ЖК "Славный" Московский пр. 13г - ЖБИ-2

[WAN]

Сообщение от Аннетт

Ну а что он советует делать в этом случае со стяжкой? У нас знакомый говорит что это ерунда. Ну у нас как бы сеть тонких трещин , но пол не гуляет

В принципе у меня пол особо тоже не гуляет - только в 1 месте, я разговаривал с начальником участка строительного - он сказал что будут вырезать кусок и заливать заново, остальное будут затирать, а трещины и правда ерунда - они у всех.

[Ольга 67]

Привет всем!Хотела спросить,можно ли купить квартиру сейчас,или они уже все проданы!?Если да,то возможно ли вложить в покупку материнский капитал!?

[Аннетт]

Сообщение от Ольга 67

Привет всем!Хотела спросить,можно ли купить квартиру сейчас,или они уже все проданы!?Если да,то возможно ли вложить в покупку материнский капитал!?

Это вам лучше позвонить в отдел продаж, тут представителей застройщика не бывает

[sintjuri]

Предпринимал ли кто-нибудь попытки прояснить правомерность оплаты площади балконов по цене жилой площади?

[Bullet747]

Сообщение от sintjuri

Предпринимал ли кто-нибудь попытки прояснить правомерность оплаты площади балконов по цене жилой площади?

Долго пытался перед тем как совершить покупку ... Куча доводов ... Сказали не устраивает не покупайте !

[koshka_]

Добрый день! Вот что ответил мне юрист по поводу расчета стоимости за лоджию.

"К сожалению, такого закона, который бы запрещал рассчитывать стоимость лоджии с коэффициентом 1 нет, каких либо уменьшающих коэффициентов тоже не предусмотрено! Стоимость квартиры Вы согласовываете с застройщиком определяется в ДДУ, Вы вправе согласовать условия, устраивающие обе стороны.
Многие юристы ссылаются на СНиПы и Правила по учету площади жилых помещений, однако, они не применяются к регулированию отношений в данной сфере. Судебная практика, к сожалению, не утешительная!"

[Вжыкккк]

Всем привет! Есть кто нибудь с 5 секции 4-го этажа?

[svetsv]

Сообщение от sintjuri

Предпринимал ли кто-нибудь попытки прояснить правомерность оплаты площади балконов по цене жилой площади?

Предлагаю утешиться тем, что мы покупали жилую площадь по цене балконов

[svetsv]

Сообщение от svetsv

Предлагаю утешиться тем, что мы покупали жилую площадь по цене балконов

Я планирую объединить кухню с балконом и вернуть себе 3,7 кв.м жилой площади...

[Bullet747]

Сообщение от svetsv

Я планирую объединить кухню с балконом и вернуть себе 3,7 кв.м жилой площади...

Идея хорошая , а как потом узаконить все это дело ? Не будет проблем с БТИ и тд???

[koshka_]

Я хочу сделать витражное остекление лоджии, как вы думаете это возможно или могут заставить вернуть все обратно. Может это можно как-то узаконить))))))))

[koshka_]

http://vk.com/public86169111 группа ВКонтакте

[WAN]

Сообщение от koshka_

http://vk.com/public86169111 группа ВКонтакте

Какой смысл плодить кучу групп в вк? http://vk.com/club86152486

[koshka_]

WAN, Это сообщество для обсуждения интерьера квартир. Для людей которые хотят создать индивидуальный стиль. Поделится своими идеями.

[WAN]

koshka_, Вы мне конечно не поверите - но у них у всех и так будет индивидуальный стиль, касаемо того что законно а что нет, вряд ли кто-то придет с проверкой по квартирам и будет устанавливать законность переделок, а те кто что-то хотел переделать уже давным давно нашли вариант на тематических сайтах, лично у меня в голове дизайн всплыл сразу после того как я увидел квартиру и точно знал что я буду переделывать и как
З.Ы. НО! Дело Ваше и я могу Вам пожелать только удачи

[koshka_]

WAN, так поделитесь своими идеями! Мне очень интересно. Или это секрет? Можете в дальнейшем выложить фотографии в этой группе.

[svetsv]

Сообщение от Bullet747

Идея хорошая , а как потом узаконить все это дело ? Не будет проблем с БТИ и тд???

Я не стану полностью убирать тумбу под окном, я "срежу" см 30-это не считается перестройкой и оформлять не требуется в БТИ.

