Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
![]() |
||
![]() |
![]() |
|
Опции темы |
![]() |
#1591 |
Форумец
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40
![]() |
Был на приемке квартиры , секция Ж. Из косяков глобальных- течет угол балкона, в туалете слабо тянет вытяжка и нет канализации из ванны в общий стояк .Из мелочей- нет ручки на балконе, строительный мусор на балконе,на входной двери не закрывается задвижка. В подъезде все прибрано , установлены счетчики на отопление.Как сказал мне парень ,который показывал квартиру , платить общедомовые нужды будем по общедомовым счетчикам , а само отопление по индивидуальным ( не знаю на сколько это точно) В квартире ,как и в подъезде очень тепло . Полы и стены визуально ровные ,розеток нет , просто выведены провода ,поэтому не смог проверить электрику ! Кто пойдет получать ключи -возьмите индикаторную отвертку.Входная дверь внешне вроде как красивая ,но я наверное буду менять. Снаружи вся горбатая и не внушает доверия.
Балконы утеплены . Все квартиры теперь имеют другие номера ,по договору один , а в БТИ уже друой будет))Лифт работает только один пока, но скоро запустят и остальные.Узнал про интернет , сказал вроде бы как Квант- телеком должен быть. У кого нет маленького балкончика для кондиционера,наружный блок ставить у себя на лоджии .В паркинге все красиво ,сухо и светло,рисуют разметку..Померил свое место, ровно 2500х5500 от середины разметочных линий. Акт осмотра составили , недочеты все расписали , но ключи я брать не стал пока не исправят.Соответственно дальше мне ничего предлогать не стали и про то,что квартира чудесным образом увеличилась на 1кв.м. тоже ничего не сказали.Жду звонка от застройщика с результатом исправления недочетов и дубль два!!! |
![]() |
![]() |
![]() |
#1592 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
![]() |
конечно не точно..вернее совсем не точно! квадра на это никогда не пойдет))дом Б тоже оборудован индивидуальными счетчиками..только платят как все
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1594 | |
Форумец
Сообщений: 26
Регистрация: 12.02.2009
Возраст: 35
![]() |
Цитата:
ну типа люди тупые, не смогут посчитать, особенно коридор, он же сложной формы |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1595 |
Форумец
Сообщений: 468
Регистрация: 30.10.2012
Возраст: 40
![]() |
В какие только БТИ люди не обращались,везде говорят ,что мы ваш дом не мерили!Скорее всего,что застройщик тупо передал данные со своими размерами,по которым и были сделаны “замеры БТИ”
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1596 |
Форумец
Сообщений: 387
Регистрация: 19.08.2009
Возраст: 38
![]() |
Скорее всего было как с 101Б:
вызвали кадастрового инженера (у 101б был из ООО "опора"), который и дал данные для оформления кадастрового паспорта. БТИшников, думаю никаких не было вообще. Закажите кадастровый и посмотрите там кто производил внесение данных. На перемерке этот кадастровый инженер "забыл" корочку, которая была выдана почему-то позже, чем он передал сведения в кадастровую палату и пришел с не поверенным прибором (лазерной рулеткой) (точнее поверка от другого прибора). При перемерах от Застройщика спрашивайте поверку и сравнивайте даты выдачи и действия и номера приборов, требуйте удостоверение. |
![]() |
![]() |
![]() |
#1597 |
Форумец
Сообщений: 351
Регистрация: 29.09.2017
Возраст: 41
![]() |
Самое активное и дружное сообщество дольщиков в этом доме, очень приятно такое видеть, грустно только, что в других новостройках вплоть до заселения вообще никто никого не знает, нигде не пишут и не общаются и остаются наедине с кидаловом и обманом застройщика
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1598 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
![]() |
Ув. собственники квартир дома Гродненская 65! Поступила инициатива написать коллективное письмо в кадастровую палату, чтобы они не ставили дом на учёт с неверными площадями, так как это добавит проблем с переделкой кадастровых паспортов. Для составления письма нужны люди с документами из любого БТИ, в которых указано отличие площади от указываемой застройщиком. В связи с этим создали этот опрос, чтобы узнать сколько же нас обладателей «бумажного метра»
https://vk.com/eco_dom_na_grodnensko...550_2378%2Fall |
![]() |
![]() |
![]() |
#1599 |
Форумец
Сообщений: 4
Регистрация: 02.03.2016
![]() |
Товарищи, подскажите. Покупали квартиру в 2015 году на гродненской в секции Ж, тогда по закону платили за половину балкона. Теперь получается балкон не входит в метраж и стоимость квартиры. Получается 2 метра за которые мы заплатили в 2015 году просто так сгорают? Площадь квартиры увеличилась на 5,5 метров, нам сказали платить за все них. Но я думала, что мы должны платить за 5,5 -2 = 3,5 метра.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1602 |
Форумец
Сообщений: 4
Регистрация: 02.03.2016
![]() |
Какой БТИ вызывать? Есть ли разница? звонила донбасской 2 Ленинский район, там сказали, что только у них делать замеры ( та как гродненская к ним относится) и если дело дойдет до суда , то только они предоставят нужные документы.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1604 |
fuck brain
Сообщений: 819
Регистрация: 13.03.2007
Возраст: 38
![]() |
Juliaisbeautiful, На Куцыгина обращался, сделали кстати быстро, в течении недели. То же плюсанули несуществующие метры, в итоге квартира оказалось не больше той площади за которую я платил а меньше на 1,5 кв. м. Так что в БТИ поход обязателен. А вообще зайдите вконтакт, там уйма историй, ссылочку уже выше скинули на группу.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1605 |
Форумец
Сообщений: 351
Регистрация: 29.09.2017
Возраст: 41
![]() |
Неужели застройщик правда думал, что эта афера пройдет гладко? Или все так плохо, что терять нечего?
