УК "Стройтехника"

[SergD7]

Сообщение от SV

непонятно откуда берутся такие наивные люди типа вас, которые в это верят...

С Ним то понятно, а для Вас, не только эту компанию, но и ряд других регулярно проверяет прокуратура на соблюдение закона (пока никто не сидит).

[SergD7]

Сообщение от Терпсихора

Пришла квитанция по Перхоровича. По счетчику электроэнегрия 600 руб (округлим), по допу 900 руб. это как так???????? никто не приходил к ним не просил перепечатать платежку без ДОП? охренели пардон такие суммы платить за то ,что в лифте света вечно нет!

Расказать ка счётчик остановить? Ну чтоб другие соседи платили за Вас, как вы платите за них .

[agy]

Сообщение от ForestWind

БИНГО!

ЗЫ Один мааааахонький нюанс....если там прописанных 1 или 0....подсказать как определяется норма потребления? Ы?

А что это Вам так весело? Хорошо живётся на наши деньги?
Если в квартире никто не прописан, а незаконные квартиранты потребляют бесплатно и безнаказанно воду и электричество, кроме постановления 307 (которое, кстати, в данный момент пересматривается), существует ещё жилищный кодекс:

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Так вот. Как рассчитать им оплату не знаете? Наверное, Государственная жилищная инспекция знает, а также прокуратура. Да в конце концов, например, жильцы нашего многоквартирного дома могут организовать общее собрание жильцов (а я что-то довольных работой УК Стройтехника здесь ни разу не встречала) и поменять УК на ТСЖ какую-нибудь.
УК, которая не желает решать проблему, а перекладывает её на добросовестных жильцов - не единственно возможный вариант.
А для собственников, сдающих жильё и не платящих за потребляемые ресурсы, существуют бдительные соседи и налоговая инспекция. Так что проблему при желании можно решить.Стройтехника, интересно, хоть раз пыталась взыскивать с хозяев таких квартир, или проще с нас содрать?

[jeck]

что ж такие тяжкие... блин, ну не нравится вам СТ, сварганте свое тсж. даж можете председателем стать. ток потом нам обязательно отпишитесь, как гостеприимно вас люди встречают на сверку показаний, как вы начисляете по факту проживающих, а не прописанных.

[Терпсихора]

SergD7, в такой ситуации да!да!да! уже пишу гневное письмо - в лифт повешу!
6300 за 2-ку 55кв м ну вообще жесть подучается((((( в том месяце 4500

[Роман_Ф]

Сообщение от Терпсихора

SergD7, в такой ситуации да!да!да! уже пишу гневное письмо - в лифт повешу!
6300 за 2-ку 55кв м ну вообще жесть подучается((((( в том месяце 4500

лифты у них приезжие механики вахтовым методом обслуживают))) так что не найдете Вы своего читателя))))

[SergD7]

Сообщение от Терпсихора

SergD7, в такой ситуации да!да!да! уже пишу гневное письмо - в лифт повешу!
6300 за 2-ку 55кв м ну вообще жесть подучается((((( в том месяце 4500

Ну я Живу по адресу Гаршина 6, обслуживает Стройтехника, мне тоже в квитанцыи приходят ДОПУ, но суммарно за все услуги 300-350 руб. вот вопрос что же нас не обдирают? или просто в доме друг у друга никто не ворует?
Часто встречаю уборщицу, которая жалуется, что не успеет помыть этаж как какой нибудь урод начинает ссать этажом выше. Начните с себя.

[SergD7]

Сообщение от Роман_Ф

лифты у них приезжие механики вахтовым методом обслуживают))) так что не найдете Вы своего читателя))))

В моём доме "отислифт" по работе оных к ним и звоню.

[ForestWind]

Сообщение от agy

А что это Вам так весело? Хорошо живётся на наши деньги?

Как Водоканалу живется на деньги за воду и поставщикам тепла на деньги за отопление - незнаю. Спросите у них.

Для особо тугих и не быстро соображающих - если в квартире нет прописанных, определить норматив потребления (воды, света) - не представляется возможным.

ЗЫ
Разговаривать с человеком который принципиально читает только сам себя - пустая трата времени.

[Терпсихора]

В лифте соседям непрописавшимся письмо, при чем тут механики?

SergD7, "Начните с себя" - что это значит??? плачу за себя каждый месяц исправно - а в этом месяце 1128р переплата за соседей. Это уже просто ни в какие ворота. Если каждая квартира так, то озотолиться за месяц можно!!!!!!!

