СтройМонтаж 2004

[vitus]

Допустим все суды мы выиграем. Что дальше? На каком основании дом передадут застройщику и где гарантии, что какой-нибудь "Квест" или "Салехард-инвест" не начнёт оспаривать это основание в суде...ещё пять лет.
Или,что хлеще - это сделает кто-то из "подсадных"дольщиков.

[kvart]

Витус , самовольная постройка стоит на городской земле. Вот и все основания.
Если признаётся строение самовольной постройкой , то все права иных лиц отменяется.
Это то, что было у Куликова по сносу. По-моему статья 222 ГК.
В 2007, а затем в 2009 были суды между СМ 2004 и Обл. имуществом.
Город на этом основании - самовольная постройка- , хотел забрать стройку.
Тогда не вышло.
Что будет сейчас посмотрим.

[vitus]

kvart,
Хорошо бы найти статью закона по которой самовольную постройку можно тупо передать кому-либо. Скорее такой статьи нет, а раз нет суды нам будут обеспечены.

Сообщение от kvart

По-моему статья 222 ГК.

п.2 и 3 Требуют её сноса или судебного решения.

[amadeus]

А что смотреть? еще год дом постоит и развалится сам. И ни статьи , ни суды не помогут.

А Кит на чистом участке строить будет, но , увы, не для нас.

[kvart]

Сообщение от vitus

п.2 и 3 Требуют её сноса или судебного решения.

У нас не стройка, а одни сплошные суда, месяцами,годами.... а кто обещал, что будет легко....

[kvart]

Сообщение от Лех Валенса

КИТ получает участок под строительство за АРЕНОЙ

Уж очень жирный и сладкий кусочек хочет отхватить КИТ. Вряд ли из-за дольщиков ему отдадут этот участок за АРЕНОЙ.
В целом оригинальное предложение...

[kvart]

Сообщение от Лех Валенса

Так чего ждали?

Не знаю, знаете ли Вы или нет, но сейчас у нас суды идут по зелёнке Резникова на дом.
Всё остальное в первый раз слышу.

[kvart]

Сообщение от Лех Валенса

Ну если получится, что вряд ли.

Я так понял, что чтобы дом продать с торгов Куликову, то нужно сохранить зелёнку на объект? Так она сейчас есть.
Мы суд проиграли, стараниями кредиторов.

[Kлетчатый]

1) кто согласиться уступить права на квартиру просто так? То есть остаться вообще без ничего.
2) зачем это все Куликову - отдавать дольщикам готовые квартиры в надежде получить мифический дом.

[kvart]

У нас сегодня аншлаг, по присутствующим пользователям и гостям.

[jktu_2009]

Все это намного дешевле выборов и всего , что отсюда вытекает. Выборы в ближайшее воскресенье, и я за то ,что бы нас услышали в это воскресенье. А потом тока в марте. Можно и на красной площади.

[kvart]

Сообщение от Лех Валенса

В моей схеме он номинальный (по понятиям).

Шабалатов В.А., хоть краем уха ознакомлен с Вашей схемой, раз она звучала ещё весной на совещании в администрации.

[jktu_2009]

Ну озвучьте всем свои мысли.

[kvart]

Сообщение от Лех Валенса

Господа, вы хотя бы читаете, что я пишу?
На совещании у Шаболатова эта схема не обсуждалась. На совещании упоминался участок возле Арены, который можно будет отдать новому застройщику в качестве компенсации.

Хорошо, Вас понял про совещание весной.

А Куликов Иван Иванович, в курсе Вашего плана-схемы???

[niidles]

Все равно надо идти махать плакатами. Результат более заметный будет.
Щас теплее, чем в феврале. Можно и подольше постоять.

[vitus]

На собрании обсудим все предложения, включая самые абсурдные. Идеи выносим на форум ...если не для предварительного обсуждения, то хотя бы для предварительного обдумывания.
Не помню было или нет:http://vrntimes.ru/news/view/2825-Al...problyema.html
Кто же против. Списки, подписи печати и никаких нервов.

[Kлетчатый]

Сообщение от Лех Валенса

А в вашей схеме вы что получаете? Длительный период у вас будут только устные обещания. Или новый подрядчик заключит с вами ничтожные договора не имея разрешения на строительство?
Кроме того после ликвидации зелёнки любой прохожий может подать иск в суд о признании дома опасным для его драгоценной жизни.

