Покупка недвижимости в Воронеже

[ПавелПетрович]

Вообще, все эти "типа" инвестиции по принципу предвыборных слоганов депутата из Камеди Егора Батрудова: "Мы действуем- что-бы действовать!"
Инвестировать в недвижимость- только для того что-бы инвестировать. Но это не правильно.
Если инвестировать- так в ликвидный объект, если на такой объект денег не хватает- то уж лучше деньги на депозите пусть полежат.

[СветикСемисветик]

Сообщение от ПавелПетрович

уж лучше деньги на депозите пусть полежат.

дадада! в рублях!)))

зы:Вы так ничего и не поняли...

[olris]

ПавелПетрович, согласна. Покупать лишь бы что и лишь бы где, это на мой взгляд не инвестиция, хотя народу не докажешь :-)

[NORFOLK]

Сообщение от ПавелПетрович

Если инвестировать- так в ликвидный объект, если на такой объект денег не хватает- то уж лучше деньги на депозите пусть полежат.

ну хз, можете считать меня параноиком, но я в наше время вообще банку деньги не доверю. Хоть там 10 раз он в страховых программах участвует.

Недавняя история с Волгой (полное название не помню). Банк в системе страхования. Для этого надо что бы капитал банка превышал денежные вклады + проценты. Общий смысл такой. Только вот банк не подавал документы на всех своих вкладчиков. Результат - банк лопнул и денег на всех не хватило. Люди официально просто не являлись его вкладчиками. Я уж не знаю, что там за схема и как она работала. Но факт, что люди денег если и получат, то теперь ооооочень не скоро.
К тому моменту они ой как обесценятся.

Сообщение от olris

ПавелПетрович, согласна. Покупать лишь бы что и лишь бы где, это на мой взгляд не инвестиция, хотя народу не докажешь :-)

на выгодные инвестиционные квартиры не у всех денег хватает. И что же им теперь делать. Банку не доверится, на хорошую квартиру денег не хватает. Сидеть и наблюдать? В нашей стране ни чего не подешевеет. Вариантов инвестиций конечно море, но понятных большей части населения, простых и прозрачных не так много : валюта, недвига, да депозит. А многие помнят как замораживались их вклады в той же сберкассе.

[Archy]

Сообщение от NORFOLK

в наше время вообще банку деньги не доверю

и не тока в наше.....

[NORFOLK]

Сообщение от Archy

и не тока в наше.....

ну вот, нас уже двое=)

[Archy]

Сообщение от NORFOLK

валюта, недвига, да депозит

дрочь это все
валюта - бумага резаная - завтра запретят ее хождение и пипец
недвига - сам сказал

Сообщение от NORFOLK

на хорошую квартиру денег не хватает

а собачью будку покупать глупо
депозит - опять банку верить?
золото - и в банку

[Как-тоТак]

Лучше мелкими слитками- удобно менять)))

[Мона]

Сообщение от Archy

золото - и в банку

а потом ту банку добры люди откопаааютт)))

Сообщение от Как-тоТак

Лучше мелкими слитками- удобно менять)))

записываю - где говорите продают?
и это.. обратно принимают?

[rain100]

Сообщение от 121linda

Если покупать сейчас в доме 5-10 летней постройки, то лет через 10 это будет уже старый фонд и продать такую квартиру будет проблематично. Вы приняли правильное решение купить квартиру в новостройке.

Это не чешка или хрущевка, которым лет по 40 и более. Был я в домах 10 лет которые назад сдались, та же дубрава например. Это не совок, все там хорошо, лоск новый пропал, дурных запахов нет, все хорошо, деревья повыросли с клумбами,все прекрасно )

Сообщение от ПавелПетрович

Если инвестировать- так в ликвидный объект

так оно всегда было актуально )

[Sergggio]

Сообщение от olris

Высокие ставки по ипотеке в первую очередь отсекут с рынка покупателей однокомнатных квартир эконом-класса и в меньшей степени повлияют на бизнес-класс и просторное жилье,

http://www.bn.ru/voronezhskaya-oblas...27/213819.html

Очередной бред.....на бюджетные однушки в любые кризисы был спрос.

[rain100]

Сообщение от olris

Покупать лишь бы что и лишь бы где, это на мой взгляд не инвестиция, хотя народу не докажешь :-)

так машины раскупили в ноябре декабре с полным фаршем.

Сообщение от NORFOLK

Вариантов инвестиций конечно море, но понятных большей части населения, простых и прозрачных не так много : валюта, недвига, да депозит.

Лучше инвестиция надежная, которая сохранит и приумножит, пусть иприбыли мало даст. Чем всякие пифы, да игра на фондовом рынке. Нах не надо. У кого денег попбольше, может быть купить квартиры в ялте, в других государствах, участки земельные???

[Archy]

Сообщение от rain100

в других государствах, участки земельные?

это очень глупо и опасно
если только не гражданин той страны где покупаешь

[СветикСемисветик]

ну некоторые покупали землю,чтобы ВНЖ получить

в наше время не чтобы заработать на вложениях,хотя бы не потерять-уже хорошо))

[Archy]

Сообщение от СветикСемисветик

ВНЖ

не есть гражданство

[rain100]

Сообщение от Archy

в других государствах, участки земельные?
это очень глупо и опасно
если только не гражданин той страны где покупаешь

тогда квартиры в разных городах России, от Калиниграда до Владика.

