Чешский град в Сомово

[MagicFEET]

На смену одним обанкротившимся мошенниками пришли другие? или нет?
http://36on.ru/realty/legal_assistan...ugolovnoe-delo

[slavyanin]

MagicFEET,
Не удержался...
Ответ- или НЕТ!
Люди вытащили проект из задницы, а их за это с дерьмом мешают.
Если интересно,просто заедьте и посмотрите, а эта новость давно нафталином провоняла.

[MagicFEET]

slavyanin, Не надо нервничать, если так как Вы пишите то очень хорошо, только что сайт не работает? и кто эти люди если не секрет?

[Ritatita]

Меня все мучает вопрос - сколько лет будет строиться поселок с количеством домов около одной тысячи, если за последние несколько лет построили всего лишь два?

[ForS]

тут же кто то отписывался кто себе там сторит дом? как дела с домом и всем остальным?

[sovelteh]

Строится народ по-тихоньку. Кто крышу добивает, кто ландшафт готовит, у некоторых отделка идет в процессе.

[Alex1976]

Сообщение от Ritatita

Меня все мучает вопрос - сколько лет будет строиться поселок с количеством домов около одной тысячи, если за последние несколько лет построили всего лишь два?

И какое основание на такое утверждение?!

[sovelteh]

Собственное зрение.

[Ritatita]

Alex1976, периодически заезжаю туда. Если вы тоже там бываете, то должны были это заметить

[Alex1976]

Сообщение от sovelteh

Собственное зрение.

рекомендую проверить зрение! Не ленитесь, съездите на выходные за город, воздухом свежим подышите, домики посчитаете.

[Alex1976]

Сообщение от Ritatita

Alex1976, периодически заезжаю туда. Если вы тоже там бываете, то должны были это заметить

Последний раз туда я заезжал зимой. Неужели дома порушили, всего ДВА осталось?! Беда-то какая.

[sovelteh]

Сообщение от Alex1976

рекомендую проверить зрение! Не ленитесь, съездите на выходные за город, воздухом свежим подышите, домики посчитаете.

Сегодня был. Зрение в порядке.

[Alex1976]

Сообщение от sovelteh

Сегодня был. Зрение в порядке.

И что Мы там увидели?

[Ritatita]

Alex1976, что-то я не поняла вашего юмора. Я о том, что если строить по два дома в год, то жить будешь на вечной стройке, а это уже никак не вписывается в понятие элитного коттеджного поселка

[Alex1976]

Ritatita, это у Вас юмор, какие два дома за последние несколько лет?! Поселки строятся этапами, так проще и дешевле застройщику. Коробки стоят, отделывайте внутри как покупателю захочется.

[XIII]

Там далеко не два дома, смотрим http://wikimapia.org/#lat=51.7298429...5&z=17&l=1&m=b

[MAXSoklov]

Сообщение от XIII

Там далеко не два дома, смотрим http://wikimapia.org/#lat=51.7298429...5&z=17&l=1&m=b

Это очен очень очень стрый снимок. Домов там около 25 уже стоят может больше.

[Ritatita]

Съемок со спутника сделанр летом 2011 г., если вы сравните его с нынешней ситуацией, то добавится все два дуплекса, которые до сих пор стоят без окон и дверей.
А вообще я говорила о динамике строительства. Все дома на снимке построены еще в далеком 2008 году. За год добавилось всего лишь два дома. Вот что я имела ввиду. А не их общее количество.

[Alex1976]

Сообщение от Ritatita

Съемок со спутника сделанр летом 2011 г., если вы сравните его с нынешней ситуацией, то добавится все два дуплекса, которые до сих пор стоят без окон и дверей.
.

Ой опять лукавите Вы

[Ritatita]

в отношении чего?

[XIII]

Задумка неплохая, вот подъезд не очень удобный. Когда же начнется белая полоса у данного проекта.

[Alex1976]

Сообщение от Ritatita

в отношении чего?

"то добавится все два дуплекса, которые до сих пор стоят без окон и дверей."
В этом году точно Вы там небыли!

[Alex1976]

Сообщение от XIII

Задумка неплохая, вот подъезд не очень удобный. Когда же начнется белая полоса у данного проекта.

Очень неплохая. Всегда заезжал со стороны Дубовки, по, вроде как такая есть, не ездил.