[agy]

Сообщение от ForestWind

Как Водоканалу живется на деньги за воду и поставщикам тепла на деньги за отопление - незнаю. Спросите у них.

Для особо тугих и не быстро соображающих - если в квартире нет прописанных, определить норматив потребления (воды, света) - не представляется возможным.

ЗЫ
Разговаривать с человеком который принципиально читает только сам себя - пустая трата времени.

Я с удовольствием почитаю Вас, но ни в одном Вашем сообщении не нашла аргументированного ответа или ссылки на конкретные документы. Поскольку не знаю, кого Вы конкретно представляете, когда здесь пишете, каков Ваш род занятий, Ваше частное мнение оценить настолько высоко, чтобы читать и принять на веру, сложно. Претендуя на авторитетность своего мнения, потрудитесь всё-же его обосновать. Иначе, извините, несерьёзно.

[SergD7]

Сообщение от Терпсихора

В лифте соседям непрописавшимся письмо, при чем тут механики?

SergD7, "Начните с себя" - что это значит??? плачу за себя каждый месяц исправно - а в этом месяце 1128р переплата за соседей. Это уже просто ни в какие ворота. Если каждая квартира так, то озотолиться за месяц можно!!!!!!!

С Себя это значит - стараться быть честным перед самим собой, а на счёт озолотиться, УК собирает только по строчке "содержание и ремонт жилья", допы все идут ресурса снабжающим организациям, и последним "пофигу", кто у Вас там у кого ворует. И на счет воруют наберите в поиске "Магнит на счётчик", Вас наверно удивит результат поиска и возможности этого чудо магнита для кражи воды у соседей.

[Терпсихора]

SergD7, Я перед собой чесна, но когда у тебя на руках месячный ребенок и 1128 руб платить за соседей, ездящих на Тигуане - у меня нет таких денег.

[agy]

Сообщение от jeck

что ж такие тяжкие... блин, ну не нравится вам СТ, сварганте свое тсж. даж можете председателем стать. ток потом нам обязательно отпишитесь, как гостеприимно вас люди встречают на сверку показаний, как вы начисляете по факту проживающих, а не прописанных.

Если тяжко, не читайте так много букв, тем более что не поймёте, для чего написаны.

[ForestWind]

Сообщение от agy

Я с удовольствием почитаю Вас, но ни в одном Вашем сообщении не нашла аргументированного ответа или ссылки на конкретные документы. Поскольку не знаю, кого Вы конкретно представляете, когда здесь пишете, каков Ваш род занятий, Ваше частное мнение оценить настолько высоко, чтобы читать и принять на веру, сложно. Претендуя на авторитетность своего мнения, потрудитесь всё-же его обосновать. Иначе, извините, несерьёзно.

О Господи...

Хотите ответ с ссылками на конкретные документы - приходите, пишите заявление, вам ответят в установленные сроки.

А на форуме...ну я думаю дальнейший ход мыслей ясен.

[ForestWind]

Сообщение от agy

Я с удовольствием почитаю Вас, но ни в одном Вашем сообщении не нашла аргументированного ответа или ссылки на конкретные документы. Поскольку не знаю, кого Вы конкретно представляете, когда здесь пишете, каков Ваш род занятий, Ваше частное мнение оценить настолько высоко, чтобы читать и принять на веру, сложно. Претендуя на авторитетность своего мнения, потрудитесь всё-же его обосновать. Иначе, извините, несерьёзно.

Вдогонку, взято в шапке соседней темы, рекомендую распечатать, заламинировать и внимательно читать каждый раз перед написанием очередного креатива на тему ЖКХ.


"Если соседи живут, но не платят
С ситуацией, когда у Вас стоят в квартире индивидуальные приборы учета воды (далее ИПУ), но из месяца в месяц в квитанции указан перерасход по ОДПУ, сталкивались многие.
Так вот, затеялся я выяснить реальные причины этого явления. Для чего отправился в нашу управляющую компанию ООО "Стройтрест 2П". Пришлось обойти почти все отделы чтобы прояснить ситуацию. Как не странно, везде двери были открыты и препятствий особых не возникло.

Итак, в итоге выяснилось, что с точки зрения закона начисления верные, не буду вдаваться рассчетами, если кому интересно, пишите в личку. Но почему же тогда перерасход?!?!?

