Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Строительные споры. Вопрос-ответ. |
www.zakon.vrn.ru На все Ваши вопросы ответит адвокат |
|
Опции темы |
19.03.2016, 02:26 | #1 |
Форумец
Сообщений: 69
Регистрация: 14.02.2016
Не в сети |
Строительные споры. Вопрос-ответ.
Здравствуйте)
Хотелось бы в этой ветке немного осветить возможные алгоритмы действий дольщиков и граждан, заключивших договор на возведение индивидуального строения, при развитии той или иной спорной или просто интересующей ситуации с Застройщиком/Подрядчиком, исходя из собственной положительной судебной практики по следующим вопросам: - вопросы, возникающие при приеме построенных объектов от Застройщиков/Подрядчиков; - вопросы, касающиеся подписания дополнительных соглашений к договорам долевого участия, строительного подряда; - уменьшение цены договора; - устранение недостатков Застройщиком/Подрядчиком; - устранение недостатков за счет Застройщика/Подрядчика; - снос строения; - возврат денежных средств за дефекты строительства, отделки, ремонтных работ (трещины, промерзание, продувание, др.); - несоответствие строительных материалов договору долевого участия/подряда; - взыскание неустоек, штрафов, убытков; - вопросы проведения строительно-технических, иных экспертиз в рамках исследования построенного объекта; - вопросы оценки убытков в рамках строительства/ремонта; - другие. О себе: юридическое образование, оценщик, опыт в гражданском судопроизводстве - 7 лет, последние 3 года специализация в сфере защиты прав потребителей по вышеуказанным вопросам. Спрашивайте - отвечу с удовольствием. |
19.03.2016, 21:37 | #2 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
|
19.03.2016, 23:58 | #3 | |
Форумец
Сообщений: 69
Регистрация: 14.02.2016
Не в сети |
Цитата:
Последний раз редактировалось KS-vrn; 20.03.2016 в 00:27. |
|
22.03.2016, 20:23 | #4 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
KS-vrn, если верить статье...владелец авто намерен взыскивать материальный ущерб с хозяина квартиры...., судья не удовлетворит исковые требования, если экспертиза покажет вину застройщика?
|
22.03.2016, 21:24 | #5 | |
Форумец
Сообщений: 69
Регистрация: 14.02.2016
Не в сети |
Цитата:
Основное значение для "владельца окна" имеет экспертное заключение, "показывающее вину застройщика" : эксперт, само исследование и этапы его назначения и предоставления. Касаемо Застройщика - в судебном процессе Застройщик вполне может экспертизу отбить, назначив судебную, тут сложнее, но так же возможно. Касаемо Автовладельца: под сомнение также может быть поставлен оценочный отчет восстановительной стоимости авто. Между тем, если владелец окна, при оплате ущерба Автовладельцу, также через экспертное заключение может взыскать все денежные средства с Застройщика. Последний раз редактировалось KS-vrn; 22.03.2016 в 22:50. |
|
23.03.2016, 09:32 | #7 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
Такой интересный вопрос всплыл - застройщик построил дом, площадь квартиры увеличилась на... например, 10 кв.м. от площади в ДДУСе, что конечно же выходит за рамки оговоренных "бесплатных" процентов от площади.
Застройщик подписал Акт приема-передачи, в котором указано, что никаких претензий стороны друг к другу не имеют.. Через некоторое время застройщик присылает письмо с просьбой оплатить метры =))))))) Грозит тем, что не подпишет допник на площадь и неудачей в Росреестре с регистрацией. |
23.03.2016, 21:35 | #8 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
|
23.03.2016, 23:38 | #10 | |
Форумец
Сообщений: 69
Регистрация: 14.02.2016
Не в сети |
Цитата:
Кроме того, 10 кв.м. это уже не 2 метра - разница существенная - требует разбора, например, в зависимости от того на каком этапе строительства заключен ДДУ Не БТИ ли Коминтерновского района (ТЦ "КАЛИНКА")? |
|
24.03.2016, 11:06 | #11 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
KS-vrn,
это я образно цифры привел... превышение около 4% от площади квартиры... Измерял застройщик, люди сами ничего не меряли. |
24.03.2016, 13:34 | #12 |
Форумец
Сообщений: 69
Регистрация: 14.02.2016
Не в сети |
|
27.03.2016, 01:22 | #14 |
Форумец
Сообщений: 69
Регистрация: 14.02.2016
Не в сети |
|
29.03.2016, 21:46 | #15 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
|