Берем кредит и покупаем квартиру - 2

[sshsecurity]

Silovik,
конечно виднее... в России все знают - найм/аренда - только на 11 месяцев

[NORFOLK]

Сообщение от Silovik

Новые расходы на недвигу намечаются, похоже "МИНФИН ПОДГОТОВИЛ ПРОЕКТ ЗАКОНА ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ ЖИЛЬЯ".

Интересно, как и в страховании вкладов, заведут речь о действии страховки раз в жизни/раз в 5 лет, несмотря на постоянные отчисления? Страхование по-российски, как и банкинг...

p.s. страховщики во всех интервью уже радостно хлопают лапками, Совет Федерации сегодня тоже положительно пускает воздух...

вчера был в ВТБ24 у цирка. Сотрудник на эту тему задвигал женщине рядом. Типа с нового года вопрос этот решенный, а мы на опережение действуем, поэтому предлагаем вам застраховать обязательно за всего лишь 4900. И о чудо, женщина, сказала, что раз обязательно, то она готова на такие расходы и понесла деньги в кассу. А вы говорите, они это еще как благо предлагают, мол обязательно только с нового года, но мы по доброте душевной вам впарим и сейчас ее. И я вас уверяю, что ипотечные квартиры надо будет страховать 2 раза, по двум видам страховки. Обязательной и добровольной. Как с КАСКО и ОСАГО.

[С@ньк@]

Сообщение от NORFOLK

вчера был в ВТБ24 у цирка. Сотрудник на эту тему задвигал женщине рядом. Типа с нового года вопрос этот решенный, а мы на опережение действуем, поэтому предлагаем вам застраховать обязательно за всего лишь 4900. И о чудо, женщина, сказала, что раз обязательно, то она готова на такие расходы и понесла деньги в кассу. А вы говорите, они это еще как благо предлагают, мол обязательно только с нового года, но мы по доброте душевной вам впарим и сейчас ее. И я вас уверяю, что ипотечные квартиры надо будет страховать 2 раза, по двум видам страховки. Обязательной и добровольной. Как с КАСКО и ОСАГО.

Это разное, втб страхует от рисков, связаных с возможной неуплатой, а минфин предлагает застраховать от приченения вреда квартире. Свою квартиру страхую от возможных чп. Кстате от страховки в банке по ипотеки и потребу можно отказаться через месяц-два и будет перерасчет платежа.

[sshsecurity]

С@ньк@,
только это спорный вопрос... потому как страховка такого долга - дело нужное.. в случае чего.

[mmkomarov]

Сообщение от Sunia

то мне опять же не придется оплачивать им ремонт т.к. у них тоже будет эта страховка. ... вобщем товарищи могут выкусить еще раз. )

А в третий раз - когда Вы придете эту страховку получать! Вы в Воронеже по ОСАГО чужому не пробовали деньги получить? Вот ужо полгода судимся... И это абсолютно новая машина. Теперь представьте как вам оценивать Ваш ущерб будут...

[Archy]

Сообщение от Sunia

хреновый значит у Вас представитель

не скажи....
родственник этим занимается - такие страсти рассказывает

[NORFOLK]

Sunia, вы бы уточнили. Страхование квартиры которое стоит копейки обычно - это страховка стен от наводнений и землятресений и прочих стихийных бедствий. А вот страховка от потопов по вашей вене и пожаров - вот здесь вас цены шокируют. Я когда страховал квартиру то же обраддовался, ипотечное жилье страхуется обязательно, не путать со страхованием жизни. И вот, когда начал узнавать , а от чего же страховка, то был неприятно удивлен.

[Archy]

Сообщение от NORFOLK

вот здесь вас цены шокируют.

ну я бы не сказал 28т что ли в год

[Мона]

Сообщение от Sunia

обещает быть 0,2%. соответственно

не факт . на местном уровне может варьироваться от 0,1 до 0,3.
как решат.

Сообщение от Вуквутагин

Это как понять?

нас опять поимели - что тут думать.
страховка на машину, квартиру, квартплата, имущественный налог, фонд кап. строительства. подоходный. ничего не забыла?
найдут еще как...

