти в ВЭСК разбираться, можно ли Вам передать копии этих платежек, если Вам не трудно будет.

[inotsuperman]

Сообщение от KVS

Уважаемые соседи!
Сейчас позвонила в Воронежскую Сбытовую компанию за разъяснениями по поводу таких сумм за эл.энергию. Так вот:
наша УК им не только не передала наши показания счетчиков, но и вообще не уточнила что наш дом ими оборудован.
ВЭСК конечно же запрос в нашу УК сделает для передачи показаний счетчиков, но чтобы ускорить этот процесс перехода нам необходимо:
1. сделать копии квитанций за август и сентябрь,
2. сделать копии чеков оплат за эти же месяцы,
3. сделать фото эл.счетчика с текущими показаниями и двумя пломбами. Желательно в разных ракурсах, чтобы было из чего выбрать.
И все это отправить сканом в ВЭСК по эл.почте [email protected] ну или принести лично.
Денис, если Вы еще намерены пойти в ВЭСК разбираться, можно ли Вам передать копии этих платежек, если Вам не трудно будет.

Мои слова в силе.
Но, вроде все упустили главные момент. В платежке ВЭСК указано ЮР.Лицо ООО "УК Советского района", наша же УК имеет Юр.лицо ОАО "УК Советского района", т.е. две разные компании!!!!! т.е. левая компания подала данные или передала на баланс наш дом в ВЭСК, это как так??!!

[firesanek]

Так что с электричеством? Брать квитанции и идти в вэск? Какой 100 процентный вариант, чтобы по минимому бегать?
А то я пока платить не собираюсь по тому что пришло

[inotsuperman]

Несколько вариантов действия по электроэнергии со слов директора ВЭСК:
1) Вас Устраивает сумма платежа за электричество, но нет данных счетчика за электричество
Итоговая сумма по среднему не многим больше или меньше той, что Вы потратили бы за эти неоплаченные месяца. Тогда оплачиваете платежку, вносите свои показания на дату оплаты (это и будут Ваши начальные показания), за январь Вам приходит платежка опять по «среднему за месяц», а дальше все расчеты будут по счетчику
2) Вас НЕ устраивает сумма платежа за электричество
Тогда необходимо передать в ВЭСК копию платежки где, указаны последние оплаченные данные счетчика за электричество, это и будут Ваши начальные показания, от которых будет сделан перерасчет за электричество.

Кто передал копии платежек за электричество
Ваши копии я передал директору ВЭСК, перерасчет будет сделан по ним, если в них были данные о оплаченном электричестве!

Если Вы оплачиваете платежку и сумма за электричество в ней больше, то ВЭСК будет Вам должен N-ую, сумму. Или наоборот.

Если Вы не оплачиваете платежку, но передаете данные счетчика, то перерасчет за неоплаченные месяца будет сделан по переданным Вашим данным и включен в следующий месяц.

p.s. очереди в ВЭСК огромные! Лучше приходить к 8.00, но все равно очередь из 4-7 человек будет или набраться терпения и ждать когда Вас примут.

[firesanek]

inotsuperman, а не получится, что я ща оплачу, напишу показания и в следующем месяце мне за 3 мегавата счет выставят???

глянул квиток за ноябрь - там за электричество не брали деньги... получается все по честному плюс минус..
сейчас прислали по среднему за ноябрь и декабрь - сумма примерно какая и должна быть.
за октябрь квитка нет под рукой.. интересно там электричество было или нет???

собственно волнует первый вопрос про три мегаватта...

[inotsuperman]

firesanek,
Я лишь передал слова директора! Дальше все вопросы к ВЭСК.
Я оплатил и вписал показания.

[firesanek]

inotsuperman, спасибо за ответ, сделаю также. время дороже.