Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Romchik]

Сообщение от sashakol

Новый метод оплаты - "резервирование по цене " ? ))
Контора не Российская. Если курсовая разница будет существенная, то никто не будет торговать себе в убыток.
Возможно вы имели в виду, что уже завезли на 1 дом, а на остальные выкупили но не завезли ?

вроде в СПБ делают их?

[Владлений]

Сообщение от spodd

Все не совсем плохо. Стены не несущие, +минплита не даст замерзнуть с запасом. Но вот экономить начали на 2 и 3 позиции - это огорчает.

По всем стандартам для нашего региона толщина должна быть 30 см+10 см утеплитель, может они утеплитель потолще положат, но в любом случае, все дома должны быть одинаковыми, что за фигня-то??? А дальше, действительно, еще больше наэкономят. Если сейчас не задаться этим вопросом конкретно, то ляпов на 2 и 3 домах не избежать однозначно! Никто еще не звонил по этому поводу? Я не могу дозвониться сегодня.

[Владлений]

Сообщение от spodd

Точнее, закупили для 1 дома, остальные зарезервировали по цене.

Мне, например, Боллкунова говорила, что лифты оплачены, я уже писал об этом, она была данному факту очень рада, так что думаю, с лифтами все в порядке быть должно..., но ничему уже не удивлюсь.., что-то как-то не фонтан все!

[Romchik]

Вот фото с Шишкова,72
не слышал жалоб что там кто-то замерзает. Да и нормы и СНИПы будут соблюдаться. Для того чтобы не плодить слухи мне кажется целесообразно обратиться в кооператив за разъяснением и вопросом какие материалы используются.

[Владлений]

Сообщение от Romchik

Вот фото с Шишкова,72
не слышал жалоб что там кто-то замерзает. Да и нормы и СНИПы будут соблюдаться. Для того чтобы не плодить слухи мне кажется целесообразно обратиться в кооператив за разъяснением и вопросом какие материалы используются.

Так это, как я понял не фасадная стена, а стена, соседствующая с лоджией, там хоть 10 см положи и утепли - не замерзнешь.

[Romchik]

Сообщение от Владлений

Так это, как я понял не фасадная стена, а стена, соседствующая с лоджией, там хоть 10 см положи и утепли - не замерзнешь.

у меня сейчас по времени напряжно искать, может кто-то найдет фотки как строили мокрые фасады на Шишкова 140 или Шишкова 72, выкладывайте сравним.

[spodd]

Сообщение от sashakol

Новый метод оплаты - "резервирование по цене " ? ))
Контора не Российская. Если курсовая разница будет существенная, то никто не будет торговать себе в убыток.
Возможно вы имели в виду, что уже завезли на 1 дом, а на остальные выкупили но не завезли ?

Зарезервировано по фиксированной цене. Что там предоплата части или полная оплата - не уточнял. Так понятно?

[sashakol]

Сообщение от spodd

Зарезервировано по фиксированной цене. Что там предоплата части или полная оплата - не уточнял. Так понятно?

Ну значит предоплата была. Конечно если производство СПб то там курсовая разница не сильно играет по скольку локализация наша. Хотя по опыту скажу - в договорах всегда стоит средний курс валюты на случай удорожания конечного продукта если комплектуха забугорная.
Ведь все понимают , что если копмлектующие дорожают то и конечная цена меняется.
Будем надеется что проплатили полностью. Но на мой взгляд покупать лифты в непостроенный дом преждевременно. Преждевременно в плане того что есть более насущные расходы наверное.

[sashakol]

Сообщение от Romchik

Вот фото с Шишкова,72
не слышал жалоб что там кто-то замерзает. Да и нормы и СНИПы будут соблюдаться. Для того чтобы не плодить слухи мне кажется целесообразно обратиться в кооператив за разъяснением и вопросом какие материалы используются.

За разъяснениями лучше обратиться в письменном виде и по почте , какбы это не звучало странным. Потом Вы всегда сможете это приравнять к официальной переписке ( ну конечно если Вам ответят письменно ). Смысл в том, что если вдруг Вам потом будет холодно ( или еще чтото ), то Вы сможете сравнить то что Вам ответили при строительстве официально и то что сделали на самом деле. И потом в зависимости от ситуации чегото требовать ( вплоть до компенсации ).

Тоже самое и с лишьними квадратными метрами и доплатами. Переписка лучший метод узнать чтото без потери времени и официально. Если сюда примотать ГК РФ, то получается Вам оказывается услуга с конечным определенным результатом и Вы в последствии , имея эту официальную переписку можете не доплачивать за то , что там лишьнего получилось у строителей.

Даже если такая плата предусмотрена в Договоре и согласована с Гордеевым, то скажу Вам по секрету вот что - любой пункт Договора в любом суде признается ничтожным, если он идет в разрез с законодательством РФ и в частности с Гражданским Кодексом РФ ( ГК РФ ).

Но опора для таких действия исключительно официальная переписка между сторонами Договара и ничто иное.

[tati78]

Уважаемые жильцы 2-го и 3-го дома, нам надо в срочном порядке объединяться и что то предпринимать!!! На фото все хорошо видно, в первом доме 13 рядов блока* 200ММ= 2.6 м, а во 2 и 3 как видно на фото 8,5 рядов и то с натяжкой*300=2.55м. Нас обманывают во всем, высота помещения, толщина стен, а потом и отделку сделают дешевой!!!

[Romchik]

хорош истерить. начнем с того что 13 ряд не целый.

