Покупка недвижимости в Воронеже

[Archy]

Сообщение от Svetkin

в Сибирь

она большая,тоже места искать надо. Своего дерьма хватает

[Archy]

Сообщение от Патрикса

с этим кризисом

причем тут это?
я б давно рванул тока жена не пущает ((((

[Svetkin]

Патрикса, человек ищет где лучше, а кризис и правда ни причем

[Silovik]

Сообщение от Патрикса

думаешь, Украина на нас нападет? ) им бы своим народным ополчением справиться... )
...
Silovik, ты все пытаешься народ на скупку долларов сагитировать, зачем? Тебе же больше достанется... )))

Гипотетически после поставки штатов вооружений, что-нить может случайно и долететь разок. Но это вопрос был риторический - о том учитывает ли кто-то такие вещи при инвестиции.

Доллары? Я? При текущей цене на нефть их наоборот вчера нужно было скинуть, процентов 15 на неделе поднять, и откупиться по ситуации.
А в долгосрок - ну если на другое фантазии не хватает, то да, лучше доллары под 8-10%, чем рубли под 14-16. Почему - писалось ранее в ветке про разницу ставок.

[Silovik]

Сообщение от Demon2901

Смешно читать.
кроме чернобыля есть примеры?

А я смотрю память короткая у некоторых. В Японии даже при их плотности населения в радиусе 40км выселили всех на-ер при инциденте. НАЭС в хороший день с верхних этажей ЖК Челюскинцев видно даже (к вопросу убежать...).
Хотя судя по Воронежским ценам, наличие АЭС в них заложено.

Несмотря на то, что вопрос мой был про учитывают ли и этот фактор инвесторы в недвижимость, раз уж тему так развили - тоже опечалю весельчаков: общался с родственниками кто участвует в стройке... тихий ужас, впрочем даже в сети есть упоминания фактов про стройки новых АЭС в РФ - тупо были обрушения стен на начальных этапах, т.е. до эксплуатации и полной нагрузки на конструкции. Короче зря ржоте - мы не японцы, что бы сквозь зубы такое переварить, честь им и хвала.

[Demon2901]

Мы делали железные конструкции для четвертого блока. Не обрушилось еще ничего.
Не понял причем тут Япония вообще. Имеется в виду Фокусима?

[Archy]

Сообщение от Патрикса

строй бункер подземный

у меня погреб отдельно стоящий есть )))
но в белизе лучче
и ваще

[sshsecurity]

Это пять... Всё верно.

[~phantom~]

Айда в нигерию недвигу скупать

[Silovik]

Сообщение от Archy

и ваще

Угу, есть доля истины. Только в Нигерии может быть такое бы и было допустимо, но у нас?!

Цитата:
Сообщение от vorobeiD
вскрыл этот тонкий слой штукатурки и в темноте этого зазора у видел свет улицы.

Цитата:
Сообщение от vorobeiD
Выбор в кладки стен реально экономит на растворе. на кухни у меня по мимо незаделанного зазора верхние пеноблоки в наружней стене вообще вставлены в стену без раствора. и они запросто вынимались.

Из ветки про ЖК Дельфин. И ведь люди обсуждая, "с пониманием" относятся к такому качеству, что мол везде так у нас... И это при том, что ещё недавно за это просили денег как во многих крупных европейских городах не столицах.

[Вуквутагин]

Сообщение от Silovik

А я смотрю память короткая у некоторых. В Японии даже при их плотности населения в радиусе 40км выселили всех на-ер при инциденте. НАЭС в хороший день с верхних этажей ЖК Челюскинцев видно даже (к вопросу убежать...).
Хотя судя по Воронежским ценам, наличие АЭС в них заложено.

