Коттеджный посёлок "Снегири"

[Sensiviti]

И по вопросу озера все спорно. Лишь бы весной в большую лужу не превратилось. Родников там скорей всего нет и не было. Наполнение- грунтовка верховодка. А на такие резкие движения по углублению и расширению болота экологи могут совсем косо посмотреть и рублем наказать...

[MIHIO]

Сообщение от Sensiviti

И по вопросу озера все спорно. Лишь бы весной в большую лужу не превратилось. Родников там скорей всего нет и не было. Наполнение- грунтовка верховодка. А на такие резкие движения по углублению и расширению болота экологи могут совсем косо посмотреть и рублем наказать...

Не хотелось бы, чтобы вместо пляжного озера мы получили болото.
Кстати, каким образом делали озеро в Лесково? там оно тоже сделано правильной формы с пляжем, видимо по аналогичной схеме делалось.

[Dron0909]

Болото не должно получиться, в данном месте есть родники и наверное будет проводиться биологическая очистка (основана на использовании биохимической деятельности аэробных и анаэробных микроорганизмов). Здесь когда-то было озеро, но родники затянуло и образовалась низина с камышами. Экология данной местности не нарушена, тем что расчистили родники и местность.

[Velana87]

Сообщение от Sensiviti

Velana87, Скважину на песок (первый водонос) можно бурить для личных целей вне зависимости от глубины залегания водоноса. Лицензии и разрешения не нужны. По нашему сектору в Снегирях вода залегает хорошим водоносом на песке от 60 до 90 метров, кому как повезет))) Столб воды от 12 до 22 метров. Расход более 10 кубов в час. Качество воды удовлетворяет хозяйственно-питьевым требованиям. Стоимость бурения на такие глубины 2300р/п.м. материал с работой. Обустройство, насос и система управления отдельно, и разброс цен очень большой)))

Спасибо за информацию! Значит все таки глубже 60 метров.. И конечно же М@ликов знает об этом, и вдимо поэтому внес ограничение на бурение скважин глубже 60 м. в договор ))

[Мир_ва]

Сообщение от Sensiviti

Мир_ва, Добрый вечер. Вы договор с уставом ТСН читали внимательно?

Добрый! Нам предоставили договор купли-продажи и договор на обслуживание без устава. На что нужно было обратить внимание?

[Вова ЧК]

Сообщение от Sensiviti

Velana87, Скважину на песок (первый водонос) можно бурить для личных целей вне зависимости от глубины залегания водоноса. Лицензии и разрешения не нужны. По нашему сектору в Снегирях вода залегает хорошим водоносом на песке от 60 до 90 метров, кому как повезет))) Столб воды от 12 до 22 метров. Расход более 10 кубов в час.

Столб воды первого водоносного слоя 12 метров? Глубина первого водоносного слоя от 60м?

[Velana87]

Сообщение от Вова ЧК

Столб воды первого водоносного слоя 12 метров? Глубина первого водоносного слоя от 60м?

Данные вопросы лучше адресовать пользователю Sensitivi. Это его данные, я к сожалению пока не подскажу по этому вопросу

[Вова ЧК]

Сообщение от Velana87

Данные вопросы лучше адресовать пользователю Sensitivi. Это его данные, я к сожалению пока не подскажу по этому вопросу

Вопрос скорее риторический. У моего соседа колодец, так вода стоит метрах в 2,5 от поверхности. А в Снегирях - 60м. А мы всего в паре км.

[MIHIO]

Сообщение от Вова ЧК

Вопрос скорее риторический. У моего соседа колодец, так вода стоит метрах в 2,5 от поверхности. А в Снегирях - 60м. А мы всего в паре км.

Мне кажется нужно каждому на своем участке проводить замеры, территория поселка большая, кто знает, где там может оказаться вода.

[Sensiviti]

Сообщение от Вова ЧК

Вопрос скорее риторический. У моего соседа колодец, так вода стоит метрах в 2,5 от поверхности. А в Снегирях - 60м. А мы всего в паре км.

не путайте здравомыслящие граждане или господа грунтовку верховодку с артезианским нормальным водоносом

[Sensiviti]

Сообщение от Мир_ва

Добрый! Нам предоставили договор купли-продажи и договор на обслуживание без устава. На что нужно было обратить внимание?