Сейчас дольщики с зарегистрированными договорами даже в случае продажи дома могут прокатить обременением.

Затем чтобы заработать как минимум на продаже оставшихся квартир в новом доме у Арены, как максимум ещё и от продажи всех квартры по Б. Победы 42.

Компенсационный участок возле Арены рассчитан на одно подъездный дом. У нас более 300 проданных квартир, соответственно чтобы всем хватило место дом должен быть не менее 50 этажей. Что не реально.
Во вторых, Куликов должен потратить собственные деньги на постройку дома для дольщиков и не факт, что он получит недострой по Б. Победы 42. Смысла так рисковать Куликову вообще нет. Рано или поздно он этот участок и так получит, без таких рисков.

[kvart]

Сообщение от vitus

Идеи выносим на форум ...если не для предварительного обсуждения, то хотя бы для предварительного обдумывания.
Не помню было или нет:http://vrntimes.ru/news/view/2825-Al...problyema.html

«Мы выделяем определенные ресурсы — компенсируем земельными участками, чтобы это было максимально выгодно и тем, кто достраивает проблемные дома, и тем, кто такое жилье в определенной мере уже оплатил», — сообщил губернатор.

Будет ли выделен компенсационный участок тем кредиторам ( это все зарегистрированные и нет дольщики СМ 2004), кто согласно новому закону , захотят через создание ЖСК в банкротстве достроить наш дом???
Или никакого участка такому ЖСК не дадут, потому что руководить всем этим ЖСК будет неподконтрольная администрации структура, во главе с банком. Значит цена достроя для каждого простого дольщика резко возрастает и возможно станет непосильной.

Проигрыш суда, которого мы ждали пол года, как бы волей-неволей толкает нас идти в банкротство. Но этот путь, с учётом иных кредиторов, как то Каплан Б.Л., ООО"Квест", 15 ООО "северян", да и сам банк с его желанием вернуть всё, ни к чему, кроме полной потере денег простыми дольщиками не приведет.

Вывод. Идти в банкротство, значит потерять всё, а властям апеллировать мы не сможем, потому что всё будет по закону о банкротстве.

[Kuga]

Я повторяю, в нашей беде виноват ни Резников, ни банк, ни Квест, ни Куликов. Мы стали заложниками по вине прорех в законодательстве, как сказал Путин, и по вине повальной коррупции в нашей администрации. Именно эти две причины столкнули лбами всех участников нашего конфликта. Мы бы и дальше поддерживали нашего застройщика в борьбе с нашей администрацией, думая, что это самый простой и короткий путь к победе, но он сам выбрал другой вариант. Банкротство. На суде юрист банка сказал, что это единственный способ передать дом банку. Так это мы уже давно поняли. Очистить от долгов, обязательств и передать. Только при этом дольщики превращаются из инвесторов, партнеров, заказчиков в, даже не в обманутых дольщиков, а в полностью бесправных и зависимых от банка сокредиторов. Никаких старых обязательств. Никаких штрафных санкций. Гениальный план!
А на какие деньги будет достраиваться дом? Без 17-ти этажей? На этот вопрос юрист банка не ответил. На всех судах банк доказывает, что он достроит дом. Мы верим. Но за чей счет?
Сюда еще следует добавить сомнительную законность наших судов. Если областной суд отменил решение Коминтерновского, то мог это сделать только по двум причинам: некомпетентность или ангажированность первого суда, или второго. На областном судья задал вопрос: «А что вы, дольщики, будете делать, если зеленку отберут?»
Да тебя это не должно волновать, Вашу честь! Ты должна думать о законности вынесенного решения, а не о его последствиях. Этот вопрос мог прозвучать только по причине ангажированности судьи. Ангажированность могла быть политическая, со стороны администрации, но в этом случае судья должна была сама знать ответ на этот вопрос и вынести правильный вердикт, или экономическая. В этом случае, к экономической составляющей было приложено чисто психологическое оправдание вердикту: у части дольщиков съехала от пережитого крыша и они не ведают, что творят.
Я уверен, что областной суд не вынес бы подобное решение, если бы на суде были все дольщики. 150 человек просто не вышли бы из помещения суда, пока бы им не зачитали другой вариант вердикта. Но! Администрации нужны настолько организованные дольщики, что бы были управляемыми, но не настолько, что были не управляемыми. В результате, не справившись сама, она не дала спасти ситуацию самим дольщикам.

