желание построить загородный дом

[максимкаа]

пришла идея построить дом не большой.участок есть категория земли населенных пунктов для садоводства.понравился проект типовой.есть желание его доработать и за тем собственно приступить к строительству.отсюда несколько просьб к вам дорогие форумчане.Первое нужен человек ,который не дорого и качественно поможет с проектом и второе нужны люди ,которые к моей радости и возведут мое будущее жилье от фундамента и заканчивая внутренними работами.
прилагаю ссылку по проекту.всем заранее спасибо.
http://ruplans.ru/proekti/proekti_1489.html

[максимкаа]

и еще один вопрос будут ли сложности при оформлении дома в собственность,так как дачная амнистия заканчивается в марте этого года

[freemasonry]

максимкаа, мое мнение, что как-то хитрее надо быть. Задавать вопросы скользкого характера: "Хочу такой вот дом - подскажите что можно изменить для создания более комфортных условий и подскажите из чего стены, заранее спасибо". Вот тогда начнется дружеская перепалка, итог этой перепалки несете студенту ВГАСУшнику, и за 5 тыров имеете готовый проект стадий АР, КЖ, возможно даже ЭС и ОВ и ВВ, но последние будут еще "допиливаться" в процессе.

А так скучно:

Сообщение от максимкаа

Первое нужен человек ,который не дорого и качественно поможет с проектом

Есть, Я!

Сообщение от максимкаа

второе нужны люди ,которые к моей радости и возведут мое будущее жилье от фундамента и заканчивая внутренними работами

Не поверите, тоже есть - МЫ!
Набегай народ хвали себя! Тендер!

[Pchel]

Сообщение от максимкаа

и еще один вопрос будут ли сложности при оформлении дома в собственность,так как дачная амнистия заканчивается в марте этого года

С материалом коробки определились?
Амнистию дачную продлили до 2018 - успеете.

[максимкаа]

стены газобетон, облицовка кирпич,крыша мелочерепица

[максимкаа]

сосед по участку возвел не своими силами коробку 170 м с крышей, окнами,входной дверью 1500000,плюс ввел воду,подключил газ ,электричество,отопление провел еще 1000000,а у меня площадь планируемая 111 м ,по идее сумма должна быть меньше .материалы он использовал какие планирую я.ваши мнения дорогие форумчане

[Главный999]

максимкаа, ориентируйтесь примерно в 30 000 км.м вам обойдется ваш загородный домик.

[максимкаа]

30000 за квадрат это с отделкой я так понимаю

[sergal]

С учетом подорожания всех материалов теперь будет дороже.

[Karnazh]

максимкаа, да.

[Karnazh]

Сообщение от sergal

С учетом подорожания всех материалов теперь будет дороже.

+1 и 8 символов

[Karnazh]

Сообщение от freemasonry

итог этой перепалки несете студенту ВГАСУшнику, и за 5 тыров имеете готовый проект стадий АР, КЖ, возможно даже ЭС и ОВ и ВВ

Где взять такого?

[максимкаа]

нужен ли мне будет полностью проект ар плюс кр,инженерный раздел и если да какая стоимость

[Karnazh]

максимкаа, по сути вам нужен самый простой АР + подробный конструктив на фундамент, стропильную систему, раскладка перекрытий, перемычки. Количество материалов посчитаете без проблем сами. Инженерку можно отдать на откуп исполнителям инженерных систем.

[максимкаа]

понятно ,но хотелось при строительстве фундамента закладывать коммуникации сразу

[Karnazh]

Я вас свои цены за простой АР, подробную рабочку конструктива и коммуникации назвал. Если что, обращайтесь.

[freemasonry]

Сообщение от Karnazh

Где взять такого?

Интернет, по поисковому запросу "чертежи, дипломные, курсовые ВГАСУ"
Непосредственно в стенах ВГАСУ - доска объявлений.

[Karnazh]

freemasonry, просто когда я сам там учился, уже таких цен не было. А ВГАСУшники никогда не были голодными студентами.

[freemasonry]

Сообщение от Karnazh

уже таких цен не было

И по чем лист рисуется? Есть информация? Делитесь.

Сообщение от Karnazh

А ВГАСУшники никогда не были голодными студентами.

Элита? Мажоры? Вузы не путаете?
Простым гуглением узнаем стоимость разработки чертежа А2, к примеру - от 450 р.
Можете меня проверить.
http://www.autocad-online.ru/index/ceny/0-6

[Karnazh]

Сообщение от freemasonry

стоимость разработки чертежа А2, к примеру - от 450 р.