Несмотря на то, что вопрос мой был про учитывают ли и этот фактор инвесторы в недвижимость, раз уж тему так развили - тоже опечалю весельчаков: общался с родственниками кто участвует в стройке... тихий ужас, впрочем даже в сети есть упоминания фактов про стройки новых АЭС в РФ - тупо были обрушения стен на начальных этапах, т.е. до эксплуатации и полной нагрузки на конструкции. Короче зря ржоте - мы не японцы, что бы сквозь зубы такое переварить, честь им и хвала.

В недвижимости все присутствующие все же лучше разбираются чем в эксплуатации АЭС. Поэтому не отклоняйтесь от темы

Все же напишу. Чернобыль - последствия адских экспериментов с атомной энергетикой. Фукусима - последствия сейсмических толчков+цунами+человеческий фактор. Думаете выводы не сделаны во всем мире? И не предприняты никакие меры по безопасности? АЭС вся обвешена автоматикой, если человек вздумает ошибиться. Заглушить реактор дело штатное и натренированное. Пока ваша мифическая ракета летит, времени хватит на это. Дальше дизель-генераторы и насосы подключатся на охлаждение.

А насчет обрушения каких-то стен, по слухам от знакомых знакомых. Даже не смешно. Есть такой писец какой страшный зверь - РОСТЕХНАДЗОР.

Так что давайте про недвижимость
Мне летом жить негде будет, аднушку нада аднака, недорого.

[Xenon]

Сообщение от ~phantom~

Айда в нигерию недвигу скупать

И кому потом её продашь?

[Svetkin]

Silovik, особенно весело в дельфине будет на высоких этажах с такими недоделками. Это ж звиздец как будет ветер гулять по квартире

[mmkomarov]

Сообщение от Патрикса

тогда бы застройщики репу бы и зачесали, что им выгоднее: раствора положить сколько нужно и стены ровные сделать, или выплачивать миллионы по судам...

Да застройщику то безусловно выгодно сделать хорошо, это еще и прекрасно окупается (см. Отрадное), вот только на бумаге то все гладко, но при строительстве поточным методом крайне сложно и дорого выходит именно контроль процессов... Очень сложно найти НОРМАЛЬНЫХ отделочников, каменщиков и т.д. и т.п. Зачастую их просто нет. Здесь очень-очень глубоко все менять надо, а учитывая некую косность мышления владельцев и топов строительных компаний, тут Вы правы, "пипл хавает" это пока не возможно. В этом плане кризисы становятся оооочень полезными - конкуренция обостряется и приходится шевелиться, дабы выжить.

[Higer]

сейчас народ ходит с выпучеными глазами смотря на дикие цены.... НО дешеветь то уже ничего не будет как и жилье... Возможно останется на прежнем уровне или немного подскочит в цене. Многие производители уже пересчитали свои оптовые цены с учетом курса бакса!

[Вячеслав К]

mmkomarov,

Сообщение от mmkomarov

В этом плане кризисы становятся оооочень полезными - конкуренция обостряется и приходится шевелиться, дабы выжить.

Может и Вы "докатитесь" до сотрудничества с риэлторами...

[СветикСемисветик]

Сообщение от Патрикса

решилась на продажу именно сейчас - под шумок - чтоб быстро и дорого... )

вы шутите?)))

[alek123330]

Здравствуйте, люди добрые. А кто знает как дела обстоят с нашим Аэродромом Балтимор ?
Что то затихло все, и самолеты не летают... Домик там неподалеку уж больно симпатичный продается...около базы ФК Факел. Стоит ли покупать? Что думаете?

[ПавелПетрович]

Сообщение от alek123330

Здравствуйте, люди добрые. А кто знает как дела обстоят с нашим Аэродромом Балтимор ?
Что то затихло все, и самолеты не летают...

Закрыли его, на ремонт. Войска в Бутурлиновку на время перевели.
Но сильно не обольщайтесь, скоро ремонт закончат и всё вернётся "на круги своя".

[mmkomarov]

Сообщение от Вячеслав К

Может и Вы "докатитесь" до сотрудничества с риэлторами...

Да мы и так открыты, просто у нас подход немного разный.