[Bullet747]

Сообщение от svetsv

Я не стану полностью убирать тумбу под окном, я "срежу" см 30-это не считается перестройкой и оформлять не требуется в БТИ.

а как же отпопление ? переносить будете?

[svetsv]

Сообщение от Bullet747

а как же отпопление ? переносить будете?

Вариантов несколько, переносить не буду наверно. Но дополнительные отопительное оборудование нужно.

[А.Л.Ф.]

Все тут так рассуждают про паутинки на полу и трещинки в стяжке))), так и хочется спросить А ВЫ ВИДЕЛИ КАКИЕ "РОВНЫЕ" СТЕНЫ??? Лично на мои нужно только одного ротбанта мешков 70................

[Вжыкккк]

Хочу снести стену между гостиной и кухней кто нибудь узнавал они несущие или нет?

[Шиповник]

Узнавал...несущие((

[Вжыкккк]

Сообщение от Шиповник

Узнавал...несущие((

А у кого узнавал? Дом вроде монолитный у таких наружные стены несущие. Мне кажется нужно в Архитектуре узнавать

[Шиповник]

В монолитном наружные стены кирпичные, а вот межкомнатные все практически несущие(вспомните как выглядел дом на этапе строительства). У ЖБИ узнавали...попробуйте в архитектуре узнать...снести несущие стены это уже не перепланировка, а реконструкция, только через суд и в коминтерновском районе очень сложно получить разрешение. У нас такая инфа, если у кого есть другая - буду рада услышать

[А.Л.Ф.]

монолитный только 3 и 4 подъезд. А остальные подъезды панельные обложенные кирпичом.
В остальных все стены несущие.

[Вжыкккк]

Вчера общались с архитектором который выполнял проект действительно все несущие

[JohnWeb]

Что все таки делать со стяжкой? Простукиваются местами пустоты (в перспективе в этих местах пол просядет и будет шевелиться (а сним и плитка и др. виды напольных покрытий), в Интернете пишут про пыль которая при этом будет выделяться из под плинтуса). Местами стяжка держится на полу (когда бъешь по ней молотком звук глухой). Трещины по всему полу до 1 мм шириной. Педполагаю, то что держится тоже может отойти и треснуть со временем... Вскрывать отдельные участки и заливать...? Можно попробовать, но где гарантия что на стыках старой и новой заливки не будет косяков (новая застывая сдвинет старую?)?!
Пытаюсь найти в Интернете варианты с заливкой трещин и пустот... пишут про какую то смесь на основе ПВА. Но большинство склоняется к полной замене, при этом гарантии что новая заливка будет качественней не много)))) Теоретически можно залить пустоты, раствором который не расширится после застывания и не поднимет полы... Но что то никто об этом не пишет с уверенностью... Сосед справа весь пол вскрыл и в мешках вынес... Заливает по новой. Думаю это не дешевое удовольствие!... Акт я подписал, в акте на недочеты по стяжке не указал. Пойду к застройщику... поговорю. Пройдусь по соседям на выходных, может подскажут что?

[Александр Ирина]

здравствуйте, JohnWeb. в договоре четко написано: стяжка не выполняется. Мы так и рассчитывали, что ее не будет, радовались этому ,т.к. как показывает практика строители ее всегда плохо льют. Мы изначально рассчитывали, что будем заливать ее сами. Исправлять ту стяжку ,которую нам как они выразились "подарили к Новому году" смысла не было, т.к. она очень плохая и исправить ее невозможно, не буду сейчас долго объяснят почему. Поэтому мы поступили так: не подписали акт и попросили ее сбить вообще , т.к. в договоре ее нет. Зачем же сбивать ее за свой счет, это стоит около 15000 руб. с выносом. Удивляет, почему Ваш сосед сам этим занимался, а не попросил сбить тех, кто залил. Через неделю нам ее сбили полностью. Мой муж занимается отделкой квартир, если есть вопросы по стяжке и т.д., обращайтесь. Муж будем отделывать нашу квартиру по всем правилам, лобого желающего приглашаем посмотреть как должна выглядеть качественная стяжка. заливка начнется в конце недели (пт.-сб.).

[dimynov]

Александр Ирина, А вашими услугами можно воспользоваться? Сколько будет стоить залить стяжку в квартире площадью 50 метров?

[Александр Ирина]

Можно воспользоваться, это моя работа. Подробности по телефону, сейчас номер в лику пришлю