Хутор с. Бабяково

[AleKaZ]

кто нибудь слышал что то о данном посёлке или кто то приобрёл участок

[XIII]

Ды это не совсем поселок, нарезали участков и продают. Никакой единой архитектуры Думаю подряда там нет обязательного, никакой единой архитектуры, возможно дорогу более менее сделают и коммуникации подведут оперативно.

ИМХО Вообще за 300тыр 10сот можно смело брать на будущее.

[Vasilisa P.]

Тоже заинтересовал этот поселок, но там же территория индустриального парка Перспектива, промзона. Не будет ли там в будущем кучи заводов, шума, дыма и копоти? Или же там чисто логистические комплексы будут? Интересно, покупают ли уже люди участки в Хуторе?

[XIII]

Сообщение от Vasilisa P.

Тоже заинтересовал этот поселок, но там же территория индустриального парка Перспектива, промзона. Не будет ли там в будущем кучи заводов, шума, дыма и копоти? Или же там чисто логистические комплексы будут? Интересно, покупают ли уже люди участки в Хуторе?

Ого, не знал, все может быть....

[sasa2006]

Сообщение от XIII

Ды это не совсем поселок, нарезали участков и продают

а на карте никто не покажет?

[XIII]

Сообщение от sasa2006

а на карте никто не покажет?

http://vrnraduga.ru/

[sasa2006]

Сообщение от XIII

ИМХО Вообще за 300тыр 10сот можно смело брать на будущее.

если коммуникации свет и газ входят в стоимость, тогда цена крайне разумная

по воде надо смотреть есть ли возможность сделать скважины

а так место неплохое

ни чем не хуже дальних районов Отрожки например

[AleKaZ]

так что по поводу промзоны ещё кто нибудь в курсе?

[ДеFFачка]

А есть генеральный план застройки? Слишком привлекательная цена.

[July33]

Сообщение от sasa2006

а так место неплохое

ни чем не хуже дальних районов Отрожки например

Ну если не считать, что в Отрожке есть центральная вода, канализация, свет по всем улицам, две школы, детский развивающий центр с бесплатными кружками и поликлиника. И еще куча общественного транспорта до ночи. А в остальном , да, они похожи.

[sasa2006]

Сообщение от July33

Ну если не считать, что в Отрожке есть центральная вода, канализация, свет по всем улицам

эти вопросы решаются легко
и своя вода зачастую лучше чем центральная

Сообщение от July33

две школы, детский развивающий центр с бесплатными кружками и поликлиника

это да, но эти учреждения находятся в шаговой доступности от любой точки отрожки, или все равно надо ехать пару-доугую остановок?

Сообщение от July33

И еще куча общественного транспорта до ночи.

загородный поселок просто по определению предполагает наличие личного автотранспорта в семье ( и не одной машины на семью)
а это по любому удобней автобусов

[sasa2006]

Сообщение от ДеFFачка

А есть генеральный план застройки? Слишком привлекательная цена.

планы застройки у них есть на сайте

а вот цены не видел. А какие цены?

[July33]

Сообщение от sasa2006

эти вопросы решаются легко
и своя вода зачастую лучше чем центральная

это да, но эти учреждения находятся в шаговой доступности от любой точки отрожки, или все равно надо ехать пару-доугую остановок?

загородный поселок просто по определению предполагает наличие личного автотранспорта в семье ( и не одной машины на семью)
а это по любому удобней автобусов

Я совершенно не восхваляю Отрожку, но как ни крути по сравнению с Бабяково это все таки город. И говорить, что там не хуже.... Ну может воздух конечно чище. А а уж тем более новая часть со свеженарезанными участками. Когда она превратится в поселок? лет через 10?
Про пару- другую остановок, тоже не смешно. У нас нигде нет поликлиник на каждой остановке, но из Бабяково люди на прием к врачу ездят в райцентр (Новая Усмань), а в селе только фельдшер.
Ну и конечно в городе, в том числе и в Отрожке можно обойтись и без автомобиля на каждого члена семьи. Хотя с автомобилями , конечно удобнее.