И умножаем листов на 30. Вот и получаем от 15тр.
Это уже в 3 раза больше первоначальной цены которую вы сказали. Далее обращаем внимание на приставку от...

[Karnazh]

Сообщение от freemasonry

И по чем лист рисуется? Есть информация?

Фундамент + 4 фасада 9ти этажки простых ч/б + 2 этажа (первый + типовой) в 2008 году уже стоили около 3 т.р.

[freemasonry]

Сообщение от Karnazh

И умножаем листов на 30

Вау! Вы считаете, что с форума, не строительного, а имеющего строительный раздел, да хоть пусть и строительного можно вынести информации на 30! листов чертежей, формата А2?!

Алёша: Степан, у гостя карета сломалась
Степан: Вижу, барин. Ось полетела и спицы менять надо.
Алёша: За сколько сделаешь?
Степан: За день сделаю.
Алёша: А за два?
Степан: Ну, за два… Сделаем и за два.
Алёша: А за пять дней?
Степан: Ну, ежели постараться, можно и за пять.
Алёша: А за десять?
Степан: Ну, барин, ты задачки ставишь! За десять дней одному не справиться, помощник нужен. Homo sapiens.
Алёша: Бери помощников, но чтоб не раньше!

Теперь серьёзно. По-вашему мнению, ТС, сможет, задавая правильные вопросы, разработать ПД, объемом 30 листов А2. Да, он должен быть очень тонок и терпелив. Я вас услышал. Теперь немного другая математика. Максимум, на форуме, можно получить советов по объемно-планировочному решению здания, потом ТС будет ниспослан в проектное бюро. А это значит: фасады - 4 шт., планы - 2 шт, может быть план фундаментов - 1 шт., может быть план СК - 1 шт. и может быть я что-то пропустил, разрезы и перекрытие - 2 шт. Итого десять листов, умножаем на 300 рублей (стоимость чертежа формата А3), и получаем 3000 рублей. Как вы насчитали 15 тыров - научите.
Надо было тему называть достаточный состав проектной документации для ижс.
Что вы собрались распологать на 30 листах А2, учитывая разработку ПД для ижс и принятый в строительстве масштаб?

[MiSchu]

freemasonry, проектом даже для частного дома из 10 листов А2 можно одно место подтереть. даже для АР+КР 10 листов мало будет. а речь шла еще про коммуникации.а у смежников спецификации приличные... и стоимость работ определяется не количеством листов. стоимость работ= стоимость часа работы проектировщика*предполагаемое количество часов по выполнению работы. ну и по метражу еще прикинуть можно.

[freemasonry]

Сообщение от MiSchu

проектом даже для частного дома из 10 листов А2 можно одно место подтереть

Грубо и не правда.

Сообщение от MiSchu

даже для АР+КР 10 листов мало будет.

Назовите состав ПД стадий АР+КР и количество листов, необходимых для расположения названного, по запросу ТС http://ruplans.ru/proekti/proekti_1489.html, с учётом отсутствия ИГИ, наличия МЛФ, полов по грунту, стен=ГБ+ОК, кровля - металлочерепица.

[freemasonry]

Сообщение от MiSchu

и стоимость работ определяется не количеством листов. стоимость работ= стоимость часа работы проектировщика*предполагаемое количество часов по выполнению работы. ну и по метражу еще прикинуть можно.

Сообщение от MiSchu

стоимость работ определяется не количеством листов. стоимость работ= стоимость часа работы проектировщика*предполагаемое количество часов по выполнению работы. ну и по метражу еще прикинуть можно.

Это вам кто-нибудь сказал? Не поймите не правильно, но откуда у вас такая информация?

[iozhik-max]

Напомню,что проект типа того что тут обсуждают,для строительства частного дома, не особо то и нужен. По крайней мере требовать его с вас никто не будет. Я например на листе в клеточку планировку и внешний вид расчертил и строил. Но был опыт и было у кого спросить,ну и немножко инженерного образования. И многие так делают. Впрочем,если не хотите напрягаться,то можно и под ключ заказать всё.
По тому проекту на который ссылку дали- умахаетесь снег перед гаражом чистить, нет холодного тамбура на выходе - неудобно будет и двери потеют, неостеклённый балкон-зло, мансардные окна в нашем климате - лишний геморрой и снегом заваливает, котельная со входом только с улицы - неудобно особенно зимой. И что-то не увидел вентканалов в районе кухни а их должно быть много,одна 150 труба на 9 кубов воздуха.