[Sergggio]

Сообщение от alek123330

Здравствуйте, люди добрые. А кто знает как дела обстоят с нашим Аэродромом Балтимор ?
Что то затихло все, и самолеты не летают... Домик там неподалеку уж больно симпатичный продается...около базы ФК Факел. Стоит ли покупать? Что думаете?

тихо, потому что всех временно перебазировали....планы по реконструкции Балтимора грандиозные. будет весело там..., я бы подальше жил бы от этого места.

[alek123330]

спасибо. будем искать подальше.

[Silovik]

Сообщение от mmkomarov

Да застройщику то безусловно выгодно сделать хорошо, это еще и прекрасно окупается (см. Отрадное), вот только на бумаге то все гладко, но при строительстве поточным методом крайне сложно и дорого выходит именно контроль процессов... Очень сложно найти НОРМАЛЬНЫХ отделочников, каменщиков и т.д. и т.п.

так это тот же вопрос - качества... управления. аль топы думают - Ваньку нанял, зарплату назначил, и он начал прибыль генерировать? В общем это скорее роспись в собственной беспомощности - посмотрел бы я как Вы в ИТ плакали про отсутствие кадров, тем более теперь - когда противопоставить доходам при уезде в Англию, США, Германию просто нечего.

p.s. уже по январю как и в автопроме всё поплохело досрочно прогнозов, что рекламу в обычные посты приходится вставлять?

[Мимокрокодил]

Доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, реально ли продать и сколько может стоить старая 2ка на улице Карла Маркса.
Дом 1930 года сдачи (ну и после войны пленными немцами) ремонта по сути никакого (небольшая косметика в зале, думаю можно не учитывать), 2 этаж, 41 метр, 12,7/11,7/6,9 м + длинный коридор и санузел с кладовкой. Горячая вода через газовую колонку.
Район «тихий центр», у «Солнечного Олимпа», транспорт, магазины, сквер, киношки, театры, всякое прожигание жизни в шаговой доступности; окна во двор (т.е. тихо). Двор закрытый, ворота от брелока.
Рассматриваем вероятность продажи и условия оной. Хочется прикинуть как цены так и в целом возможности. Различные варианты в сети изучали, для аналогии, но есть у нас весомое «но». Главная засада – санузел древний, ванна на кухне стоит. В общем, сделать совмещённый санузел можно – большинство жильцов так и делало; в нашем случае жила бабушка и не хотела связываться.

[olris]

Патрикса, никто не верит, что можно выиграть суд с Застройщиком, плюс не хотят ввязываться, плюс это время, а когда ещё и жить негде то и так сойдёт, живут же люди в ремонте от застройщика :-) точнее с ремонтом :-)

[olris]

Мимокрокодил, а если изучали, сколько стоит такая кв? Мне оч интересно, только вчера думала на тему покупки ретро кв в центре :-)

[mmkomarov]

Сообщение от Silovik

p.s. уже по январю как и в автопроме всё поплохело досрочно прогнозов, что рекламу в обычные посты приходится вставлять?

Да ладно, где реклама то? Да еще в этой ветке.. Здесь я как раз пишу ровно то, что думаю, для души..

[olris]

Патрикса, да ты знаешь, страсть у меня прямо какая то к этим старючим сталинкам и центру... Но это так мечты...
Как думаешь, в перспективе в наследство мужу часть сталинки трехи в центре, 80 кв, требует полнейшего кап ремонта, место центр, сколько она вообще может стоить, состояние мама не горюй, мне интересно такие кв вообще продаваемы и их цена

[olris]

Патрикса, неё, скоро замаячит перспектива продажи, я думаю к концу года точно, ее начнут дербанить на куски, мне одна дама риелтор сказала ей цена 2,6-2,8 максимум, знакомая сказала просите 4, но это точно висяк, я думаю может за 3-3,5 хотя бы...

[olris]

Патрикса, странно что ты ещё ни с кем не посудилась :-) :-) :-) :-)