Залив квартиры

[Олег11111]

Соседи залили квартиру .живут выше.
Соседи мягко говоря нагловатые к себе не пускают и не признают свою вину.
Если составлять акт с представителями Управляющей компании или независимой экспертизы.
Они их то же как понимаю не пустят к себе.
Спрашивается что делать? Как признать их вину .наверняка у них все сухо!
Спасибо!

[Missel]

В прокуратуру надо идти, на приём к помощнику по адинистративно - гражданскому праву. Там ещё и полицию привлекут в виде участкового... Вобщем: задачка долгая и муторная...

[vik 01]

Знакомая картина(( Соседи сверху периодически заливают и ... все ОК для них! Составляла акт с УК, потом надо с этими документами в суд идти, если будет независимая экспертиза - то это платно.

[DimYch]

Олег11111, все просто.
1. подаете заявку в УК, по заявке будет составлен акт о залитии.
2. далее заказываете независимую экспертизу (это не дорого)
3. досудебка и иск в суд на виновника залития (это может быть не только соседи с верху но и сбоку а то и и та-же УК например)

[Олег И.]

Сообщение от Олег11111

Соседи залили квартиру .живут выше.
Соседи мягко говоря нагловатые к себе не пускают и не признают свою вину.
Если составлять акт с представителями Управляющей компании или независимой экспертизы.
Они их то же как понимаю не пустят к себе.
Спрашивается что делать? Как признать их вину .наверняка у них все сухо!
Спасибо!

Вас не должно волновать то, что соседи не пускают Вас или УК (это задача УК составить акт). Вы пишете заявление в УК на составление акта. В данном акте Вам укажут причину залития и кто виноват. И на основании акта предъявляете претензию виновнику.

[mi4]

Была похожая ситуация, только соседи говорили что залитие произошло изза того что лопнула труба, принадлежащая к общедомовому имуществу - по факту оказалось что кто то просто ремонтировал вентиль в своей квартире и сорвал его. В суде взыскали все полностью с соседей, в два заседания уложились.

[Олег11111]

Спасибо всем кто откликнулся!Ущерб не большой менее 5000р.Но все равно не приятно.
Залитие не первое. Вот наказать их хотелось бы!Не как за материальный ущерб а за поведение!
Начну с У К.

[Missel]

А по срокам это долго длиться?

[Олег11111]

Только началось! И возникают вопросы.Если у них квартира не приватизированная или если приватизированная на несколько человек Что тогда?Кто ответчик!
Первый шаг сделан в У,К, написал.

[AlexLev]

Если не приватизированная, то ответственный квартирос,емщик, если приватизирована то собственник или сособственники

[mi4]

не важно приватизирована или нет - отвечает причинитель вреда, то есть тот кто проживает, зарегистрирован в квартире

[slogger]

Сообщение от mi4

не важно приватизирована или нет - отвечает причинитель вреда, то есть тот кто проживает, зарегистрирован в квартире

Причинить мог и тот, кто не проживает, и тот, кто не зарегистрирован.
Я вот проживаю в квартире, в которой не зарегистрирован, а в которой зарегистрирован, не проживаю)))
Значит, мне можно без проблем заливать соседей?

[mi4]

конечно можно, отвечать правда собственник будет или наниматель

[Олег11111]

Как все не просто!

[Олег11111]

Прошло почти 9 месяцев . а Я все сужусь. Было вынесено судьей заочное решение в мою пользу. Основной юридический документ .Акт управляющей компании. по причине не допуска при заливе квартиры. Затем заочное решение было отменено по причине плохой работы почтовой службы. Ответчик нанял адвоката. И они пытаются все свалить на У. К. и все идет к тому . что мое исковое заявление отменят. И как понимаю . Я окажусь виновен и все судебные расходы и стоимость услуг адвоката ответчика ляжут на меня. прошло уже 4 заседания!
Получится что Я все делал по закону . меня залили. потратил на экспертизу и прочие расходы и окажусь еще должен! Что делать?? Согласится с этим?

[sshsecurity]

Олег11111,
а УК в чем виновата по их мнению?

[АН-32]

Сообщение от Олег11111

Прошло почти 9 месяцев . а Я все сужусь. Было вынесено судьей заочное решение в мою пользу. Основной юридический документ .Акт управляющей компании. по причине не допуска при заливе квартиры. Затем заочное решение было отменено по причине плохой работы почтовой службы. Ответчик нанял адвоката. И они пытаются все свалить на У. К. и все идет к тому . что мое исковое заявление отменят. И как понимаю . Я окажусь виновен и все судебные расходы и стоимость услуг адвоката ответчика ляжут на меня. прошло уже 4 заседания!
Получится что Я все делал по закону . меня залили. потратил на экспертизу и прочие расходы и окажусь еще должен! Что делать?? Согласится с этим?

