ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[sanpol]

Кстати, по поводу развязки, весь поток будет опять упираться в светофор Переверткина-Остужева? По хорошему там тоже надо строить вторую эстакаду или рыть тоннель.

[Chelsman]

Сообщение от sanpol

Кстати, по поводу развязки, весь поток будет опять упираться в светофор Переверткина-Остужева? По хорошему там тоже надо строить вторую эстакаду или рыть тоннель.

там всё нормально, Переверткина "ныряет" под Остужева. На картинке вроде бы так всё нарисовано.

[Otrada]

Сообщение от Chelsman

там всё нормально, Переверткина "ныряет" под Остужева

я так понимаю, это не Переверткина, а железная дорога

[BiZC]

если на Остужева сделают нормальную развязку, то большого смысла объезжать через Переверткина уже не будет.

Там можно убрать светофор и запретить поворот налево.

[Chelsman]

Сообщение от voronezh6

Chelsman, Ни на одной "картинке" Переверткина не нарисована.

Согласен. В 365 сообщении картинка с другой стороны, со стороны Метро.
Я общался с ГИПом ГКДТ, он сказал, что с Переверткина всё будет ОК.

[Chelsman]

Сообщение от Otrada

я так понимаю, это не Переверткина, а железная дорога

Воронеж 6 правильно заметил, что в этих эскизах ул. Переверткина не принимает участие...

[Почти жена]

Ну принимайте в свои ряды, соседи!!!!! Вторая позиция, 1 подъезд, 16 этаж.

[Почти жена]

А никто не в курсе, из-за новой развязки не снесут ли гаражный кооператив, который рядом с мостом через ж/д пути? А то может пора подсуетиться и продать свой гараж...(извините, не совсем в тему вопрос конечно)

[Роман Л]

Сообщение от Почти жена

А никто не в курсе, из-за новой развязки не снесут ли гаражный кооператив, который рядом с мостом через ж/д пути? А то может пора подсуетиться и продать свой гараж...(извините, не совсем в тему вопрос конечно)

Я думаю, что кооператив останется. У него есть все документы и председатель- хозяйственный мужик. У самого был там гараж. Кооператив называется "Рубин-1". Могли бы отобрать, если бы трасса была федеральной, а так- наврятли...

[Почти жена]

Роман Л, спасибо за мнение, обнадёживающее

[July33]

Почти жена, поздравляю! Ваша позиция сдается самая первая, будете держать нас в курсе как там и что. Меня, например, очень волнует, когда включат лифт. Хотелось бы начать делать ремонт сразу после сдачи.

[Почти жена]

Спасибо))) а чем отличается "сдача" дома от"ввода дом в эксплуатацию" не подскажите?я думала что это одно и то же...

[Otrada]

Почти жена, поздравляю, соседка))))

[Otrada]

misha1769, а почему Вы оставляете здесь свои комментарии исключительно по пятницам? После возлияний становитесь смелым и в бой?

[Otrada]

misha1769, а что посты свои потёрли? стыдно?

[ПавелПетрович]

Сообщение от misha1769

Ни когда не встречал Моддерраторов,

вот, видимо, время и пришло встретиться... бан за неоднократное хамское отношение к форумчанам, переход на личности

[DoctorV]

я насчитал 21 секцию... А школу они будут строить??? а подземный паркинг будет? если нет, то всё это очень печально...

зы. Лаодика, с новым годом тебя!

[me4ta]

DoctorV, школы, садика и паркинга не будет, короче такой классный (лично для меня) район абсолютно стал не привлекательным, особенно страшно дела будут обстоять с парковкой.

[DoctorV]

Сообщение от me4ta

DoctorV, школы, садика и паркинга не будет, короче такой классный (лично для меня) район абсолютно стал не привлекательным, особенно страшно дела будут обстоять с парковкой.

особенно страшно будет оттуда уехать! большевики и минская сейчас забиты, а после строительства - это будет полный кошмар!

[Otrada]

me4ta, садик есть в проекте

[Otrada]

Пейзажики сегодня поснимала

[kotaKOT]