Сообщение от Archy

я бы не сказал 28т что ли в год

фигня вопрос! у некоторых зарплата в 2 раза меньше

[Archy]

Сообщение от Мона

нас опять поимели

а ничего что во всем мире "цивилизованном" это данность? Или ты считаешь что гос-во должно бесконечно погорельцам утопленцам дома строить?

[NORFOLK]

Сообщение от Archy

а ничего что во всем мире "цивилизованном" это данность? Или ты считаешь что гос-во должно бесконечно погорельцам утопленцам дома строить?

ага, если бы оно на налоги это все строило. А то просто приходят к бюджетникам, и те пишут. Прошу отчислить ползарплаты в целях добродетельства и на восстановление. А бабло один хер попилят. Если они снимают с себя ответственность за что то, то пусть и ослабляют налоговое бремя. Пусть страхование будет добровольным , как в цивилизованных странах. Вот тогда и сами все за себя будут волноваться. А то налогов им заплати, пенсионные отчисли. А потом в ВЭБ директор скажет, как в сентябре. Ну мы это, вкладывали туда, птом обратно. Деньги в итоге потеряли. Нет денег.

[Мона]

Archy, я считаю что при наших среднемесячных зарплатах 25 тыс. рублей груз платежей и налогов зашкаливает.

вы равняетесь только на свой доход - если вам 28 немного.
а надо дифференцированно подходить

[Мона]

Sunia, а знаешь почему в Бурятии горит - а рядом не горит? у них там губернатор туткнутый - о чем МЧС прямо заявляют. его предупреждали - он отказался поддержать меры, в отличие от соседних регионов.

что и подтверждается - все у нас в России зависит от человека, его соизволения и привязано к нему... а как другой - так снимай портки... власть переменилась

[rain100]

Сообщение от Archy

хреновый значит у Вас представитель
не скажи....
родственник этим занимается - такие страсти рассказывает

поведай? заинтриговал.

[Archy]

Сообщение от Мона

вы равняетесь только на свой доход - если вам 28 немного.

имхо за квартиру будет в разы меньше

Сообщение от Мона

груз платежей и налогов зашкаливает.

где то по другому? Расскажи - я уже считай чемодан пакую )))

[Мона]

Сообщение от Archy

Расскажи - я уже считай чемодан пакую )))

)))) ладно поворчу..
ДА " по-другому. верните меня в 2007! )

[rain100]

Сообщение от Мона

Расскажи - я уже считай чемодан пакую )))
)))) ладно поворчу..
ДА " по-другому. верните меня в 2007! )

что было в 2007 году???

[sshsecurity]

rain100,
она будет к войне готовиться в Грузии))

[ПавелПетрович]

Сообщение от rain100

что было в 2007 году???

Мона моложе была на 8 лет...

[~phantom~]

Ну что, дно не наступило? Не пора брать квартиру?

[tidolgort]

Сообщение от ~phantom~

Ну что, дно не наступило? Не пора брать квартиру?

Так дно было в декабре, а сейчас устойчивый рост,горячие пирожки, рожь, вот это все.

[~phantom~]

Сообщение от tidolgort

Так дно было в декабре, а сейчас устойчивый рост,горячие пирожки, рожь, вот это все.

Рост чего?) в декабре было начало

[Вуквутагин]

Сообщение от tidolgort

Так дно было в декабре, а сейчас устойчивый рост,горячие пирожки, рожь, вот это все.

Чо эта? ПавелПетрович прогнозировал что к середине лета квартиры на сдачу в супермаркетах предлагать будут. Я вот тоже жду... дно...

[Archy]

Сообщение от Вуквутагин

квартиры на сдачу в супермаркетах предлагать будут

неуж цены на клятые бетонометры не падают?

[Мона]

Сообщение от ПавелПетрович

Мона моложе была на 8 лет...

ага))))

а еще соотношение зарплаты к ценам вполне устраивало))
а еще не было такого набора поборного))
по миру хотят пуститьь... ииии..