[freemasonry]

Сообщение от iozhik-max

По тому проекту на который ссылку дали- умахаетесь снег перед гаражом чистить, нет холодного тамбура на выходе - неудобно будет и двери потеют, неостеклённый балкон-зло, мансардные окна в нашем климате - лишний геморрой и снегом заваливает, котельная со входом только с улицы - неудобно особенно зимой. И что-то не увидел вентканалов в районе кухни а их должно быть много,одна 150 труба на 9 кубов воздуха.

Альтруист в теме, не то что вы, алчные...мой проект вашего проектнее.
Ирония, если что.

[Karnazh]

Сообщение от freemasonry

Вау! Вы считаете...

Да. Я считаю. И это моё мнение. Вы зачем то пытаетесь его переделать под свой лад.

Так же я считаю, что вы забыли про что эта тема.
Человек ищет проектировщика и строителей.

Сообщение от freemasonry

По-вашему мнению, ТС, сможет, задавая правильные вопросы, разработать ПД

Вы снова забылись. ТС не проектировщик, ему не надо ничего разрабатывать. Повторюсь, он ищет человека, который сделает ему проект.

Если готовы делать чертежи по изложенным вами ценам, стучите в личку, обеспечу работой до лета минимум.

[максимкаа]

[QUOTE=iozhik-max;22739376]Напомню,что проект типа того что тут обсуждают,для строительства частного дома, не особо то и нужен. По крайней мере требовать его с вас никто не будет. Я например на листе в клеточку планировку и внешний вид расчертил и строил. Но был опыт и было у кого спросить,ну и немножко инженерного образования. И многие так делают. Впрочем,если не хотите напрягаться,то можно и под ключ заказать всё.
По тому проекту на который ссылку дали- умахаетесь снег перед гаражом чистить, нет холодного тамбура на выходе - неудобно будет и двери потеют, неостеклённый балкон-зло, мансардные окна в нашем климате - лишний геморрой и снегом заваливает, котельная со входом только с улицы - неудобно особенно зимой. И что-то не увидел вентканалов в районе кухни а их должно быть много,одна 150 труба на 9 кубов воздуха.[

по поводу снега есть машина которой снег не страшен,по поводу балкона он не планируется,по поводу мансардных окон видел у друзей отличное решение никакого геморроя,вход в котельную с улицы отлично лишний повод хоть на свежий воздух выйти,по поводу трубы и вентканалов на кухне пожалуйста посоветуйте и что предлагаете поменять в тамбуре.ваше мнение интересно.спасибо

[Pchel]

Сообщение от iozhik-max

Напомню,что проект типа того что тут обсуждают,для строительства частного дома, не особо то и нужен. По крайней мере требовать его с вас никто не будет. Я например на листе в клеточку планировку и внешний вид расчертил и строил. Но был опыт и было у кого спросить,ну и немножко инженерного образования. И многие так делают. Впрочем,если не хотите напрягаться,то можно и под ключ заказать всё.
По тому проекту на который ссылку дали- умахаетесь снег перед гаражом чистить, нет холодного тамбура на выходе - неудобно будет и двери потеют, неостеклённый балкон-зло, мансардные окна в нашем климате - лишний геморрой и снегом заваливает, котельная со входом только с улицы - неудобно особенно зимой. И что-то не увидел вентканалов в районе кухни а их должно быть много,одна 150 труба на 9 кубов воздуха.

Очень грамотно человек написал!
А по теме - три пути: а) заказывать индивидуальный проект (и платить за него около 100 круб.), б) купить типовой официально в интернет-фирмах, с возможностью дальнейшей консультации с архитектором (около 25-30 круб.), в) найти грамотного прораба, дать ему картинку с интернета с планами или нарисованные на бумажке Ваши пожелания и он построит (0 круб).
Ну еще вариант пункта а) - найти чуть дешевле исполнителя здесь на форуме или среди студентов ВГАСУ - 40-60 круб.
Из опыта проекты инженерных коммуникаций не нужны, все равно конкретный исполнитель будет делать по своему собственному разумению (или проекту).
Для повышения собственного уровня есть достойный ресурс forumhouse