Ленинский пр-т, 221 - ВМУ-2

[alkor1986]

Olivi, Я тоже туда звонил, всё подтвердилось!!!

[Galyaz]

Сообщение от alkor1986

Olivi, Я тоже туда звонил, всё подтвердилось!!!

Мне даже официальное уведомление от ВМУ пришло, что дом сдан и что начиная с 7 мая можно приходить на осмотр квартиры.

[djekbe]

а фото квартир (2 и 3 комнатных) случаем не у кого нет? если есть выложите, пожалуйста.

[Olivi]

Кто-нибудь уже ходил, смотрел квартиру? как впечатление?

[Sinotus]

Сообщение от Olivi

Кто-нибудь уже ходил, смотрел квартиру? как впечатление?

завтра едем устанавливать домофонные трубки в кв-рах и оборудование

[nikitos2506]

Сообщение от Sinotus

завтра едем устанавливать домофонные трубки в кв-рах и оборудование

ох вы и трубку повесили, а на другую сторону нельзя было?(двушка на водохранилище)

[nikitos2506]

Сообщение от Olivi

Кто-нибудь уже ходил, смотрел квартиру? как впечатление?

не в восторге, стены кривые завал до 4см, стяжка в ванной ощущение, что залили как само растеклось так и осталось и никто не ровнял, про вытяжку в ванной забыли наверно, она отсутствует, радиаторы под замену, вход. дверь менять, вся квартира в колоннах да еще и кривых одна на 11см выступает другая на 15. полотенце-сушитель в ванной зачем вообще было такой делать.
Когда покупали квартиру выбирали эту или ботанический сад у Выбора, разница на то время была 400т.р у Выбора дешевле,2400000 65кв, так вот брат взял там земля и небо с нашей, дверь есть, радиаторы норм, стены ровные, а самое главное нет колон хотя тоже монолит, стоят счетчики на воду и нормальные краны ни как у нас самый дешман.в подъезде плитка лежит ровно,у нас идёшь и спотыкаешься половина хрустит значит скоро отвалится.

[Olivi]

Сообщение от nikitos2506

не в восторге, стены кривые завал до 4см, стяжка в ванной ощущение, что залили как само растеклось так и осталось и никто не ровнял, про вытяжку в ванной забыли наверно, она отсутствует, радиаторы под замену, вход. дверь менять, вся квартира в колоннах да еще и кривых одна на 11см выступает другая на 15. полотенце-сушитель в ванной зачем вообще было такой делать.
Когда покупали квартиру выбирали эту или ботанический сад у Выбора, разница на то время была 400т.р у Выбора дешевле,2400000 65кв, так вот брат взял там земля и небо с нашей, дверь есть, радиаторы норм, стены ровные, а самое главное нет колон хотя тоже монолит, стоят счетчики на воду и нормальные краны ни как у нас самый дешман.в подъезде плитка лежит ровно,у нас идёшь и спотыкаешься половина хрустит значит скоро отвалится.

Как думаете, может стоит независимую экспертизу провести? Технадзор привлечь... возможно исправить застройщик не исправит косяки.. такие как завал стен... но может быть получиться получить материальную компенсацию?

[nikitos2506]

Сообщение от Olivi

Как думаете, может стоит независимую экспертизу провести? Технадзор привлечь... возможно исправить застройщик не исправит косяки.. такие как завал стен... но может быть получиться получить материальную компенсацию?

Можно конечно замутить, но на как долго это все затянется неизвестно.у нас нет на эти разберательства времени нужно как можно быстрее заезжать. Если вам не кспеху можете попробовать побадаться.Технические требования по высококачественной штукатурке СНиП 3.04.01-87 табл. 9, 10Допускаемые отклонения:

- поверхностей от вертикали:

- на 1 м длины - 1 мм,

- на всю высоту помещения - не более 5 мм;

[Sinotus]

Сообщение от nikitos2506

ох вы и трубку повесили, а на другую сторону нельзя было?

да хоть в туалет,но ставим где предписано)))

[nikitos2506]

Сообщение от Sinotus

да хоть в туалет,но ставим где предписано)))

всё с вами понятно, значит перенесём) но вы согласны ,что как он сейчас висит это не удобно?

[Andreev1234]

Никто случайно не знает в течение которого времени ВМУ-2 обязаны исправить свои косяки? окна, подоконники и тд.

[Olivi]

Сообщение от Andreev1234

Никто случайно не знает в течение которого времени ВМУ-2 обязаны исправить свои косяки? окна, подоконники и тд.

Были сегодня на осмотре повторно, спросили у ключницы про это, на что по ее словам - косяки должны исправлять в течении 2-х недель, но на практике говорит не приходят уже третью неделю... Еще сказала, что сантехника она сама увидела сегодня первый раз.. он ей доску объявления принес, сказал что все телефоны там будут вывешены...