[Мона]

Сообщение от Вуквутагин

к середине лета квартиры на сдачу в супермаркетах предлагать будут

враки и ваши фантази..

ждите июля ребяты пр деньгах)

[rain100]

Сообщение от ~phantom~

Ну что, дно не наступило? Не пора брать квартиру?

у тебя есть на что? лично у меня нет )

Сообщение от Мона

а еще соотношение зарплаты к ценам вполне устраивало))

сколько в цифрах была твоя зп тогда?

Сообщение от Мона

ждите июля ребяты пр деньгах)

и что в июле???

[Archy]

Сообщение от rain100

сколько в цифрах была твоя зп тогда?

Мона, скан квитка не забудь приложить )))

[Silovik]

Сообщение от Sunia

получила вчера налоговое уведомление об уплате имущ. налога не недвигу.
итак, согласно уведомлению, инвентарная ст-ть квартиры - 515 000 руб., налоговая ставка - 1%. налог - 5150 руб.
выяснила на соответствующем сайте кадастровую стоимость этой же квартиры - 3,1 млн. Размер нового "квартирного" налога, которым всех так стращают, обещает быть 0,2%. соответственно, в этом случае размер налога на владение квартирой составит 6200 руб. вобщем разница не так уж критична. можно сказать, что налог вырос на уровень инфляции.))) так что некоторые товарищи, пророчащие здесь голодную смерть арендодателей квартир, от якобы сильно увеличившегося в будущем налога на имущество, могут выкусить.

далее... я, как арендодатель, реально давно подумываю о страховании кв-ры, которую сдаю, как раз на случай, если квартиранты чего-то в ней накосепорят. если страхование сделают обязательным, предполагаю, плата за него будет прилично меньше, чем если я пойду в частном порядке делать это сегодня в какую-то страховую. + если мои квартиранты испортят не мою квартиру, а зальют, к примеру, соседей снизу, то мне опять же не придется оплачивать им ремонт т.к. у них тоже будет эта страховка. ... вобщем вышеозначенные товарищи могут выкусить еще раз... и попридумывать новые страшилки. )

1. это начало...
"Как пояснили «Газете.Ru» в департаменте экономической политики Москвы, первые выплаты по новой системе придутся на второе полугодие 2016 года, окончательно она вступит в силу в 2020 году. В течение пяти лет, с 2016 по 2020 год, будет происходить постепенное увеличение налоговой нагрузки — ставка предполагает индексацию суммы выплат на 20% в год. То есть в 2016 году москвичи будут платить 20% от новой суммы, в 2017 году — 40%, в 2018 году — 60%, в 2019 — 80% и полную сумму с 2020 года."
думаю регионы не далеко уйдут, а то и опередят - там воля определённая есть как по ставкам, так и по срокам
мне вот кажется, что "выкусывать" предлагают собственникам - каждый год заглатывая всё глубже
А как у нас поддерживают МСБ - уже писалось ранее - как раз на примере этой ставки в Мск. уже со след. года при переводе в нежилое, сразу 0.2%->2.0%

2. Даже более-менее толковая страховка за ~20 тысяч/год, которую весьма долго искать - дорогая лишь потому, что с лояльными формулировками и с минимумом уловок в договоре - и то на столько скользкая, что поверьте, Вам скорее не заплатят вообще, чем даже в 5 раз меньше чем будут Ваши реальные расходы.
И наоборот, если у кого-то страховка и ему возместят, потом с Вас взыщет уже его страховая (да ещё с профитом может, там у юристов термин какой-то для этого есть...). Как будто со страховщиками РФ дела не имели...

[Archy]

АСВ такое АСВ " рекорд был установлен после банкротства Инвестбанка — 30,6 миллиарда рублей. А на 30 марта объем фонда АСВ составлял всего 84,7 миллиарда рублей. С учетом резервов под выплаты пострадавшим клиентам другим банкам — 69 миллиардов рублей. Значит, после выплаты вкладчикам «Транспортного» Агентство по страхованию вкладов может оказаться не в состоянии страховать депозиты населения в других кредитных учреждениях."
http://lenta.ru/articles/2015/05/25/banks/