Перепланировка квартиры в панельном доме

[MihailSergeevi4]

Опишу ситуацию: есть стандартная 3-к квартира производства ДСК, в которой необходимо увеличить прихожую. Чтобы увеличить прихожую, нужно убрать частично 2 стены (см. фото до красной черты) и одну перегородку свисающую с потолка))). толщина стен 1 и 2 - 120мм. так же есть перегородка (синяя) толщиной 160мм, которая, по-видимому, опирается на стену. от потолка она свисает ок 50см вниз образуя что-то типа дверного проема. вопрос: какие стены в такой типовой панельной квартире являются несущими? какие можно трогать для перепланировки, а какие нельзя? толщину указал не с проста. Насколько добыл информации, несущие как раз начинаются со 120-160мм. таких домов в ВРН очень много, может кто сталкивался? или где добыть чертежы с указанием этих стен. хоть этаж и последний, но хочется все по феншую.

[тибет]

Последний это хорошо.
Проект могут сделать, снести и поставить. но потом могут быть проблемы со вводом в эксплуатацию, т.к. затрагивает несущие конструкции и диафрагмы жесткости. + согласование с проектировщиком и застройщиком.
Дороже выйдет и оно того не стоит.
Хотите свою планировку - покупать надо было в кирпичном или монолитном. Или же отдельный дом ставить.

[jevtam]

Сообщение от тибет

Хотите свою планировку - покупать надо было в кирпичном или монолитном. Или же отдельный дом ставить.

Зачем? Пусть ломает стены

Сообщение от MihailSergeevi4

Мкрн. Новый, дск-вские дома, вокруг лес... Недалеко лесное кладбище. Белок очимного, кормим их с рук))

[MihailSergeevi4]

форум изменился. люди на нем - нет. спасибо за ответы

[тибет]

MihailSergeevi4, А Вы хотели услышать такое :"С Вас стотыщмильонов и мы сделаем проект и проведем все согласования"??
Вам вся бюрократия по перепланировке выльется минимум 80 тыс.р. ( проект, БТИ - дважды, управа - дважды, изменения в кадастровом паспорте, изменения в зеленке). может еще что-нибудь добавится типа согласования с проектной службой ДСК.
Мне такое вышло около 30, но это без проекта, да и переносил всего лишь перегородки из ПГБ.

[MihailSergeevi4]

тибет, вы меня сорри, но вопросы более чем конкретные заданы. я не спрашивал, как узаконить? где узаконить и сколько это будет стоить... или кто мне в этом поможет?! спросил, какие стены несущие, может кто сталкивался? больше ничего не надо

[тибет]

MihailSergeevi4, в ДСК тогда дорога - там можно будет намного точнее узнать об этом и возможности это сделать. Более корректно расскажут где несущая стена, где диафрагма, где перегородка. Например, в новых выборовских панельках (блочных домах) запрещены полностью такие манипуляции.

[LeonidPL]

MihailSergeevi4, Все что толще 50мм - несущие!!!! Воспользуйтесь поиском была уже подобная тема!!!
Видео для желающих убрать пару стен http://irc.lv/video?id=d2C1AqBTMQKF

[Мир_ва]

Была квартира в ДСКом доме трешка, на 10 этаже в панельке, другой планировки, с двумя СУ, так сильно не заморачивались конечно, перегородку на кухне убирали (что у Вас синим), принципиально шире и пространства больше, расширяли балконные проемы (присоединяли лоджии) , но не убирали полностью, жили наслаждались, обошлись без согласований, пусть полетят камни квартира давно продана и улетела как горячий пирожок, т.к. был хороший ремонт.

[riga12]

Сообщение от LeonidPL

MihailSergeevi4,
Видео для желающих убрать пару стен http://irc.lv/video?id=d2C1AqBTMQKF

Чё-то там о перепланировке ничего нет.

[bumm]

В панели почти все стены несущие, кроме тонких перегородок, но и они как рёбра жёсткости служат. Снести вам никто не позволит, если только в стене проём прорезать, но тоже нужно нагрузку считать и при необходимости усиливать. Самоуправством лучше не заниматься. Хотите перепланировку покупайте в монолите.