Старую ИГ надо разогнать. Последним судом она себя полностью дискредитировала. Она не смогла достаточно организовать дольщиков и пошла на поводу у администрации, полностью доверившись ей. Успокоилась сама и успокоила других. Ее подставили, но она сама в этом виновата.
А сейчас, как никогда, все дольщики должны принимать активное участие в принятии решений и их реализации. В реальности, часть дольщиков полностью уверена, что вопрос решится сам. Без их участия. Ведь остальные долгострои достраивают. Но у нас случай уникальный. И каким будет итог, никто не знает. Ведь если процесс затянется, то дом действительно придется сносить. А противоборствующие стороны настроены идти до конца. Или мне, или никому. А после выборов ожидается кризис. Ит.д. и т.п.
Необходимо дольщикам объединиться в какой-либо необходимой юридической форме, что бы стать полноценными участниками процесса. ЖСК, ТСЖ. Что угодно, но представляющий интересы дольщиков должен обладать законными полномочиями, а не протоколом собрания. И что бы их интересы в судах представлял профессиональный юрист. И все это потребует денег. А полномочия и деньги люди предоставят, в нашем случае, только тогда, когда будут уверены, что, не сделав это, останутся без квартиры. Кто вступит сейчас, внесет 10 000, кто позже – 100 000. И все это по Уставу. Кто был против - 500 000. Список членов ЖСК или ТСЖ должен стать основой будущего списка дольщиков. И если отзывать зеленку, то для того, что бы оформить ее на себя. И договор аренды. А затем вести переговоры с городом на предмет разрешения и с застройщиком. Мы – заказчики! На наши деньги этот дом построен. Он наш. И нам его достраивать.
В противном случае, мы и дальше будем плыть как …. по течению, в надежде, что куда-нибудь вынесет.

[tomi]

3 ноября 2011г собрание состоится?

[holli]

Сообщение от Kuga

Необходимо дольщикам объединиться в какой-либо необходимой юридической форме, что бы стать полноценными участниками процесса. ЖСК, ТСЖ. Что угодно, но представляющий интересы дольщиков должен обладать законными полномочиями, а не протоколом собрания. И что бы их интересы в судах представлял профессиональный юрист. И все это потребует денег. А полномочия и деньги люди предоставят, в нашем случае, только тогда, когда будут уверены, что, не сделав это, останутся без квартиры. Кто вступит сейчас, внесет 10 000, кто позже – 100 000. И все это по Уставу. Кто был против - 500 000. Список членов ЖСК или ТСЖ должен стать основой будущего списка дольщиков. И если отзывать зеленку, то для того, что бы оформить ее на себя. И договор аренды. А затем вести переговоры с городом на предмет разрешения и с застройщиком. Мы – заказчики! На наши деньги этот дом построен. Он наш. И нам его достраивать.

Со всем, что написано выше - согласна - с тем что выделила как цитату - категорически нет. Все выстроено логически-красиво - НО! - провернуть все это власть имущие , а так же те, кто высупал в суде на противоположной стороне по делу Кузнецова Г. - не дадут.
Допустим мы оформим новую ИГ юр статусом (ТСЖ, ЖСК).... даже найдем денег на юриста который будет представлять интересы в суде..... а дальше - до китайской пасхи будем играть в суде в красивые игры - говорилки, потому как вы же сами писали - противная сторона будет биться за дом до последнего + власть имущие по Воронежу и не только -тож в стороне не остануться и "помогут" ситуации по полной программе.

Мое мнение - выход - только в митингах, выступлениях, общественных проявлениях.... Нам запрещали это делать - обещали, задабривали, делали вид - что что то делают для нас, угрожали в конце концов - ИМЕННО ПОТОМУ, что только ЭТО могло заставить шевелить их задницами....

По прежнему настаиваю на том что надо выходить на улицы города в значимых для города местах и как можно скорее! Первый выход в воскресенье в день выборов!

