Челюскинцев 101/3 - Воронеж-Строй

[тибет]

Professor, Привет. Я только вчера вернулся. электрику еще не доделал, параллельно зеленку оформлю и буду стяжку, потом штукатурку, ибо штукатурщики могут все коммуникации потоптать

[олма]

а мне вс стесняюсь писать с Б БУквы не возвращает деньги за пощадь меньше договорной,,,есть еще жертвы?

[Professor]

Сообщение от тибет

ибо штукатурщики могут все коммуникации потоптать

Привет! Вот и я из за этого, наверное, стяжку сначала буду, хотя не совсем это правильно. Радиаторы надо до стяжки переделать, мне на кухне не дает холодильник в угол воткнуть, придется переносить.

[FireFly86]

а кто-нибудь начал в собственность оформлять? куда идти, с каким набором документов?

[Чпок Дрок]

Сообщение от Piranhas

Они никому их не будут ставить, а компенсируют 500р за штуку тем у кого есть по договору. И за входные двери возвращают 4000р.

Да! Вот тут, пожалуйста, поподробнее. С подоконниками понятно. А вот по дверям - это новость...

[Piranhas]

Сообщение от Natusya_1179

Вы получили компенсацию?

Дали образец заявления, написал, сказали все решат в течении месяца.

[Piranhas]

Сообщение от Чпок Дрок

Да! Вот тут, пожалуйста, поподробнее. С подоконниками понятно. А вот по дверям - это новость...

И дверь (без ручек, вся какая-то ломаная), и подоконники указал в акте. И то и другое менять отказались, сказали компенсируют, суммы я писал выше. Меня устроило, дали образец заявления, жду что дальше.

[Piranhas]

По документам. Заказал кадастровый паспорт в ближайшем МФЦ, 200р за объект. Из документов нужен только акт передачи и паспорт. Через неделю должны выдать, можно будет сразу подать на зеленку.

[Piranhas]

Парковка не открылась еще?

[Piranhas]

Сообщение от Professor

Договорился с ними и на замену/перенос радиаторов отопления.

УК кстати контролирует такие вещи. Продавал квартиру во второй очереди, прежде чем выписать мне справку, пришел представитель УК, посмотрел квартиру и составил акт - что не было перепланировки, что радиаторы стоят родные, чего-то там еще. У меня все было родное, не знаю, что будет делать УК дальше при изменениях.
Хотя отопление тут теперь по счетчикам, смысла больше в этом нет.

[Professor]

Сообщение от Piranhas

Хотя отопление тут теперь по счетчикам, смысла больше в этом нет.

Спрошу у инженера в УК, но мне думается, что передвинуть подводку и в штатную резьбу (которая выше стяжки будет) вкрутить новые радиаторы не будет нарушением.
По перепланировке хочу уменьшить дверной проем в комнату со 130см до 90см, под нормальную 80-ю дверь. Врядли это перепланировка конечно )))

[FireFly86]

Сообщение от Piranhas

Парковка не открылась еще?

в четверг был там. Открытием и не пахнет. 2 уровень сушат после дождика. Вентиляция вроде каботает, повесили знаки по парковки. Покрасили колонны. Разметки на 2 уровне не видел.

Сообщение от Professor

Спрошу у инженера в УК, но мне думается, что передвинуть подводку и в штатную резьбу (которая выше стяжки будет) вкрутить новые радиаторы не будет нарушением.

Они бумажку не давали, типа справки "как жить в новом доме")) ? Там было, что при замене радиаторов надо писать запрос в УК, чтобы они пересчитали допустимое кол-во секций в новом радиаторе согласно документации на дом (чтобы мощность нового радиатора не превышала расчетную).

Сообщение от Professor

По перепланировке хочу уменьшить дверной проем в комнату со 130см до 90см, под нормальную 80-ю дверь. Врядли это перепланировка конечно )))

в той же справки было только про несущие конструкции, "мокрые зоны".



Народ, окна менять будете? Опыт с такими окнами у кого-нибудь был?

[Professor]

Сообщение от FireFly86

Народ, окна менять будете? Опыт с такими окнами у кого-нибудь был?

Да, уже заказаны, профиль Trocal

Сообщение от FireFly86

Там было, что при замене радиаторов надо писать запрос в УК, чтобы они пересчитали допустимое кол-во секций в новом радиаторе согласно документации на дом (чтобы мощность нового радиатора не превышала расчетную).

Сделаю как положено, количество секций рассчитаю в соответствии с паспортом на радиатор и площадью помещения. Специалисты в этом вопросе у меня есть.

[олма]

кто нибудь сделал стяжку на пол ?нужны срочно рабочие,,,может посоветуете,,,,

[Deced]

Сообщение от олма

кто нибудь сделал стяжку на пол ?нужны срочно рабочие,,,может посоветуете,,,,

Олма, мне сделали очень прилично и не только стяжку, нормальные молодые ребята, не хапуги и цены адекватные. Если интересно - пишите в личку, дам координаты.

