Проблема с лоджией

[zenYA]

Проблема с лоджией. С верхнего этажа через пол лоджии протекает.
Что можно сделать?

[Sapienti_Sati]

1. Дать звездюлей соседу сверху
2. Если протекает на стыке плита/стена, очистить его от остатков раствора, углубить, смочить водой и заполнить монтажной пеной. Рекомендую Baumax, Macroflex. Недешевы, но того стоят.
3. Если течет через небольшие трещины/отверстия в плоскости плиты, значит вода внутри пустот перекрытия. Приложить к плите уровень, определить уклон плиты, в ее нижней точке (пустоты расположены вдоль плит) пробить отверстие, дать вытечь воде, заполнить все отверстия и трещины монтажной пеной
4. В зависимости от причин, вызвавших протечку, возможны другие варианты

[g_beard]

Сначала найти причину...

[DimmaN]

немного оффтопа: в стародавние времена, поставил мой папка вино на вишне. В эмалированный бак. А оно ррраз! и проело маленькую дырочку и утекло к соседу татарину снизу. Пришел срок проверять, как там бальзамчик. Тут папка и обнаружил пропажу - и сразу, главное ко мне, сознайся, говорит, что ты его выпил или разлил. У меня глаза на лоб, конечно, ну как я мог лет в 13 выпить литров 20 вина (максимум поллитру )!? А потом через пару дней папка встретил соседа, а тот и говорит: "А чой-то у меня окна на балконе в какой-то дряни липкой?". Так и поняли кто испил чарку.

[zenYA]

Подробности по поводу лоджии.
Пол лоджии сделан из трех плит, одна из которых (средняя - размер около 30 см) заполнена смесью цемента и наполнителя (похоже на щебень). Вот через эту часть и стыки ее с плитами и течет. Сверху лоджия не застеклена и у них последний этаж. Сейчас течет тающий снег, но потом ведь будут дожди иди еще что-нибудь.

[Sapienti_Sati]

Круто. Самые ходовые плиты в строительстве имеют ширину 1.2 м, плюс между ними заливка 30 см - лоджия в глубину имеет 2.7м?
В любом случае любые действия снизу будут носить лишь временный характер - даже в случае с гидроизоляцией низа плит вода все равно дойдет до этого слоя и в конце концов найдет дырочку. Действовать надо сверху. Гидроизоляция пола, стяжка с уклоном в сторону улицы, отверстия в ограждении для ухода воды.

[zenYA]

На самом деле размер лоджии примерно 1.5 м (1.1 одна плита, 0.3 другая, а третья вертикальная как козырек 0.15). А какой материал лучше использовать для гидроизоляции пола сверху? Отдельное спасибо за профессиональные консультации Sapienti_Sati.

[Sapienti_Sati]

Гидроизоляция бывает разного типа - пропиточная (жидкое стекло и ему подобные), обмазочная (битум, многие полимерные материалы), обертывающая (рубероид, стеклоизол, полиэтилен и т.д.). Максимальный результат достигается при комбинации различных типов. В любом случае сплошной слой изоляции должен заходить на стены не менее чем на 10см. Поскольку лоджия промерзает, использовать битумные составы не советую. Полимеры эффективны, но дороги. Например, мастика Hyperdesmo после высыхания превращается в слой резины. Наносится в два слоя. Обмазочную изоляцию можно накрыть полиэтиленом, затем стяжка. В стяжку при замешивании раствора можно добавить жидкое стекло - она станет водонепроницаемой, стыки стяжки со стенами заполнить эластичным герметиком (можно тем же Hyperdesmo). При работе с обмазочной изоляцией необходимо тщательно обеспылить основу, прогрунтовать.