на весь договор в целом. на сколько вы там наделены правами. даже в обычный суд не можете подать)))

[Sensiviti]

Сообщение от Velana87

Спасибо за информацию! Значит все таки глубже 60 метров.. И конечно же М@ликов знает об этом, и вдимо поэтому внес ограничение на бурение скважин глубже 60 м. в договор ))

вопрос в том что по этому договору ущемляются даже обычные конституционные права.

[Dron0909]

У нас проект дома с цоколем, при проектировании геологию участка не делали, при покупки участка проконсультировались у Маликова, где с данным проектом взять участок. Было сказано, выбирайте по улице где планируется детский сад и выше (на север). Взяли на Спокойной. Котлован при строительстве был в глубину до 2м признаков, что вода близко ни каких нет, сухо. Подрядчики вели еще один объект на Урожайной все лето проходилось откачивать воду при установки канализации. Улицы параллельно и расстояние между домами метров 500, а такая разница. Да и еще при разработки котлована слой чернозёма был до 1.6-1.8м, хотя нам сказали, что в приделах 80-100см. Когда искали подрядчиков имели общение с рабочими которые уже вели строительство объектов в КП, они потребовали сделать геологию участка на предмет грунтовых вод, но мы данное предложение отклонили и сотрудничать не стали.

[Вова ЧК]

Сообщение от Sensiviti

не путайте здравомыслящие граждане или господа грунтовку верховодку с артезианским нормальным водоносом

Вот Вы и скажите, является ли "артезианский водонос", который располагается в снегирях на глубине "от 60 до 90 метров, кому как повезет)))" первым водоносным слоем (она же верховодка), для которого разрешения и лицензии не нужны. Или все-таки разрешения и регистрация такой скважины нужна?

Сообщение от Sensiviti

Скважину на песок (первый водонос) можно бурить для личных целей вне зависимости от глубины залегания водоноса. Лицензии и разрешения не нужны. По нашему сектору в Снегирях вода залегает хорошим водоносом на песке от 60 до 90 метров, кому как повезет)))

[Sensiviti]

Dron0909, Мне кажется что г-н. Маликов в Ваших глазах и инженер-строитель, и инженер-геолог)))) Я думаю что про дисциплину механика грунтов он даже и не слышал. Я видел как под его началом строили и продолжают строить ))))))))))))))А любой нормальный проектировщик всегда начинает с геологии, если речь идет конечно не о эскизе. Я к Снегирям и строительству имею совсем непосредственное отношению с профессиональной точки зрения. А септики от Снегирей просто нанотехнологии))) Лучше эту тему про консультации и рекомендации г-н. Маликова не поднимать. Очень возбуждает. А дома можно строить с подвалами и на торфяниках, и на вечной мерзлоте... Этому в ВУЗах учат. А когда менеджер-девелопер играет в профи-строителя это даже смешно)))

[Sensiviti]

Вова ЧК,лицензии нужны при водоносе на известняке или при коммерческом использовании

[Sensiviti]

Вова ЧК, тема в инете уже давно заезженная.... про разрешения и лицензии

[Sensiviti]

Dron0909, и смею заметить цоколь и цокольный этаж разные вещи. Но Вас все видимо правильно поняли))) Раз рыли котлован.

[Dron0909]

Sensiviti, поэтому мы и не стали заключать подряд со Снегирями.

[larsen]

Уважаемые господа, а кто может объяснить что такое водоотведение в КП "Снегири" (п.2 приложение № 2 - "холодное водоснабжение и водоотведение - 40 руб за 1 куб м. )

Водоотведение включает в себя: отвод горячей и холодной воды, которая была использована; транспортировку до очистных сооружений; дальнейшую очистку; последующую утилизацию; отвод сточных вод.

Ведь в КП "Снегири" нет централизованной канализационной системы, у всех будет свой септик, который сам же хозяин и будет чистить за свои же деньги.

[Velana87]

Сообщение от larsen

Уважаемые господа, а кто может объяснить что такое водоотведение в КП "Снегири" (п.2 приложение № 2 - "холодное водоснабжение и водоотведение - 40 руб за 1 куб м. )

Водоотведение включает в себя: отвод горячей и холодной воды, которая была использована; транспортировку до очистных сооружений; дальнейшую очистку; последующую утилизацию; отвод сточных вод.