[олма]

в личку написала ,,,если можно дайте координаты на форуме ,,пожалуйста ,,завтра приедут люди смотреть объем работ , нашла по объявлениям , хотелось бы чтобы у кого то уже сделали и как бы проверенные рабочие,,,,на стены нашла , а вот со стяжкой проблемы

[FireFly86]

"порадовала" разводка труб водоснабжения (стояков) по квартирам на 18 этаже. Это просто пипец

[Sun]

Сообщение от Professor

Да, уже заказаны, профиль Trocal

Извините, не совсем понял. Будете менять только стеклопакеты или окна полностью? Если не секрет, сколько по цене выходит?

[Professor]

Сообщение от Sun

Извините, не совсем понял. Будете менять только стеклопакеты или окна полностью? Если не секрет, сколько по цене выходит?

Полностью окна, примерно по 20 т.р. с монтажом. Фурнитура будет с замками от детей и москитные сетки на всё открывающееся. Потом еще подоконники добавятся.

А как менять отдельно? Знаю можно только стекла заменить, вынув штапики, но к ним то нет претензий. А вот сам профиль и фурнитура похоже недолго протянут )))

[Sun]

Спасибо, понятно!

[asn_vrn]

Подскажите пожалуйста если кто знает.
Чтобы была горячая вода, на время отключения, в ванной и на кухне (туалет раздельно с ванной), нужно устанавливать два водонагревателя? один в ванне, другой в туалете, а из него вывести к кухне. Или можно как нибудь одним обойтись?
Кто нибудь сталкивался с такой проблемой?

[Piranhas]

Сообщение от asn_vrn

Подскажите пожалуйста если кто знает.
Чтобы была горячая вода, на время отключения, в ванной и на кухне (туалет раздельно с ванной), нужно устанавливать два водонагревателя? один в ванне, другой в туалете, а из него вывести к кухне. Или можно как нибудь одним обойтись?
Кто нибудь сталкивался с такой проблемой?

Можно и нужно одним. К кухне, если она не за стеной от ванной, ведите по полам в стяжке.

[asn_vrn]

я тоже так думал. но по полу идут еще и проводка под электрику и трубы отопления и без пересечения не обойтись.
стяжка будет тогда 10см.
или чуть под трубками отопления пробить в плите?

[Piranhas]

Сообщение от asn_vrn

я тоже так думал. но по полу идут еще и проводка под электрику и трубы отопления и без пересечения не обойтись.
стяжка будет тогда 10см.
или чуть под трубками отопления пробить в плите?

Плиту ни-ни трогать, нельзя. А стяжку вы померяйте по входному проему, какая там у вас высота относительно коридора?
Еще посмотрите можно ли отопление обойти вдоль внешних стен, не много ли накружит лишнего.

[OlegBig]

Посмотрел это фото. Удивился. это получается, что на полу нет стяжки и трубы так вот прям лежат. а этот провод по середине - это ведь соседский получается.
Разве это все электричество не должно быть в плитах перекрытия. У других ведь именно так и сделано все это. А то получается, надоел тебе сосед - ты бабах и отрубил ему подачу света.
Это во всем доме так?
я ходил ко многим застройщикам, но такого не видел.

[OlegBig]

а про паркинг - это 850 руб. в месяц получается? как-то дорого.

у меня у друга в северном гараж в бывшем светофоре, так как за год платит 7 500 руб. ну, там охрана и все такое.

да, дорогая нынче жизнь пошла....

[Lotus]

Сообщение от Piranhas

УК кстати контролирует такие вещи. Продавал квартиру во второй очереди, прежде чем выписать мне справку, пришел представитель УК, посмотрел квартиру и составил акт - что не было перепланировки, что радиаторы стоят родные, чего-то там еще. У меня все было родное, не знаю, что будет делать УК дальше при изменениях.
Хотя отопление тут теперь по счетчикам, смысла больше в этом нет.

а что за справку пишет УК ?

[Fen1xL]

Платежки по коммуналке пришли?

[novosel]

Потолки кто-нибудь натянул ? Пожарную сигнализацию трогали?

[Professor]

Сообщение от asn_vrn

нужно устанавливать два водонагревателя?

Если кухня рядом с туалетом - то в туалет, лично я, советую проточный. Хреново когда кто то в душе, а кто то например посуду моет, бойлер неожиданно заканчивается ))) Его надо ставить в ванную чисто для умыться/искупаться.
И если уж кто надумал соединять ванную с туалетом - хотя бы в гофре по полу ведите трубу.

Но мое мнение - 4 стояка лучше чем 2


П.С. пропуска на въезд все получили?