[tati78]

Romchik, А вам самому не обидно, что платим одинаково, а качество в наших домах хуже????

[stav0207]

Мы еще должны будем доплатить, за то что у нас стены тоньше будут. Площадь ведь еще увеличится.

[Romchik]

Сообщение от tati78

Romchik, А вам самому не обидно, что платим одинаково, а качество в наших домах хуже????

Не вижу объективных причин что будет хуже, на чем основаны такие выводы? Я например не знаю какие стены в других домах которые строятся по аналогичной технологии, но не думаю что у нас меньше. Мне больше интересно внесли ли все члены первого дома 100% стоимости и сколько пустых квартир во втором доме
Не думаю что это самые плохие дома в городе: http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...&postcount=214 посчитайте ряды у них?

Сообщение от stav0207

Мы еще должны будем доплатить, что у нас стены тоньше будут. Площадь ведь еще увеличится.

при самом хреновом раскладе по моей двушке площади увеличится на 1,9-2,1 м2, скорее всего будет 1-1,5. Не считаю это критичным, ибо это мои метры и они будут отображены в зеленке

[любовь1515]

Всем добрый! Дополнительные метры- это хорошо,но ведь тоньше стены- это теплопотери,больше шума, мы из 2 дома, а Болкунова говорит,что качество строительства одинаковое?
Давайте поднимать этот вопрос во всех формах.

[любовь1515]

Может,кто знает,что с ипотекой? Дадут или нет?не могу дозвониться.

[Bratok]

Наверное выберу время и составлю письмо в Алтиус с запросом почему кладки отличаются.
Просьба кто будет проезжать рядом сделайте 3 качественные фотографии где будет четко видно кладку первого дома, второго и третьего.
И еще вопрос, какая организация занимается контролем качеством постройки домов? Хочу туда тоже копию послать, с тем, чтобы они тоже Алтиус вразумили.

[Romchik]

Сообщение от Bratok

Хочу туда тоже копию послать, с тем, чтобы они тоже Алтиус вразумили.

и чтобы тормознули работы... уверен что нормы соблюдены, никто не будет что зря лепить. а вот проверяющим только повод нужен.

[Silviya]

Сообщение от Bratok

Наверное выберу время и составлю письмо в Алтиус с запросом почему кладки отличаются.
И еще вопрос, какая организация занимается контролем качеством постройки домов? Хочу туда тоже копию послать, с тем, чтобы они тоже Алтиус вразумили.

Это очень правильная мысль. Я готова подписаться под письмом. Меня лично не порадуют 2-3 лишних метра если зимой стены покроются инием и потекут!
И писать надо срочно!!! Пока не заложили все остальное!

[stav0207]

Сообщение от Romchik

и чтобы тормознули работы... уверен что нормы соблюдены, никто не будет что зря лепить. а вот проверяющим только повод нужен.

Они и так уже тормознули, 2 дом вместо апреля в июле сдают

[To-TOO]

Нормативами допустима толщина стен стен 200 при соответствующем утеплители!
В том доме котором я живу толщина стены 200 + 100 пенопласт (утеплитель явно хуже) + облицовочный кирпич, который особо тепла не дает! так, что 200 соответствует СНИП!
Кто-нибудь точно знает какой размер колонн в наших домах?

[tati78]

Romchik, Какая мне разница сколько рядов у других застройщиков, мы обсуждаем конкретно наш объект. Я не хочу зимой замерзать и слушать своих соседей, в монолите и так слышимость хорошая.

[spodd]

Сообщение от To-TOO

Нормативами допустима толщина стен стен 200 при соответствующем утеплители!
В том доме котором я живу толщина стены 200 + 100 пенопласт (утеплитель явно хуже) + облицовочный кирпич, который особо тепла не дает! так, что 200 соответствует СНИП!
Кто-нибудь точно знает какой размер колонн в наших домах?

200 (стена)+100 (утеплитель)+120 кирпич=420 У нас же будет 300. Если я правильно понял Вашу мысль.

[Romchik]

правильно, пишите, пишите, чтобы все встало колом а потом будете ныть
все это просчитано и никто не будет строить с нарушением норм. Панельки-чешки не текут и не промерзают, а тут прямо апокалипсис.

[tati78]

Лучше еще месяц, другой подождать (уже и так не первый год ждем) чем потом самим утеплять и звукоизоляцию делать!

[Silviya]

Сообщение от tati78

Лучше еще месяц, другой подождать (уже и так не первый год ждем) чем потом самим утеплять и звукоизоляцию делать!

Это точно. Представьте -заплатить за +3 метра, а потом эти метры зашивать утеплителем, гипсокартоном и штукатуркой. 200 тыс вложи просто так и не факт что поможет - чтобы точка росы сдвинулась надо бы снаружи утеплять...
Я сейчас живу в чешке кирпичной стена у меня 60 см., и при этом стена промерзает!

[RazdoR]

Silviya,
tati78,
To-TOO,
Bratok,
скажите, вы действительно считаете что что-то изменят в обкладке и начнут делать так как вы хотите? просто любопытно

[Леха]

RazdoR, ну если попой диван мять, то точно никто ничего не сделает.

[RazdoR]

Леха,
ну тогда http://snipov.net/c_4626_snip_103921.html в руки, изучать и пробовать что-то делать)

[Леха]

RazdoR, дык, я ж не против ))))))))))))))))
тока у меня дома тЁплышко-тЁплышко. за державу обидно.