[sasa2006]

Сообщение от July33

Я совершенно не восхваляю Отрожку, но как ни крути по сравнению с Бабяково это все таки город. И говорить, что там не хуже.... Ну может воздух конечно чище. А а уж тем более новая часть со свеженарезанными участками. Когда она превратится в поселок? лет через 10?

пролетят незаметно, а если брать участок в качестве инвестиции - вообще незаметно

Сообщение от July33

Про пару- другую остановок, тоже не смешно. У нас нигде нет поликлиник на каждой остановке

я и говорю какая разница, на авто 10 км или на общественном транспорте 3 остановки

Сообщение от July33

У нас нигде нет поликлиник на каждой остановке, но из Бабяково люди на прием к врачу ездят в райцентр (Новая Усмань), а в селе только фельдшер.

так прописываться там не обязательно
и опять же до Новой Усмани от того места примерно 10 км - 10 минут на авто

Сообщение от July33

Я совершенно не восхваляю Отрожку, но как ни крути по сравнению с Бабяково это все таки город.

так театра оперы и балеты и в отрожке нет

все равно придется ехать в центр

хотя спор контрпродуктивный, у меня жена тоже была раньше против Отрадного, а потом пересмотрела свое отношение к пригороду

[AleKaZ]

всё понятно что там будет и свет и газ и что вложение в землю это хорошо, хотелось бы конкретики от людей которые либо купили либо собираются покупать или может кто что так знает

[AleKaZ]

что то затихло, никто ничего не рассказывает....????

[XIII]

AleKaZ, Думаю надо съездить и посмотреть. А вообще я за 300тыр взял в Н.Усмани 12сот, в шаговой доступности остановка, магазин, газ и соседи)

[С@ньк@]

интересовался там участками, не очень ровные они, газ,свет и вода это за отдельную плату, смотрел участки в усмани еще, за 500 16 соток без газа предлагали, в итоге смотрю в рамони участки
кстати, цены по сравнению с прошлым годом на землю немного упали, а после нг оформление может подорожать

[sasa2006]

Сообщение от С@ньк@

интересовался там участками, не очень ровные они, газ,свет и вода это за отдельную плату

ну а подробнее по отдельности сколько
участок?
газ?
свет?

есть ли централизованное водоснабжение или подземные водоносные слои в разумной близости?

[Scorp_2010]

Ну, и по поводу промзоны...

[С@ньк@]

узнавать не стал, на газ 150 берите, на свет 50, вода если бурить, то говорили во втором слое, про промзону не знаю, есть вариант, что как раз по тамбовской трассе будут склады, я решил не рассматривать данный район для строительства, так как ничего точно не известно

[sasa2006]

Сообщение от С@ньк@

узнавать не стал, на газ 150 берите, на свет 50,

а сам голый участок?

[AleKaZ]

вот что в объявлении написано http://voronezh.vor.slando.ru/obyavl...ted;r:28;s:798

[AleKaZ]

Сообщение от С@ньк@

интересовался там участками, не очень ровные они, газ,свет и вода это за отдельную плату, смотрел участки в усмани еще, за 500 16 соток без газа предлагали, в итоге смотрю в рамони участки
кстати, цены по сравнению с прошлым годом на землю немного упали, а после нг оформление может подорожать

что вы имеете ввиду газ,свет за отдельную плату(газ до участка, за врезку в дом понятно что платить надо, а вот со светом интересно) и от куда такие цифры "узнавать не стал, на газ 150 берите, на свет 50, вода если бурить"?

[Alex1976]

Сообщение от AleKaZ

вот что в объявлении написано http://voronezh.vor.slando.ru/obyavl...ted;r:28;s:798

там фотки с "Радуги"

[С@ньк@]

AleKaZ, это цены, которые мне приблизительно говорят, если вы хотите точно узнать, то купити участок и когда будите подключать все коммуникации, будет точная смета


sasa2006, я смотрел участок пустой

по моим подсчетам, участок и коммуникации 500, ну и на сам дом минимум 2500

[AleKaZ]

мне вот только интересно за свет 50 тас.???

[qob]

Сообщение от С@ньк@

на свет 50

глупость полнейшая, с

[AleKaZ]

купил может кто участок?

[AleKaZ]

свет там уже протянули...