Плюсы и минусы разных типов домов для конечного потребителя

[JGit]

Доброго времени суток.
Предлагаю обсудить тему плюсы и минусы различных типов домов, не для строителя а для людей которые там будут.
Я как конечный потребитель не могу разобраться какой будет лучше
1.кирпичный
2. панельный
3. Монолитно-кирпичный
Ну больше не знаю. Список можете сами продолжить. Ну и попросим профессионалов открыть нам глаза на это
Думаю многим будет интересно.

[DrVEB]

Еще есть кирпично -панельный (Строит интеп36)
Есть монолитно - панельный (Выбор строит)
Да и чисто кирпичных тоже, наверное нет, внутри утеплитель разный, и толщина стен разная и качество кладки.
Так что помимо типа важно кто строил дом, на сколько хорошо построили конкретный дом.
Мое ИМХО.

[hedline]

вообще то у инстепа просто панельки по новой серии (не путать с дск)и облицовка кирпичом. у выбора монолитно-каркасная конструктивная схема + наружка из ненесущих панелей. по сути несущих материалов чаще всего используется в многоэтажках всего 3 в различных сочетаниях - кирпич, монолит и панель. а наружнее ограждение и облицовка может быть разнообразной - опять же панели трехслойки, кирпичные трехслойки с утеплителем, блоки + утеплитель + вентфасад и тд...

[DrVEB]

Сообщение от hedline

вообще то у инстепа просто панельки по новой серии (не путать с дск)и облицовка кирпичом.

У дск сендвич панель - трехслойная с утеплителем. У инстепа просто плита панельная тонкая, но ее обкладывают кирпичом, для тепла и красоты. Могу сказать абсолютно уверенно, что у панелек дск зимой с теплом проблем нет, даже со стандартными батареями жара под 30 была во всех моих квартирах, которые были. Как у инстепа пока не знаю, если между кирпичом и панелью есть утеплитель, то уверен что будет тепло, если нет, то не уверен.
В москве панели домов имеют теснение под кирпич. Из далека выглядят как кирпичные.

[igorpopov]

Сообщение от JGit

Доброго времени суток.
Предлагаю обсудить тему плюсы и минусы различных типов домов, не для строителя а для людей которые там будут.
Я как конечный потребитель не могу разобраться какой будет лучше
1.кирпичный
2. панельный
3. Монолитно-кирпичный
Ну больше не знаю. Список можете сами продолжить. Ну и попросим профессионалов открыть нам глаза на это
Думаю многим будет интересно.

1. Кирпич--это запеченная смесь извести( в основном составе обычный мел, кальций , тертые ракушки, как учили в школе) и песка ( в осносном двуокись кремния, служащая основой для изготовления стекла.
С точки зрения экологичности, удерживания тепла кирпичу равных нет.
2. Железобетонные панели,из которых строит ДСК, состоят из металлического каркаса из прутьев, который заполняется смесью гранитного щебня и бетона.
Вся проблема в щебне--по происхождению гранит может содержать в себе всю таблицу Менделеева в малых дозах. С точки зрения экологии и тепла зто самый говенный стройматериал.
3. Монолит занимает промежуточное положение, так как в нем есть металлическая арматура и цемент, а щебня нет.
Но к сожалению, впереди у нас только монолитно-каркассное строительство, как наиболее дешевое и быстрое по техологии и использованию человеческого труда.

[DrVEB]

Сообщение от igorpopov

1. Кирпич--это запеченная смесь извести( в основном составе обычный мел, кальций , тертые ракушки, как учили в школе) и песка ( в осносном двуокись кремния, служащая основой для изготовления стекла.
С точки зрения экологичности, удерживания тепла кирпичу равных нет.
2. Железобетонные панели,из которых строит ДСК, состоят из металлического каркаса из прутьев, который заполняется смесью гранитного щебня и бетона.
Вся проблема в щебне--по происхождению гранит может содержать в себе всю таблицу Менделеева в малых дозах. С точки зрения экологии и тепла зто самый говенный стройматериал.
3. Монолит занимает промежуточное положение, так как в нем есть металлическая арматура и цемент, а щебня нет.
Но к сожалению, впереди у нас только монолитно-каркассное строительство, как наиболее дешевое и быстрое по техологии и использованию человеческого труда.

По моему это глупости полнейшие. В современной панели гранита практически и нет, да и говорить о том, что он влияет на теплопроводность или на экологичность не стоит. Его вклад ничтожен, по сравнению с тем, на сколько вреден утеплитель- полистирол, который используется, в качестве утеплителя, во всех типов домов.
По теплу современные панельки (сендвич панели а не тонкие панели со щебенкой) точно не холоднее хорошо построенных кирпичных домов с утеплителем.
Но лучше всего, наверное, это пеноблоки и утеплитель с вент фасадами. И влага выводиться наружу, и дома красиво смотрятся.

[JGit]

Сообщение от DrVEB

Но лучше всего, наверное, это пеноблоки и утеплитель с вент фасадами. И влага выводиться наружу, и дома красиво смотрятся.

только небольшое нарушение технологии и через 5 лет фасад красивым не будет. А наши строители очень любят зарабатывать на стройке.
Пеноблоки то еще г. Оно просто дешевое очень. Особенно те которые сейчас в Веге использовалось с пенопластом перемешанный пенобетон с пенопластом.

[DrVEB]

Сообщение от JGit

только небольшое нарушение технологии и через 5 лет фасад красивым не будет. А наши строители очень любят зарабатывать на стройке.
Пеноблоки то еще г. Оно просто дешевое очень. Особенно те которые сейчас в Веге использовалось с пенопластом перемешанный пенобетон с пенопластом.

Это так. Да и не родивые жильцы при установке сплит систем могут накосячить.

Интересно, у кого из застройщиков лучше купить квартиру? У кого лучше шумоизоляция например?

[Chipa]

А что скажете про панель+вент. фасад? Инстеп сейчас такие строит. И есть ли в Воронеже примеры уже построенных домов по такой технологии?

[MiSchu]

Сообщение от DrVEB

В москве панели домов имеют теснение под кирпич. Из далека выглядят как кирпичные.

все равно плохо. стыки панелей все равно видны. и качество стройки в Москве в большинстве своем не лучше воронежского.