[slavyanin]

НАСЧЕТ ПОДЪЕЗДА.................
Существует два въезда в поселок:
1. Со стороны Дубовки, по разбитому асфальту. Используется исключительно для проезда технологического-грузового транспорта. Для легковых не совсем удобен, но легко проезжаем.
2. Со стороны дороги Сомово-Бабяково. Дорога для главного въезда в поселок. Назвать ее неудобной... значит покривить против истины.

По всей видимости люди просто не ходят прямыми путями.
Искатели.

[Alex1976]

Сообщение от slavyanin

По всей видимости люди просто не ходят прямыми путями.
Искатели.

Нее, в ЧГ я заезжал по пути , а путь пролегал через Дубовку.

[MAXSoklov]

Единственная проблема данного проекта это отсутствие грамотной рекламной кампании.
Лесково слышно на каждом углу (на улицах, в интернете в печатных изданиях и т.д.)
А про "Сомово" (даже название какое сейчас непонятно) не слышно... нужно людей туда привлекать и продавать активнее уже бы домов 100 было!

сайт совсем слабенький последний фотоотчет 2011 году был! (

http://www.dom-v-somovo.ru

[ztrade]

Сообщение от MAXSoklov

Единственная проблема данного проекта это отсутствие грамотной рекламной кампании.
Лесково слышно на каждом углу (на улицах, в интернете в печатных изданиях и т.д.)
А про "Сомово" (даже название какое сейчас непонятно) не слышно... нужно людей туда привлекать и продавать активнее уже бы домов 100 было!

сайт совсем слабенький последний фотоотчет 2011 году был! (

http://www.dom-v-somovo.ru

Не в рекламе дело - по себе знаю. Сам взял в Лесково, при этом не видев до этого ни одной рекламы. Дело скорее в ответственности и подходе, на мой взгляд. В Лесково нет цели нажиться, как можно меньше вложив в проект. Там реально люди вкладывают свое время, имя, и деньги в проект. Ни кто не спорит, что и они стремятся заработать, и это нормально (а как иначе ???? ), но и за достигнутый результат денег не жалко.

Уже сейчас там первая очередь полностью жизнеспособна, и выглядит все довольно хорошо. Все коммуникации, дороги, освещение..... В общем, лучше один раз побывать и там и там.... и все станет понятно откуда все проблемы у ЧГ.

Жалко конечно что у ЧГ нет такой быстрой динамики - место там неплохое, и если бы подход былбы как в Лесково, то я бы сам скорее взял в ЧГ. А так увы .

[slavyanin]

Проблема поселка не в том, что застройщик хотчет дохрена поднять по сравнению с Лесково. Об этом говорит хотя бы ценообразование: земля дешевле, стройка дешевле, нет скрытых платежей.
Проблема и не в том, что туда вкладывают меньше чем в Лесково. Гораздо больше!
Проблема в масштабе.
Те деньги которые там закопаны - на такой территории просто не видны.

[ztrade]

Сообщение от slavyanin

Проблема поселка не в том, что застройщик хотчет дохрена поднять по сравнению с Лесково. Об этом говорит хотя бы ценообразование: земля дешевле, стройка дешевле, нет скрытых платежей.
Проблема и не в том, что туда вкладывают меньше чем в Лесково. Гораздо больше!
Проблема в масштабе.
Те деньги которые там закопаны - на такой территории просто не видны.

Собственно с моим видением не противоречит. Как я описал выше - подход тоже играет роль. Маленькими кусочками оказалось более правильнее реализовывать чем все и сразу. Но как говориться - каждый мнит себя стратегом видя бой со стороны . В общем, судить категорично не могу ни кого.

[Piranhas]

Приподниму тему.
В Чешском Граде, ныне Дом в Сомово, продают участки без подряда, по 120 т.р. сотка. Коммуникации все включены.
Стоимость ТСЖ 30 р. с метра общей площади построенного дома.
При продаже в контракте прописываются некие ограничения по архитектуре, чтобы более-менее соблюдались размеры домов и расцветки.
Кто что думает, теперь пойдет дело с развитием поселка? Информация у меня скорее всего неполная, какие еще плюсы или скрытые минусы в поселке?
Цены выглядят достаточно привлекательно, в сравнении скажем с самим Сомово.