....Меня походу только Витас и Амедеус поддерживают?!)))), что ж - остальным привет огромный - продолжайте переговоры проводить и плыть, как было сказано выше, как..... по течению))) Мы втроем будем пикетировать на площади по очереди - по часам - и возможно - именно нам, как назойливым мухам все таки отдадут наши квартиры - что бы мы не портили э.э.э.э интерьер Площади Ленина своим присутствием... - все ж 3 квартиры - это не 300))) - ну а все остальные... не буду повторяться, выше я уже выссказалась относительно тех кто тихо мирно сидит не знаю где в тепле, греет ж....пу, ни во что не вмешивается и наблюдает - привет вам огромный! Продолжайте наблюдение! Может лет через 20 вам что нить и обломиться))) - в лучшем случае ...)

[holli]

Сообщение от kvart

Объявляется общее собрание дольщиков Строймонтаж 2004

Место: Б.Победы 42 на стройке у дома
Время: суббота 3 декабря 2011 года в 11.00 часов.

это для тех кто про собрание спрашивает

[holli]

Сообщение от vitus

Отсутствующие будут вычеркнуты из всех списков к чёртовой матери. Потом обижайтесь на свой пофигизм.
А квартиры вам построят... московские финансисты, в качестве оплаты за лень.

А это для тех кто приходить не собирается

[jktu_2009]

Сообщение от tomi

Форумец


Цитата выделенного
3 ноября 2011г собрание состоится?

3 ноября - обязательно!

[vitus]

Кто знает, сможем мы в субботу заказать надпись на больших, безразмерных белых футболках?
Футболки по числу участников найдём, это не проблема. Боюсь с надписями не успеем.
Обязательная часть:
___________
ДОЛЬЩИК

СтройМонтаж 2004
____________
Продолжение с вариациями.
Вариант:
__________________
МЫ ЕЩЁ ЖИВЫ
или
КТО ОТВЕТИТ ЗА ОБМАН?
___________________ и т.п.
Надпись нанести с двух сторон грудь+спина. Возможны провокации, поэтому руки должны быть свободны для защиты от возможного нападения со стороны "защитничков".
Речь естественно не о представителях закона в лице полиции, а о добровольцах-партийцах. Полиции надо будет подчиниться.
Хотя для разгона одиночного пикетчика, не ведущего предвыборную агитацию, юридических оснований не будет. Но одинокому пикетчику в морду могут дать сторонники сами знаете кого. Поэтому ему самому надо выбирать место поближе к полиции.

[geodezist36]

ХОРОШАЯ ИДЕЯ С ФУТБОЛКАМИ!!!! В программе ЖКХ, посвещенной обманутым дольщикам, они пришли в студию в желтых футболках с красными надписями, смотрелось организованно и эффектно.

[Renegad]

01.12.2011 (11:18)

Крайние меры
Обманутые дольщики захватили причал у Белого дома


Активисты движения обманутых дольщиков во время акции протеста заблокировались на причале возле Белого дома в Москве. Об этом 1 декабря корреспонденту Каспарова.Ru 1 декабря рассказал один из участников акции Даниил Володин.

По словам Володина, на набережной перед Белым домом расположен причал и затон для речных судов, на который без специального оборудования нельзя попасть ни с воды, ни с набережной. Дольщики спустились на него по веревочной лестнице и убрали ее за собой.

К затону спустились 15 активистов.

"Еще 50 человек нас поддерживают на набережной. Они готовы были спуститься, но приехала милиция и нам пришлось срочно убирать веревочную лестницу", — объяснил Володин.

Участники акции выкрикивали лозунги "Достройте нам дома", "Требуем приезда Путина" и призывы отстранить от власти "Единую Россию". Кроме того, они держали в руках плакаты, на которых написаны названия районов, где расположены несданные строительные объекты.

В акции участвовали дольщики с шести объектов. Два из них расположены в Ногинском и Люберецком районах Московской области.

Володин также объяснил, что полицейские не могли пройти к затону. Для того, чтобы снять дольщиков с причала была вызвана водная милиция и сотрудники МЧС, но им также не удавалось прервать акцию.

Спустя два часа после начала акции полицейским по пожарной лестнице удалось добраться до активистов. Об этом Каспарову.Ru сообщил координатор движения "Однодольщики" Игорь Гульев. При этом была перекрыта набережная и образовалась пробка.Около затона собралось около десятка автомобилей МЧС, полиции, скорой помощи, пожарных и ОМОНа.