Здравствуйте! Задумывались с мужем купить квартиру в жк дельфин. Были вчера в офисе, сказали, что в 3 поз все квартиры "с видом" заняты, в 4 поз - свободных мало, то, что надо было нам только на 3,6 и 8 этажах. Получается квартира там выйдет в очень большую сумму.
Цена на данный момент 39 000 квадрат, и будет расти, и все скачкИ цен будут отражаться и на нас.
В общем там стоит брать недвижимость только тем, у кого есть наличными вся сумма. Иначе вы заплатите баснословную сумму за квартиру в абсолютно не благоустроенном районе.
девять 25-и этажных домов,и два 15-и этажных дома. Это в двух 15-и этажках 540 квартир, в трёх 25-и (с квадратными планами) 750 квартир, а в шести одинаковых у набережной - 1800 квартир. ВСЕГО 3090 квартир. а жителей? а машин у этих жителей? минимум одна на семью. у нас с мужем две. а детей у жителей? никак не 120, как вмещает предполагаемый садик, и построят его последним в последней очереди.
То есть, собирать нам деньги на эту квартиру долго, мы претендуем на вторую очередь, вторая очередь будет сдаваться через 4 года. минимум. через 4 года мы вселимся (минимум через 4 года) в муравейник. нас будет уже больше. мы с мужем хотим детей. и повести детей в этот предполагаемый садик мы не сможем, т.к. построят его последним в последней очереди. это минимум 2019 год, а вмещать он будет 120 детей. так, что не факт, что мы сможем попасть в детский садик в жк Дельфин, и не факт, что мы сможем припарковаться около дома, в котором живём.
Я сама по образованию архитектор-дизайнер, через две недели защита диплома. И как архитектор могу сказать, что глубоко уважаемый ВЫБОР - очень хочет бабла. и как можно больше. изначально проект был хороший. два детсада, 4 дома с множеством квартир - с шикарным видом из окон
http://photo.qip.ru/users/voronezh5/...#mainImageLink
ПАРКОВКА, сначала подземная, затем отдельным зданием, но какой-бы она не была, это была-бы ПАРКОВКА!
ИТОГ: планировка квартир не плохая, есть возможность поиграть с объёмами и в итоге сделать хорошую квартиру с красивыми видами. НО, благоустроенность этого района на данный момент рассчитана на то, количество жителей, что там живёт сейчас. Они не зря так против постройки этого района. Помимо жителей жк дельфин, пострадают ещё и жители окрестных домов. Представьте себе очереди в той-же самой линии, и представьте себе утро или вечер, когда все эти жители трёх тысяч квартир едут на работу/с работы... Делайте выводы.

[Фарт]

Щас мало где парковка соответствует наличем квартир, на Нижней Выбор построил на пяточке , машин там отсилы 30 шт. влезет , остальные будут подпирать частные дома, и соседние дворы в которых итак машин хватает. Земля в городе очень дорого стоит.

[July33]

kotaKOT, в первоначальном варианте было на 1 дом больше. Надо смотреть план застройки, а не картинку со стороны водохранилища.
Народу конечно много, парковки мало, это уже сто раз обсуждалось. Только где лучше? Чтобы до центра минут за 15 доехать можно было, несколько школ и садов поблизости, поликлиники детская и взрослая в пределах одной остановки, парк и несколько супермаркетов. Конечно проблемы есть, но они есть везде. Никто же не заставляет каждый сам решает, что ему выбрать. А Линия, кстати, не самый загруженный супермаркет, там обычно много касс работает в отличии от Карусели.
Про повышение цен тоже не понятно. А, что есть в Воронеже застройщики, которые фиксируют цену на неоплаченные метры? Кто же?

[me4ta]

Сообщение от Otrada

me4ta, садик есть в проекте

Для садика есть место, но построит его Выбор только если город выделит деньги, а когда на этот сад выделят деньги одному Богу известно.

[Otrada]

Сообщение от kotaKOT

Делайте выводы.

сделали и купили

[Почти жена]

"глубоко уважаемый ВЫБОР - очень хочет бабла"(с) Прям умилила эта фраза))) А кто не хочет, простите?

Otrada, +

[kotaKOT]

July33, я видела генплан, и в курсе про +1 дом. Но согласитесь, что продавать квартиры с видом из кухни на кусок соседского дома и кусочек водохранилища по цене квартиры с видом из всех окон несправедливо. Вот что именно я имела в виду.
А под материальным интересом выбора я подразумевала неправильно расставленные приоритеты (вместо парковок и зон рекреации везде надо натыкать жилых домов)
voronezh6, вы уверенны? Нам в выборе сказали только про один. Это было-бы отлично! проблема с садиком была-бы решена.
ЖК дельфин устраивает нас только если все задуманные реконструкции и перепланировки будут исполнены. То есть, если интересующие нас квадратные метры будут свободны на момент нашей финансовой готовности.

[July33]

kotaKOT, да не волнуйтесь Вы так по поводу детского сада. Железнодорожный район не самый плохой в этом смысле. Тем более сейчас как-то работают над этим вопросом. На сегодняшний день ситуация такова, что если вы станете в очередь, как только родится Ваш ребенок, то место к 2-3 годам Вы скорее всего получите. Во всяком случае у моих знакомых было так.

[Почти жена]

kotaKOT, все познается в сравнении. Вы в офисе Выбора были и наверняка видели неподалеку три новостройки метрах в 20-ти друг от друга. Вот там реально окна в окна и никакого вида, с жильцами соседнего дома можно в карты на подоконнике играть. Ну а цены там врядли из-за этого ниже. Я думаю Дельфин не самый плохой вариант в плане вида из окон. А по поводу дет садов их в этом районе действительно не так уж и мало, поверьте. Сами через год детё поведем в сад. Не паникуйте)))