[rain100]

Сообщение от Archy

в других государствах, участки земельные?
это очень глупо и опасно
если только не гражданин той страны где покупаешь

тогда квартиры в разных городах России, от Калиниграда до Владика.

[Archy]

Сообщение от rain100

квартиры в разных городах России, от Калиниграда до Владика.

чушь какая то...

[СветикСемисветик]

Archy, но мало ли что-жить позволит в стране)

[Nastya.K]

Мyрка, да мы трешку взяли в Островах! Вот именно там на мой взгяд выгоднее чем в Бот саду в плане инфраструктуры!
СветикСемисветик, я как поняла Вам в этой квартире не жить, а только денежки "утилизировать", Вам эти сады и школы рядом не нужны и общественный транспорт тоже, а если и нужно будет то лет через 10-15 как сын вырастет. Ну дождалась Дубрава свою школу через 15 лет и в Бот саду тоже дождуться! и транспорт появится наверно! Для жизни планировка в Бот саду удобнее конечно! ну то есть если долгосрочные планы на квартиру, то Бот сад, а если сразу жить, то Острова!

[СветикСемисветик]

Nastya.K, да,все верно) тоже думаю,что настроят там еще всего со временем
но я еще мониторю рынок-все интереснее и интереснее появляются предложения уже)

[СветикСемисветик]

Мyрка, мне не нужно ее продавать лет 8-10 еще)

[rain100]

Сообщение от СветикСемисветик

ну некоторые покупали землю,чтобы ВНЖ получить

в наше время не чтобы заработать на вложениях,хотя бы не потерять-уже хорошо))

Реальность.
А р-н у линии в северном кто нить рассматривает?

[Nastya.K]

Мyрка, да все именно так, но если там сейчас не жить, а только через 10-15 лет и продавать ее возможно тогда же, то там думаю все поменяется, Хамин рядом дожен что-то построить, если не дорогу, то школу уж точно!!! А если через 10-15 лет не будет возможности ее поменять, и сыну придется в ней жить, то стоит выбирать планировку поудобнее! Я бы вот по планировке трешку в Олимпийском взяла бы, чем в Островах (при одинаковых сроках сдачи), но так как мне в ней жить надо сразу, то выбирала по району и близости всего-всего остального, в том числе транспорта!!! 30-40 лет все эти хрущевки и брежневки в Северном были на отшибе, а теперь.....
СветикСемисветик, а ради интереса, скинте планировку в Бот саду!

[ПавелПетрович]

Сообщение от СветикСемисветик

но я еще мониторю рынок-все интереснее и интереснее появляются предложения уже

а летом ещё интересней будет!
А вообще хорошо, что Вы начали понимать, что поторопились с задатком...

Сообщение от Мyрка

что их там щас метут - так это "инвесторы", у которых есть 1,7-1,9 ляма, и которые надо куда-то срочно пристроить

у кого было что пристроить- давно уже это пристроили. Ещё в декабре, когда выгребли весь спрос на ближайшие полгода минимум. А сейчас никто уже ничего не "метёт", спрос сильно упал. Да и глупо инвестировать в дом на сдаче, и наварить в итоге-100-200 тыс. на перепродаже... Для примера, у меня коллега купил трёху месяц назад на Шикова за 2,5млн., сейчас за 3 продаёт покупателю с ипотекой, к сделке документы готовит. Вот это инвестиции.

[СветикСемисветик]

Nastya.K,

ПавелПетрович, а курс меж тем падает и какой будет к лету-не понятно...

[rain100]

Вот например КИТ, со стандартной отделкой под ключ, лесопарк рядом, через дорогу школа №94 и два сада, арена линия рядом. Гаражные кооперативы рядом. Удобно , когда гараж рядом, там машину обслуживать можно, хранить колеса зимние/летние, скутер велосипеды там хранить. Ну и повозиться с детьми пошел, например сколотить скворечник и в лесопарке его повесить, ну и прогуляться с детьми по парку, там белок полно, там же шашлык пожарить можно на мангале. Конечная автобуса №79 рядом, плюс транзитных маршруток полно.
Окружная рядом.

Сообщение от ПавелПетрович

Для примера, у меня коллега купил трёху месяц назад на Шикова за 2,5млн., сейчас за 3 продаёт покупателю с ипотекой, к сделке документы готовит. Вот это инвестиции.

Ну да, за пару месяцев 500 тыщ заработка.

[СветикСемисветик]

rain100, в самом КИТе уже только однушки по 50 с лишним метров за 2,6 ляма

[ПавелПетрович]

Сообщение от СветикСемисветик

ПавелПетрович, а курс меж тем падает и какой будет к лету-не понятно...

не разделяю Ваших опасений, я никогда в своей жизни не держал накопления ни в баксах, ни в евро

[СветикСемисветик]

Сообщение от ПавелПетрович

не разделяю Ваших опасений, я никогда в своей жизни не держал накопления ни в баксах, ни в евро

меж тем Вы комментируете мои действия-что я правильно делаю,а что нет))))