В любом доме есть несколько категорий квартир:
1. Есть ИПУ, жильцы платят по фактическому расходу
2. Нет ИПУ, но платят по нормативу, т.е. по числу прописанных или временно зарегистрированных
3. Нет ИПУ, прописан 1 или 2 человека, а фактически проживает больше
4. Нет ИПУ, прописано 0, а люди реально живут

Теперь по каждой категории отдельно:
1. С точки зрения соседей, самые нормальные соседи. И мне не важно сколько реально живет (это должно интересовать участкового и миграционную службу), главное чтобы показания ИПУ писались правильно. Но некоторые все таки занижают реальный расход, но это быстро лечиться. Достаточно связаться с контролером по Вашему дому и организовать проверку ИПУ во всех квартирах с ИПУ. Жильцы не могут не пустить контролера проверить ИПУ, а если не пускают, то сразу же составляется акт и платят по нормативу
2. Эта категория немного сложнее. Там где число прописанных и реально проживающих совпадает, тогда не позавидуешь, т.к. те нормативы, по которым они платят изначально завышены, а вот если реально живет больше, тогда надо предпринимать меры (см. ниже)
3. Прописан 1, а живет и пользуются водой например 5 человек. Тогда они платят слишком мало, и нужно предпринимать меры, убеждать ставить ИПУ, либо регистрироваться по месту проживания.
4. Это самая плохая категория, т.к. жильцы этих квартир не платят вообще. И не только за воду, и за лифт, и за освещение подъездов и улицы, за водоотведение и пр. Уговоры, как правило, не помогают, обязать поставить ИПУ никто не может. Остается только одно: обратиться к участковому и вместе с ним пройти по таким квартирам, и посредством штрафов вынудить зарегистрироваться по месту проживания.
Эта категория - люди, которые живут за счет своих соседей, т.к. система расчета построена так, что на квартиры где нет ИПУ и никто не прописан не начисляется ничего.

Пример из жизни: семья из четырех человек проживает постоянно, никто не прописан, платят за квартиру копейки. Уговоры не помогают, т.к. хозяин просто ХАМ, с большой буквы "Х". Зато недавно купил АУДИ А6, а ведь простой водила на ГАЗели. Конечно, ежемесячная экономия в 3-5 тыс. рублей.....А я плачу по 4,5- 6,5 тыс. рублей ежемесячно. (2-х комнатная "брежневка", 3 прописано, есть ИПУ)

Начинаю борьбу с соседями, которые живут за мой счет. Пытался собрать совет дома, но выяснилось, что фактически такого нет. Более менее активных собрал, но дальше разговоров дело не пошло. Никто ничего делать не хочет, да и что можно требовать от пожилых людей.

Буду очень признателен, если Вы поделитесь своим опытом такого рода борьбы."

[agy]

Сообщение от ForestWind

О Господи...

Хотите ответ с ссылками на конкретные документы - приходите, пишите заявление, вам ответят в установленные сроки.

А на форуме...ну я думаю дальнейший ход мыслей ясен.

Что ж, понятно Ваше отношение к этому форуму. Отчасти согласна. Для большего слияния с народом рекомендую перейти ещё на язык падонков. Засим прощаюсь, ибо ничего полезного для себя (кроме магнита на счётчик!) здесь не почерпнула.

[agy]

ForestWind! Вот! Наконец пошевелились и потрудились немного и для народа!

4. Это самая плохая категория, т.к. жильцы этих квартир не платят вообще. И не только за воду, и за лифт, и за освещение подъездов и улицы, за водоотведение и пр. Уговоры, как правило, не помогают, обязать поставить ИПУ никто не может. Остается только одно: обратиться к участковому и вместе с ним пройти по таким квартирам, и посредством штрафов вынудить зарегистрироваться по месту проживания.
Эта категория - люди, которые живут за счет своих соседей, т.к. система расчета построена так, что на квартиры где нет ИПУ и никто не прописан не начисляется ничего.

Этот путь,описанный в приведённой ссылке, совсем проигрышный, т.к. квартиранты с большим успехом бегают от проверяющих. Воздействовать надо на хозяев квартир посредством обращения в налоговую и свидетельств соседей. Ладно, действительно слишком много букв уже написала. На самом деле в НЕТе много почитать можно на эту тему.

[ForestWind]

Воздействовать надо на хозяев квартир посредством обращения в налоговую

"Здравствуйте налоговая! Я Петя! А вот сосед Вася не платит за квартиру!" - "И чо?"
Продолжение следует...

Сообщение от agy

Что ж, понятно Ваше отношение к этому форуму. Отчасти согласна. Для большего слияния с народом рекомендую перейти ещё на язык падонков. Засим прощаюсь, ибо ничего полезного для себя (кроме магнита на счётчик!) здесь не почерпнула.

Удачи .

