Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Квартиры в "Клубных домах", "Клубные квартиры", "Квартира в коттедже" |
|
Опции темы |
13.01.2017, 13:46 | #1 |
Mickey Mouse
Сообщений: 161
Регистрация: 01.09.2008
Возраст: 36
Не в сети |
Квартиры в "Клубных домах", "Клубные квартиры", "Квартира в коттедже"
Здравствуйте формучане!
Все чаще стали появлятся объявление в продажи квартир в "клубных домах" или просто "клубные квартиры", ну или если совсем проще "квартиры в коттеджах на 4-10 семей" с паркингами в этих домах. Вот у меня возник вопрос к людям которые знают или живут в таких домах, скажите дорого ли стоит жить в таких домах по сравнение с обычными квартирами? как там дела с ценами на ЖКХ? (надо ли платить за капремонт?) Заранее благодарю! |
13.01.2017, 14:52 | #3 |
Форумец
Сообщений: 316
Регистрация: 27.08.2005
Возраст: 38
Не в сети |
|
13.01.2017, 19:17 | #5 |
USA forever
Сообщений: 1,519
Регистрация: 11.04.2012
Не в сети |
в Воронеже нет клубных домов вообще. равно как нет домов класса De Luxe и Premium.
Есть обычные малоквартирные дома. что не одно и тоже. Хотя бы потому что клубные дома не могут быть из кирпича. это сразу относит дом в категорию эконом-класса. Также как если в элитном доме, поставить отечественный лифт, дом сразу теряет элитность. Доказано покупателем. |
13.01.2017, 21:28 | #6 | |
Форумец
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
13.01.2017, 22:09 | #7 |
on the run
Сообщений: 1,438
Регистрация: 15.10.2004
Не в сети |
соглашусь с товарищем)) нет у нас клубных домов. и не может быть, просто нет тот уровень у нас в врн.
еще раз Клубный дом — в России, элитный малоквартирный жилой дом, построенный (или отреставрированный) по эксклюзивному проекту в престижном благоустроенном районе для узкого круга жильцов, относящихся к одному социальному классу. у нас, в врн, нет престижных благоустроенных районов. |
13.01.2017, 22:30 | #8 |
USA forever
Сообщений: 1,519
Регистрация: 11.04.2012
Не в сети |
клубные дома, как и дома люкс и премиум строят только из монолита. т.к. это дает возможность свободной планировки, а когда квартира 200-300 или 800 кв.м то в кирпиче просто нереально сделать большую площадь. без стен внутри
И это только монолит по технологии, когда нет бетонных стен. только колонны. И потом это более долговечная и надежная технология. выдерживает больше нагрузки на кв.м. И потом в Москве например клубные дома строят уже "под заказ" т.е собирается группа образно скажем топ-менеджмента Сбербанка или Газпрома и решают построить себе дом в центре. Там как правило квартиры не продаются посторонним. и есть своя "фишка" по интересам. Например кинозал, или бильярдная, или сигарный клуб. и обязательно бесшумные лифты. даже если всего 3 этажа Вот немного о клубных домах http://realty.rbc.ru/news/581b1e509a7947f40f95b579 http://realty.rbc.ru/news/57ff43f39a7947275035f729 |
13.01.2017, 22:51 | #9 |
Mickey Mouse
Сообщений: 161
Регистрация: 01.09.2008
Возраст: 36
Не в сети |
voronezh6, вот я наверное имел ввиду как раз это "обычные малоквартирные дома". Просто в объявлениях пишут клубные дома, вот я и решил спросить.
Вопрос все еще открыт касательно "малоквартирных домов". Может кто поделится информацией? Я слышал что большой плюс таких домов автономное отопление. |
13.01.2017, 22:57 | #10 |
USA forever
Сообщений: 1,519
Регистрация: 11.04.2012
Не в сети |
автономка идет от газового котла, который стоит на кухне обычно. ну в Антоновских яблоках на кухне.
А учитывая что газ скоро запретят. и не только в новых, в мск кстати уже давно все новостройки без газа, даже 5 этажные, но и в старых домах будет идти замена газа на электрику, то этот плюс отпадает таких домов много, что там может интересовать? на этаже как правило 2 квартиры. все остальное как обычно. окна пластик, реже дерево , но с фурнитурой как у пластика. лифты далеко не всегда есть. Если есть вообще. |
14.01.2017, 00:35 | #12 |
USA forever
Сообщений: 1,519
Регистрация: 11.04.2012
Не в сети |
так в том и фишка. а сколько миллиардов в карманы уйдет.
Чем дороже проект тем лучше. если там федеральные бабосы. А в новых домах его и так почти нет. выше 10 нельзя, а сейчас почти все дома 17-25. типовые серии. и нетиповые тоже стараются повыше. газ нах не нужен в квартирах |
14.01.2017, 01:10 | #14 |
USA forever
Сообщений: 1,519
Регистрация: 11.04.2012
Не в сети |
а кто сказал про сейчас?
А можно как в Сочи. Сказать комерсам, вы постройте за свои, а потом пользуйтесь после олимпиады. а в итоге отобрали все. и комерсы благотворительность совершили на миллиарды. и вообще иди ты на х.й |
14.01.2017, 01:29 | #15 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
Не в сети |
Вот тут интересно. Кинуть кабель на дом и отрезать газ - не сильно затратно. Разводку по квартирам на УК повесят допустим. А как быть с дорогостоящей техникой, рассчитанной под газ, купленной собственниками на свои кровные?
Котлы, колонки, плиты, духовки. Это ж все на мусорку пойдет и надо будет менять на электро, за чей счет вопрос? Не думаю, что закон в таком виде имеет шансы. |
14.01.2017, 13:18 | #16 | ||
Форумец
Сообщений: 3,659
Регистрация: 27.05.2008
Не в сети |
Цитата:
В Сочи, кстати кредитовал всю эту хрень государственный ВЭБ и гигантский долг так называемых "частных инвестиций" повесили на государство. Видишь и тут ты лажанулся. Цитата:
А подстанции ? Короче хорош коментировать белый инфошум. |
||
14.01.2017, 20:16 | #18 |
Форумец
Сообщений: 3,411
Регистрация: 16.07.2010
Не в сети |
|
14.01.2017, 20:21 | #19 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
Не в сети |
|
14.01.2017, 20:55 | #20 |
on the run
Сообщений: 1,438
Регистрация: 15.10.2004
Не в сети |
это места просто места с дорогими домами, к благоустроенности и престижности они никакого отношения не имеют. не, какому нибудь местному барыге и престижно жить в ямном, но не более. в престижные места всех подряд не пускают)
|
19.06.2017, 18:28 | #23 |
Strange
|
Как искать подобные дома на сайтах с недвижкой? Очень интерсуют подобные варианты, но поиск - боль. Может есть у кого-нибудь подборка ныне продающихся?
Последний раз редактировалось Кириешка; 19.06.2017 в 18:54. |
20.06.2017, 00:30 | #24 | |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
|
|
04.07.2017, 13:55 | #26 |
Форумец
Сообщений: 239
Регистрация: 25.11.2010
Не в сети |
Если один банк отказал, обратитесь в другой, нам год назад это помогло. Живем в Рождественском. Довольны. Удачи))
|