В результате 16 человек были задержаны. Их доставили в ОВД "Пресненское".

Обманутые дольщики в течение 2010-2011 годов провели сотни акций с целью привлечь внимание властей к своим проблемам. Премьер-министр Владимир Путин заявил в мае, что вопрос дольщиков будет решен к середине 2012 года, а к концу года не останется ни одного обманутого дольщика. Однако обманутые соинвесторы подсчитали, что если решение вопроса будет продолжаться в том же духе, то дольщики останутся без жилья и в 2020 году.

[Renegad]

01.12.2011, 11:07:43

Версия для печати | PDA/КПК
Активисты движения "Однодольщики". Фото с сайта движения

Обманутые дольщики устроили митинг у Дома правительства

Обманутые дольщики устроили митинг у Дома правительства РФ, сообщает "Интерфакс". Как рассказал агентству координатор организовавшего акцию движения "Однодольщики" Игорь Гульев, митинг не санкционирован властями, и к зданию правительства уже подъехали автобусы с полицией.

По словам Гульева, полицейские требуют от собравшихся разойтись, однако никого пока не задерживают. Сколько человек принимает участие в митинге, не сообщается. Участники акции протеста с плакатами и транспарантами намерены дойти до Белого дома и передать правительству свою петицию.

Около десяти участников митинга объявили бессрочную голодовку с целью привлечения внимания к проблемам долевого строительства. "На протяжении длительного времени нам только обещают решить проблему, но по факту на многих объектах ничего не происходит", - заявил Гульев.

В митинге участвуют люди, вложившиеся в строительство пяти объектов, четыре из которых принадлежат Министерству обороны России. По словам Гульева, в последнее время у Минобороны, помимо этих четырех, появилось еще несколько проблемных строек.

Движение "Однодольщики", созданное в начале 2011 года, регулярно устраивает акции протеста в Москве и Подмосковье. В сентябре они пытались устроить митинг на Красной площади, однако им помешала полиция. Вскоре после этой неудачи они пообещали начать массовые голодовки в разных городах России.

[Renegad]

Обманутые дольщики вышли на акцию протеста
Фото ИТАР-ТАСС
Фото ИТАР-ТАСС

Четверг, 01 декабря 2011 10:33

Несанкционированную акцию проводят обманутые дольщики. Они собрались напротив Дома правительства России в центре Москвы. "Мы спустились к затону у реки. Сейчас разворачиваем плакаты и транспаранты", сообщил "Интерфаксу" координатор движения "Однодольщики" Игорь Гульев. Он отметил, что в акции принимают участие представители пяти проблемных объектов. Подробнее "Финам FM" рассказал сам Гульев:

"В 9 часов утра около 150 человек собралось возле метро "Краснопресненская" и колонной проследовали до набережной Белого дома. Все эти люди, это дольщики Ногинска и ЖК "Соснового бора", ЖК "Маршал", "Лесная корона" и дольщики Ступино. Отчаявшиеся люди уже много раз апеллировали к властям, проводили сотни митингов, но как сдвинуть проблему - дольщики просто не знают. Министерство обороны заняло по-настоящему круговую оборону от гражданских лиц, никаким образом не помогает людям решить вопрос. Власти тушат пожары только там, где проходят жестокие, несанкционированные акции. В связи с предстоящими выборами власти, конечно, пытались где-то и что-то сделать, но глобальный вопрос, проблема острая и не решена. Сейчас на набережную подъехало три автомобиля полиции. Полиция требует, чтобы люди сняли майки и расходились, потому что акция несанкционированная, грозят задержанием".

[Renegad]

Обманутые дольщики, собравшиеся у Дома правительства РФ, решили начать бессрочную голодовку

Москва, 01.12.2011, Центральный ФО

Версия для печати

Группа обманутых дольщиков, которая проводит несанкционированную акцию в центре Москвы, объявила бессрочную голодовку, сообщил координатор движения "Однодольщики" Игорь Гульев.



"Группа дольщиков, которая принимает участие в несанкционированной акции в центре Москвы напротив Белого дома, объявила бессрочную голодовку в знак протеста против решений по объектам долевого строительства", - сказал Гульев.

Он отметил, что голодовка начинается сегодня, в ней примут участие более десяти человек, передает "Интерфакс".