Долевая собственность - два отдельно стоящих дома

[Forest Spirit]

Вопрос вот в чем - есть дом на продажу - продают доли. По факту - два отдельных дома - но между ними расстояние около 10-15 см от стен.
Каким образом можно получить статус отдельного дома (адрес и тд) после приобретения.

С уважением, Евгений.

[sshsecurity]

Forest Spirit,
а у вас, риэлторов, юристов нет в организациях? )))

Вариантов не много: Соглашением собственников или в судебном порядке.

[slogger]

Сообщение от sshsecurity

Forest Spirit,
а у вас, риэлторов, юристов нет в организациях? )))

есть, но они свято верят в тезис "так можно делать", а не главу 6 ГК РФ))

[Amtel7]

Сообщение от slogger

а не главу 6 ГК РФ))

глава 6 идет нафик)))рулит Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

[Эксперт2]

Разруливает ФЗ №122 и №221

[slogger]

Amtel7, точно, циферку "1" пропустил, глава 16 конечно же.
Поторопился....

[Amtel7]

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 252]

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.