[akula-xxx]

Сообщение от Me4u

на мой вопрос кто платит за непроданные квартиры был ответ - ДСК

Как правило, со своими подрядчиками ДСК расплачивается квартирами на первых и последних этажах.
Я покупал такую вот "подрядную" квартиру, дом был заселен года за три, а то и четыре, до моего приобретения.
Так вот, за эту квартиру все это время никто не платил, оплата коммунальных услуг была произведена только при подготовке документов к сделке купли-продажи.
И, наверное, получается так, что пока квартира пустовала, то за "нее" три года платили другие жильцы. Возможно ошибаюсь, глубоко в эту тему не нырял, но мне кажется, те же самые коммунальные услуги получается были оплачены повторно (ну как минимум за тепло).

[ForestWind]

Разницу между словами - Начислять и Оплачивать, имеет смысл пояснять?

[Denvir]

Блин, мне пришло ДОПУ на 62 кубометра воды - около 1700 руб(вместе с водоотведением). При этом стоят счётчики у жильцов во всём доме. У кого такое же бывало, куда обращались?

[SergD7]

Сообщение от Denvir

Блин, мне пришло ДОПУ на 62 кубометра воды - около 1700 руб(вместе с водоотведением). При этом стоят счётчики у жильцов во всём доме. У кого такое же бывало, куда обращались?

Что-то вода халявная какая то прочитай выше про магниты.

[Alphyn]

Сообщение от Denvir

Блин, мне пришло ДОПУ на 62 кубометра воды - около 1700 руб(вместе с водоотведением). При этом стоят счётчики у жильцов во всём доме. У кого такое же бывало, куда обращались?

можно сюда
http://inside-vrn.ru/index.php/vse-n...v-v-sfere-zhkh
или сюда
http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/reception/

только магнит наверно эфективнее ...

[BGI0812]

Пришла платежка от ООО УК Стройтехника. Насчитали так, что ДОПУ холодной воды оказался больше, чем собственно расход холодной воды ( а он не маленький, так как горячую воду греем своим водонагревателем). Если потребление х.воды фактическое не более 51 кубометров в квартал, то мне выставили еще сумму плюсом за квартал 54,7 кубометров. Это что отчисления на бедность ООО УК Стройтехника? Или директору ТРАНИНой С.С. Вообщем, лишний раз убеждаюсь - наши управляющие компании и администрация города вместе с монополистами услуг ЖКХ одна срощенная МОНОПОЛИЯ, которая делает, что хочет.

[BGI0812]

Тут дают совет - смените УК! Наши три дома пытались сделать это, создав свое ТСЖ. Как только "Стройтехника" поняла, что пахнет жаренным, была развернута грандиозная компания по устранению всех этих попыток. Я думаю, не обошлось здесь без помощи людей из администрации города. Суд быстренько принял решение о незаконности этих попыток. Подтасовка фактов и обман - вот методы их работы. Я не поверю, что Стройтехника может вот так самостоятельно существовать, ворочая НАШИМИ миллионами, кто-то их все-таки покрывает. И эти кто-то, очень активно нам потом говорят с экранов телевидения: вы должны бороться, у нас есть законы. Бороться с кем - с ветряными мельницами...

[Denvir]

BGI0812, Я так понимаю, Вы тоже с Шевцовой. По моим самым скромным прикидкам на 1 дом пришло 12000 тонн воды. Моя жена дозвонилась в УК - сказали, что это ежеквартальная корректировка по общедомовым счётчикам согласно постановлению №307 от 23 мая 2006 года. Последний раз такая корректировка была в ноябре.
(Что самое интересное, у знакомых квартира той же площади, тоже ДСК, только другая УК. Им приходит 2-2,5 тыс.р. )

[Терпсихора]

Перхоровича.. сил нет платить уже...

Интересно, водоотвод по ДОПу это как?????

[большая умница]

А кто-нибудь мне может сказать почему в одном доме такие разные суммы по коммуналке? Я за однокомнатную плачу 4700 (это за февраль), а соседи в двушке 3500? Я их квитанцию не видела, но потребление воды и электроэнергии приблизительно одинаковое (сидим в декрете с детишками).

[Терпсихора]

большая умница, или мистика или магниты на счетчики.....

У меня родители живут в такой же квартире как у меня, только дом соседний. У меня 3 подъезда, у них 6. За отопление я плачу на 500 руб больше. Когда пришла в Стройтехнику разбираться почему, сказали отопление зависит от кол-ва квартир в доме. У меня мало - плачу больше, у них много - платят меньше. Вот и понимай их как хочешь