Ведь в КП "Снегири" нет централизованной канализационной системы, у всех будет свой септик, который сам же хозяин и будет чистить за свои же деньги.

Тоже возник этот вопрос, но боюсь, что ответить может только составитель договора. Уточните у Маликова В., что он имеет ввиду под "водоотведением" в нашем случае. я так полагаю, что просто ошибка. Хотя все возможно... ))

[Velana87]

Сообщение от Вова ЧК

Тогда, как соседу по поселкам, скажите, есть ли у вас сейчас оплата (охрана, освещение, вывоз мусора) и сколько платите?

А вы с какого поселка? Раменки?

[kustik]

Сообщение от Velana87

ответить может только составитель договора. Уточните у Маликова В., что он имеет ввиду под "водоотведением" в нашем случае. я так полагаю, что просто ошибка. Хотя все возможно

дословный ответ такой: "да просто общая фраза как фраза, не обращайте внимания" и дальше пошел увод разговора в другую сторону "что вы возмущеаетесь 40руб за куб? а знаете как дорого стоит воду поднимать из земли!!! одно только электичество ого-го".

а на самом деле фраза значение имеет и очень даже большое, это доп.слово как раз и определяет, почему 40руб/куб.

[Вова ЧК]

Сообщение от Velana87

А вы с какого поселка? Раменки?

Да, оттуда.

[Rukkola]

Сообщение от kustik

а на самом деле фраза значение имеет и очень даже большое, это доп.слово как раз и определяет, почему 40руб/куб.

Ну да, 26 вода + 13 водоотведение = 39 (40). В нашем случае похоже вода+поднятие из недр ))

[Velana87]

Сообщение от Rukkola

Ну да, 26 вода + 13 водоотведение = 39 (40). В нашем случае похоже вода+поднятие из недр ))

Из словаря архитектурно-строительных терминов: "Водоотведение - Использование комплекса инженерных сооружений и оборудования с целью удаления сточных, ливневых и талых вод из населенных пунктов и промышленных объектов. совокупность санитарных мероприятий и технических устройств, обеспечивающих удаление сточных вод за пределы населённого пункта или производственного предприятия" и еще "Водоотведение включает в себя не только канализационную систему. Он включает в себя также отвод сточных вод, их доставку на очистные сооружения, очистку и утилизацию."

И теперь вопрос: Вы считаете, что Водоотведение применительно к Снегирям? И оно реально там есть?

[Velana87]

Сообщение от Вова ЧК

Да, оттуда.

Перед покупкой участка в Снегирях рассматривали и ваш КП, но выбрали тупо, что дешевле было по деньгам на тот момент.
А как у вас в поселке - много домов живет уже?

[wwaca]

Сообщение от Sensiviti

Скоро будет подготовлен юристом протокол разногласий по проекту его договора на обслуживание, надо будет всем собираться обсуждать, корректировать и в окончательной редакции отправлять на имя ТСН ТСЖ Снегири)))

Ждём с нетерпением, сообщайте на форуме сразу как появится протокол и надо будет как-то собираться максимальным составом.

[Rukkola]

Сообщение от Velana87

Из словаря архитектурно-строительных терминов: "Водоотведение - Использование комплекса инженерных сооружений и оборудования с целью удаления сточных, ливневых и талых вод из населенных пунктов и промышленных объектов. совокупность санитарных мероприятий и технических устройств, обеспечивающих удаление сточных вод за пределы населённого пункта или производственного предприятия" и еще "Водоотведение включает в себя не только канализационную систему. Он включает в себя также отвод сточных вод, их доставку на очистные сооружения, очистку и утилизацию."

И теперь вопрос: Вы считаете, что Водоотведение применительно к Снегирям? И оно реально там есть?

Это была ирония, если что)

[Вова ЧК]

Сообщение от Velana87

Перед покупкой участка в Снегирях рассматривали и ваш КП, но выбрали тупо, что дешевле было по деньгам на тот момент.
А как у вас в поселке - много домов живет уже?

Честно сказать, даже не интересовался. Может и живет кто-то, кому можно отапливаться электричеством, так как газа пока нет. Да и расположено мое строительство в той части КП, где активное строительство пока не началось , поэтому о проживании в активной части КП не знаю.