[Olivi]

Сегодня звонила в ВМУ-2 спросила про нашу УК. По словам ключницы после подписания акта все претензии к УК. Меня больше, конечно волнует, когда они собираются лифт включать. В ВМУ сказали, что называется наша УК "ДомСервис" и телефон 252-06-43. Позвонила туда, спросила, когда с ними договор подписывать, оказалось, что наша УК называется "Наш Дом" находится по адресу (с их слов) ул. Пограничная д.2 оф.3. Первый вопрос был : А что вы хотели?" потом сказали, что они еще не в курсе, что они УК нашего дома )))

вот вроде как про них: http://www.voronezh-city.ru/communic...s/detail/11001

[Andreev1234]

Скажите пожалуйста, со скольких в понедельник на доме сидит ключница? никто не знает ее режим работы?

[Sinotus]

Сообщение от Andreev1234

Скажите пожалуйста, со скольких в понедельник на доме сидит ключница? никто не знает ее режим работы?

в 9 она точно там,перерыв с 13 до 14,до 17 точно там,на 3-м этаже в 6-ой квартире

[ZH-ZH]

Сообщение от Andreev1234

Скажите пожалуйста, со скольких в понедельник на доме сидит ключница? никто не знает ее режим работы?

вот на двери у них висит

[alkor1986]

Народ!!! Кто-нибудь уже начал отделку своей квартиры?!!

[Andreev1234]

Скажите кто что придумал по поводу балкона? у всех они безумно высокие?

[alkor1986]

Народ!!! Вижу уже горит одно окно!!!

[Sinotus]

Сообщение от alkor1986

Вижу уже горит одно окно!!!

а не высотный это маяк?чёт я не рассмотрел свет в кв-раз!

[alkor1986]

Сообщение от Sinotus

а не высотный это маяк?чёт я не рассмотрел свет в кв-раз!

Извини за некачественную фотку, но окна там действительно горели!!!

[Sinotus]

alkor1986, если на нижних этажах,то это узбеки там живут и работают

[alkor1986]

Sinotus, 14 и 16 этажи...

[Galyaz]

Добрый день! Никто не в курсе почему к моменту сдачи данного дома стоимость квартир в нем не подорожала, а некоторые квартиры продаются на авито даже дешевле на 100-150 тыс., чем в прошлом году. Может что-то не так с этим домом? У других застройщиков к моменту сдачи цены выросли значительно.

[ZaBilll]

Andreev1234,

Скажите кто что придумал по поводу балкона? у всех они безумно высокие?

Ну в теории на балконе должна быть стяжка, которой по факту нет, а в договоре есть (по крайней мере у нас). С ней по идее должен быть балкон по ниже. Плюс в однухах не везде стоят отливы, прикрывающие зазор между полом и рамой снизу. Установка последних по какой то причине остановилась на 12 этаже и вот уже неделю никуда не движется.

Да и вообще, 25 число, вроде как последний день заселения, а там "конь не валялся". Можно сказать стройка идет полным ходом, или возможно ВМУ бросил там все как есть.

Есть те, кто еще не подписал акт приема-передачи?

[July33]

Сообщение от Galyaz

Добрый день! Никто не в курсе почему к моменту сдачи данного дома стоимость квартир в нем не подорожала, а некоторые квартиры продаются на авито даже дешевле на 100-150 тыс., чем в прошлом году. Может что-то не так с этим домом? У других застройщиков к моменту сдачи цены выросли значительно.

Сейчас очень большой спад в недвижимости. Ничего не продается, поэтому и цены не растут, по этим спроса нет. А в этом доме, на мой субъективный взгляд, изначально цены были высоковаты.

[Galyaz]

Сообщение от ZaBilll

Andreev1234,

Есть те, кто еще не подписал акт приема-передачи?

Я не подписала ещё акт. В понедельник написала заявление об устранении недочетов и замечаний. Жду. Обещали в течение 10 дней рассматривать заявление, а потом в течение 2-х недель устранять замечания.

[Galyaz]

Сообщение от July33

Сейчас очень большой спад в недвижимости. Ничего не продается, поэтому и цены не растут, по этим спроса нет. А в этом доме, на мой субъективный взгляд, изначально цены были высоковаты.

Все равно странно, что на авито есть объявления, где стоимость квартиры в данном доме равна стоимости подобной квартиры в Боровом...

[ZaBilll]

Galyaz, Большой список замечаний?

Мы тоже написали претензии, но как нам пообещали, написание данного заявления не противоречит подписания акта. Т.е. если мы написали заявление до подписания акта, то это заявление должно быть рассмотрено. Правда придется караулить дома устранителей замечаний, т.к. ключей у них уже не будет.

Вообще в договоре написано, что мы, чту ли, не обязаны подписать акт приема-передачи в десятидневный срок с момента начала заселения (вчера был последний день)))) и ни слова о том, что они объявляют заселение в 100% готовый дом (а по логике он должен быть готов на все сто)

Все равно странно, что на авито есть объявления, где стоимость квартиры в данном доме равна стоимости подобной квартиры в Боровом...

Ну это как правило продают люди/конторы, которые купили квартиры на уровне фундамента, а теперь просто перепродают дешевле, чем застройщик. Так везде делают.