Ну отменят не исковое заявление, а заочное решение суда (и то далеко не факт, что отменят), по сути (если отменят) рассмотрение дела начнется заново. В общем ничего страшного.

[Олег11111]

Сообщение от sshsecurity

Олег11111,
а УК в чем виновата по их мнению?

Что канализация в аварийном состоянии.И это действительно так. И есть мелкая течь.Но причина залития по факту было разлив большого количества воды. Думаю не менее несколько ведер.
Ну и конечно представитель ответчика все списывает на У. К..
Течь как бы у ответчика в туалете есть но у меня за 9 месяцев все сухо! Вот такая загводка!

[Олег11111]

Сообщение от АН-32

Ну отменят не исковое заявление, а заочное решение суда (и то далеко не факт, что отменят), по сути (если отменят) рассмотрение дела начнется заново. В общем ничего страшного.

Решение заочное отменено и так уже 4 заседания дело рассматривается по новому! И виновником как бы хотят сделать У. К.

[DimYch]

Сообщение от Олег11111

Решение заочное отменено и так уже 4 заседания дело рассматривается по новому! И виновником как бы хотят сделать У. К.

это вполне нормальное желание любого ответчика...
по УК, привлекайте ее , пусть сама себя защищает а то иск схлопочет...
и да вам важно получить возмещение ущерба или взыскать именно с соседей???

[Гудвин]

Сообщение от DimYch

вам важно получить возмещение ущерба или взыскать именно с соседей???

......................

Сообщение от Олег11111

!Ущерб не большой менее 5000р.Но все равно не приятно.
Залитие не первое. Вот наказать их хотелось бы!Не как за материальный ущерб а за поведение!

[Олег11111]

С этим разбирательством могу и Я получить иск от ответчика если проиграю и куда на большую сумму! В первую очередь услуги адвоката ответчика!

[anadonam]

Не важно что у них сухо главное что у вас потолки влажные. и оценивается ущерб. (или остались следы если время прошло и высохли ) и предъява через суд если сами решать не хотят - а там уже зависит чья вина или их или комунальщиков.. если кран не закрыли это одно, а если трубу прорвало другое
(хоть комунальщики и говорят, что трубы в квартире проблема хозяев, но если прорвало это их проблема)
Это вот они уже суду будут доказывать, что они не виноватые. сами понимаете эксперты легко определят когда залили и как сильно залили - так чтобы не сказали что вы это сами сделали (вы так сами не сделаете)

Сообщение от Олег11111

Я получить иск от ответчика если проиграю

с начало экспертиза (у вас) потом иски и тогда не проиграете - это в ЖКХ обратитесь вам ее может провести человек от туда. или подскажут куда чего и как нада.
а то что выделывались кочуряжились можно еще и моральный ущерб просить.

[Олег11111]

В качестве эксперта выступает У. К. И залив был в феврале.Какие экспертизы ?? Я у себя уже часть ремонта сделал !

[Sanim]

Сообщение от Олег11111

Спасибо всем кто откликнулся!Ущерб не большой менее 5000р.Но все равно не приятно.
Залитие не первое. Вот наказать их хотелось бы!Не как за материальный ущерб а за поведение!
Начну с У К.

У меня над родителями алкашня живет.
Тоже постоянно заливали ранее.
Потом плюнули и застраховали картиру - там около 1000 рублей всего.
Теперь если затопят - подаем документы в страховую.
БЫстрее и проще чем суды. Да и что потом с алкашей взять, даже если выиграешь.
А СК пусть, если хочет, в порядке регресса сама взыскивает с алкашни.

[dobrjak30]

Сообщение от Sanim

У меня над родителями алкашня живет.
Тоже постоянно заливали ранее.
Потом плюнули и застраховали картиру - там около 1000 рублей всего.
Теперь если затопят - подаем документы в страховую.
БЫстрее и проще чем суды. Да и что потом с алкашей взять, даже если выиграешь.
А СК пусть, если хочет, в порядке регресса сама взыскивает с алкашни.

Sanim, а я заливал соседа снизу 2 раза слегка случайно (бачок унитаза потёк) тоже на 5000р примерно. Предложил деньги, он отказался. Но на 3й раз сказал не простит.))

пы сы. кстати, тоже страхую теперь ответственность, тем более при страховке машины навязывают.