Разрешенные границы застройки участка

[aByte]

Добрый день!
Знающие форумчане, подскажите пожалуйста, по нормам отступа от границ участка на для строительства частного дома на землях ИЖС
Участок угловой в тупике, соседи только справа, слева лесной массив (по кадастровой карте в частной собственности; описание: для прочих объектов лесного хозяйства; по документу: для жилищного строительства), сверху тот же лесной массив (но публичный).
Собственно вопрос: на каком расстоянии от лесного массива могу расположить дом, чтоб потом без проблем по противопожарной безопасности его зарегистировать?

[Karnazh]

Градплан сделать надо, там всё будет.
А так стандартно - 5 метров от фасада, 3 м от границ участка.

[Главный999]

Сообщение от Karnazh

5 метров от фасада,

от красной линии. может проходить с любой стороны участка. У мну, например, с фасада и тыла красная линия проходит.

[aByte]

Сообщение от Karnazh

Градплан сделать надо, там всё будет.

градплан - это генплан? тот что в администрации спрашивать надо?

[Главный999]

Сообщение от aByte

градплан - это генплан?

это разные вещи. ГЕНПЛАН вам никто не даст. Град план делают в арх отделе вашего района.

[Piranhas]

Нет, не генплан. Вам нужен ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. На нем все будет нарисовано и расписано относительно именно вашего участка - возможные границы застройки, минимальные отступы, этажность, сколько метров и т.п.
Делается за месяц, заказывается в МФЦ (к примеру, Пирогова 87), из документов нужны только паспорт и зеленка, бесплатно.
Да, и по названию темы - разрешение на строительство - это отдельный документ, следующий этап после получения ГПЗУ, т.к. этот план входит в необходимые документы на разрешение.

[Karnazh]

Сообщение от Главный999

ГЕНПЛАН вам никто не даст.

Раздают направо и налево на 2ом этаже на Кольцовской, 45.

Участок скорее всего не в городе, так что в МФЦ обращаться не придётся.

[aByte]

Участок за городом - Ямное. Интересуют противопожарные нормы, из-за близости лесного массива, может лучше в МЧС или еще куда обратиться? Или все таки ГПЗУ и градплан получать надо еще до начала стройки и по ним ориентироваться?

[Karnazh]

Сообщение от aByte

ГПЗУ получать надо еще до начала стройки и по ним ориентироваться

.......

[aByte]

Сообщение от Karnazh

.......

Сообщение от Karnazh

Участок скорее всего не в городе, так что в МФЦ обращаться не придётся.

спасибо!
за ГПЗУ бегу в администрацию Ямного? скок эт стоит?)

[Karnazh]

aByte, по закону полностью бесплатно.
А так с вас запросят скорее всего обновить топосъёмку и тысяч 5-10 проплатить за работу.