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1608 |
Форумец
Сообщений: 1,172
Регистрация: 27.08.2004
Возраст: 39
![]() |
Я так понимаю, что если каждый перемерит, то застройщик ничего лишнего не получит. А за каждого, не захотевшего отстаивать свои интересы, он получит бонусы. Значит, будет в плюсе по любому. Ведь речи об уголовной ответственности за мошенничество не идет.
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1609 | |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1610 |
Форумец
Сообщений: 1,172
Регистрация: 27.08.2004
Возраст: 39
![]() |
zadolbali, Я так понимаю, если человек не согласен, то он не получает ключей ещё пару (или больше) месяцев. А значит должен платить за аренду квартиры, если снимает, тесниться с родственниками, если живет с ними и т п. В первом случае ещё можно оценить потери в деньгах, то во втором...
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1611 | |
Форумец
Сообщений: 15
Регистрация: 20.07.2006
![]() |
Цитата:
Вчера так-же приходил замерщик из БТИ (Донбасская 2). Предварительный результат: минус 1,2 метра вместо плюс одного. Как сказал замерщик, он обмерил уже более 10 квартир и пока ни у кого плюс метра не было, либо площадь незначительно отклонялась от договора либо минус 1-2 м. В одной квартире намерил минус 3. |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1612 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1613 | ||
Форумец
Сообщений: 712
Регистрация: 19.12.2012
Возраст: 48
![]() |
Цитата:
Цитата:
|
||
![]() |
![]() |
![]() |
#1614 |
fuck brain
Сообщений: 819
Регистрация: 13.03.2007
Возраст: 38
![]() |
клад, У меня уже пригорело на тему м3, писал сильно выше, и ведь застройщик сделал все красиво не указав в договоре высоту потолков, теперь при всем желании предъявить нечего. В общем пока что нет положительных эмоций от покупки квартиры.
Я так понимаю разбор полетов с застройщиком это только первый круг ада, далее нас ждет не менее хитражопая управляющая компания, уж не знаю связана она как то с застройщиком но я в предвкушении... |
![]() |
![]() |
![]() |
#1615 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
![]() |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1616 | |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
Цитата:
|
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1617 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
![]() |
Наверное проще. Потолки на 1 кирпич выше, чем в ЭКО
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._993005453 |
![]() |
![]() |
![]() |
#1618 | |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
![]() |
Цитата:
я ваще к тому когда ест выбор, зачем бороться с мельницами если что-то не устраивает. тем более пока не вложился в ремонт. а потом уже придется смирится) |
|
![]() |
![]() |
![]() |
#1619 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
![]() |
_G.O.D._, верно говоришь. Но, что комплекс - дно, к сожалению, удается понять лишь когда пару лет там поживешь. Ну не пару, год хотя бы. Не, все же пару ). И то, если есть с чем сравнить. Первый год теплишь себя надеждой, что вот щас наступит весна, УК наведет порядок, деревьев насажает, парковаться будут по разметке и вообще я просто не привык еще. Но приходит весна, лето и ничего не меняется. Даже наоборот, машин все больше, порядка все меньше. Ссанье в лифтах, мусор вокруг урн, блевотина на общих балконах, говно от собак на тротуарах, быдло-соседи, проблемы то с водой, то с лифтом. Без опыта тяжело выбор сделать, всего не учтешь. Ведь на фотках красиво, по карте - центр почти )))
|
![]() |
![]() |